istanbul evden eve nakliyat istanbul eşya depolama

Müşteri Hizmetleri
850 811 32 60

Sepetim0Item(s)

Sepetinizde hiç ürün yok.

Product was successfully added to your shopping cart.
  • Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi

Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi

Yayınevi :
Basım Tarihi :
Basım Yeri :
Ankara
Sayfa Sayısı :
560
Boyut :
13 x 19 cm
Baskı :
6
ISBN/Ref :
9789750276729

Stok Durumu: Stokta var

500,00 TL

Lexpera Öğrenci Üyeleri bu kitabı 450,00 TL'ye satın alabilir.
Ücretsiz Öğrenci Üyeliği ve bilgi için tıklayınız.

Detayları


Kitap, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabileceği şekilde, zaman israfını asgari düzeye indirmeyi amaçlamaktadır.

Kitaptaki yasa madderinin altına yargı kararlarında ve uygulamada geçerlilik kazanmış kurallar ana tema bozulmadan özet olarak işlenerek ihtiyaç sahibinin anında hedefine ulaşması sağlanmıştır.

Kitaptaki konuların açıklanmasının ardından davalara ilişkin dilekçe örnekleri, dilekçe altına davayla ilgili püf noktaları özet olarak işlenerek bütünlük sağlanmıştır.

(Tanıtım Bülteninden)

Konu Başlıkları

Kat Mülkiyeti Yasası
Pratik Bilgiler
Örnek Yargıtay Kararları
Örnek Dilekçeler
Yönetim Planı Örneği
Kapıcı Yönetmelik Örneği
Kapıcı Sözleşme Örneği

İçindekiler

Sunuş 6
BİRİNCİ BÖLÜM
Genel Hükümler
Madde 1: A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı 15
I – Genel kural 15
PRATİK BİLGİLER 15
YARGITAY KARARLARI 18
Madde 2: II– Tarifler 23
PRATİK BİLGİLER 23
YARGITAY KARARLARI 24
Madde 3: III– Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği 30
PRATİK BİLGİLER 30
YARGITAY KARARLARI 33
Madde 4: IV– Ortak yerler 43
PRATİK BİLGİLER 43
YARGITAY KARARLARI 49
Madde 5: B) Bağlantılar 61
I – Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı 61
PRATİK BİLGİLER 61
YARGITAY KARARLARI 62
Madde 6: II – Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı 65
PRATİK BİLGİLER 66
YARGITAY KARARLARI 67
Madde 7: C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüfa) hakkı 70
I – Ortaklığın giderilmesi 70
PRATİK BİLGİLER 70
YARGITAY KARARLARI 71
Madde 8: II– Öncelikle satınalma Hakkı 75
PRATİK BİLGİLER 76
Madde 9: D) Genel hükümlerin uygulanma alanı 76
PRATİK BİLGİLER 76
YARGITAY KARARLARI 77
İKİNCİ BÖLÜM
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması
Madde 10: A) Genel kural 79
PRATİK BİLGİLER 80
YARGITAY KARARLARI 93
Madde 11: B) Kat mülkiyeti kütüğü 109
PRATİK BİLGİLER 109
YARGITAY KARARLARI 109
Madde 12: C) Kat mülkiyetinin kurulması 111
I – İstem ve belgeler 111
PRATİK BİLGİLER 112
YARGITAY KARARLARI 115
Madde 13: II – Sözleşme ve tescil 121
PRATİK BİLGİLER 122
YARGITAY KARARLARI 122
Madde 14: D) Kat irtifakının kurulması 125
PRATİK BİLGİLER 125
YARGITAY KARARLARI 126
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
Madde 15: A) Kat maliklerinin hakları 129
I – Bağımsız bölüm üzerinde 129
PRATİK BİLGİLER 129
YARGITAY KARARLARI 130
Madde 16: II – Ortak yerler üzerinde 134
PRATİK BİLGİLER 134
YARGITAY KARARLARI 138
Madde 17: B) Kat irtifakı sahibinin hakları 143
PRATİK BİLGİLER 144
YARGITAY KARARLARI 147
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
Madde 18: A) Kat Maliklerinin borçları 153
I – Genel kural 153
PRATİK BİLGİLER 153
YARGITAY KARARLARI 157
Madde 19: II –Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk 172
PRATİK BİLGİLER 172
YARGITAY KARARLARI 195
Madde 20: III –Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma 225
PRATİK BİLGİLER 225
YARGITAY KARARLARI 234
Madde 21: IV – Sigorta anlaşması 253
YARGITAY KARARLARI 253
Madde 22: V – Ortak giderlerin teminatı 254
PRATİK BİLGİLER 254
Madde 23: VI – Müsaade mecburiyeti 258
PRATİK BİLGİLER 258
YARGITAY KARARLARI 259
Madde 24: VII – Yasak işler 265
PRATİK BİLGİLER 265
YARGITAY KARARLARI 274
Madde 25: VIII – Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti: 278
PRATİK BİLGİLER 279
YARGITAY KARARLARI 280
Madde 26: B) Kat irtifakı sahiplerinin borçları 285
PRATİK BİLGİLER 285
YARGITAY KARARLARI 286
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
Madde 27: A) Genel kurul 291
PRATİK BİLGİLER 291
YARGITAY KARARLARI 292
Madde 28: B) Yönetim planı 294
PRATİK BİLGİLER 294
YARGITAY KARARLARI 300
YÖNETİM PLANI ÖRNEĞİ 306
Madde 29: C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları 312
I – Toplantı zamanı 312
PRATİK BİLGİLER 312
YARGITAY KARARLARI 313
Madde 30: II– Yeter sayı 317
PRATİK BİLGİLER 317
YARGITAY KARARLARI 319
Madde 31: III– Oya katılma 323
PRATİK BİLGİLER 323
YARGITAY KARARLARI 324
Madde 32: IV – Kararlar 325
PRATİK BİLGİLER 326
YARGITAY KARARLARI 328
Madde 33: V – Hakimin müdahalesi 334
PRATİK BİLGİLER 335
YARGITAY KARARLARI 353
Madde 34: D) Yönetici 362
I – Atanması 362
PRATİK BİLGİLER 363
YARGITAY KARARLARI 366
Madde 35: II – Yöneticinin görevleri 373
1. Genel yönetim işlerinin görülmesi 373
PRATİK BİLGİLER 374
YARGITAY KARARLARI 377
Madde 36: 2. Defter tutulması ve belgelerin saklanması 388
PRATİK BİLGİLER 388
YARGITAY KARARLARI 388
Madde 37: 3. İşletme projesinin yapılması 393
PRATİK BİLGİLER 393
YARGITAY KARARLARI 394
Madde 38: III – Sorumluluğu 401
1. Genel kural 401
PRATİK BİLGİLER 401
YARGITAY KARARLARI 402
Madde 39: 2. Hesap Verme 408
PRATİK BİLGİLER 409
YARGITAY KARARLARI 409
Madde 40: IV – Hakları 412
PRATİK BİLGİLER 413
YARGITAY KARARLARI 413
Madde 41: E) Yönetimin denetlenmesi 414
PRATİK BİLGİLER 415
YARGITAY KARARLARI 416
Madde 42: F) Yenilik ve ilaveler 420
I – Faydalı olanlar 420
PRATİK BİLGİLER 421
YARGITAY KARARLARI 426
Madde 43: II – Çok masraflı ve lüks olanlar 431
PRATİK BİLGİLER 432
YARGITAY KARARLARI 432
Madde 44: III– Bağımsız bölüm ilavesi 437
PRATİK BİLGİLER 437
YARGITAY KARARLARI 442
Madde 45: G) Temliki tasarruflar ve önemli işler 448
PRATİK BİLGİLER 449
YARGITAY KARARLARI 449
KAPICI YÖNETMELİK ÖRNEĞİ 453
KAPICI SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ 455
ALTINCI BÖLÜM
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi
Madde 46: A) Kat mülkiyetinin sona ermesi 458
I– Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile 458
PRATİK BİLGİLER 459
YARGITAY KARARLARI 459
Madde 47: II – Anayapının harap olması 462
PRATİK BİLGİLER 462
YARGITAY KARARLARI 463
Madde 48: III – Bildirme ödevi ve kaydın silinmesi 468
Madde 49: B) Kat irtifakının sona ermesi 468
PRATİK BİLGİLER 469
YARGITAY KARARLARI 470
YEDİNCİ BÖLÜM
Son Hükümler
Madde 50: A) Yasaklar 473
PRATİK BİLGİLER 473
YARGITAY KARARLARI 474
Madde 51: B) Yeni duruma uyma 475
I –Medeni Yasasın yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklarda 475
PRATİK BİLGİLER 476
YARGITAY KARARLARI 477
Madde 52: II – Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklarda 478
PRATİK BİLGİLER 479
Madde 53: III – Medeni Kanuna göre kurulmuş kat irtifaklarının yönetimi 480
PRATİK BİLGİLER 480
YARGITAY KARARLARI 480
Madde 54: C) Özel kanuna göre ortaklaştırma (Şüyulandırma) halinde kat mülkiyetinin durumu 482
PRATİK BİLGİLER 483
YARGITAY KARARLARI 484
Madde 55: D) Harç ve vergiler 487
Madde 56: E) Belediyesi olmayan yerlerdeki durum 487
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Devremülk Hakkı
Madde 57: 488
PRATİK BİLGİLER 488
Madde 58: 490
Madde 59: 490
Madde 60: 490
PRATİK BİLGİLER 490
Madde 61: 491
PRATİK BİLGİLER 491
YARGITAY KARARLARI 492
Madde 62: 492
YARGITAY KARARLARI 492
Madde 63: 493
Madde 64: 493
Madde 65: 493
PRATİK BİLGİLER 494
YARGITAY KARARLARI 494
DOKUZUNCU BÖLÜM
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
Madde 66: Kapsam 498
YARGITAY KARARLARI 498
Madde 67: Ortak yerler 499
Madde 68: Vaziyet plan ve projeleri 500
Madde 69: Yönetim 500
Madde 70: Yönetim planı ve değiştirilmesi 501
Madde 71: Yönetici ve denetçi atama 502
Madde 72: Ortak giderlere katılma 502
Madde 73: Geçici yönetim 503
Madde 74: Uygulanacak diğer hükümler 503
PRATİK BİLGİLER 503
YARGITAY KARARLARI 506
Ek Madde 1: Görevli mahkeme 514
PRATİK BİLGİLER 515
YARGITAY KARARLARI 520
Ek Madde 2: Kullanma yerlerinin boşaltılması 522
PRATİK BİLGİLER 522
YARGITAY KARARLARI 525
Ek Madde 3: Birden çok yapılarda uygulanacak özel hükümler 532
Ek Madde 4: Kat irtifakına geçiş 532
PRATİK BİLGİLER 532
YARGITAY KARARLARI 533
Geçici Madde 1: 534
Geçici Madde 2: 535
Madde 75 F) Yürürlük tarihi 535
Madde 76: G) Yürütme makamı 535
23/6/1965 TARİHLİ VE 634 SAYILI ANA KANUNA
İŞLENMEYEN GEÇİCİ MADDELER
1) 13/4/1983 tarihli ve 2814 sayılı Kanunun geçici maddeleri 536
Silinmemiş kat irtifakı hakları 536
Önce açılmış davalar 536
2) 5/2/1992 tarih ve 3770 sayılı Kanunun geçici maddesi 536
3) 14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun geçici maddeleri 536
Yargıtay Kararları Dizini 537
Yazarın Özgeçmişi 559

Ek Bilgi

Ürün Kodu 158736
Yayın Tarihi 2022 Nisan
Barkod 9789750276729
ISBN 9789750276729
Yayınevi Seçkin
Baskı Sayısı 6
Cilt Tipi Amerikan Cilt
Kağıt Türü 1. Hamur
Yazarlar Nihat İnal