0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • Ön Sipariş
  • İÜHF Özel Hukuk Tez Dizileri
  • Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Kadro Yayınları
  • A Yayınları
  • a-c
  • A7
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Algar
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Alternatif Düşünce ve Medya
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • Artıvizyon Kariyer
  • Arvin
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Aytan
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • CADR Yayınları
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çantay
  • Çatı
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dafne
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dipnot
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğu Kitabevi
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeati
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Gün +
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • Homer Kitabevi
  • HUKAB
  • Hukuk Akademisi
  • Hukuk Yayınları
  • Humanist
  • Huz Akademi Yayınları
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İktisat
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakü
  • İtalik
  • İthaki
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Koleksiyon
  • Komal
  • Kubbealtı
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Lexpera
  • Liber Kitap
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • Lykeion
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimarlık Vakfı
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • MuhasebeTR
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Nora
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Pınar
  • Pinhan
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Simya
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Sola
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekbel
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Temsil
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • Timaş
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tulpars
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yordam Kitap
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (21)
    Sermaye Piyasası Hukuku (6)
    İcra ve İflas Hukuku (6)
    Medeni Hukuk (3)
    Borçlar Hukuku (2)
    Bankacılık Hukuku (2)


  • Tüm Yayınevleri (21)
    Seçkin (6)
    On İki Levha Yayıncılık (4)
    Legal (2)
    Bilge (1)
    Gazi (1)


  • Tüm Basım Yılları (21)
    2019 (1)
    2018 (2)
    2017 (1)
    2015 (1)
    2014 (2)


Aranan : ipotek
Toplam 21 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
Yükleniyor...

Aristo, 2019 Ocak, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 422 sayfa
"Bu kitap bilimsel bir çalışma değildir. İpoteğin fekki davaları genel olarak ilgili Mevzuat ve uygulamadan örneklerle araştırılmıştır. İpoteğin...
105,00 TL / KDV DAHİL

"Bu kitap bilimsel bir çalışma değildir. İpoteğin fekki davaları genel olarak ilgili Mevzuat ve uygulamadan örneklerle araştırılmıştır.

İpoteğin fekki davalarında, dava değeri fekki istenen ipotek bedeli kadardır.

İpotek akit tablosunda, belirli bir sözleşmeye atıf yapılmamışsa, “kullanılmış ve kullanılacak krediler için” ibaresi bulunduğunda, tek taraflı olarak gönderilen ihtarname sonuç ifade etmez. Borçlunun kredi borcu devam ettiği sürece, kefaletten farklı olarak gayrimenkul sorumlu olduğu için taşınmaz üzerindeki ipotek devam eder.

Alacakların güvence altına alınması özel hukukun temel amaçları arasında yer alır. Bu amaç doğrultusunda ortaya çıkan güvence araçları özel hukukta şahsî ve aynî güvence olmak üzere ikiye ayrılır. Aynî güvencede şahsî güvenceden farklı olarak güvencenin içeriğini kişiler değil malvarlığı oluşturmaktadır. Hukukumuzda alacağa bu tür bir güvenceyi sağlayan aynî güvence rehin hakkıdır. Rehin hakkı, taşınır ve taşınmaz rehni şeklinde gerçekleşebilir.

İpotek senetleri, genel itibariyle ya kesin bir borcun (kesin borç ipoteği) ya da ileride gerçekleşmesi muhtemel bir borcun (limit, teminat veya üst sınır ipoteği) teminat altına alınması amacıyla tesis edilir. Alacağın tahsili amacıyla tesis edilen ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılıp alacağın tahsili halinde ipotek akdi de sona erer. Borçlu, dosyanın infazından sonra ipotek kaydının terkini için tapu idaresine yazı yazılmasını icra müdürlüğünden isteyebilir.

Taşınmaz rehninin bir çeşidi olan ipotek, Medeni Kanun’un 881- 897. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Söz konusu maddelerde ipoteğin tanımı yapılmaksızın, ipoteğin amacı ve niteliği (m.881), kurulması ve sona ermesi (m. 882- 887), hükümleri (m. 888-891) ve kanuni ipotek hakları (m. 892- 897) ile ilgili hususlar ele alınmıştır.

Türk Medeni Kanunu’nun 881. maddesinde, hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacağın, ipotekle güvence altına alınabileceği hükmüne yer verilmiş, 858. maddesinde, tapuda tescil edilmek suretiyle kurulan ipoteğin rehne ilişkin tescilin terkini ile sona ereceği kuralı getirilmiş, 883. maddesinde de, alacak sona erince ipotekli taşınmazın malikinin alacaklıdan ipoteğin terkin ettirilmesini isteyebileceği belirtilmiştir. Ancak rehinli alacaklı, malikin isteğine rağmen ipoteğin terkini talebinde bulunmazsa taşınmaz maliki tarafından ipoteğin fekki için dava açmak suretiyle tapudaki kaydın terkini mümkün olacaktır." (Tanıtım Yazısı)

 

Seçkin, 2018 Haziran, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 142 sayfa
"Kitapta ipoteğe ilişkin iki temel sorun ele alınmıştır. Bunlardan birincisi ipoteğin kaldırılması davaları, ikincisi ise, ipotekte sıra sistemidir...
51,00 TL / KDV DAHİL

"Kitapta ipoteğe ilişkin iki temel sorun ele alınmıştır. Bunlardan birincisi ipoteğin kaldırılması davaları, ikincisi ise, ipotekte sıra sistemidir.

Çalışma, hukuk uygulamasında görülen ve sayıları her geçen gün artan ipoteğin fekki davaları nedeniyle kitaplaştırılmıştır. Çeşitli sebeplerden doğan bu dava türünün, en çok borcun ödenmesi nedeniyle açıldığı birçok tartışmalı konuyu içinde barındırdığı gözlemlenmiştir. İlk bölüm bu davalar için bir kılavuz oluşturacak şekilde tasarlanmıştır. Konu öncelikle teorik açısından incelendikten sonra, dava türünün usul hukukundaki yansımaları görev, yetki, davacı, davalı, usuli işlemleri başlıkları altında güncel Yargıtay İçtihatları ile aktarılmıştır.

Kitabın ikinci bölümünde ise ipotek sıra sistemi incelenmiştir. Türk hukukunda taşınmazlarda kabul edilmiş sabit dereceler sisteminin temel özellikleri doktrindeki görüşler ve içtihatlar kapsamında aktarılmıştır. Sınırlı ayni haklar ile rehin hakları arasındaki sıra sistemi incelendikten sonra taşınmazlar üzerinde birden fazla rehin bulunması halinde çeşitli ihtimaller dahilinde sıralama yansıtılmıştır.

Kitapta, özellikle kabul edilen temel iki sistem olan ilerleme sistemi ve sabit dereceler sistemi açıklandıktan sonra Türk Medeni Kanunu sisteminin kavramları olan derece, sıra ve alt derece kavramları açıklanmıştır. Sonrasında Türk Medeni Kanunu derece sisteminin esasları incelenerek nihayetinde sisteme getirilen kanundan ve sözleşmeden kaynaklanan ilerleme hakları aktarılmıştır. Kitapta, somut örneklerle sabit dereceler sisteminde ilerleme işleminin nasıl gerçekleştireceğine yer verilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • İpoteğin Fekki (Kaldırılması) Davası
  • İpotekte Sıra Sistemi Ve Sabit Derece Sistemi


İçindekiler
Önsöz  7
Kısaltmalar  11
Giriş  13
Birinci Bölüm
İPOTEĞİN FEKKİ (KALDIRILMASI) DAVASI
I. GİRİŞ VE İLGİLİ MEVZUAT  17
A. İpotek Kavramı  17
B. İpoteğin Sona Ermesi  18
1. Taşınmazın Yok Olması  19
2. Terkin ve Alacağın Ödenmesi  19
3. İpotek Süresinin Sona Ermesi  25
II. GÖREV  32
III. YETKİ  36
IV. DAVACI – DAVALI  39
A. Davacı  39
B. Davalı  42
V. YARGILAMA USULÜ  44
A. Esasa İlişkin Hususlar  44
1. Yeni Malikin İpotekten Kurtarma Talebi  44
2. İpoteğin Maddi Olarak Sona Ermesi ve Zamanaşımı  47
3. İİK md. 153 Gereği İpoteğin Kaldırılması  48
4. Borcun Ödenmesi Nedeniyle İpoteğin Fekki  52
5. Alacağın Geçersizliği Nedeniyle İpoteğin Fekki  66
6. Aile Konutu Üzerindeki İpoteğin Fekki  69
B. Usule İlişkin Hususlar  76
C. Yargılama Giderleri  81
İkinci Bölüm
İPOTEKTE SIRA SİSTEMİ VE SABİT DERECE SİSTEMİ
I. İPOTEKTE SIRA SİSTEMİ  87
A. Genel Olarak  87
B. Sınırlı Ayni Haklar Arasında Sıra Sistemi  88
C. Rehin Haklarının Diğer Sınırlı Ayni Haklar Karşısındaki Sırası  90
D. İpotekte Sıra Sistemi  94
II. SIRA SİSTEMİNE YÖNELİK YAKLAŞIMLAR  99
A. İlerleme Sistemi  99
B. Sabit Dereceler Sistemi  103
C. Türk ve İsviçre Hukuklarında Kabul Edilen Sistem  106
III. TMK SABİT DERECELER SİSTEMİNDEKİ TEMEL KAVRAMLAR  107
A. Derece Kavramı  107
B. Sıra Kavramı  108
C. Alt Derece Kavramı  110
IV. TMK SABİT DERECELER SİSTEMİNE İLİŞKİN İLKE VE ESASLAR  111
A. Derece İpoteğin Sırasını ve Temin Ettiği Miktarı Belirlemektedir  111
B. Dereceler, Birbirinden Bütünüyle Bağımsızdır  114
C. Taşınmaz Maliki Alt Dereceler Oluşturabilir  115
D. Bir Derece Boşaldığında Arka Sıradaki Derecelerde Bulunan İpotekler, Boşalan Derecenin Yerine İlerleyemez.  117
E. Malik Taşınmazı Üzerinde Saklı Dereceler Oluşturabilir  118
V. KANUNDAN KAYNAKLANAN İLERLEME HAKKI  119
A. Paraya Çevirme Esnasında İlerleme (TMK Md. 872)  119
B. Arazi İyileştirmesi Nedeniyle Kurulan İpoteğin Sona Ermesi Sonucu İlerleme (TMK Md. 877–878)  121
VI. SÖZLEŞMEDEN KAYNAKLANAN İLERLEME HAKKI (TMK Md. 871)  122
A. Sözleşmenin Şekli  123
B. Sözleşmenin İçeriği  124
C. İlerleme Hakkının Şerhi  125
VII. İLERLEME USULÜ  127
A. Türk Lirası İpoteklerinde İlerleme  127
B. Yabancı Para İpoteklerinde İlerleme  129
Sonuç  135
Kaynakça  139

 

Legal, 2018 Mayıs, 1. baskı, 14 x 21 cm, 132 sayfa
"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan bir...
46,00 TL / KDV DAHİL

"Bu eser uzun yıllardan bu yana banka hukukçusu olarak görev yapan yazarlar tarafından bankacılık alanında sık karşılaşılan hukuki kavramlardan biri olan ipotek konusunda uygulamaya yönelik pratik çözümler sunmak amacıyla kaleme alınmıştır. Bankacılar için ipotek hukukunu 100 soruda ele alan bu kitap bankacıların vazgeçilmez bir el kitabı olacaktır." (Tanıtım Yazısı)

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ III
KISALTMALAR V
1. Anapara ipoteği – üst sınır ipoteği (maksimal ipotek) kavramları
neyi ifade eder? 1
2. Paraya çevirme kolaylığı bakımından hangi ipotek türü daha
elverişlidir? 2
3. İpotek resmi senedinde yer alan özel şartlar için de genel işlem
koşulu denetimi yapılabilir mi? 3
4. İpotek tesis edilecek taşınmaz borçluya ait olmak zorunda mıdır? 4
5. İpotekli taşınmazın paraya çevrilmesi neticesinde ipotek limiti
karşılanmadığında, ipotek veren üçüncü kişi bakiye kalan
kısımdan sorumlu tutulabilir mi? 5
6. Müşterek ipotek nedir? 5
7. Hisseli taşınmazın tamamı üzerinde ipotek tesis edildiğinde ortada
toplu ipoteğin bulunduğu söylenebilir mi? 7
8. Müşterek ipoteğin sonuçları nelerdir? 7
9. Toplu ipoteğe ilişkin koşullar sağlanmadan toplu ipotek tesis
edilirse ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 9
10. Toplu ipoteğe konu taşınmazlardan biri borçtan şahsen sorumlu
olmayan üçüncü bir kişiye satılacak olursa, toplu ipoteğin
akıbeti ne olacaktır? 9
11. İştirak halinde malik bulunulan taşınmazlarda ipotek tesis
edilebilir mi? 10
12. Bankaya ödemede bulunan ipotek veren üçüncü kişi, bankanın
haklarına halef olur mu? 11
13. İpoteğin kurulması için mutlaka tapuda resmi senet
düzenlenmesi gerekir mi? 12
14. E-İpotek uygulaması nedir? 13
15. Serbest dereceden istifade hakkı ne demektir? 15
16. Yabancı para üzerinden ipotek tesis edilebilir mi? 16
17. Kredinin sonradan yabancı para ipoteğin para cinsine
dönüştürülerek yabancı para ipoteğinden yararlandırılması
mümkün müdür? 17
18. Alacak temlik edildiğinde veya halefiyet yoluyla kefile
geçtiğinde, yeni alacaklı alacağın güvencesini teşkil eden
yabancı para ipoteğinden yararlanabilir mi? 18
19. Süreli ipotek nedir? Sonuçları nelerdir? 19
20. İpotek belgesinde yazılı olan faiz oranı neyi ifade eder? 20
21. Kanuni ipotek ne demektir? 21
22. Aile konutu üzerinde ipotek tesis edilirken nelere dikkat
edilmesi gerekir? 23
23. Bankanın taşınmazın aile konutu olarak kullanıldığını
bilmemesinin bir önemi var mıdır? 24
24. Aile konutu niteliği taşıyan taşınmaz için hangi durumlarda eş
muvafakati almaya gerek yoktur? 25
25. İpoteğin tesisi sırasında eş muvafakati alınması ihmal edilirse,
bu eksiklik sonradan giderilebilir mi? 25
26. Aile konutu üzerinde ipotek tesis edilirken muvafakati
alınmayan eş sonradan vefat ederse veya boşanma gerçekleşirse
ipotek geçerli hale gelir mi? 26
27. Konut kredileri için tesis edilen ipoteklerde, satıcının eşinden
muvafakat alınması gerekir mi? 27
28. Eşlerin birlikte malik oldukları taşınmazlar üzerinde ipotek
tesisinde özel olarak dikkat edilmesi gereken bir husus var
mıdır? 28
29. Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle inşa edilen taşınmazlar
ipotek alınırken nelere dikkat edilmelidir? 29
30. Organize Sanayi Bölgelerindeki taşınmazlar ipotek alınırken
nelere dikkat edilmelidir? 30
31. Serbest Bölgedeki taşınmazlar ipotek alınırken nelere dikkat
edilmelidir? 31
32. Askeri yasak bölgede veya askeri güvenlik bölgesindeki
taşınmazlar üzerine ipotek tesis edilebilir mi? 33
33. Konut kredilerinin güvencesini teşkil etmek üzere tesis edilen
üst sınır ipotekleri ilgili kişinin diğer kredilerini de güvence
altına alır mı? 34
34. Kredi alacakları dışında, kambiyo senedinden, kefaletten,
sebepsiz zenginleşmeden, haksız fiilden kaynaklanan alacaklar
için üst sınır ipoteğine başvurmak mümkün müdür? 36
35. Hisseli taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilirken özel olarak
dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir? 37
36. Tarım arazileri üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 39
37. Çocuklara ait taşınmazlar üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 39
38. İpotekli taşınmazın üçüncü kişiye devredilmesi halinde, ipotek
alacaklısının durumunda bir değişiklik meydana gelir mi? 40
39. İpotekli taşınmazın mülkiyeti alacağa mahsuben bankaya
devredilebilir mi? 41
40. Banka mülkiyeti kendisine devredilen taşınmaz üzerinde eski
malike vefa hakkı (geri alım hakkı) tanıyabilir mi? 42
41. Üst hakkı nedir? Üst hakkı üzerinde ipotek tesis edilebilir mi? 44
42. Üst hakkı sahibi, üst hakkı sözleşmesinden kaynaklanan
edimlerini yerine getirmez ise üst hakkı üzerine tesis edilmiş
olan ipoteğin akıbeti ne olur? 45
43. Konut kredisine konu olan ipoteklerde, ipotekli taşınmazın
üçüncü kişiye devri, müşterinin KKDF ve BSMV
sorumluluğunda nasıl bir değişiklik meydana getirir? 47
44. Teferruat (eklenti) niteliğindeki menkul mallar kendiliğinden
ipotek kapsamına dahil midir? Teferruat olarak tapuya tescili
gerekir mi? 48
45. Teferruat niteliğindeki menkul malların taşınmazdan
çıkartılmasının sonuçları nelerdir? 50
46. İpotekli taşınmazdaki teferruat niteliğindeki taşınırlar üzerinde
1447 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu hükümlerine göre
rehin kurulmuş ise hangi alacaklı öncelikli olacaktır? 51
47. Teferruat niteliğindeki menkul malların taşınmazdan
çıkartıldığını öğrenen banka ne şekilde hareket etmelidir? 52
48. Teferruatlar için yedieminlik sözleşmesi düzenlenmesi gerekir mi? 54
49. İpotekli taşınmaz maliki, ipoteğin değerini düşürecek eylemlerde
bulunursa banka bu duruma müdahale edebilir mi? 55
50. İpoteğin fekki işlemi ne şekilde gerçekleştirilir? 57
51. İpotek alacaklısının kim olduğu tespit edilemiyorsa fek işlemi
ne şekilde gerçekleştirilecektir? 58
52. Maden ipoteği nedir? 58
53. Hava aracı ipoteği nasıl tesis edilir? 60
54. Gemi ipoteği nasıl tesis edilir? 60
55. Limit ipoteklerinde, ipotek veren üçüncü kişi müşteriye yeni
kredi açılmamasını, aksi takdirde bundan sorumlu olmayacağını
bankaya ihtar edebilir mi? 62
56. İpotek alacaklısı taşınmaza ilişkin sigorta tazminatı üzerinde
hak iddia edebilir mi? 65
57. İpotek alacaklısı ipotekli taşınmazın kira bedelleri üzerinde
hak iddia edebilir mi? 67
58. Tahsil edilen kira bedellerinin ipotek limitinden düşülmesi
gerekir mi? 70
59. Kiracı kira bedelini mal sahibine peşin olarak ödediğini ileri
sürebilir mi? 70
60. Arsa nitelikli taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildikten sonra
taşınmazda kat mülkiyeti tesis edilirse ipoteğin akıbeti ne
olacaktır? 71
61. Limit ipoteklerinde borçlu malik ipotek limitini ödemek
suretiyle ipoteğin fekkini talep edebilir mi? 72
62. Limit ipoteklerinde, ipotek veren üçüncü kişi ipotek limitini
ödemek suretiyle ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir mi? 73
63. Hacizli mallar üzerine ipotek tesis edilebilir mi? 75

64. Limit ipoteklerinde ipotek limiti belirlenirken nelere dikkat
etmek gerekir? 77
65. İpotek tesis işlemi harç ve vergiye tabi midir? 78
66. Yeni bir ipotek tesisi yerine, mevcut ipoteğin limitinin
artırılması mümkün müdür? 79
67. İpotek resmi senetlerinde yer alan kefalet beyanları geçerli midir? 79
68. Halka açık ve ortaklık payları borsada işlem görmekte olan
şirketler tarafından verilecek ipoteklerde özel olarak nelere
dikkat etmek gerekir? 80
69. Halka açık ancak ortaklık payları borsada işlem görmeyen
şirketler tarafından verilecek ipoteklerde özel olarak nelere
dikkat etmek gerekir? 81
70. Bir taşınmaz mutlaka kayıtlı olduğu tapu sicil müdürlüğünde
mi ipotek alınabilir? 82
71. İpotek tesis edilecek taşınmazın bir şirkete ait olması halinde,
şirketin ana sözleşmesinde şirketin faaliyet konuları arasında
özel bir düzenleme aramaya gerek var mıdır? 84
72. Şirkete ait taşınmazın ipotek alınması için ortaklar kurulu
kararı/yönetim kurulu kararına ihtiyaç var mıdır? 86
73. Hisse üzerine ipotek tesis edildiği durumlarda, hissedarlardan
biri ipotekli hisse için şufa (ön alım) hakkını kullanırsa ipoteğin
akıbeti ne olacaktır? 87
74. Vesayet altına alınmış kişilere ait taşınmazlar üzerine ipotek
tesis edilmesi mümkün müdür? 88
75. Banka alacağını üçüncü bir kişiye devrettiğinde tapuya herhangi
bir bildirim yapması gerekir mi? 89
76. Rehin Açığı belgesi nedir? 90
77. Rehin açığı belgesi ne işe yarar? 91
78. Vekil aracılığıyla tesis edilen ipoteklerde, işlemin dayanağı
olan vekaletnamenin sahte olduğu anlaşılırsa ipoteğin akıbeti
ne olur? 92
79. Garame ipoteği nedir? 94
80. Vekaleten tesis edilen ipoteklerde nelere dikkat edilmelidir? 94

81. İpotek tesis edilmesi düşünülen taşınmazda yer alan kira şerhi
ipoteğin teminat değerine etki eder mi? 97
82. İpoteğin tesisinde Türkiye’de bir adres gösterme
zorunluluğunun amacı nedir? 98
83. İpotekli taşınmazın mülkiyeti rızai yoldan yapılacak devir ile
bankaya geçerse ipotek sona erer mi? 99
84. İpotekli taşınmazın kamulaştırılması halinde ipoteğin akıbeti
ne olur? 100
85. Tasarrufun iptali davaları ipotek alacaklısı bankanın haklarını
etkiler mi? 101
86. İpotek borçlusu üçüncü kişiye de kredi kat ihtarı gönderilmesi
gerekir mi? 103
87. İpotek teminatı Karşılık Yönetmeliği çerçevesinde nasıl bir
etkiye sahiptir? 104
88. İpoteğin tesisinde banka ekspertiz incelemesini kimlere
yaptırabilir? 105
89. İpotek, gayrimenkul maliki ve/veya lehine ipotek verilen
firmanın kefalet borçlarının da güvencesini teşkil edebilir mi? 107
90. İpotekli taşınmaz bölünürse (ifraz edilirse) ipoteğin akıbeti
ne olur? 108
91. İpotekli taşınmaz bir şirkete ayni sermaye olarak konulabilir mi? 111
92. Dava yoluyla ipotek tutarının günün ekonomik koşullarına
uyarlanması talep edilebilir mi? 112
93. İntifa hakkı tesis edilmiş olan taşınmazlar üzerinde ipotek
tesis edilebilir mi? 113
94. Yavru şirketin ana şirket lehine ipotek vermesinde TTK
m. 202 nasıl bir yasak getirmektedir? 115
95. İpotekli taşınmaz bir başka taşınmaz ile birleşirse (tevhit)
ipoteğin akıbeti ne olur? 116
96. Mahkeme tarafından, taşınmazın malik adına olan tapu
kaydının iptaline karar verildiğinde ipoteğin akıbeti ne olur? 117
97. İpotekli taşınmazın işlenen bir suçtan dolayı müsaderesi
gerektiğinde ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 119

98. Konut kredisiyle satın alınan taşınmazda alıcı ayıp nedeniyle
alım satım akdinden dönerse ipoteğin akıbeti ne olacaktır? 120
99. İpotek verme taahhüdü geçerli midir? Hukuki sonuçları nelerdir? 123
100. İpotek veren, ipotekli taşınmazın haline münasip evi olduğunu
ileri sürerek cebri icra yoluyla satışa engel olabilir mi? 124
TEMEL KAYNAKÇA 127
KAVRAM ARAMA CETVELİ 131
YAZARLARIN ÖNCEKİ ÇALIŞMALARI 133

 

Seçkin, 2017 Haziran, 2. baskı, 17 x 24,5 cm, 1496 sayfa
"Yazarın bilirkişilik görevini ifa ettiği, 5000 adet raporunun içinden seçilmiş ve ilgili yasa ve güncel içtihatlarla zenginleştirilmiş çalışma; "B...
277,00 TL / KDV DAHİL

"Yazarın bilirkişilik görevini ifa ettiği, 5000 adet raporunun içinden seçilmiş ve ilgili yasa ve güncel içtihatlarla zenginleştirilmiş çalışma; "Bilirkişi Müessesi İle İlgili Yasal Düzenleme ve İlgili İçtihatlar; İpotek/Rehnin Paraya Çevrilmesi, İtirazın Kaldırılması, İptali, Faiz, Alacak, Kapak Hesabı Davasında Bilirkişi Raporları-Mütalaalar; Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesi, İtirazın Kaldırılması, İptali, Faiz , Alacak, Kapak Hesabı Davalarında Bilirkişi Raporları; Taşkın Haciz, Haczin Düşmesi, İhale, Karşılama İlkesi, İhalenin Feshi Davalarında Bilirkişi Raporları Mütalaalar; İflas Davası, İtirazın İptali, Depo Hesabı, Tasfiye, Sıra Cetveli, Kayıt Kabul, İflasın Kapatılması, Kaldırılması Davalarında Bilirkişi Raporları; Sıra Cetveli ve Şikayet-İtiraz, 3. Şahıstaki Alacak, Hacze İştiraki, Amme Alacağı Davalarında Bilirkişi Raporları; Kira İtirazın Kaldırılması, Tahliye, Nafaka, Kat Mülkiyeti Alacağı Davalarında Bilirkişi Raporları; Tüketici-Bankacılık Hukukunda, İtirazın Kaldırılması/İptali Davasında Bilirkişi Raporları; İşçi Alacağı Azami Mevduat Faiz ve Kapak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporları-Mütalaalar; Yabancı Para Alacağı Azami KamuBank Faiz ve Kapak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporları; Kamulaştırma Bedeli Faiz ve Alacak Hesabı ve Sıra Cetveli Bilirkişi Raporları; Avukatın Hizmet Ücret Bedelinin Dava, Takip ve İflas Sıra Cetveline Alınması Davası Bilirkişi Raporları; İş Davasında, İcrada, İflasta, İşe İadede İşçi Alacağı, Azami Mevduat Faizi Raporları; Memur Hakkında Tazminat Davalarında Bilirkişi Raporları" gibi konuları kapsamaktadır." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Bilirkişilik Müessesi ile İlgili Yasal Düzenleme ve İlgili İçtihatlar
  • İpotek – Rehninparaya Çevrilmesi, İtirazın Kaldırılması, İptali, Faiz, Alacak, Kapak Hesabı Davasında Bilirkişi Rapor – Mütalaaları
  • Taşınır Rehni Paraya Çevrilmesi İtirazın Kaldırılması, İptali, Faiz, Alacak, Kapak Hesabı Davasında Bilirkişi Raporları
  • Taşkın Haciz, Haczin Düşmesi, İhale, Karşılama İlkesi, İhalenin Feshi Davalarında Bilirkişi Raporları – Mütalaalar
  • İflas Davası, Depo Hesabı, Tasfiye, Sıra Cetveli, Kayıt Kabul, İflasın Kapatılması, Kaldırılması, Davası Bilirkişi Raporları
  • Amme, İşçi Alacağı, 3. Şahıstaki Alacak Hacze İştiraki Sıra Cetveli ve İtiraz Davasında Bilirkişi Raporları
  • Kira İtirazın Kaldırılması, Tahliye, Nafaka, Kat Mülkiyeti Alacağı Davalarında Bilirkişi Raporları
  • Tüketici – Bankacılık Hukukunda, İtirazın Kaldırılması – İptali Davasında Bilirkişi Raporları
  • İşçi Alacağı Azami Mevduat Faiz ve Kapak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporları – Mütalaa
  • Yabancı Para Alacağı Azami Kamubank Faiz ve Kapak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporları
  • Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Tazminatı Bilirkişi Raporları
  • Avukatın Hizmet Ücret Bedelinin Dava, Takip ve İflas Sıra Cetveline Alınması Davası Bilirkişi Raporları
  • İş Davasında, İcrada, İflasta, İşe İadede İşçi Alacağı, Azami Mevduat Faizi
  • Tazminat Davalarında Bilirkişi Raporları
  • Yayınlanmış 15 Makalemiz İçinde, Konularla İlgili Olan Makalelerimiz
İÇİNDEKİLER
İçindekiler
1. Baskı Önsözü  9
2. Baskı Önsüzü  11
A. BİLİRKİŞİLİK KANUNU VE DİĞER KANUNLARDA YAPTIĞI DEĞİŞİKLİKLER, İLGİLİ İÇTİHATLAR  19
l. 03.11.2016 Kabul, 24.11.2016 RG. Yayınlanan 6754 s. Bilirkişilik Kanunu  19
II. 6754 S./Madde 19– 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu’na Aşağıdaki Ek Madde Eklenmiştir  29
III. 353 Sayılı Askerî Mahkemeler Kuruluşu ve Yargılama Usulü Kanunu  29
IV. 1602 Sayılı Askeri Yüksek İdare Mahkemesi Kanunu  29
V. 2577 Sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu  29
1. 03.11.2016 Tarih 29898 Sayılı Bilirkişilik Kanunu’nun 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu “Bilirkişi İncelemesi” Yaptığı Değişikliklerle; Hukuk Muhakemeleri Kanunu  30
2. 5237 Sayı 26.09.2004 Tarihli Türk Ceza Kanunu Gerçeğe Aykırı Bilirkişilik veya Tercümanlık  34
3. 03.11.2016 Tarih 29898 Sayılı Bilirkişilik Kanunu’nun 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu “Bilirkişi İncelemesi, Bilirkişilere Uygulanacak Hükümler” Düzenlemesinde Yaptığı Değişikliklerle; 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu  35
4. 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu  39
5. Bölge Adliye Mahkemesi Adli Yargı Adalet Komisyonlarınca Bilirkişi Listelerinin Düzenlenmesi Hakkında Yönetmelik  40
6. Ceza Muhakemesi Kanununa Göre İl Adlî Yargı Adalet Komisyonlarınca Bilirkişi Listelerinin Düzenlenmesi Hakkında Yönetmelik  46
7. Adalet Bakanlığından, 2017 Yılı HMK Bilirkişi Ücret Tarifesi  50
8. Bilirkişilik Kanununun Yürürlüğü ve Uygulanması  52
9. Bilirkişilikle İlgili Yargıtay Kararları  57
B. İPOTEK/REHNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ, İTİRAZIN KALDIRILMASI, İPTALİ, FAİZ, ALACAK, KAPAK HESABI DAVASINDA ÖRNEK BİLİRKİŞİ RAPORU VE MÜTALAALARI  65
1. 1 ve 2. Derece İpotekten, Ödenen 2. Derece Limit İpoteğin Terkini Davasında Bilirkişi Raporu  65
2. Haricen Ödenen İpotek Alacağının, Alacağa Mahsuben Satışta Nazara Alınmaması Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  72
3. İflas Dışı İcrada İpotekli Taşınmazın Satılması, Sıra Cetveli Davasında Bilirkişi Raporu  76
4. İflasta Muvazaalı İpoteğin Terkini Hakkının Dileyen Alacaklıya Verilmesi Davasında Bilirkişi Raporu  100
5. İflastan Sonra Doğan V.A.nın Masa Borcu Olarak Kaydı Şikayet Davasında Mütalaa  115
6. İpoteği Aşan Tutarın Kefilden Tahsili Takibi Menfi Tespit Davasında Bilirkişi Raporu  118
7. İpoteği Karşılamayan Alacağın, Genel Kredi Sözleşmesinde Müşterek Borçlu Kefile Takibinde, Kefilin Mesul Olmadığı Gerekçesi İle Sıra Cetveline İtiraz Davasında Bilirkişi Raporu  154
8. İpoteğin İcra Emri İle Paraya Çevrilmesi Takibinde Faiz Oran ve Tutarına Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  165
9. İpoteğin “Rüçhan Hakkının” Tasarrufunun İptalinde, İpoteğin Adi Alacak Olarak Satış ve Sıra/Paylaştırmada Değerlendirilmesi, Paylaşım Cetveline Yönelik Şikayet Dilekçesi  168
10. Limit İpoteği Aşar Şekilde Kayak Hesabı, Tahsilat ve Alacaklıya Ödemede Menfi Tespit ve İstirdat Davasında Bilirkişi Raporu  183
11. İpotek Kapsamında Olmayan Genel Krediden Kaynaklanan Borca İtiraz, İpoteğin İtfa Sebebi İle Fekki Davasında Bilirkişi Raporu  194
12. Muvazaalı İpoteğin İptali, Aciz Vesikasının Tespiti Davasında Bilirkişi Raporu  200
13. Satışı Durduran İşlem, Karar, Davalar Süresinde İpotek Takibinin Düşmesi Süresini Durduracağı Karar Örneği  218
14. Toplu İpotekli Hisseli Taşınmazların İhalesi Sıra Cetvelinde, Yükün Belirlenmesi Davasında Bilirkişi Raporu  222
15. Üst Sınır İpotek Bedelini Aşan İhale Tutarına Yönelik Davada Bilirkişi Raporu  228
16. Üstsınır İpoteğin Paraya Çevrilmesi İtirazın Kaldırılması Davasında Bilirkişi Raporu  239
17. İpotek Bedelinin Ödenmesi İçin Verilen Bono Takibi ve Limit İpotek Takibi Alacağına Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  250
18. Limit İpoteği İcra Takibi İtirazın Kaldırılması Davasında Bilirkişi Raporu  258
19. Mer'i ve Mülga TTK ve TMK Göre Gemi İpoteği, Gemi Üzerine Akdi, Kanuni, Tersane Sahibi İpoteği, Satışı ve Sıra Cetveli Bilirkişi Raporu  261
C. TAŞINIR REHNİ PARAYA ÇEVRİLMESİ İTİRAZIN KALDIRILMASI, İPTALİ, FAİZ, ALACAK, KAPAK HESABI DAVASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  291
1. İflasta Taşınır Rehni Alacağının Kayıt Kabul Davasında Bilirkişi Raporu  291
2. Sıra Cetvelinde Hapsi Eşya Kira Alacağının Rehinli Değerlendirileceği Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  299
3. Taşınır Rehni Alacağının Amme Alacağından Önce Olduğu Şikayet Davasında Bilirkişi İncelemesi  305
4. Taşınır Rehni Satışında, Rehin Açığı Alacağı Hesabına Yönelik Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  310
5. Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesinde Karşılanmayan Alacak İçin, Garantöre Yapılan Takibe Karşı Menfi Tespit Davasında Bilirkişi Raporu  320
6. Tüketici Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesi İlamsız Takibe Vaki İtirazın İptali Davasında Bilirkişi Rapor  327
D. TAŞKIN HACİZ, HACZİN DÜŞMESİ, İHALE, KARŞILAMA İLKESİ, İHALENİN FESHİ DAVALARINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI – MÜTALAALAR  333
1. Gümrük İhale Bedelinin Yatırılmamasında Farkın Müşteriden Tahsili Davasında Bilirkişi Raporu  333
2. İcra, İflas, İzale–i Suyu Satışlarında Tellaliye, Katma Değer Vergisi, Harç ve Damga Vergisi Çalışması  348
3. İhalede Karşılanması Gereken Yeddiemin Ücreti Alacağına Yönelik Bilirkişi Raporu  393
4. İhalenin Feshi Davasında Bilirkişi Raporu  398
5. İhalenin Karşılama İlkesine Yönelik İhalenin Feshi Davasında İİK 18. md. Göre Mütalaa  401
6. İhalenin Feshi Davasında Mütalaa  406
7. İhalenin Feshinde Satış Bedelinin Nema Getirisi İle Birlikte Alacaklılara Dağıtımı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  408
8. İhalenin Tellaliye, Damga Vergisi, KDV’den İstisna Olduğu Davasında Mütalaa  420
9. İki İhale Arasındaki Fark Sorumluluğu, Faizin Temerrüt Tarihi ve Uygulanacak Orana Yönelik Davada Bilirkişi Raporu  424
10. Limit İpotek Alacağını Taşar Şekilde Yapılan İhalenin Feshi Davasında Bilirkişi Raporu  429
11. Karşılama İlkesinin Yerine Getirilmemesi Sebebi İle İhalenin Feshinde Bilirkişi Raporu  435
12. Satış Avansı Kalanı ve Talep Varsa İİK 110. md. Göre Haczin Düşmeyeceği, Haciz Tarinin Talep Tarihi Yerine Uygulama Tarihi Olduğu Sıra Cetveli Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  441
13. İhale Şartnamesinde KDV Oranı, İstisna–Muvafiyetinin Yanlış Gösterilmesinde Fazla Yatırılanın İadesi Davasında Bilirkişi Raporu  444
E. İFLAS DAVASI, DEPO HESABI, TASFİYE, SIRA CETVELİ, KAYIT KABUL, İFLASIN KAPATILMASI, KALDIRILMASI, DAVASI BİLİRKİŞİ RAPORLARI  453
1. Aciz Vesikası Alacağının Belirlenmesi Bilirkişi Raporu  453
2. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Feshi, Kiralanın İadesi Davasında Bilirkişi Raporu  459
3. İflas Masasında Red Edilip Sıra Cetveline Alınmayan Yabancı Bono Bedelinin Alacak Olarak Kayıt ve Kabulü Davasında Bilirkişi Raporu  465
4. İflas Sıra Cetvelinde İpoteğin İİK 260/1. Fkr. Göre Rüçhanlı, Karşılanmayan Kısmın İİK 4. Sıraya Adi Olarak Garameten Alınacağı Şikayet Davasına Mütalaa  472
5. İflas Sıra Cetvelinde İpoteğin İflastan Geriye Doğru 2'sini İçinde Tesis Edilmiş ise Muvazaadan Rüçhan Hakkının İptalinin Dava Edilmesi Mütalaa  474
6. İflasta Gümrük Alacağının Rüçhanlı Olarak Sıra Cetvelinde Yer Alması Gerektiği Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  476
7. İflasta Müflisin Bankada Olan Parasının, Bankanın Alacağından Dolayı Rehinli ve Takas–Mahsubunun Geçersiz Olduğu Davada Bilirkişi Raporu  482
8. İflasta Rehinli Vasıtaların Hemen Muhafaza Altına Alınarak Satılması Davası Mütalaa  493
9. İflasta Rüçhanlı Alacağın Karşılanmayan Kısmının İİK 204. md. 4. Sırada Değerlendirileceği Mütalaa  496
10. İflasta Sıra Cetveli Karar, Cetvel, İlanı Şablonları  498
11. İflastan Önce Müflisin Avukatının Sözleşme Ücreti, Masaya Rüçhanlı Olarak Kaydedilmesi İle İlgili Kayıt Kabul Davasında Bilirkişi Raporu  504
12. İpotekli Taşınmazın Alacaklısı Tarafından İflas Dışı Satabileceği Şikayeti  509
13. İflasın Kaldırılması Davasında Bilirkişi Raporu  510
14. Limit İpotek Bedelini Aşan Adi Alacağın İflas Sıra Cetveline Red Edilmesi Sebebi İle İflas Masasına Kayıt Kabul Davasında Bilirkişi Raporu  516
15. Müflisin Bankadaki Parasının, Bankaya Olan Borcundan Dolayı Rehinli Olmayacağı Mütalaa  525
16. İflasın Kapatılması Davasında Bilirkişi Raporu  529
17. İflasta Taksirli Suç Ceza Mahkemesinde Bilirkişi Raporu  534
F. AMME, İŞÇİ ALACAĞI, 3. ŞAHISTAKİ ALACAK HACZE İŞTİRAKİ SIRA CETVELİ VE İTİRAZ DAVASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  571
1. Amme Alacağının İlk Hacze Garameten İştirak Edilmemesi Sıra Cetveline Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  571
2. Belediye Borcundan Dolayı Bankadaki Para–Akar Gelirinin Haczedilemeyeceği Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  596
3. İtfa, Muvazaa, Belgesiz Alacak, Dairede Ödeme Emrinin Alınarak Sürelerden Feragat Edilerek Aynı Gün Haciz Gerekçesi İle Sıra Cetveline İtiraz Davası Bilirkişi Raporu  604
4. Haczin Düştüğü, Kendisine Satıştan Pay Ayrılanın Alacağının Muvazaalı Olduğu Sıra Cetveli İtiraz Davasında Bilirkişi Raporu  616
5. Sıra Cetvelinde Para İsabet Eden Alacaklının Takibi, Alacağı ve Dayanak Bonunun Muvazaalı Olduğu İtirazı Davasında Bilirkişi Raporu  619
6. Tasarrufun İptali Davasında Alınan İhtiyati Haczin İİK 100. md. Şartlarında Hacze İştiraki Davasında Bilirkişi Raporu  627
7. Üçüncü Şahısta Haczedilen Paraya, Amme Alacağının Garameten İştiraki Sıra Cetveline Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  642
8. Elden Borç Verilen Paranın Temini İçin İcra Takibi Ödeme Emrinin Aynı Gün Dairede Tebliğ, Sürelerden Feragat, Hacze Muvafakatın Muvazaalı Olduğu, Sıra Cetvelinde Çıkarılması Davasında Bilirkişi Raporu  667
G. KİRA İTİRAZIN KALDIRILMASI, TAHLİYE, NAFAKA, KAT MÜLKİYETİ ALACAĞI DAVALARINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  671
1. Finansal Kiralama Konusu Notere Tescili Malın Bu Özelliğinin Saklanarak Haciz ve Satışında, Mülkiyeti Kiralayanda Olan Malın İhale Müşterisine Geçmeyeceği Davasında Bilirkişi İncelemesi  671
2. Kira İcra Takibine Yönelik İtirazın Kaldırılması Davasında Bilirkişi Raporu Kira İcra Takibine Yönelik İtirazın Kaldırılması Davasında Bilirkişi Raporu  677
3. Kirada Muacceliyet, Temerrüt Tarihi, Kefaletin Geçersizliği İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Davasında Bilirkişi Raporu  703
4. Kiraların Elden Ödendiği İtirazının Kaldırılması ve Tahliye Davasında Bilirkişi Raporu  708
5. Nafaka Borcunun Bankomata Ödendiği Bilgilendirme Fişlerine Dayanarak İtfa Sebebi İle Takibin Geri Bırakılması Davasında Bilirkişi Raporu  715
6. Nafaka Borcunun Ödenmemesi Sebebi İle Borçlunun Cezalandırılması Davasında Bilirkişi Raporu  725
7. Nafakanın Ödenmesi Sebebi İle Takibin Geri Bırakılması Davasında Bilirkişi Raporu  747
8. Kat Mülkiyeti Kanun'a Göre Takiple İstenen Aidat Alacağı İtirazın İptali Davasında Bilirkişi Raporu  791
H. TÜKETİCİ – BANKACILIK HUKUKUNDA, İTİRAZIN KALDIRILMASI/ İPTALİ DAVASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  809
1. Banka Taşınır Rehni Alacağında Sıra Cetveli Dosyasına Fazla Alacak Bildirilen Banka Aleyhine Menfi Tespit Davasında Bilirkişi Raporu  809
2. Rehinli Vasıtanın Satış Bedelinden Kalan Tutarın Müşterek Borçlu, Müteselsil Kefilden Genel Takiple Tahsili Takibine Yönelik İtirazın İptali Davasında Bilirkişi Raporu  816
3. Değişik Kredi Sözleşmelerinde Kaynaklanan, Değişin Kredilerin İflas Sıra Cetveline Kayıt Kabul Davasında Bilirkişi Raporu  836
4. Banka Tüketiçi, Bireysel Kredi Alacağı Davasında Bilirkişi Raporu  843
İ. İŞÇİ ALACAĞI AZAMİ MEVDUAT FAİZ VE KAPAK HESABI ŞİKAYET DAVASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI–MÜTALAA  865
1. İflasta İşçi Alacağının İİK 206. md. 1. Sıraya Alınacağına Dair Sıra Cetveline Şikayet Dava Mütalaası  865
2. Kıdem Tazminatının Takip Tarihinden Önceki İşlemiş Faizi ve Takip Tarihi İle Ödeme Tarihi Arasında İşleyen Faiz ve Masraflarının Toplamı Üzerinden Mahsup, Faiz ve Masrafların Mahsubundan Sonra Artan Miktarın Kıdem Tazminatı Asıl Alacağından Mahsubu ve Halen Artan Bir Miktar Kalması Halinde İse Dosyada Bırakılmalı ve İleride Oluşacak Talebe Göre Dosya Borcundan Mahsup Edilerek İş Mahkemesi Alacak Davasında Bilirkişi Raporu  869
3. İşçi Alacağının İflasta 1'inci Sırada Olacağı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  879
4. İşe İade Tazminatının, Borçlu İşverenin İflasında Masaya Alacak Olarak Kaydı, Sıra Cetveline Alınması Davasında Bilirkişi Raporu  885
5. İşçi Alacağının Bankalar Azami Mevduat Faizi İle Hesaplanması Gerektiği Şikayet Davası Bilirkişi Raporu  891
6. Hacizde İşçi Alacağının Sırasına Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  927
J. YABANCI PARA ALACAĞI AZAMİ KAMUBANK FAİZ VE KAPAK HESABI ŞİKAYET DAVASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  967
1. Yabancı Para Alacağı İflas Davasında İflas Depo Emrine Esas Azami Kamu Bankaları Azami Yabancı Para Dönem–Oranları İle Bilirkişi Raporu  967
2. Yabancı Para Alacağının TBK md. 100'e Göre Takibi, Faizi, Kapak Hesabı, Seçimlik Hakkına Yönelik Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  971
3. Yabancı Para Alacağının Üç Kamu Bankası Azami Mevduat Verenin Dönem ve Oranları İle Alacak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1000
4. Yabancı Para Takibinde Asıl Alacağa 3095 S. Faiz K. 4a md. Göre Yargılama Masrafına 3095 S. Faz K. 1. md. Göre Yasal Faiz Yürütülerek, Kapak Hesabına Yönelik Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1007
5. Ticari Anapara Alacağına 3095 S. Faiz K. 2. md. Göre Avans (Ticari) Faiz Yürütülerek Kapak Hesabı Bilirkişi Raporu  1014
K. KAMULAŞTIRMA VE KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA TAZMİNATI BİLİRKİŞİ RAPORLARI  1025
1. Kamulaştırmasız El Atma Tazminatı Faiz–Alacak Hesabı Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1025
2. Kamulaştırılan Hacizli Gayrimenkulün Kamulaştırma Bedelinin Üzerindeki Takyidatlara Göre Sıra Cetveline Tabi Tutulması Davasında Bilirkişi Raporu  1039
L. AVUKATIN HİZMET ÜCRET BEDELİNİN DAVA, TAKİP VE İFLAS SIRA CETVELİNE ALINMASI DAVASI BİLİRKİŞİ RAPORLARI  1053
1. Avukatın Haksız Azlinde, Yaptığı İlamsız Hizmet Ücret Takibi Kesinleştikten Sonra, Borçlu Müvekkilin Açtığı Menfi Tespit Davasında Bilirkişi Raporu  1053
2. Avukatın Sözleşmesiz Hizmet Ücret Bedelini Aşar Şekilde İcrada Tahsil Ettiği Tutarın İstirdadı–Alacak Davasında Bilirkişi Raporu  1085
3. Müflisin Avukatının Sözleşmeye Dayalı İflas Öncesi Avukatlık Hizmet Bedelinin, İflas Masasına Kayıt Kabul Davasında Bilirkişi Raporu  1099
M. İŞ DAVASINDA, İCRADA, İFLASTA, İŞE İADEDE İŞÇİ ALACAĞI, AZAMİ MEVDUAT FAİZİ  1105
1. İflasta İşçi Alacağının Sıra Cetvelindeki Yeri İle İlgili Sıra Cetveline Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1105
2. Sıra Cetvelinde İşçi Alacağının 1. Sırada İştirak Etmesi, Avukat Ücretinin Rüçhanlı Olduğuna Yönelik Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1116
3. İşçi Alacağına İcra Emri İle İstenen Faize Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1123
4. İşçinin Kıdem, İhbar, Yargı Masrafı Faiz Alacağına Şikayet Davasında Bilirkişi Raporu  1134
5. İş Davası Devam Ederken Kısmi Yapılan Ödemelerin TBK/m. 100’e Göre Önce Doğan İşçi Alacağına Mahsubu Suretiyle Azami Mevduatla Faiz Hesabı Bilirkişi Raporu  1140
N. TAZMİNAT DAVALARINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI  1151
1. Haksız Memurun Yer Değiştirmesinde, Mahrum Kaldığı Yan Gelirler ve Manevi Tazminat Davasında Bilirkişi Raporu  1151
2. 100. md. Bilgisini İsteyen Satış Dosyasına, Haciz Düşmediği Halde, İİK 106, 110. md. Göre Haczin Düştüğünün Bildirilmesi, Satış Bedelinden Bu Nedenle Pay Ayrılmaması Sebebi İle Memur Hakkında Tazminat Davasında Bilirkişi Raporu  1173
3. Haksız Usulsüz Haciz Uygulamasından Dolayı Memur ve Adalet Bakanlığı Aleyhine Tazminat Davasında Bilirkişi Raporu  1187
4. İzale–i Suyu Satış Bedeli Mahkemesine Erken Gönderilmediğinden Bahisle Memur Hakkında Açılan Tazminat Davasında Bilirkişi Raporu  1192
O. YAYINLANMIŞ 15 MAKALEMİZ İÇİNDE, KONULARLA İLGİLİ OLAN MAKALERİMİZ  1213
1. Azami Mevduat Faizinin Uygulama Sorunları Makalesi  1213
2. İcra ve İflasta Sıra Cetveli Makalesi  1232
3. Haczin Kalkması, Taşkın Haciz, Satış Avansı, Alacağa Mahsuben Satış Makalesi  1276
4. Serbestlik İçinde TBK md. 88, 120’ye Göre Akdi ve Temerrüt Faizin Sınırlandırılması, İsabetli Görmediğimiz Yargıtay Kararları, Uygulanacak Faiz Dönem ve Oranları Makalesi  1295
5. Güvenilir Kişi Ücretiyle İlgili Sorunlar, Çözüm Yolları, Yeniden Yasal Yapılanma  1358
6. Görünüşte Tebligat Usulüne Uygun, İsim Benzerliğinden 2. Şahsın Taşınmazının Haczi ve İhalesi, Tapu İptali Davası ve 11 Yıl Sonra Y. 4. HD.’nın, 12. HD. Kararlarına Aykırılığı Sebebi İle Tebligatı Borçlu Yerine Başkasına Yapan PTT Yerine İcra Müdür Yardımcısı ve İşlemler Usulsüz/ Kasıtlıymış ve Bu Usulsüzlük/Kaste İcra Müdürü İştirak Etmiş Gibi Daire Müdürü Aleyhine Tazminat Davası, Bilirkişi Heyetinin Kısmen Olay ve Hukuka Aykırı Raporu ve Rapora İtirazlarımız ve Bu Konuyla İlgili Daha Önce Yayınlanan Makalemiz  1409
Kavramlar Dizini  1491
Yazarın Özgeçmişi  1495

 

Legal, 2015 Mayıs, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 440 sayfa
İÇİNDEKİLERÖNSÖZ VKISALTMALAR VIIİÇİNDEKİLER IX Hukuk Mahkemeleri Yasası Uyarınca Açılan Davalarda Uygulanacak Yazılı ve Basit Yargılama Usulleri ...
112,00 TL / KDV DAHİL

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ V
KISALTMALAR VII
İÇİNDEKİLER IX

Hukuk Mahkemeleri Yasası Uyarınca Açılan Davalarda Uygulanacak Yazılı ve Basit Yargılama Usulleri Hakkında Açıklamalar    1
Yazılı Yargılama Usulü    1
Basit Yargılama Usulü    6
SINIRLI AYNİ HAKLARLA (İRTİFAK HAKLARI) İLGİLİ İLGİLİ YASA 9
AÇIKLAMA 11
Görevli Mahkeme 12
Yetkili Mahkeme 12
Davacı 12
Davacı 13
Dava Açma Koşulları 13
Gözönünde Tutulacak Hususlar 13
İrtifak Hakkı Hükümleri 13
Özel Yasa Kuralları ve Yerel Adet Uygulaması 14
İrtifak Hakkının Bakım Giderleri 14
Taşınmazlar Üzerinde Değişiklik ve Bölünme Durumunda İrtifak Hakkının Durumu 14

İNTİFA HAKKI VE DİĞER İRTİFAK HAKLARIYLA İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 17
AÇIKLAMA 23
İntifa Hakkının Sona Ermesi 23
İntifa Hakkı Sahibinin Hakları 24
İntifa Hakkı Kurulan Malın Malikinin Hakları 25
İntifa Hakkı Sahibinin Defter Tutulmasını İstemesi 25
İntifa Hakkı Sahibinin Yükümlülükleri 25
İntifa Hakkının Kullanımında Özen Gösterme 26
İntifa Hakkının Devrini İsteme Hakkının Kullanılması 26
İÇTİHATLAR 28
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 28
Yargıtay Özel Daire Kararları 36

OTURMA HAKKIYLA İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 57
AÇIKLAMA 57
İÇTİHATLAR 58
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 58
Yargıtay Özel Daire Kararları 60
ÜST HAKKI İLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 67
AÇIKLAMA 69
Üst Hakkının Sona Ermesi ve Sonuçları 69
Süreden Önce Devir İstemi 69
Üst Hakkının Süresi 70
İÇTİHATLAR 71
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 71
Yargıtay Özel Daire Kararları 80

KAYNAK HAKKI İLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 97
AÇIKLAMA 97
İÇTİHATLAR 97
Yargıtay Özel Daire Kararları 97

DİĞER İRTİFAK HAKLARI İLGİLİ YASA 101
AÇIKLAMA 101
İÇTİHATLAR 102
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 102
Yargıtay Özel Daire Kararları 106

TAŞINMAZ YÜKÜ (MÜKELLEFİYETİ) İLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 125
AÇIKLAMA 127
Kamu Hukukuna İlişkin Taşınmaz Yükü 128
Taşınmaz Yükünün Sona Ermesi 128
Taşınmazın Yükten Kurtarılması 128
Taşınmaz Yükünde Zamanaşımı 129
Taşınmaz Yükünün Hükmü 129
İÇTİHATLAR 130
Danıştay Özel Daire Kararları 130

TAŞINMAZ REHNİ İLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 135
AÇIKLAMA 141
Birden Çok Kişiye Ait Olan Taşınmaz Rehni 142
Taşınmaz Rehninin Sona Ermesi 142
Taşınmaz Rehininin Kapsamı 143
Taşınmaz Rehninde Zamanaşımı 143
Rehinli Taşınmaz Malikinin Önlem Alma Yetkisi 143
Rehnin Paraya Çevrilmesi 144
Rehinli Taşınmazın Satış Bedelinin Dağıtılması 144
Taşınmaz Rehninin Alacaklıya Sağladığı Güvence 145
Taşınmazın İyileştirilmesi Halinde Rehin Hakkı 145
Borcun Ödenmesi ve Rehinin Sona Ermesi 145
İÇTİHATLAR 147
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 147
Yargıtay Özel Daire Kararları 165
İPOTEK VE İPOTEKLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 185
AÇIKLAMA 188
İpoteğin Sona Ermesi 189
Alacaklının Ödeme İstemi 189
İpotekli Taşınmazın Devri 189
Yasal İpotek 190
Tescile Bağlı Yasal İpotekler 190
İÇTİHATLAR 192
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 192
Yargıtay Özel Daire Kararları 214
İPOTEKLİ BORÇ SENEDİ VE İRAT SENEDİ İLGİLİ YASA 365
AÇIKLAMA 365
İRAT SENEDİ 366
AÇIKLAMA 366
İrat Senedi ile Yüklü Taşınmazın Yükten Kurtarılması 366
İpotekli Borç ve İrat Senedinin Düzenlenmesi 367
İpotekli Borç Senedi veya İrat Senedinin Terkini 367
Alacaklıların Korunması 368
Görevli Mahkeme 368
Yetkili Mahkeme 368
Gözönünde Tutulacak Hususlar 368

TAŞINIR REHNİ VE TESLİME BAĞLI REHİN VE HAPİS HAKKIYLA İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 371
AÇIKLAMA 374
Art ve Alt Rehin Kurulması 374
Taşınır Rehninin Sona Ermesi 374
Rehinli Taşınırın Geri Verme Borcu 374
Taşınır Rehninin Hükümleri 375
Alacaklının Taşınırda Hapis Hakkı 375
İÇTİHATLAR 375
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 375
Yargıtay Özel Daire Kararları 389

ALACAKLAR VE DİĞER HAKLAR ÜZERİNDE REHİNLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 395
AÇIKLAMA 396
İÇTİHATLAR 397
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları 397
Yargıtay Özel Daire Kararları 410
REHİN KARŞILIĞINDA ÖDÜNÇ VERME İŞİ İLE UĞRAŞMADAN DOĞAN DAVALAR İLGİLİ YASA 413
AÇIKLAMA 414
İÇTİHATLAR 415
Yargıtay Özel Daire Kararları 415

REHİNLİ TAHVİLLERLE İLGİLİ DAVALAR İLGİLİ YASA 427
AÇIKLAMA 427
İÇTİHATLAR 427
Yargıtay Özel Daire Kararları 427
KAYNAKÇA 433
Yazarın Basılmış Eserleri 435
Yazarın Basılacak Eserleri 436

 

 

Seçkin, 2014 Nisan, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 256 sayfa
Konu Başlıkları İpotekte Sıra Sistemleri Türk Hukuku'nda Düzenlenen Sistem İlerleme Hakkı Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesi
46,00 TL / KDV DAHİL

Konu Başlıkları

  • İpotekte Sıra Sistemleri
  • Türk Hukuku'nda Düzenlenen Sistem
  • İlerleme Hakkı
  • Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesi

     

Seçkin, 2014 Ocak, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 239 sayfa
"İpotekli konut kredileri bakımından tüketicilerin özel bir korunmaya ihtiyaç duyduğu yaklaşımının temel alındığı ve konuyu genel hatlarıyla ele al...
46,00 TL / KDV DAHİL

"İpotekli konut kredileri bakımından tüketicilerin özel bir korunmaya ihtiyaç duyduğu yaklaşımının temel alındığı ve konuyu genel hatlarıyla ele alan çalışma üç bölümden oluşmaktadır.

Birinci bölümde; yer kavramının çeşitli anlamları üzerinde durulduktan sonra uluslararası ve ulusal hukuki çerçevede taşınmaz kavramına ve özelliklerine değinilmiş, konut hakkının uluslararası ve anayasal düzeyde gelişiminin yanında bu yöndeki yasal düzenlemeler, konut finansmanı ve bunun için kullanılan sistemler ele alınmış, tüketicinin korunmasının uluslararası ve ulusal düzeyde gelişimi ve konut finansmanı bakımından önemi ve ipotekli konut finansmanına ilişkin temel düzenlemeler ve kavramlar incelenmiştir.

İkinci bölümde; ipotekli konut kredisi sözleşmeleri, ipotek kavramı, ipotekli konut kredisi türleri, şekli, unsurları ve kurulması ele alınmıştır. Son bölümde ise ipotekli konut kredisi sözleşmesinde tarafların hak ve yükümlülükleri, alacağın ve sözleşmenin devri, sözleşmenin sona ermesi, tüketicinin korunması, uyuşmazlıkların çözüm yolları ele alınmıştır." (Arka Kapak Yazısı)

  • Kredi Sözleşmeleri
  • Konut Kredisi Türleri
  • Sözleşmenin Şekli ve Unsurları Sözleşmenin Kurulması
  • Sözleşmede Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
  • Sözleşmelerin Sona Ermesi ve Sonuçları

 

Filiz, 2013 Aralık, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 284 sayfa
""Konut Finansmanı Sistemi Çerçevesinde İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler" başlıklı bu çalışma, doktora tezi olarak hazırlanmış ve 19 Ka­sım 2008 t...
25,00 TL / KDV DAHİL

""Konut Finansmanı Sistemi Çerçevesinde İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler" başlıklı bu çalışma, doktora tezi olarak hazırlanmış ve 19 Ka­sım 2008 tarihinde, Prof. Dr. Hasan Erman, Prof. Dr. Haluk Burcuoğlu, Prof. Dr. Atilla Altop, Prof. Dr. Tufan Öğüz ve Prof. Dr. Aydın Gülan'dan oluşan jüri önünde savunularak oybirliği ile başarılı bulunmuştur.

Çalışma konusunun seçildiği ve hazırlandığı dönemde, Türkiye'de bir konut finansmanı sistemi yapılandırılması için ilgili her alanda yoğun ça­lışmalar yürütülmüş; 2499 sayılı SerPK'nda yapılan (esaslı) değişiklikler ve SPK tarafından hazırlanan bir dizi ikincil mevzuat ile sistemin hukuki alt­yapısı oluşturulmuştur. Ancak, sistemin bu çalışmada incelemiş bulundu­ğumuz hukuki yapı çerçevesinde işletilmesi çeşitli sebeplerle mümkün olamamıştır.

Ekonomik ve sair etkenlerin göstereceği gelişime paralel olarak konut finansmanı sisteminin bir aşamada işletileceği inancıyla, çalışmayı bu aşa­madan sonra yayımlamanın daha uygun olacağı düşünülmüş ve yayım aşaması geciktirilmiştir. Bu süreçte, konut finansmanı sisteminin hukuki altyapısını teşkil eden düzenlemelerde çeşitli değişiklikler yapılmıştır. Bu değişikliklerden en önemlisi 2499 sayılı SerPK hükümlerinin yerini 6362 sayılı SerPK (RG. T. 30.12.2012, S. 28513) hükümlerinin almış olmasıdır. Özel­likle SerPK'nda yapılmış olan değişiklikler, aşağıda arz edilen sebeplerle çalışmanın bu aşamada yayımlanmasına zemin hazırlamıştır.

İTMK'ler kanuni dayanağını SerPK hükümlerinde bulmakla birlikte; Türk Hukuku'nda, bu borçlanma senetlerine ilişkin teknik ve hukuki ayrın­tıların ikincil nitelikli mevzuat ile düzenlenmesi tercih edilmektedir. Bu çerçevede, yürürlükteki hukuk bakımından İTMK'lerin kanuni dayanağını 6362 sayılı SerPK md. 59 hükmü teşkil etmektedir. Ancak, anılan hüküm sadece İTMK'lere ilişkin en temel esasları düzenlemekte; İTMK ile ilgili diğer tüm hususların1 SPK tarafından belirlenmesini öngörmektedir. Birbaşka ifade ile çalışma konumuzu teşkil eden İTMK'lerin hukuki yapısına ilişkin detaylı düzenlemeler, SPK Tebliğleri 'nde yer alacaktır.

Çalışmanın hazırlandığı sırada yürürlükte olan 2499 sayılı SerPK dö­neminde, İTMK'lerin kanuni dayanağını, anılan kanunun 13/A maddesi hükmü teşkil etmekteydi. Ancak bu borçlanma senetlerinin ihracına ilişkin sair tüm esaslar, SPK Seri 111/33 No'lu Tebliğ ile ayrıntılı olarak düzen­lenmiş idi.

6362 sayılı SerPK'nun yürürlüğe girdiği 30.12.2012 tarihi sonrasında, SPK tarafından 6362 sayılı SerPK md. 59 (5) hükmüne dayanılarak hazır­lanmış ve yürürlüğe girmiş bir ikincil mevzuat (Tebliğ) ise henüz bulun­mamaktadır. Ancak, SPK tarafından 6362 sayılı SerPK md. 59 hükmüne dayalı olarak hazırlanarak ITMK'lere ilişkin ayrıntıları düzenleyecek bir ikincil mevzuat beklenmektedir. İTMK'lerin ihracına ilişkin temel yapı çerçevesinde, bu yeni ikincil mevzuat da SPK Seri 111/33 No'lu Tebliğ hü­kümleri ile paralellik arz eder nitelikte olacaktır.

Bu belirlemelerden hareketle, konut finansmanı sisteminin temel taşla­rından biri olarak nitelendirilebilecek ITMK'lere ilişkin ayrıntılı yapıyı dü­zenleyecek bu yeni ikincil mevzuat düzenlemesi öncesinde, ITMK'lere ilişkin bu çalışmanın hazırlandığı dönemde yürürlükte olan 2499 sayılı SerPK hükümlerine dayanılarak düzenlenmiş olan SPK Seri IIF33 No'lu Tebliğ hükümleri uyarınca yapmış olduğumuz değerlendirmelerin sunul­masının faydalı olacağı düşünülmektedir.

Sonuç itibariyle, henüz 6362 sayılı SerPK md. 59/f. 5 hükmüne dayanı­larak hazırlanmış ve yürürlüğe girmiş bir tebliğ bulunmadığından; Alman İpotek Bankaları Kanunu'nu ilga ederek, 2005 tarihinde yürürlüğe girmiş olan Alman Rehinli Tahvil Kanunu hükümlerinden faydalanılmak suretiyle hazırlanmış olan SPK Seri 111/33 No'lu Tebliğ düzenlemelerinin, değerlen­dirmelerimizde esas alınmış olduğu özellikle vurgulanmalıdır. Anılan Teb­liğ'in metni çalışmanın ekinde sunulmaktadır.

Çalışma, belirtmiş olduğumuz bu çerçevede, savunulduğu şekle bağlı kalınarak basılmaktadır. Kaynakçanın güncellenmesi ve mevzuat atıfları ile bu bağlamdaki değerlendirmelerin bu süreçte gerçekleşen mevzuat değişik­liklerine uyarlanması haricinde, sistematiğe ve esasa ilişkin hiçbir değişik­lik yapılmamıştır. SerPK'na ilişkin atıflarımız güncellenirken, 6362 sayılı SerPK hükümleri esas alınmakla birlikte, değerlendirmelerin, yürürlükten kalkan 2499 sayılı SerPK düzenlemeleri ile karşılaştırmalı olarak sunulma­sına dikkat edilmiştir. Buna göre, 6362 sayılı SerPK düzenlemelerine iliş­kin değerlendirmeler ana metinde sunulurken; 2499 sayılı TKHK'da ya­pılmış değişiklik ve düzenlemelere italik formdaki iç paragraflar olarak yer verilmiştir. Aynı karşılaştırmalı bakış açısı tüketici mevzuatına ilişkin de­ğerlendirmelerimizde de izlenmiştir. 6502 sayılı TKHK (RG. T. 28.il.2013, S. 28835) düzenlemelerine ilişkin değerlendirmeler ana metinde sunulurken; 4077 sayılı SerPK'da yapılmış değişiklik ve düzenlemelere italik formdaki iç paragraflar olarak yer verilmiştir." (Önsözden)

İçindekiler

- Finansman Sağlama Aracı Olarak Teminatlı Borçlanma Senetlerine Genel Bakış

- İpotek Teminatlı Menkul Kıymetlerin İçerdiği Haklar, Hukuki Niteliği ve İpotek Teminatlı Menkul Kıymet İhraççıları

- İpotek Teminatlı Menkul Kıymetlerin Karşılığını Teşkil Edebilecek Varlıklar

- Teminat Sorumlusu ve Teminat Defteri

- İhraççının Finansal Durumunun Bozulması Halinde Teminat Konusu Varlıkların İdaresi Bakımından Alınacak Tedbirler ve Yatırımcıların İflasın Hukuki Sonuçlarının Korunması

 

Seçkin, 2013 Ocak, 3. baskı, 17,5 x 24,5 cm, 1288 sayfa
Dilekçe ve Müzekkere Örnekleri Rehin Hukuku İlkeleri İpotek Mortgage (Tutsat) İpotekleri İpoteğin Kapsamı İpotek Çeşitleri Toplu İpot...
199,00 TL / KDV DAHİL

  • Dilekçe ve Müzekkere Örnekleri
  • Rehin Hukuku İlkeleri
  • İpotek
  • Mortgage (Tutsat) İpotekleri
  • İpoteğin Kapsamı
  • İpotek Çeşitleri
  • Toplu İpotek
  • Anapara İpoteği
  • Banka Kredi İpotekleri
  • Gemi İpoteği
  • Maden İpoteği / İnşaat İpoteği Yeni Türk Borçlar Kanunu Hükümleri
  • Derece - Sıra
  • Takip Çeşitleri
  • İpotekte Kefalet
  • İcra Emri / Ödeme Emri
  • İcranın Geri Bırakılması
  • Ödeme Emrine İtiraz
  • Paraya Çevirme Usulü
  • İhale ve İhalenin Feshi
  • Paylaştırma
  • İpoteğin Fekki
  • İpoteğin İptali Davaları
  • Yeni Türk Ticaret Kanunu Hükümleri
  • Yeni Hukuk Muhakemeleri Kanunu Hükümleri

 

On İki Levha Yayıncılık, 2012 Aralık, 1. baskı, 16,0 x 23,0 cm, 277 sayfa
"Çalışmanın temelini, Galatasaray Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü bünyesinde hazırlanan ve Prof. Dr. Turgut Öz başkanlığında, Doç. dr. Hüsey...

"Çalışmanın temelini, Galatasaray Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü bünyesinde hazırlanan ve Prof. Dr. Turgut Öz başkanlığında, Doç. dr. Hüseyin Murat Develioğlu ile Yrd. Doç. Dr. Ahu Ayanoğlu-Moralı'dan oluşan jüri tarafından, 28.07.2011 tarihinde oybirliği ile kabul edilen yüksek lisans tezi oluşturmaktadır. 01.07.2012'de yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu, tezin güncelliğini kaybetmemesi için yayın aşamasında değişikliklerin işlenmesini gerekli kılmış; bu sebeple, tezin jüri önünde savunulduğu şekli ile basılması teamülünden ayrılınmasına sebep olmuştur.Bu kapsamda değiştirilen metin, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Türk Sivil Havacılık Kanunu, İsviçre hukukundaki yenilikler ile uyumlu hale getirilmiştir. Savunma tarihi ile basım tarihi arasındaki uzun zaman dilimi de gözetilerek kaynakça güncellenmiştir. Ayrıca, jüri üyelerinin değerli görüş ve katkılarının metne yansımasına da özen gösterilmiştir. Bütün bu değişikliklere rağmen, tezin özüne dokunulmadığını vurgulamak gerekir."
(Önsöz'den)
Birinci Bölüm
ULAŞIM ARACI İPOTEĞİ KAVRAMI, ULAŞIM ARACI İPOTEĞİNİN KONUSU VE BENZER KAVRAMLARDAN FARKI
I. Ulaşım Aracı İpoteği Kavramı ve Ulaşım Aracı İpoteğinin Konusu 11
A. Ulaşım Aracı İpoteği Kavramı 11
1. Ulaşım Aracı İpoteğinin Tanımı 12
2. Ulaşım Aracı İpoteğinin Hukukî Niteliği 14
a. Taşınır Rehninin Bir Türü Olması 14
b. Alacağa Bağlı (Fer’i) Bir Hak Olması 16
3. Ulaşım Aracı İpoteğine Uygulanacak Hükümler 20
a. Gemi İpoteğine Uygulanacak Hükümler 20
b. Hava Aracı İpoteğine Uygulanacak Hükümler 23
c. Motorlu Taşıt İpoteğine Uygulanacak Hükümler 24
B. Ulaşım Aracı İpoteğinin Konusu 26
1. Geminin Tanımı ve Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Gemi Kavramı 26
a. Geminin Tanımı 27
b. Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Gemi 29
2. Hava Aracının Tanımı ve Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Hava Aracı Kavramı 31
a. Hava Aracının Tanımı 32
b. Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Hava Aracı 32
3. Motorlu Taşıtın Tanımı ve Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Motorlu Taşıt Kavramı 34
a. Motorlu Taşıtın Tanımı 34
b. Üzerinde İpotek Tesis Edilebilen Motorlu Taşıt 35
II. Ulaşım Aracı İpoteğinin Benzer Kavramlardan Farkı 36
A. Ulaşım Aracı İpoteğinin Diğer Rehin Türlerinden Farkı 36
1. Ulaşım Aracı İpoteğinin Teslime Bağlı Taşınır Rehninden Farkı 37
2. Ulaşım Aracı İpoteğinin Taşınmaz İpoteğinden Farkı 41
B. Ulaşım Aracı İpoteğinin Diğer Teslimsiz Teminatlardan Farkı 45
1. Ulaşım Aracı İpoteğinin Teminat Amaçlı İnançlı İşlemden Farkı 46
2. Ulaşım Aracı İpoteğinin Mülkiyeti Saklı Tutma Anlaşmasından Farkı 49
3. Ulaşım Aracı İpoteğinin Taşınırlara İlişkin Finansal Kiralama Sözleşmesinden Farkı 54
İkinci Bölüm
ULAŞIM ARACI İPOTEĞİNİN KURULUŞU
I. Ulaşım Aracı İpoteğinin Hukukî Sebebi 61
A. Sözleşme 61
1. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Hukukî Niteliği 61
a. Sui Generis Sözleşme Olması 61
b. Borç Sözleşmesi Olması 62
c. Tek Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Olması 62
2. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesine Uygulanacak Hükümler 64
3. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları 65
a. Şekil 65
b. Ehliyet 69
c. Diğer Geçerlilik Şartları 71
4. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Tarafları 73
5. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Benzer Sözleşmelerden Farkları 75
a. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Aynî Sözleşmeden Farkları 75
b. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Ön Sözleşmeden Farkları 76
6. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Kurulma Şekilleri 79
a. Genel Olarak 79
b. Genel İşlem Koşulları Dâhilinde Kurulması Sorunu 79
c. Ticarî İşletme Rehni Dâhilinde Kurulması Sorunu 82
7. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmesinin Unsurları 86
a. Objektif Esaslı Unsurlar 87
aa. İpotek Tesisine Yönelik Anlaşma 87
bb. İpoteğe Konu Olacak Ulaşım Aracının Belirlenmesi 88
cc. Güvence Altına Alınan Alacağın Miktar Olarak Belirlenmesi 88
b. Sübjektif Esaslı Unsurlar 89
aa. Sübjektif Esaslı Unsurların Alacağın Temliki Karşısındaki Durumu 90
bb. Sübjektif Esaslı Unsurların Vasıflandırılması 91
(1) Teminat Sözleşmesi ve İfasına İlişkin Klozlar 91
(2) İpotek Hakkının Varlığına ve Sağlanan Teminata İlişkin Klozlar 92
(3) İpotek Konusu Ulaşım Aracına İlişkin Klozlar 94
(4) Teminat Kapsamındaki Alacağa İlişkin Klozlar 94
(5) İpoteğin Paraya Çevrilmesine İlişkin Klozlar 94
8. Ulaşım Aracı İpoteği Sözleşmenin İfası ve İfa Etmemenin Sonuçları 100
B. Kanun Hükmü – Yapı Alacaklısı İpoteği 101
1. Yapı Alacaklısı İpoteğinin Tanımı ve Hukukî Niteliği 104
a. Yapı Alacaklısı 104
b. Yapı Alacaklısı İpoteğinin Hukukî Niteliği 113
2. Yapı Alacaklısı İpoteğinin Süresi 120
3. Yapı Alacaklısı İpoteğinin Şartları 121
a. Alacağın Yapım veya Onarımdan Kaynaklanmış Olması 123
b. Alacağın Çekişmeli Olmaması 123
c. Malikin Alacak İçin Başka Güvence Göstermemesi 127
C. Diğer Sebepler 128
II. Tescil Talebi ve Tescil 130
A. Tescil Talebi 130
1. Tescil Talebinin Hukukî Niteliği 131
2. Tescil Talebinde Bulunmaya Yetkili Kişi 133
a. Malik 133
b. İpotek Alacaklısı 136
3. Tescil Talebinin Şekli ve İçeriği 136
B. Tescil 137
1. Tescilin Hukukî Niteliği . 137
a. Genel Olarak 137
b. Trafik Sicilinden Kaynaklanan Tartışmalar 139
2. Tescilin Kapsamı 141
a. İpotek Alacaklısı 141
b. İpoteğin Sırası 142
aa. Gemi ve Hava Araçlarında İpoteğin Sırası 142
(1) Genel Olarak Sabit Dereceler Sistemi 142
(2) Ulaşım Aracı İpoteği ile Diğer Aynî Haklar Arasındaki Sıra İlişkisi 149
(3) Yapı Alacaklısı İpoteğinde Sıra ve Öncelik Hakkı 152
bb. Motorlu Taşıtlarda İpoteğin Sırası 161
c. Teminat Kapsamındaki Alacağın Miktarı 164
aa. Alacağın Kapsamı 164
(1) Anapara 166
(2) Takip Giderleri . 167
(3) Gecikme Faizi 168
(4) Sözleşmesel Faiz 170
(5) Ulaşım Aracının Korunması İçin Yapılan Zorunlu Masraflar 172
bb. Alacağın Niteliği 173
(1) Yabancı Para İpoteğinin Şartları 173
(2) Yabancı Para İpoteğinin Tesisi 176
3. Tescilin Hükümleri 179
a. Sicil Kayıtlarının Geçerliliği Açısından 179
b. Geçerli Bir Hukukî Sebebe Bağlı Olup Olmaması Açısından 180
c. Zamanaşımı Açısından 182
Üçüncü Bölüm
ULAŞIM ARACI İPOTEĞİNİN
HÜKÜMLERİ VE SONA ERMESİ
I. Ulaşım Aracı İpoteğinin Hükümleri 183
A. Ulaşım Aracı İpoteğinin Kapsamına İlişkin Hükümler 183
1. Ulaşım Aracının Kendisi ve Kaim Değeri 185
2. Ulaşım Aracının Bütünleyici Parçaları 191
3. Ulaşım Aracının Eklentileri 194
4. Ulaşım Aracının Semeresi 200
B. Ulaşım Aracı İpoteğinin Değerinin Korunması İçin Alınacak Tedbirlere İlişkin Hükümler 202
1. Tedbir Alınmasının Genel Şartı Olarak Ulaşım Aracının Değerinin Azalması ya da Değerinin Azalması Tehlikesi 203
2. Alınacak Tedbirler 207
a. Gemiler Açısından Alınacak Tedbirler 207
aa. Geminin Değerinin Azalması Hâlinde Alınacak Tedbirler 207
bb. Geminin Değerinin Azalması Tehlikesine Karşı Alınacak Tedbirler 210
cc. Geminin Değerinde Azalmanın Başlaması ve Devam Etmesi Hâlinde Alınacak Tedbirler 212
b. Hava Aracı ve Motorlu Taşıtlar Açısından Alınacak Tedbirler 213
aa. Hava Aracı ya da Motorlu Taşıt Malikinin Kusurlu Olması İhtimalinde Alınacak Tedbirler 213
(1) Hava Aracı ya da Motorlu Taşıtın Değerinin Azalması Hâlinde Alınacak Tedbirler 213
(2) Hava Aracı ya da Motorlu Taşıtın Değerinin Azalması Tehlikesinin Bulunması veya Değer Azalmasının Başlaması Hâlinde Alınacak Tedbirler 214
bb. Hava Aracı ya da Motorlu Taşıt Malikinin Kusurlu Olmaması Hâlinde Alınacak Tedbirler 216
C. İpoteğe ve İpoteğin Teminatı Kapsamındaki Alacağa Dair Hukukî İşlemlere İlişkin Hükümler 217
1. İpoteğe İlişkin Hükümler 217
a. Ulaşım Aracı Üzerindeki İpoteğin Tadili 217
b. Ulaşım Aracı Üzerindeki İpoteğin Kaldırılması 218
2. Teminat Kapsamındaki Alacağa İlişkin Hükümler 225
a. Alacağın Temlikinin Ulaşım Aracı İpoteğine Etkisi 225
b. Borcun Üstlenilmesinin Ulaşım Aracı İpoteğine Etkisi 228
II. Ulaşım Aracı İpoteğinin Sona Ermesi 234
A. Ulaşım Aracı İpoteğinin Sona Erme Sebepleri 235
1. Alacağın Sona Ermesi 235
2. Ulaşım Aracı İpoteğinin Paraya Çevrilmesi 238
3. Alacaklının İpotekten Feragat Etmesi 240
4. Mahkeme Kararı 241
5. Ulaşım Aracının Sicilden Terkin Edilmesi 243
a. Ulaşım Aracının Sicilden Talep Üzerine Terkini 243
b. Ulaşım Aracının Re’sen Terkini 247
6. Diğer Sebepler 250
B. Sona Ermiş Ulaşım Aracı İpoteğinin Terkini 252
1. Terkinin Hukukî Niteliği 252
a. Aynî Hakkı Sona Erdirici Terkin 252
b. Sicil Düzeltici Terkin 253
2. Terkin Talebinde Bulunacak Kişiler 253
SONUÇ 255
KAYNAKÇA 259