Müşteri Hizmetleri
850 811 32 60

Sepetim0Item(s)

Sepetinizde hiç ürün yok.

Product was successfully added to your shopping cart.

Kiralananın El Değiştirmesi ve Yeni Malikin Gereksinim Nedeniyle Fesih Hakkı

Hızlı Gözat

İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Özel Hukuk Yüksek Lisans Tezleri Dizisi No:14
Basım Tarihi :
Basım Yeri :
İstanbul
Sayfa Sayısı :
262
Boyut :
16,5 x 23,5 cm
Baskı :
1
ISBN/Ref :
9789752449190
İçindekiler :

Stok Durumu: Stokta var

65,00 TL

Detayları

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle "satım kirayı bozar" ilkesi yerini "satım kirayı bozmaz" ilkesine bırakmıştır. Bu ilkenin temelini oluşturan TBK m. 310 hükmüne göre, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesine taraf olur. Bu çalışmada kira hukukunun en sık karşılaşılan sorunlarından biri olan kiralananın el değiştirmesi ve bununla bağlantılı olarak üçüncü kişinin kiralanan üzerinde sınırlı ayni hak kazanması, kiracılık hakkının şerhi ve yeni malikin gereksinim nedeniyle fesih hakkı konuları doktrindeki görüşler ve Yargıtay kararlarıyla birlikte ele alınıp incelenmiştir.(ARKA KAPAKTAN)

İÇİNDEKİLER

Giriş
Birinci Bölüm
818 Sayılı Borçlar Kanunu Döneminde ve Mehaz İsviçre Borçlar Kanunu'nda Konunun Düzenlenme Biçimi
I. Genel Olarak
II. 818 Sayılı Borçlar Kanunu Döneminde
A. Kiralananın El Değiştirmesi
B. Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Kazanılması
C. Kiracılık Hakkının Şerhi
D. Yeni Malikin Gereksinim Nedeniyle Fesih Hakkı
III. Mehaz İsviçre Borçlar Kanunu'nda
A. Kiralananın El Değiştirmesi ve Yeni Malikin Fesih Hakkı
B. Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Kazanılması
C. Kiracılık Hakkının Şerhi

İkinci Bölüm
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiralananın El Değiştirmesine İlişkin Hükümler
I. Genel Olarak
II. Kiralananın El Değiştirmesi (Tbk m. 310)
A. Hükmün Uygulanma Şartları
B. Kiralananın El Değiştirmesine Bağlanan Sonuçlar
III. Üçüncü Kişinin Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması(Tbk m. 311)
A. Genel Olarak
B. Hükmün Uygulanma Şartları
C. Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Kurulmasının Sonuçları
IV. Kiracılık Hakkının Şerhi (Tbk m. 312)
A. Genel Olarak
B. Hükmün Uygulanma Şartları
C. Kira Sözleşmesinin Şerh Edilmesinin Sonuçları
D. Kira Sözleşmesi Şerhinin Sona Ermesi

Üçüncü Bölüm
Yeni Malikin Gereksinim Nedeniyle Fesih Hakkı
I. Genel Olarak
II. Hükmün Uygulanma Şartları
A. Bir Konut veya Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Bulunması
B. Kiralanan Taşınmazın Sonradan Edinilmesi
C. Edinen veya Yakınlarının Konut veya İşyeri Gereksinimi Bulunması
D. Edinenin Dava Açması
E. Kira Sözleşmesinden Doğan Kiracılık Hakkının Şerh Edilmemiş Olması
III. Tahliye Davasının Tarafları
A. Davacı
B. Davalı
IV. Tahliye Davasının Sonuçları
A. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
B. Yeniden Kiralama Yasağı
C. Kiracının Eski Malikten Tazminat Talep Etme Hakkı
Sonuç

Kaynakça

Ek Bilgi

Ürün Kodu 152342
Yayın Tarihi 2019 Ekim
Barkod 9789752449190
ISBN 9789752449190
Yayınevi On İki Levha Yayıncılık
Baskı Sayısı 1
Cilt Tipi Sert Kapak
Kağıt Türü 1. Hamur
Yazarlar Hayreddin Fırat Mehmetoğlu