0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Kadro Yayınları
  • A Yayınları
  • a-c
  • A7
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Algar
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • Artıvizyon Kariyer
  • Arvin
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Aytan
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • CADR Yayınları
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çantay
  • Çatı
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dafne
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dipnot
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğu Kitabevi
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeati
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Gün +
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • Homer Kitabevi
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Humanist
  • Huz Akademi Yayınları
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İktisat
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Koleksiyon
  • Komal
  • Kubbealtı
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Lexpera
  • Liber Kitap
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • Lykeion
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimarlık Vakfı
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • MuhasebeTR
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Simya
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Temsil
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • Timaş
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yordam Kitap
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (2)
    Bankacılık Hukuku (2)


  • Tüm Yayınevleri (2)
    Legal (2)


  • Tüm Basım Yılları (2)
    2018 (1)
    2017 (1)


İbrahim Murat Haznedar
Toplam 2 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
1
Yükleniyor...

Legal, 2018 Mayıs, 1. baskı, 14 x 21 cm, 132 sayfa
"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan bir...
46,00 TL / KDV DAHİL

"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan biri olan ipotek konusunda uygulamaya yönelik pratik çözümler sunmak amacıyla kaleme alınmıştır. Bankacılar için ipotek hukukunu 100 soruda ele alan bu kitap bankacıların vazgeçilmez bir el kitabı olacaktır." (Tanıtım Yazısı)

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ III
KISALTMALAR V
1. Anapara ipoteği – üst sınır ipoteği (maksimal ipotek) kavramları
neyi ifade eder? 1
2. Paraya çevirme kolaylığı bakımından hangi ipotek türü daha
elverişlidir? 2
3. İpotek resmi senedinde yer alan özel şartlar için de genel işlem
koşulu denetimi yapılabilir mi? 3
4. İpotek tesis edilecek taşınmaz borçluya ait olmak zorunda mıdır? 4
5. İpotekli taşınmazın paraya çevrilmesi neticesinde ipotek limiti
karşılanmadığında, ipotek veren üçüncü kişi bakiye kalan
kısımdan sorumlu tutulabilir mi? 5
6. Müşterek ipotek nedir? 5
7. Hisseli taşınmazın tamamı üzerinde ipotek tesis edildiğinde ortada
toplu ipoteğin bulunduğu söylenebilir mi? 7
8. Müşterek ipoteğin sonuçları nelerdir? 7
9. Toplu ipoteğe ilişkin koşullar sağlanmadan toplu ipotek tesis
edilirse ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 9
10. Toplu ipoteğe konu taşınmazlardan biri borçtan şahsen sorumlu
olmayan üçüncü bir kişiye satılacak olursa, toplu ipoteğin
akıbeti ne olacaktır? 9
11. İştirak halinde malik bulunulan taşınmazlarda ipotek tesis
edilebilir mi? 10
12. Bankaya ödemede bulunan ipotek veren üçüncü kişi, bankanın
haklarına halef olur mu? 11
13. İpoteğin kurulması için mutlaka tapuda resmi senet
düzenlenmesi gerekir mi? 12
14. E-İpotek uygulaması nedir? 13
15. Serbest dereceden istifade hakkı ne demektir? 15
16. Yabancı para üzerinden ipotek tesis edilebilir mi? 16
17. Kredinin sonradan yabancı para ipoteğin para cinsine
dönüştürülerek yabancı para ipoteğinden yararlandırılması
mümkün müdür? 17
18. Alacak temlik edildiğinde veya halefiyet yoluyla kefile
geçtiğinde, yeni alacaklı alacağın güvencesini teşkil eden
yabancı para ipoteğinden yararlanabilir mi? 18
19. Süreli ipotek nedir? Sonuçları nelerdir? 19
20. İpotek belgesinde yazılı olan faiz oranı neyi ifade eder? 20
21. Kanuni ipotek ne demektir? 21
22. Aile konutu üzerinde ipotek tesis edilirken nelere dikkat
edilmesi gerekir? 23
23. Bankanın taşınmazın aile konutu olarak kullanıldığını
bilmemesinin bir önemi var mıdır? 24
24. Aile konutu niteliği taşıyan taşınmaz için hangi durumlarda eş
muvafakati almaya gerek yoktur? 25
25. İpoteğin tesisi sırasında eş muvafakati alınması ihmal edilirse,
bu eksiklik sonradan giderilebilir mi? 25
26. Aile konutu üzerinde ipotek tesis edilirken muvafakati
alınmayan eş sonradan vefat ederse veya boşanma gerçekleşirse
ipotek geçerli hale gelir mi? 26
27. Konut kredileri için tesis edilen ipoteklerde, satıcının eşinden
muvafakat alınması gerekir mi? 27
28. Eşlerin birlikte malik oldukları taşınmazlar üzerinde ipotek
tesisinde özel olarak dikkat edilmesi gereken bir husus var
mıdır? 28
29. Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle inşa edilen taşınmazlar
ipotek alınırken nelere dikkat edilmelidir? 29
30. Organize Sanayi Bölgelerindeki taşınmazlar ipotek alınırken
nelere dikkat edilmelidir? 30
31. Serbest Bölgedeki taşınmazlar ipotek alınırken nelere dikkat
edilmelidir? 31
32. Askeri yasak bölgede veya askeri güvenlik bölgesindeki
taşınmazlar üzerine ipotek tesis edilebilir mi? 33
33. Konut kredilerinin güvencesini teşkil etmek üzere tesis edilen
üst sınır ipotekleri ilgili kişinin diğer kredilerini de güvence
altına alır mı? 34
34. Kredi alacakları dışında, kambiyo senedinden, kefaletten,
sebepsiz zenginleşmeden, haksız fiilden kaynaklanan alacaklar
için üst sınır ipoteğine başvurmak mümkün müdür? 36
35. Hisseli taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilirken özel olarak
dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir? 37
36. Tarım arazileri üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 39
37. Çocuklara ait taşınmazlar üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 39
38. İpotekli taşınmazın üçüncü kişiye devredilmesi halinde, ipotek
alacaklısının durumunda bir değişiklik meydana gelir mi? 40
39. İpotekli taşınmazın mülkiyeti alacağa mahsuben bankaya
devredilebilir mi? 41
40. Banka mülkiyeti kendisine devredilen taşınmaz üzerinde eski
malike vefa hakkı (geri alım hakkı) tanıyabilir mi? 42
41. Üst hakkı nedir? Üst hakkı üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 44
42. Üst hakkı sahibi, üst hakkı sözleşmesinden kaynaklanan
edimlerini yerine getirmez ise üst hakkı üzerine tesis edilmiş
olan ipoteğin akıbeti ne olur? 45
43. Konut kredisine konu olan ipoteklerde, ipotekli taşınmazın
üçüncü kişiye devri, müşterinin KKDF ve BSMV
sorumluluğunda nasıl bir değişiklik meydana getirir? 47
44. Teferruat (eklenti) niteliğindeki menkul mallar kendiliğinden
ipotek kapsamına dahil midir? Teferruat olarak tapuya tescili
gerekir mi? 48
45. Teferruat niteliğindeki menkul malların taşınmazdan
çıkartılmasının sonuçları nelerdir? 50
46. İpotekli taşınmazdaki teferruat niteliğindeki taşınırlar üzerinde
1447 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu hükümlerine göre
rehin kurulmuş ise hangi alacaklı öncelikli olacaktır? 51
47. Teferruat niteliğindeki menkul malların taşınmazdan
çıkartıldığını öğrenen banka ne şekilde hareket etmelidir? 52
48. Teferruatlar için yedieminlik sözleşmesi düzenlenmesi gerekir mi? 54
49. İpotekli taşınmaz maliki, ipoteğin değerini düşürecek eylemlerde
bulunursa banka bu duruma müdahale edebilir mi? 55
50. İpoteğin fekki işlemi ne şekilde gerçekleştirilir? 57
51. İpotek alacaklısının kim olduğu tespit edilemiyorsa fek işlemi
ne şekilde gerçekleştirilecektir? 58
52. Maden ipoteği nedir? 58
53. Hava aracı ipoteği nasıl tesis edilir? 60
54. Gemi ipoteği nasıl tesis edilir? 60
55. Limit ipoteklerinde, ipotek veren üçüncü kişi müşteriye yeni
kredi açılmamasını, aksi takdirde bundan sorumlu olmayacağını
bankaya ihtar edebilir mi? 62
56. İpotek alacaklısı taşınmaza ilişkin sigorta tazminatı üzerinde
hak iddia edebilir mi? 65
57. İpotek alacaklısı ipotekli taşınmazın kira bedelleri üzerinde
hak iddia edebilir mi? 67
58. Tahsil edilen kira bedellerinin ipotek limitinden düşülmesi
gerekir mi? 70
59. Kiracı kira bedelini mal sahibine peşin olarak ödediğini ileri
sürebilir mi? 70
60. Arsa nitelikli taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildikten sonra
taşınmazda kat mülkiyeti tesis edilirse ipoteğin akıbeti ne
olacaktır? 71
61. Limit ipoteklerinde borçlu malik ipotek limitini ödemek
suretiyle ipoteğin fekkini talep edebilir mi? 72
62. Limit ipoteklerinde, ipotek veren üçüncü kişi ipotek limitini
ödemek suretiyle ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir mi? 73
63. Hacizli mallar üzerine ipotek tesis edilebilir mi? 75

64. Limit ipoteklerinde ipotek limiti belirlenirken nelere dikkat
etmek gerekir? 77
65. İpotek tesis işlemi harç ve vergiye tabi midir? 78
66. Yeni bir ipotek tesisi yerine, mevcut ipoteğin limitinin
artırılması mümkün müdür? 79
67. İpotek resmi senetlerinde yer alan kefalet beyanları geçerli midir? 79
68. Halka açık ve ortaklık payları borsada işlem görmekte olan
şirketler tarafından verilecek ipoteklerde özel olarak nelere
dikkat etmek gerekir? 80
69. Halka açık ancak ortaklık payları borsada işlem görmeyen
şirketler tarafından verilecek ipoteklerde özel olarak nelere
dikkat etmek gerekir? 81
70. Bir taşınmaz mutlaka kayıtlı olduğu tapu sicil müdürlüğünde
mi ipotek alınabilir? 82
71. İpotek tesis edilecek taşınmazın bir şirkete ait olması halinde,
şirketin ana sözleşmesinde şirketin faaliyet konuları arasında
özel bir düzenleme aramaya gerek var mıdır? 84
72. Şirkete ait taşınmazın ipotek alınması için ortaklar kurulu
kararı/yönetim kurulu kararına ihtiyaç var mıdır? 86
73. Hisse üzerine ipotek tesis edildiği durumlarda, hissedarlardan
biri ipotekli hisse için şufa (ön alım) hakkını kullanırsa ipoteğin
akıbeti ne olacaktır? 87
74. Vesayet altına alınmış kişilere ait taşınmazlar üzerine ipotek
tesis edilmesi mümkün müdür? 88
75. Banka alacağını üçüncü bir kişiye devrettiğinde tapuya herhangi
bir bildirim yapması gerekir mi? 89
76. Rehin Açığı belgesi nedir? 90
77. Rehin açığı belgesi ne işe yarar? 91
78. Vekil aracılığıyla tesis edilen ipoteklerde, işlemin dayanağı
olan vekaletnamenin sahte olduğu anlaşılırsa ipoteğin akıbeti
ne olur? 92
79. Garame ipoteği nedir? 94
80. Vekaleten tesis edilen ipoteklerde nelere dikkat edilmelidir? 94

81. İpotek tesis edilmesi düşünülen taşınmazda yer alan kira şerhi
ipoteğin teminat değerine etki eder mi? 97
82. İpoteğin tesisinde Türkiye’de bir adres gösterme
zorunluluğunun amacı nedir? 98
83. İpotekli taşınmazın mülkiyeti rızai yoldan yapılacak devir ile
bankaya geçerse ipotek sona erer mi? 99
84. İpotekli taşınmazın kamulaştırılması halinde ipoteğin akıbeti
ne olur? 100
85. Tasarrufun iptali davaları ipotek alacaklısı bankanın haklarını
etkiler mi? 101
86. İpotek borçlusu üçüncü kişiye de kredi kat ihtarı gönderilmesi
gerekir mi? 103
87. İpotek teminatı Karşılık Yönetmeliği çerçevesinde nasıl bir
etkiye sahiptir? 104
88. İpoteğin tesisinde banka ekspertiz incelemesini kimlere
yaptırabilir? 105
89. İpotek, gayrimenkul maliki ve/veya lehine ipotek verilen
firmanın kefalet borçlarının da güvencesini teşkil edebilir mi? 107
90. İpotekli taşınmaz bölünürse (ifraz edilirse) ipoteğin akıbeti
ne olur? 108
91. İpotekli taşınmaz bir şirkete ayni sermaye olarak konulabilir mi? 111
92. Dava yoluyla ipotek tutarının günün ekonomik koşullarına
uyarlanması talep edilebilir mi? 112
93. İntifa hakkı tesis edilmiş olan taşınmazlar üzerinde ipotek
tesis edilebilir mi? 113
94. Yavru şirketin ana şirket lehine ipotek vermesinde TTK
m. 202 nasıl bir yasak getirmektedir? 115
95. İpotekli taşınmaz bir başka taşınmaz ile birleşirse (tevhit)
ipoteğin akıbeti ne olur? 116
96. Mahkeme tarafından, taşınmazın malik adına olan tapu
kaydının iptaline karar verildiğinde ipoteğin akıbeti ne olur? 117
97. İpotekli taşınmazın işlenen bir suçtan dolayı müsaderesi
gerektiğinde ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 119

98. Konut kredisiyle satın alınan taşınmazda alıcı ayıp nedeniyle
alım satım akdinden dönerse ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 120
99. İpotek verme taahhüdü geçerli midir? Hukuki sonuçları nelerdir? 123
100. İpotek veren, ipotekli taşınmazın haline münasip evi olduğunu
ileri sürerek cebri icra yoluyla satışa engel olabilir mi? 124
TEMEL KAYNAKÇA 127
KAVRAM ARAMA CETVELİ 131
YAZARLARIN ÖNCEKİ ÇALIŞMALARI 133

 

Legal, 2017 Mart, 1. baskı, 14 x 21 cm, 98 sayfa
"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan bir...
40,00 TL / KDV DAHİL

"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan biri olan kefalet konusunda uygulamaya yönelik pratik çözümler sunmak amacıyla kaleme alınmıştır. Bankacılar için kefalet hukukunu 100 soruda ele alan bu kitap bankacıların vazgeçilmez bir el kitabı olacaktır." (Tanıtım Yazısı)

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ III

İÇİNDEKİLER V

KISALTMALAR XIII

  1. Hukuken geçerli bir kefalet için nelere dikkat edilmesi gerekir? 1
  2. Müşterek imza ile temsil edilen şirketler el yazısı koşulunu nasıl yerine getirecektir? 2
  3. El yazısı koşullarından herhangi birinin yerine getirilmemiş olması mutlaka kefalet sözleşmesini geçersiz kılar mı? 3
  4. Okuma yazma bilmeyenler veya el yazısı koşulunu yerine getiremeyecek şekilde uzuv kaybı olanlar kefil olamayacak mıdır? 4
  5. Bir şirket kefil alınacaksa faaliyet konuları arasında kefil olma hususunun yer alması aranmalı mıdır? 4
  6. Kefalet limiti yabancı para olarak gösterilebilir mi? 6
  7. Kefalet limiti gram altın olarak belirlenebilir mi? 6
  8. Kefalet limiti kredi limitinden fazla olabilir mi? 7
  9. Kefalet sözleşmelerinin elektronik imza ile imzalanması mümkün müdür? 9
  10. Kefalet sözleşmesi damga vergisine tabi midir? 9
  11. Kefalet sözleşmesi vekaleten imzalanacaksa nelere dikkat etmek gerekir? 10
  12. Reşit olmayanların kefil olabilmesi mümkün müdür? 11
  13. Kendisine vasi tayin edilmiş kişi kefil olabilir mi? 11
  14. Kefil yabancı uyruklu ise kefalet sözleşmesi imzalanırken nelere dikkat etmek gerekmektedir? 11
  15. İpotek resmi senetlerinde yer alan kefalet beyanları hukuken geçerli midir? 12
  16. Önceden kullanılmış olan bir krediye sonradan kefalet alınabilir mi? 13
  17. İcra kefaleti ne anlama gelmektedir? 14
  18. Bono üzerinde yazılı olan müteselsil kefil ibaresi neyi ifade etmektedir? 15
  19. Gerçek kişiler tarafından verilen avaller için de kefalete ilişkin şekil koşulları aranacak mıdır? 16
  20. Kredi sözleşmesine kefalet yerine garantör alınması mümkün müdür? 17
  21. Anonim şirketin, yönetim kurulu üyeleri lehine kefil olmasında TTK m. 395 hükmü nasıl bir yasak getirmektedir? 19
  22. Yavru şirketin ana şirkete kefil olmasında TTK m. 202 hükmü nasıl bir yasak getirmektedir? 20
  23. Anonim şirketin kendi paylarını iktisabında finansal yardım yasağı ne demektir? Kefalet açısından nasıl bir sınırlama getirmektedir? 22
  24. Halka açık ve ortaklık payları borsada işlem gören şirketler tarafından verilecek kefaletlerde ilave olarak nelere dikkat etmek gerekmektedir? 23
  25. Halka açık olan ancak ortaklık payları borsada işlem görmeyen şirketler tarafından verilecek kefaletlerde ilave olarak nelere dikkat etmek gerekmektedir? 24
  26. 01. 07. 2012 tarihinden önce imzalanmış olan kefalet sözleşmeleri hukuken geçerliliğini kaybetmiş midir? 25
  27. Kefil ödeme yaptıktan sonra kefaletin geçersiz olduğunu ileri sürerek ödediğini geri isteyebilir mi? 25
  28. Kefalette şekil eksikliğinin ileri sürülmesinin hakkın kötüye kullanılması olarak kabul edilebileceği haller var mıdır? 26
  29. Kefalet sözleşmelerinde de genel işlem koşulu (GİK) denetimi yapılır mı? 27
  30. 01. 07. 2012 tarihinde önce imzalanmış olan kefalet sözleşmeleri için de genel işlem koşulu/haksız şart denetimi yapılabilir mi? 29
  31. Kredi sözleşmesinin bir örneğinin kefile verilmesi gerekir mi? 30
  32. Eş rızasının da el yazısıyla mı alınması gerekir? 31
  33. Müşteriye ileride kullandırılacak her türlü kredi için kefilin eşinden baştan genel bir muvafakat alınamaz mı? 32
  34. Kefilin eşi herhangi bir neden olmaksızın muvafakat vermekten kaçınıyorsa, kefil mahkemeye başvurarak kefalet sözleşmesi yapmak için izin isteyebilir mi? 33
  35. Kefilin eşinin muvafakati sonradan alınabilir mi? 33
  36. Kredi sözleşmesine kefil olan kişinin eşinden alınacak rıza beyanının bankaya faks yoluyla iletilmesi hukuken mümkün müdür? 34
  37. Kredi müşterisi ile kefilin evli olduğu durumlarda yine de muvafakat aranacak mıdır? 35
  38. Limit artırımlarında eş muvakkatine gerek var mıdır? 35
  39. Kredi borçlusu kadın ise yine de eşinden muvafakat alınması gerekir mi? 36
  40. Kefil ile eşi arasında boşanma davası devam etmekte ise yine de kefilin eşinin muvafakatine ihtiyaç var mıdır? 36
  41. Kefilin eşinin yabancı uyruklu olması halinde yine de eş muvafakatine gerek var mıdır? 36
  42. Kefilin eşinin muvafakati hangi durumlarda aranmaz? 37
  43. 01. 07. 2012 ila 28. 03. 2013 tarihleri arasında imzalanan kefalet sözleşmeleri için eş rızası şartı ne şekilde uygulanacaktır? 38
  44. Kefalet sözleşmesinin imzalanması sırasında eş muvafakati alınmamış olmasına rağmen sonradan kefil eşinden boşanmışsa veya eşi vefat etmiş ise kefalet geçerli hale gelir mi? 39
  45. Eş muvafakati eksikliği nedeniyle kefaletin geçersizliğini bizzat kefilin kendisi de ileri sürebilir mi? 39
  46. Kredi borcu ödenmediğinde, müteselsil kefilden borcun ödenmesinin talep edilebilmesi için ne gibi şartlar aranır? 40
  47. Alacak tamamen rehinle teminat altında ise yine de müteselsil kefile başvurulabilir mi? 42
  48. Kefil teminat göstermek suretiyle, kendisi hakkındaki takip işlemlerinin, asıl borçlu hakkındaki takip işlemleri neticeleninceye kadar durdurulmasını isteyebilir mi? 43
  49. Kredi borcu ödenmediğinde adi kefilden borcun ödenmesinin talep edilebilmesi için ne gibi şartlar aranır? 44
  50. Şirket kredi kartlarına kefalet de kanunen adi kefalet midir? 46
  51. Bireysel krediler ve kredi kartlarında, müşteri ile birlikte kefile de temerrüt ihtarı gönderilebilir mi? 46
  52. Asıl borçlu ile imzalanan protokol çerçevesinde asıl borçluya tanınan imkanlardan protokolün tarafı olmayan kefil de yararlanabilir mi?48
  53. Kefil ile imzalanan protokol çerçevesinde kefile tanınan imkanlardan protokolün tarafı olmayan asıl borçlu da yararlanabilir mi? 48
  54. Kredi alacağı henüz muaccel hale gelmemiş olmasına rağmen banka kefilin hesabına bloke koyabilir mi? 49
  55. Kefil en fazla kefalet limiti kadar mı sorumlu tutulabilir? 52
  56. Bankanın kefillerden birinden kısmi ödeme kabul ederek kendisini ibra etmesi, diğer kefillerin sorumluluğunda bir değişikliğe neden olur mu? 52
  57. Kredi borçlusu ile borcun tasfiyesine yönelik protokol yapıldığında kefilin de onayının alınması gerekir mi? 54
  58. Kefil alacaklıdan kredinin kat edilmesini talep edebilir mi? 56
  59. Kefil alacaklıdan icra takibi başlatılmasını talep edebilir mi? 57
  60. Kefil kredinin akti faizinden de sorumlu mudur? 58
  61. Kefilden gayri nakdi risklerin depo edilmesi istenebilir mi? 59
  62. Kredi borçlusu şirket hakkında iflasın ertelenmesi kararı verilmiş olmasının müteselsil kefiller üzerindeki etkisi nedir? 59
  63. Kredi müşterisinin iflas etmiş olması kefil üzerinde ne gibi bir etki doğurur? 60
  64. Limit artırımında imzası olmayan kefil, sorumluluğunun tamamen sona erdiğini ileri sürebilir mi? 62
  65. Kefil şirketin tür veya unvan değiştirmesi halinde nelere dikkat etmek gerekir? 63
  66. Kredi müşterisi şirketin tür değiştirmesi halinde kefil açısından nelere dikkat etmek gerekir? 63
  67. Kefil şirketin bölünmesi durumunda nelere dikkat etmek gerekir? 64
  68. Kredi müşterisi firmanın bir başka firmayla birleşmiş olması, kefil üzerinde ne gibi bir etki doğurur? 65
  69. Kredi borçlusu, kefilin ödeme talebinin red edilmesini bankadan isteyebilir mi? 66
  70. Kefalet doğmuş doğacak her borçtan sorumluluğu gerektirir mi? 67
  71. Kredi sözleşmesi kaybedilmiş veya hiç imzalanmamış ise kefile başvurabilmek mümkün müdür? 69
  72. Kefil, lehine kefalet verdiği firmanın bir başka firma için verdiği kefaletten de sorumlu tutulabilir mi? 69
  73. Yabancı para üzerinden verilen ipotekler, kefalet borçlarının da güvencesini oluşturabilir mi? 70
  74. Banka kredi ilişkisinin devamı sırasında kefili kredinin akıbetiyle ilgili bilgilendirmek zorunda mıdır? 71
  75. Kefil tarafından borç ödendiğinde teminatların akıbeti ne olacaktır? 73
  76. Kefil veya ipotek veren üçüncü kişi tarafından borç ödendiğinde, istisnasız tüm teminatların kendilerine devri gerekir mi? 74
  77. Borç kefil tarafından ödendiğinde, rehinlerin kefile devri bakımından bankanın herhangi bir bildirim yükümlülüğü var mıdır? 74
  78. Kefil kısmi ödeme yaptığında teminatların akıbeti ne olacaktır? 75
  79. Banka, ödeme yapan kefile rehinleri devretmez veya fek ederse ne olur? 77
  80. Teminatın serbest bırakılması halinde kefillerin muvafakatlerinin yanı sıra eşlerinin muvafakatlerinin de alınması gerekir mi? 78
  81. Kefilin rücu hakkı kapsamında bulunan bir ipotek, sonradan mahkeme kararıyla eş muvafakati alınmadığı gerekçesiyle fek edilirse banka kefile karşı sorumlu olur mu? 79
  82. Alacaklıya ödeme yapan kefil diğer kefillere başvurabilir mi? 79
  83. Bankaya ödemede bulunan kefil, bankanın daha önce başlattığı icra takibine devam edebilir mi? 80
  84. Kefile alacağın devri (temliki) mümkün müdür? 81
  85. Hukuki tereddütlere rağmen yine de kefile alacak temliki yapılmak istenirse nelere dikkat etmek gerekir? 82
  86. Kredi Garanti Fonu’nun (KGF) bir kredi sözleşmesine kefil olması ne şekilde gerçekleşir? 82
  87. KGF’nin kendi öz kaynağı kapsamında bankalara verdiği kefaletlerde, KGF’den ödeme talep edilebilmesi için ne gibi şartlar aranmaktadır? 84
  88. KGF’nin kendi öz kaynağı kapsamında bankalara verdiği kefaletlerde, KGF ye başvuru için kredinin kat edilme sebebinin önemi var mıdır? 85
  89. KGF’nin kendi öz kaynağı kapsamında bankalara verdiği kefaletlerde, KGF’nin ödeme sorumluluğu içine hangi alacaklar girer? 86
  90. KGF’nin hazine destekli verdiği kefaletlerde, KGF’den ödeme talep edilebilmesi için ne gibi şartlar aranmaktadır? 86
  91. KGF’nin Hazine destekli verdiği kefaletlerde, KGF’nin ödeme sorumluluğu içine hangi alacaklar girmektedir? 87
  92. Kefalet sözleşmesinin geçerlilik süresinde bir üst sınır var mıdır? 88
  93. 01 Temmuz 2012 tarihinden önce imzalanmış olan sözleşmelerde 10 yıllık süre nasıl hesaplanacaktır? 89
  94. Kredinin vadesi 10 yıldan fazla ise kefilin sorumluluğunun akıbeti ne olacaktır? 90
  95. Kapanan bir kredide yer alan kefaletlerden mevcut borçlar için faydalanmak mümkün müdür? 90
  96. Kefilin kefaletten ayrıldığına dair bankaya ihtarname göndermiş olmasının hukuki sonuçları nelerdir? 91
  97. Kefalet borcu kefilin vefat etmesiyle sona erer mi? 93
  98. Kefilin mirasçıları mirası reddederse ne olacaktır? 93
  99. Kefilin mirasçısı yoksa ne olacaktır? 94
  100. Kefilin vefatından sonra kullandırılan kredilerden dolayı kefilin mirasçıları sorumlu tutulabilir mi? 95
  101. TEMEL KAYNAKÇA 97

     


Yükleniyor...
1