0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (8)
    Borçlar Hukuku (7)
    Tüketicinin Korunması Hukuku (1)


  • Tüm Yayınevleri (8)
    Yetkin (3)
    Seçkin (2)
    Yazarın Kendi Yayını (1)
    Adalet (1)
    Aristo (1)


  • Tüm Basım Yılları (8)
    2016 (5)
    2014 (2)
    2012 (1)


Aranan : eser >sözleşmesi
Toplam 8 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
1
Yükleniyor...

Seçkin, 2016 Haziran, 3. baskı, 17,5 x 24,5 cm, 632 sayfa
"Bu kitapta, Türk Borçlar Yasası ile diğer özel yasa hükümleri birlikte ele alınarak, yapım sözleşmesinin kurulması, taraflar, süre, bedel, araç-ge...
134,90 TL / KDV DAHİL

"Bu kitapta, Türk Borçlar Yasası ile diğer özel yasa hükümleri birlikte ele alınarak, yapım sözleşmesinin kurulması, taraflar, süre, bedel, araç-gereç sağlama, tarafların hak ve yükümlülükleri, sözleşmenin feshi, yapım ilişkisi ile bağlantılı konular, bu ilişkiden kaynaklanan zarardan sorumluluklar yorumlanarak somut örneklerle açıklandığı gibi; yapımla ilgili özel düzenlemeler ve modeller ile imar ve ihale hukuk yönlerinden de öz bilgi sunulmuştur." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Eser Sözleşmesi ve İnşaatla Bağlantısı
  • Özel Nitelikli Sözleşmeler (Kat Karşılığı İnşaat – Kamu Yapılanması)
  • Temel Unsurlar (Taraflar – Kamu – Süre – Şekil – Bedel…) Sözleşmeye Aykırılıktan Doğan Zarar Türleri
  • Haksız Fesih ve Sorumluluk
  • Diğer Konular (İmar Konusu – Ceza Koşulu – Nama İfa Sözleşme Dışı İş – Güvence – Yapı Sorumluluğu – Zamanaşımı

 

Aristo, 2016 Haziran, 17 x 24,5 cm, 410 sayfa
1.Kitap: Derleme * Birinci Kısım: Taşınmaz Mülkiyetini Nakil Borcu Doğuran Sözleşmelerde Geçerlilik Şartları Ve Şekil * İkinci Kısım: Taşınmaz...
90,00 TL / KDV DAHİL

1.Kitap: Derleme

* Birinci Kısım: Taşınmaz Mülkiyetini Nakil Borcu Doğuran Sözleşmelerde Geçerlilik Şartları Ve Şekil
* İkinci Kısım: Taşınmaz Satış Sözleşmesi
* Üçüncü Kısım: Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmeleri
* Dördüncü Kısım: Konut Sektöründe Tüketici Hukuku Uygulamaları Açısından Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
* Beşinci Kısım: Devre Mülk Ve Devre Tatil Sözleşmesi
* Altıncı Kısım: İnşaat Sektöründe Eser Sözleşmesi
* Yedinci Kısım: İnşaat Sektöründe Taksitle Satış Sözleşmesi

2.Kitap: Şerh

 

Seçkin, 2016 Mayıs, 8. baskı, 17 x 25 cm, 1496 sayfa
"Kitapta, sözleşmenin kurulması, tarafların borçları ve hakları, sözleşmenin sona ermesi gibi geleneksel konulardan başka, Kamu Yapım Sözleşmeleri,...
235,00 TL / KDV DAHİL

"Kitapta, sözleşmenin kurulması, tarafların borçları ve hakları, sözleşmenin sona ermesi gibi geleneksel konulardan başka, Kamu Yapım Sözleşmeleri, Yap-İşlet-Devret Sözleşmeleri, Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmeleri, Müşavir Mühendislik Sözleşmeleri, Yapı Denetim Sözleşmeleri, Yükleniciden Alacağı Bulunan Üçüncü Kişilerin Arsa Sahibi Aleyhine Tapu İptal ve Tescil Davası Açması, Sözleşme Adaleti, İnşaat Devam Ederken Arsanın Satılması, Sorumsuzluk Anlaşması, Şerhlerin Kaldırılması, Sözleşmenin Tasfiyesi, Olumlu ve Olumsuz Zarar Hesabı, Kesin Hesap ve Hakedişin Düzenlenmesi, Karinenin İnşaat Hukukundaki Yeri, Sözleşmenin Devredilmesi gibi önceki baskılarda yer almayan pek çok yeni konu işlenmiştir.
Eserde ayrıca, bilimsel bilgi yanında (işlenmiş durumda) yargı kararlarına da yer verilmiştir. Bu kitap, herkes için bir başucu kitabı olacaktır. Ayrıntılara verilen önem sebebi ile artık kimse, sorunuma kitaplarda açıklama bulamadım diyemeyecektir.

• Yüklenicinin ve İş Sahibinin Direnimi
• Sözleşmeden Dönmenin ve Sözleşmeyi Bozmanın Sonuçları
• Olumlu ve Olumsuz Zarar
• Zamanaşımı
• Alacağın Temliki
• Kusurlu ve Kusursuz Olanaksızlık
• Ceza Koşulu
• Sözleşmeyi Teslim Tarihini Beklemeden Bozma Hakkı
• Gerekçesiz Olarak Sözleşmeyi Bozma Hakkı
• Yüklenicinin Özen ve Sadakat Borcu
• Yüklenicinin İflası veya Ölümü
• Eserin Hasara Uğraması
• Fiyat Farkı Kararnamesi
• Eserin Bozuk ve Eksik Yapılması ve Bunun Sonuçları
• Ücretin Aynı Anda ve Karşılıklı Olarak Yerine Getirilmesi
• Götürü Ücret
• Edim ve Karşı Edim Arasındaki Dengenin Bozulması
• Munzam Zarar
• Denkleştirici Adalet
• Yardımcı Kişilerin Eylemlerinden Sorumluluk
• İmar Planı Değişikliği
• Kazanılmış Hak
• İmara Aykırılığın Yaptırımı
• Depremin Neden Olduğu Sorunlarda Devletin Sorumluluğu" (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

Eser Sözleşmesinin Tanımı
Özen ve Sadakat Borcu İşi Bizzat Yapma Borcu Çalışma Araçlarını Sağlama Borcu
Malzeme Seçim ve Kullanımında Yüklenicinin Özen Borcu
İş Sahibinin Erken Fesih Borcu
Yüklenicinin Eseri Teslim Borcu
Ceza Koşulu (Cezai Şart)
Eserdeki Bozukluk – Ayıp – Kusur Nedeniyle Sorumluluk
Bozukluk (Ayıp) ve Aykırılıklarda İş Sahibinin Hakları
Eserin Bozuk Olmasında İş Sahibinin Sorumluluğu
Bozuk – Kusurlu – Ayıplı Eserin Kabulü
Zamanaşımı
İş Sahibinin Ücret Borcu
Götürü İş – Götürü Ücret – Ücretin Uyarlanması
İş Değerine Göre Ücretin Saptanması
Yaklaşık Bedelinin Aşılması Durumunda İş Sahibinin Sözleşmeyi Bozması
Hasarın Geçişi, Eserin Teslimden Önce Yok Olması
Zararın Tümünü Ödeyerek Sözleşmeyi Bozma Hakkı
Olanaksızlık
İş Sahibini İlgilendiren Nedenlerle İfanın Olanaksızlaşması
Yüklenicinin Ölümü, Ehliyetsizliği, İflası, Ödeme Güçsüzlüğü Gibi Nedenlerle Sözleşmenin Sona Ermesi
Alacağın Temliki (Yükleniciden Bağımsız Bölüm Satın Alanların Hakları)
Sağlık ve Güvenlik Önlemleri Alma Yükümlülüğü
Taşkın İnşaat

 

Yetkin, 2016 Mayıs, 16 x 23,5 cm, 302 sayfa
İçindekiler GİRİŞ 21BİRİNCİ BÖLÜMGENEL OLARAK ESER SÖZLEŞMESİ VE SÖZLEŞMENİN FESHİI. GENEL OLARAK ESER SÖZLEŞMESİ 25A. Eser Sözleşmesinin Tanımı ...
55,00 TL / KDV DAHİL


İçindekiler

GİRİŞ 21

BİRİNCİ BÖLÜM
GENEL OLARAK ESER SÖZLEŞMESİ VE SÖZLEŞMENİN FESHİ

I. GENEL OLARAK ESER SÖZLEŞMESİ 25
A. Eser Sözleşmesinin Tanımı 25
B. Unsurları 25
1. Sözleşmenin Konusunun Bir Eser Olması 25
2. Bir Eseri Meydana Getirme 29
3. Ücret 31
4. Tarafların Anlaşması 33
C. Sözleşmenin Tarafları 34
1. Yüklenici 34
a. Genel olarak 34
b. Alt yüklenici 35
c. Genel Yüklenici 37
d. Anahtar Teslim Yüklenici 38
2. İş Sahibi 39
D. Şekli 39
E. Hukuki Niteliği 41
1. Genel Olarak 41
2. Eser Sözleşmesinin Ani Edimli-Sürekli Borç İlişkisi Ayrımı Bakımından Değerlendirilmesi 42
a. Eser Sözleşmesinin Ani Edimli Nitelikte Olduğunu Savunan Görüş 42
b. Eser Sözleşmesinin Sürekli Borç İlişkisi Niteliğinde Olduğunu Savunan Görüş 43
c. Eser Sözleşmesinin Ani-Sürekli Karmaşığı Bir Niteliğe Sahip Olduğunu Savunan Görüş 43
d. Görüşlerin Değerlendirilmesi 44

II. SÖZLEŞMENİN FESHİ 46
A. Genel Olarak 46
B. Fesih Kavramı 47
1. Olağan Fesih 47
2. Olağanüstü Fesih 49
a. Genel Olarak 49
b. Haklı Sebeple Fesih 53
3. Feshin Hukuki Sonucu 56
a. Olağan Fesih Bakımından 56
b. Olağanüstü Fesih Bakımından 56
C. Dönme Kavramı ile Feshin Karşılaştırılması 57

İKİNCİ BÖLÜM
TAM TAZMİNATLA FESHİN AMACI, HUKUKİ NİTELİĞİ, UYGULAMA ALANI, UYGULANMA ŞARTLARI, ESER SÖZLEŞMESİNDEKİ BAZI KAVRAMLARLA İLİŞKİSİ, ÖZELLİK ARZ ETTİĞİ DURUMLAR, BENZER SONA ERME SEBEPLERİNDEN FARKI
I. TAM TAZMİNATLA FESHE İLİŞKİN  TBK M. 484 HÜKMÜNÜN AMACI 61
II. TBK M. 484 HÜKMÜNÜN HUKUKİ NİTELİĞİ 66
A. Genel Olarak 66
B. TBK m. 484 Hükmünün Emredici Nitelikte Olup Olmadığı 68
III. TBK M. 484 HÜKMÜNÜN UYGULAMA ALANI 73
A. Sürekli Borç İlişkisi Niteliğindeki Eser Sözleşmeleri Bakımından 73
1. Genel Olarak 73
2. TBK m. 484 Hükmünün Uygulanabilirliği 73
B. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Bakımından 75
C. Gelir Paylaşımına Dayalı İnşaat Sözleşmesi Bakımından 78
D. Ön Eser Sözleşmesi Bakımından 79
E. Anahtar Teslimli Eser Sözleşmesi Bakımından 79
IV. ŞARTLARI 82
A. İşin Tamamlanmamış Olması 82
B. Fesih Beyanında Bulunulması 86
1. Genel Olarak 86
2. Fesih Beyanında Bulunurken Tazminat Teklif Edilmesinin Gerekip Gerekmediği 91
3. Gerekli Koşulları Taşımayan Bir Sona Erdirmenin Tam Tazminatla Fesih Sayılıp Sayılmayacağı 92
4. Fesih Beyanında Bulunulduğunun İspatı 94
V. TBK m. 484 HÜKMÜNÜN ESER SÖZLEŞMESİNİN İFASINA  İLİŞKİN KAVRAMLAR İLE İLİŞKİSİ 94
A. Eksik İş ile İlişkisi 94
1. Genel Olarak 94
2. Eksikliğin Önemine Göre Tam Tazminatla Fesih Hakkının Kullanılması 94
3. Kısmen Teslim Durumunda Fesih Hakkının Kullanılması 95
B. Ek İş veya İş Değişikliği ile İlişkisi 95
VI. TAM TAZMİNATLA FESHİN ÖZELLİK ARZETTİĞİ  DURUMLAR 97
A. Kısmen Fesih İle İlişkisi 97
1. Genel Olarak Kısmi İfa 97
2. Tam Tazminatla Fesihte Kısmen İfa ile Kısmen Fesih Arasındaki İlişki 98
B. TBK m. 484 Hükmünün Eser Sözleşmesinin Haklı Sebeple Feshi ile İlişkisi 99
1. Genel olarak 99
2. Eser Sözleşmesinin Haklı Sebeple Feshini TBK m. 484’e Dayandıran Görüş 100
3. Eser Sözleşmesinin Haklı Sebeple Feshini TBK m. 484’e Dayandırmayan Görüş 104
4. Yargıtay ve Federal Mahkeme Kararlarında Haklı Sebeple Fesih 106
5. Görüşlerin Değerlendirilmesi 109
C. Şarta Bağlı Sözleşmenin Tam Tazminatla Feshedilmesi 111
D. Yüklenicinin Tam Tazminatla Eser Sözleşmesini Feshedip Edemeyeceği 112
VII. TAM TAZMİNATLA FESHİN BENZER SONA ERME  SEBEPLERİNDEN FARKLARI 114
A. Türk Borçlar Kanununda Diğer Sözleşme Tiplerinde Düzenlenmiş Benzer Sona Erme Sebeplerinden Farkı 114
1. Hizmet Sözleşmesinin Haklı Sebeple Feshinden Farkı 114
a. Genel Olarak 114
b. Tam Tazminatla Fesihten Farkları 118
2. Vekâlet Sözleşmesinin Taraflarca Sona Erdirilmesinden Farkı 119
a. Genel Olarak 119
b. Tam Tazminatla Fesihten Farkları 123
B. İş Sahibince Eser Sözleşmesinin Sona Erdirildiği Diğer Sona Erme Sebeplerinden Farkı 124
1. Yaklaşık Bedelin Aşırı Oranda Aşılması Nedeniyle Sözleşmenin Sona Ermesi 124
a. Genel Olarak 124
b. Sözleşmeden Dönmenin Sonuçları ve Tam Tazminatla Fesihten Farkları 130
2. İş Sahibinin İfa Zamanından Önce Sözleşmeden Dönmesi 132
a. Genel Olarak 132
b. Tam Tazminatla Fesih ile Karşılaştırılması 137
3. İşin Yapımı Sırasında Eserin Ayıplı ve Sözleşmeye Aykırı Olacağının Açıkça Öngörülmesi Halinde Sözleşmeden Dönmeden Farkı 142
4. Yüklenicinin Eseri Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi Sebebiyle Eser Sözleşmesinin Sona Ermesinden Farkı 145
a. Yüklenicinin Temerrüdünün Koşulları ve Sonuçları 145
b. Sözleşmeden Dönme ve Menfi Zararın Tazminini Talep Hakkı 151
c. Borçlu Temerrüdünde Sözleşmeden Dönme ile Tam Tazminatla Fesih Arasındaki Farklar 162
5. İş Sahibinin Eserin Ayıplı Olması Sebebiyle  Sözleşmeden Dönmesi 164
C. Eser Sözleşmesinin Yüklenici Tarafından Sona Erdirildiği Sebeplerden Farkı 169
1. Götürü Ücretli İşlerde Beklenmedik Durumların Ortaya Çıkması Sebebiyle Sona Erme 169
2. İş Sahibinin Alacaklı Temerrüdüne Düşmesi Sebebiyle Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi 175
3. İş Sahibinin Borçlu Temerrüdüne Düşmesi Nedeniyle Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi 179
D. Eser Sözleşmesini Sona Erdiren Diğer Sona Erme Sebeplerinden Farkı 181
1. İkale Anlaşmasıyla Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi 181
2. Eserin veya Eseri Oluşturan Malzemenin Yok Olması Sebebiyle Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi 183
3. İş Sahibi Yüzünden İfanın İmkânsızlaşması Sebebiyle Sona Erme 191
4. Yüklenicinin Ölümü ya da Aczine Bağlı Olarak Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi 196

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İŞ SAHİBİNİN ESER SÖZLEŞMESİNİ TBK m. 484’e GÖRE FESHİNİN HUKUKSAL SONUÇLARI
I. SÖZLEŞMENİN FESHİ 201
A. Genel Olarak 201
B. Ceza Koşulunun Durumu 203
C. Tam Tazminatla Feshin Alt Eser Sözleşmesine Etkisi 206
D. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tam Tazminatla Feshi Halinde Yükleniciden Bağımsız Bölüm Satın Alan Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu 206
II. SÖZLEŞMENİN TASFİYESİ 208
III. ÖNCEDEN YAPILMIŞ KISMIN BEDELİNİN ÖDENMESİ 210
A. Genel Olarak 210
B. Ücretin Sözleşme ile Belirlenmesi 212
1. Götürü Ücret 212
a. Sabit Götürü Ücret 212
b. Global Götürü Ücret 213
c. Sabit Birim Fiyatlı Götürü Ücret 214
2. Yaklaşık Ücret 215
3. Karma Ücret 217
C. Ücretin Sözleşme ile Belirlenmemesi 217
D. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yükleniciye Yapılan Kısmın Karşılığının Verilmesi 218
E. Yüklenicinin Bedele İlişkin Talep Hakkının Hukuki Niteliği 219
IV. SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE TAMAMLANMAMIŞ ESER BAKIMINDAN İŞ SAHİBİNİN HAKLARI 220
A. İş Sahibinin Eserin Yapılmış Kısmının Kendisine Teslimini İstemesi 220
1. Genel Olarak 220
2. İş Sahibinin Arsası Üzerinde İnşa Edilen Yapılarda Durum 221
3. İnşaat Sözleşmelerinde İş Sahibinin Yarım Kalan Eserin Yıktırılmasını İstemesi 222
B. Eserin Teslim Edilen Kısmının Ayıplı Olması Halinde İş Sahibinin Hakları 222
1. Genel Olarak 222
2. Yüklenicinin Ayıptan Dolayı Sorumluluğu için Aranan Şartlar 225
a. Eserin Teslim Edilmesi 225
b. Eserin Ayıplı Olması 225
c. Eseri Gözden Geçirme ve Bildirim Külfetinin  Yerine Getirilmiş Olması 227
d. Eserin Teslim Edildiği Haliyle Kabul Edilmemiş Olması 231
e. Eserdeki Ayıbın İş Sahibinin Tutumundan Kaynaklanmaması 232
f. Sorumsuzluk Anlaşmasının Mevcut Olmaması 233
3. İş Sahibinin Seçimlik Hakları 234
a. Genel Olarak 234
b. İş Sahibinin Eser Bedelinden İndirim Talebi 235
c. İş Sahibinin Ayıbın Giderilmesi Talebi 236
d. Ayıp Nedeniyle Oluşan Zararların Tazmini 239
4. Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakların Kullanılmasında Zamanaşımı 240
V. YÜKLENİCİNİN BÜTÜN ZARARLARININ GİDERİLMESİ 241
A. Genel Olarak 241
B. İş Sahibinin Ödeyeceği Tazminatın Hukuki Niteliği 242
C. Tazminatın Hesaplanması 243
1. Toplama Metodu 243
2. Kesinti Metodu 247
a. Genel Olarak 247
b. Yüklenicinin Yapmaktan Kurtulduğu Masraflar 250
c. Fesih Nedeniyle Yüklenicinin Başka İşlerden Elde Ettiği veya Kötüniyetli Olarak Elde Etmeyi İhmâl Eylediği Kazançlar 253
D. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Zararlarının Giderilmesi 255
E. Yargıtay Uygulamasında Yüklenicinin Zararlarının Giderilmesi 257
F. Tazminat Metodunun Seçilmesi Sorunu 259
G. İş Sahibinin Zararın Tazmini Yükümlülüğünde İndirim Yapılıp Yapılamayacağı 262
VI. İSPAT YÜKÜ SORUNU 265
VII. YÜKLENİCİNİN ALACAKLARININ MUACCELİYET ANI 266
VIII. TAM TAZMİNATLA FESHİN YÜKLENİCİNİN BAZI BORÇLARI İLE İLİŞKİSİ 267
A. Genel Olarak 267
B. Eseri Meydana Getirme Borcu ile İş Sahibinin Tam Tazminatla Feshi Arasındaki İlişki 267
C. İşi Bizzat Yapma veya Gözetimi Altında Yaptırma Borcu 268
D. Araç, Gereç ve Malzemeye İlişkin Borçlar 269
E. Yüklenicinin Genel İhbar Borcu 270
F. Sadakat ve Özen Borcu 271
1. Sadakat Borcu 271
2. Özen Borcu ile İlişkisi 273
G. Eseri Teslim Borcu ile İlişkisi 275
1. Genel Olarak 275
2. Yüklenicinin Tam Tazminatla Feshe Bağlı Olarak Teslim Borcunda Kısmen Temerrüde Düşmesi Durumu 275
SONUÇ 277
KAYNAKÇA 281

 

Adalet, 2016 Nisan, 4. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 733 sayfa
KURULMASI UYGULANMASI SONA ERMESİ SONA ERMESİNİN SONUÇLARI "Eser (istisna) sözleşmesi, Borçlar Kanununun 355-371. maddeleri arasında düz...
92,00 TL / KDV DAHİL

KURULMASI
UYGULANMASI
SONA ERMESİ
SONA ERMESİNİN SONUÇLARI

"Eser (istisna) sözleşmesi, Borçlar Kanununun 355-371. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Kanundaki tanıma göre, eser sözleşmesiyle yüklenici (müteahhit) emek ve gereğinde sermayesini ortaya koyarak, iş sahibine bedel (ücret) karşılığı bir şey (eser) yapımını yükümlenir. Bu haliyle eser sözleşmesi birey olarak günlük yaşamımızda her an karşılaştığımız bir akit türü olduğu gibi, teknik ve ekonomik alandaki gelişmeler nedeniyle büyük boyutlu işleri de düzenler. Örneğin; bir boya-badana işi eser sözleşmesine konu olduğu gibi, arsa payı devri karşılığı inşaat yapımı, baraj, havaalanı, otoyol inşaatı işleri de eser sözleşmesinin konusudur.
Günlük yaşamımızla doğrudan ilişkili eser sözleşmesi hakkında değerli pek çok eser yayımlanmış, sorunun belli bölümleri inceleme konusu yapılmıştır. Fakat eser sözleşmesinin feshi nedenleri ve feshin sonuçları konunun en az incelenen boyutudur. Hâlbuki akdin bozulmasından sonra tarafların ne gibi yollara başvuracağı, sözleşmenin feshinden kaynaklanan haklarının ne olduğunun da tartışılması, incelenmesi gerekir. Elinizdeki kitabın amacı bu sorulara cevap aramaktır. Kitapta, eser sözleşmesi ilişkisi kuruluşundan başlanarak, uygulama aşaması ve sözleşmenin feshi ile fesih halinde tarafların hakları ayrıntılı olarak incelenmiş, konuyla ilgili Yargıtay kararlarına da yer verilerek sorunun daha iyi anlaşılmasına gayret gösterilmiştir. Eser sözleşmelerinin nerede ise vazgeçilmez hükmü olan cezai şart uygulaması ayrı bir bölümde incelenmiş, bu konuda çok sayıda Yargıtay kararına da yer verilmiştir. Bunun gibi, imar mevzuatına aykırı kaçak inşaatın hukuki durumu da ayrı bir bölümde değerlendirilmiştir." (Önsözden)



İçindekiler

  • BİRİNCİ BÖLÜM
  • ESER
  • (ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM)
  • SÖZLEŞMESİ
  • I--GENEL OLARAK SÖZLEŞME KAVRAMI -- 27-
  • II--ESER SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, TARAFLARI VE
  • UNSURLARI--35
  • -A. Tanımı--35
  • B. Tarafları--37
  • -C. -Eser Sözleşmenin Unsurları--40
  • III--ÖZELLİKLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
  • YAPIM SÖZLEŞMELERİ --42
  • Tanımı Ve Unsurları--44
  • Sözleşmenin Hukuki Niteliği--46
  • IV--ESER SÖZLEŞMELERİNDE ŞEKİL --47
  • A. -Geçerlik Şartı Olarak Şekil --47-
  • B. -İspat Şartı Olarak Şekil --50
  • -C. -Sözleşmenin Değiştirilmesi Şekli Ve İspat Yükü --53
  • V--ÖZELLİKLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAATYAPIM SÖZLEŞMELERİNİN ŞEKLİ VE GEÇERLİLİĞİ--55
  • A. -Sözleşmenin Kural Olarak Resmi Şekilde Düzenlenmesi Zorunluluğu --55
  • -B. -Şekil Eksikliğinin İleri Sürülememesi --61
  • --1. -Edimlerin Karşılıklı Olarak Tümüyle Veya Önemli Oranda Yerine Getirilmesi --61
  • --2. -Arsa Payının Yükleniciye Geçirilmesi --65-
  • VI--ŞEKLE UYULMAMASININ SONUÇLARI --78
  • VII--ESER SÖZLEŞMESİNDE AŞIRI YARARLANMA (GABİN) İDDİASI --83-
  • VIII-ESER SÖZLEŞMELERİNDE İRADEYİ SAKATLAYAN NEDENLER --86
  • -A. -Yanılma (Hata)--87
  • -B. -Aldatma(Hile) --92
  • -C. -Korkutma (İkrah) --96
  • IX--YAZILI OLMAYAN ESER SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN BAZI UYUŞMAZLIKLAR --99
  • -A. -Sözleşme İlişkisinin İnkârı --99
  • -B. -Sözleşme İlişkisinin Kabulü, İş Bedelinde Uyuşmazlık --107
  • -C. -Sözleşmenin Bazı Şartlarında Uyuşmazlık --113
  • İKİNCİ BÖLÜM
  • ESER (ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM)
  • SÖZLEŞMELERİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
  • I--YÜKLENİCİNİN BORÇLARI --117
  • -A. -Eseri Meydana Getirme Borcu --117
  • --1. -Eserin Şahsen Veya Yüklenici Yönetiminde Yaptırılması--120
  • ---a. -Genel Kural --120
  • ---b. -Yüklenicinin Eseri Kısmen Veya Tamamen Başkasına Yaptırması --122
  • ----aa. -Taşeron Kavramı --125
  • ----bb. -Konsorsiyum Ortaklıkları --126
  • ---c. -Taşeron İle Yüklenici Arasındaki İlişki --127
  • ---d. -Taşeron İle Asıl İşsahibi Arasındaki İlişki --128
  • --2. -Eserin Meydana Getirilmesi İçin Malzeme, Araç Ve Gereçleri Temin Borcu --128
  • ---a. -Malzemenin Yüklenici Tarafından Temini --129
  • ---b. -Malzemeyi İşsahibinin Vermesi --132
  • ----aa. -Malzemeyi Muayene Ve Varsa Ayıplarını İhbar Mükellefiyeti --133
  • ----bb. -Malzemenin Özenle Kullanılması, Hesap Verme Ve Artanı Geri Verme Borcu --137
  • --3. -Eseri Sadakat Ve Özenle Meydana Getirme Borcu --138
  • ---a. -Yükleniciden Beklenen Özenin Derecesi --144
  • ---b. -Özen Borcunun İhlali Sonuçları --146
  • --4. -İşe zamanında Başlama Ve Sürdürme Borcu --154
  • ---a. -Teslim Süresi Önceden Kararlaştırılan İşlerde --156
  • ---b. -Teslim Süresinin Kararlaştırılmadığı İşlerde --161
  • ---c. -Yüklenicinin İşe Zamanında Başlama Ve Sürdürme Borcunun İhlalinde İşsahibinin (Arsa Sahibinin) Hakları --162
  • --5. -Yüklenicinin Genel İhbar Yükümlülüğü --164
  • -B. -Yüklenicinin Meydana Getirilen Eseri Teslim Borcu --167
  • --1. -Teslim Borcunda Temerrüt Ve Bunun Sonuçları --176
  • ---a. -Genel Olarak Borçlunun Temerrüdü --176
  • ---b. -Eser Sözleşmelerinde Borçlu Temerrüdünün Sonuçları --177
  • ----aa. -Aynen İfa Ve Gecikmeden Dolayı Tazminat İsteme Hakkı (TBK. m. 125 f. 1) --179
  • -----aaa. -Uygun Bir Süre Verilmesi --186
  • -----bbb. -Uygun Süre Sonunda Borcun Yerine Getirilmemesi--186
  • --- ccc. Uygun Süre Verilmesini GerektirmeyenNedenler--187
  • ------aaaa. -Borçlunun Hal Ve Davranışından Süre Verilmesinin Etkisiz Olacağının Anlaşılması --187
  • ------bbbb. Temerrüt Alacaklı Yönünden Aynen İfayı Faydasız Hale Getirmişse --187
  • ------cccc. -Sözleşmede İfa Tarihinin Kesin Olarak Saptanması --188
  • ----bb. -Aynen İfayı Reddederek, Borcun İfa Edilmemesi Sebebiyle Müspet Zarar Tazmini (TBK m. 125 f. 2)--188
  • ----cc. -Sözleşmeden Dönülmesi Ve Menfi Zarar İstenmesi (TBK m. 125 f. 2)-- 190
  • --2. -Yüklenicinin Eseri Teslim Etmesi --191
  • ---a. -Yüklenicinin Eseri Teslim Borcunda Temerrüdü --192
  • ---b. -Eseri Teslim Borcunda Temerrüdün Şartları --193
  • ----aa. -Teslim Borcunun Muaccel Olması --193
  • ----bb. -İfanın Mümkün Olması --198
  • -----aaa. -İfa İmkânsızlığı --199
  • -----bbb. -İfa İmkânsızlığının Sonuçları --200
  • ----cc. -Teslimin Yapılmaması --204
  • ---c. -Teslim Borcunda Temerrüdün Sonuçları --206
  • ----aa. -İşsahibinin (arsa sahibinin) İhtarı Ve Süre Vermesi---207
  • ----bb. -Uygun Süre Sonunda Borcun Yerine Getirilmemesi--209
  • ----cc. -Süre Verilmesine Gerek Olmayan Durum --209
  • ----dd. -Alacaklının Seçimlik Hakları --211
  • -C. -Yüklenicinin Ayıba Karşı Tekeffül Borcu --214
  • --1. -Genel Olarak Ayıplı Eser --215
  • --2. -Ayıbın Çeşitleri ---220
  • ---a. -Açık Ayıp --220-
  • ---b. -Gizli Ayıp --221-
  • --3. -Eksik İş --222
  • --4. -Ayıba Karşı Tekeffül Borcunun Şartları --226
  • ---a. -Eserin Teslim Edilmiş Olması --226
  • ---b. -Eserin Ayıplı Meydana Getirilmesi --229
  • ---c. -Eserdeki Ayıbın Yükleniciden Kaynaklanması --230
  • ----aa. -Ayıbın İşsahibinin Talimatı Veya Ondan Kaynaklanan Sebepten Meydana Gelmesi --231
  • ----bb. -Yüklenicinin Uyarma Borcunu Yerine Getirmemesi --232
  • ---d. -İşsahibinin Muayene Ve İhbar Külfeti --233
  • --5. -İş (arsa) Sahibinin Ayıba Karşı Tekeffül Hükümlerinden Doğan Hakları --242
  • ---a. -Eseri Kabulden Kaçınma (Sözleşmeden Dönme) --243
  • ---b. -Ayıplı (Eksik) İşte Bedelin İndirimini Talep Hakkı--249
  • ---c. -Ayıpların (Eksikliğin) Giderilmesini Talep Hakkı --257
  • ---d. -Ayıplı Eser Nedeniyle Tazminat İsteme Hakkı --258
  • --6. -Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımında Sözleşme Dışı Yapılan İnşaatın Paylaştırılması --259
  • --7. -Özellikle Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım İşlerinde Binanın İmar Mevzuatına Aykırı Kaçak Olarak Yapılması Ve Sonuçları --265
  • II--İŞSAHİBİNİN BORÇLARI--285
  • -A. -Ücret (İş Bedeli) Ödeme Borcu --285
  • --1. -Eser Ücretinin (İş Bedelinin) Önceden Kararlaştırılmaması --296
  • --2. -Ücretin Götürü Olarak Kararlaştırılması --301
  • ---a. -Götürü Bedelin Kararlaştırıldığı Sözleşmelerde Ücret Artırımı, Sözleşmeden Dönme Veya Sözleşmenin Feshi --306
  • ---b. -Yüklenicinin Eksik Bıraktığı İşteki Götürü Ücret Alacağının Hesap Yöntemi --312
  • --3. -Ücretin Yaklaşık Olarak Kararlaştırılması --317
  • -B. -Sözleşme Dışı Yapılan İşler Bedeline Dair İşsahibinin Borcu --319
  • -C. -Eserin Ayıplı Teslimi Halinde İşsahibinin Ücret Ödemeden Kaçınması --325
  • -D. -Eser Bedelinin (Ücretin) Ödenme Zamanı (TBK m. 479)--328
  • -E. -Ücret Ödemede Temerrüdün Sonuçları --332
  • -F. -Eser Bedelinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklarda İspat Yükü --333
  • -G. -Katma Değer Vergisi (KDV) Sorumluluğu --334
  • -H. -Özellikle Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Arsa Sahibinin Bazı Mükellefiyetleri --339
  • --1. -Arsanın İnşaata Elverişli Ve Ayıpsız Olarak Teslimi --340
  • --2. -Gereğinde Yükleniciye Vekâlet Verilmesi --344
  • --3. -İmar Durumuna Ve Sözleşmeye Uygun Plan Ve Projelerin Yapılması --347
  • --4. -İnşaat Ruhsatı Alınması --349
  • --5. -Sözleşmede Kararlaştırılan Arsa Payının Devri --352
  • --İ- Yükleniciden Şahsi Hakkını Devralan Üçüncü Kişinin Durumu--360
  • K- Eser Sözleşmelerinde Zamanaşımı--374
  • L- Yapı Alacaklısı İpoteği--387
  • Yapı Alacaklısı Kavramı--387
  • Yapı İpoteğinin Kuruluş Koşulları--389
  • Yapı İpoteğinin Tescili Talebinin Süresi--393
  • Yapı İpoteğinin Sırası--394
  • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • ESER SÖZLEŞMELERİNDE CEZA KOŞULU
  • - CEZAYI AŞAN ZARAR -
  • CEZANIN TENKİSİ VE MUNZAM ZARAR
  • I--TANIM ---399
  • II--CEZA KOŞULUNUN UNSURLARI --400
  • -A. -Asıl Borcun Varlığı --401
  • -B. -Asıl Borç Yanında Bağımsız Bir Edimin Varlığı --410
  • -C. -Bağımsız Edimin (Cezanın) Asıl Borca Bağlı Bulunması--411
  • -D. -Ceza Koşulu Anlaşması --411
  • III--CEZA KOŞULUNUN AMACI --412
  • IV--CEZA KOŞULUNUN ALACAKLISI VE BORÇLUSU --417
  • V--CEZA KOŞULUNUN HÜKÜMLERİ --418
  • -A. -Ceza Koşulunun Muaccel Olmadan Önceki Hükümleri --418
  • -B. -Ceza Alacağının İstenebilir Olması (Muacceliyeti) --419
  • --1. -Asıl Borcun Hiç Veya Gereği Gibi İfa Edilmemesi --419
  • --2. -Borçlunun Kusuru --421
  • ---a. -Mücbir Sebep Durumunda Ceza Koşulu --424
  • ---b. -Alacaklının Temerrüdü Halinde Ceza Koşulu --424
  • ---c. -Alacaklının Şahsından Kaynaklanan Engeller --425
  • ---d. -İfada İmkansızlık Halinde Ceza Koşulu --425
  • ---e. -Götürü Bedelli İşlerde (TBK m. 480) Ceza Koşulu --426
  • ---f. -Yaklaşık Bedelin Aşırı Artışı Nedeniyle Sözleşmeden Dönülmesi Halinde Ceza Koşulu (TBK m. 482) --427
  • ---g. -Eserin Yok Olması (TBK m. 483) Halinde Ceza Koşulu --428
  • VI--CEZA KOŞULUNUN HÜKÜMSÜZLÜĞÜ --429
  • VII--CEZA KOŞULUNUN TÜRLERİ --436
  • -A. -Seçimlik Ceza (TBK m. 179 f. 1) --436
  • -B. -İfaya Eklenen Ceza (TBK m. 179 f. 2) --444
  • -C. -Dönme Cezası (İfayı Engelleyen Ceza) (TBK m. 179 f. 3)--454
  • VIII-CEZAYI AŞAN ZARARIN İSTENMESİ --459
  • -A. -Cezayı Aşan Bir Zararın Varlığı --459
  • -B. -Borçlunun Kusuru --464
  • -C. -Cezayı Aşan Zarar Talebinin Düşmesi --465
  • IX--AŞIRI CEZANIN İNDİRİLMESİ --466
  • -A. -Borçlunun Talebinin Gerekmemesi --467
  • -B. -Geçerli Bir Ceza Koşulunun Bulunması --467
  • -C. -Ceza Koşulunun Aşırı Olması --467
  • X--CEZADA İNDİRİM OLANAKSIZLIĞI --468
  • XI--ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ALACAKLARDA FAİZ VE FAİZİ AŞAN ZARAR (MUNZAM ZARAR) --473
  • -A. -Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacaklarda Faiz --473
  • B. Temerrüt Faizinin Uygulanmasına İlişkin Bazı
  • Sorunlar - 482
  • C. -Faizi Aşan Zarar (Munzam Zarar) --491
  • --1. -Borçlunun Temerrüdü (Direnim)--493
  • --2. -Borçlunun Kusuru --494
  • --3. -Faizi Aşan Zararın Varlığı --494
  • --4. -Temerrüt İle Zarar Arasında İlliyet Bağı--501
  • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
  • I--SÖZLEŞMENİN TARAFLARIN ANLAŞMASI İLE SONA ERMESİ - 506
  • II--İFA SÜRESİ İÇİNDE SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI (TBK m. 473 f. 1) --509
  • -A. -İşe Zamanında Başlanmaması Nedeni İle Sözleşmeden Dönme--510
  • -B. -Başlanılan İşin Geciktirilmesi Nedeniyle Sözleşmeden Dönme--512
  • -C. -Eserin Kararlaştırılan Teslim Tarihinde Bitirilemeyeceğinin Açıkça Anlaşılması Durumunda Sözleşmeden Dönme --513
  • III--YAKLAŞIK BEDELİN AŞIRI AŞILMASI NEDENİ İLE SÖZLEŞMEDEN DÖNME (TBK m. 482 f. 1) --516
  • IV--ESER BEDELİNDEN (ÜCRETTEN) KAYNAKLANAN SÖZLEŞMEDEN DÖNME NEDENLERİ--518
  • -A. -Götürü Bedelli İşlerde Olağanüstü Durum Nedeniyle Sözleşmeden Dönme --518
  • -B. -İşsahibinin Ücret Ödemede Temerrüdü Nedeniyle Fesih--521
  • V--İFA İMKÂNSIZLIĞI NEDENİYLE FESİH --522
  • -A. -Genel Olarak --522
  • -B. -Eserin Yok Olması (TBK m. 483) --525
  • -C. -İşsahibinin Şahsından Kaynaklanan Nedenlerle Sözleşmeden Dönülmesi (TBK m. 485) --527
  • -D. -Yüklenicinin Ölümü Veya Aciz Kalması (TBK m. 486)--528
  • VI--İŞ SAHİBİNİN TAZMİNAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMEYİ FESHETMESİ (TBK m. 484) --530
  • VII--OLAYIN ÖZELLİĞİNE GÖRE HAKLI NEDENLERLE SÖZLEŞMEDEN DÖNÜLMESİ VEYA FESİH --534
  • VIII-TEMERRÜD NEDENİYLE SÖZLEŞMEDEN DÖNME VEYA FESİH --539
  • -A. -Eserin Tesliminde Temerrüt --540
  • -B. -Ayıplı İfa Nedeniyle Sözleşmeden Dönülmesi --543
  • -C. -İşsahibinin Malzeme Temininde Veya Ücret Ödemedeki Temerrüdü Nedeniyle Yüklenicinin SözleşmedenDönmesi--544
  • BEŞİNCİ BÖLÜM
  • ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
  • SONUÇLARI
  • I--SÖZLEŞMENİN FESHİ VE SÖZLEŞMEDEN DÖNME KAVRAMLARI- 547
  • II- SÖZLEŞME İLİŞKİSİNİN TASFİYESİ--549
  • III--TASFİYEDE VERİLENLERİN KARŞILIKLI İADESİ--552
  • IV--ÖZELLİKLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMELERİNDE DÖNMENİN SONUÇLARI --557
  • -A. -Sözleşmeden İleriye Etkili Dönülmesi(Sözleşmenin Feshi)--558
  • -B. -Sözleşmeden Geriye Etkili Dönülmesi --565
  • C. -Sözleşmenin Bozulması Halinde Binadan Bağımsız Bölüm Satın Alan Üçüncü Kişilerin Durumu--574
  • --1. -Arsa Sahibinin Vaat Borçlusu Olması Durumunda--579
  • --2. -Yüklenicinin Vaat Borçlusu Olması Durumunda--580
  • ---a. -Sözleşmenin Geriye Etkili Feshedilmesinin Sonuçları--580
  • ---b. -Sözleşmenin İleriye Etkili Feshedilmesinin Sonuçları--585
  • V--SÖZLEŞMENİN BOZULMASI DURUMUNDA TAZMİNAT TALEBİ--588
  • -A. -Borçlu Kusurunun Belirlenmesinin Önemi--592
  • -B. -Tarafların Ortak Kusuru--595
  • -C. -Kusurun İspatı--598
  • -D. -Tazminat Karşılığı Fesih (TBK m. 484)--598
  • --1. -Fesih Hakkının Kullanma Biçimi--599
  • --2. -İşsahibinin Tazminat Karşılığı Sözleşmeyi Feshetmesinin Sonuçları--600
  • -E. -Olumlu (Müspet) Zarar Tazmini--601
  • --1. -Kar Kaybı--605
  • --2. -Eserdeki Eksik ve Ayıplı İşler Bedeli--611
  • --3. -Gecikme (Kira) Tazminatı--613
  • --4. -Nama İfaya İzin (TBK m. 113)--623
  • -F. -Olumsuz (Menfi) Zarar Tazmini--630
  • ALTINCI BÖLÜM
  • ESER SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN
  • BAZI USUL SORUNLARI
  • I--DAVANIN AÇILMASI VE DİLEKÇELERİN VERİLMESİ--649
  • II--ÖN İNCELEME--664-
  • III--TAHKİKAT AŞAMASI--669-
  • IV--SÖZLÜ YARGILAMA --670-
  • V--HÜKMÜN VERİLMESİ--671
  • VI--YARGI YOLU--675
  • VII--GÖREVLİ MAHKEME--677
  • VIII--YETKİLİ MAHKEME--693
  • IX--YARGILAMA GİDERLERİ--702
  • KAVRAMLARA GÖRE ARAMA CETVELİ--707
  • KANUN MADDELERİNE GÖRE ARAMA CETVELİ--725

 

Yetkin, 2014 Kasım, 2. baskı, 16 x 23,5 cm, 310 sayfa
"Eser sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiş en önemli sözleşme türlerinden bir tanesidir. Eser sözleşmesinin sayısız uygulamaların...
35,00 TL / KDV DAHİL

"Eser sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiş en önemli sözleşme türlerinden bir tanesidir. Eser sözleşmesinin sayısız uygulamalarının yanında, bu sözleşmenin bir başka sözleşme ile birlikte kullanılması ya da eser sözleşmesinin unsurlarının bir başka sözleşmenin unsuru ile karıştırılarak uygulanması, sözleşmenin önemini daha da artırmaktadır. Taahhüt işlerinin giderek daha da karmaşık hal alması, sorunlara ilişkin doktrinde geliştirilen düşüncelerin farklılık arzetmesi, dahası uluslararası bir çok taahhüdün konusunu eser sözleşmelerinin oluşturması, yine sözleşmeyi önemli kılan hususlardır.

Bu çalışmamızı, eser sözleşmesinin genel hatlarını belirgin bir şekilde ortaya çıkaran bir çalışma olarak hedefledik. Eser sözleşmesinin, tanımı, unsurları, tarafların hak ve borçları, bu borçlara aykırılık durumunda alacaklının hakları ve eser sözleşmesinin sona ermesi esas itibariyle çalışmamızın konusunu oluşturmaktadır." (Önsözden)

İçindekiler

  • Eser Sözleşmesinin Tanımı, Unusurları, Hukuki Niteliği, Benzer Sözleşmelerden Ayırt Edilmesi ve Geçerlilik Şartları
  • Eser Sözleşmesinde Tarafların Borçları
  • Eser Sözleşmesinin Sona Ermesi

 

Yazarın Kendi Yayını, 2014 Ocak, 1. baskı, 17,5 x 24,5 cm, 1328 sayfa
"Çalışmanın asıl konusu Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş bulunan Eser Sözleşmesine ilişkin hükümler olmakla birlikte "Eseri Teslim Borcu ve Eseri Tes...
145,00 TL / KDV DAHİL

"Çalışmanın asıl konusu Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş bulunan Eser Sözleşmesine ilişkin hükümler olmakla birlikte "Eseri Teslim Borcu ve Eseri Teslim Borcunda Temerrüde Düşme ve Temerrüdün Sonuçları" konusunun ayrıca incelenmemesinin bir eksiklik olacağını fark ettik ve bu düşünceyle çalışmaya aynı başlıkla bir bölüm ekledik.

Borçlar Kanunu'nda düzenlenmemiş olması nedeniyle isimsiz bir sözleşme olan ancak eser sözleşmesine ilişkin birçok hükmün uygulama alanı bulduğu "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin de eser sözleşmesi ile bir bütünlük içerisinde ele alınmasının yararlı olacağı düşüncesinden hareketle çalışmada "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine de yer verdik.

"Ceza Koşulu" konusuna ilgili bölümlerde değinilmesine rağmen konunun önemi ve genişliği dikkate alındığında ayrı bir bölümde incelenmesinin daha yararlı olacağı kanaatine ulaştık ve konuyu ayrı bir bölümde inceledik. Çalışmadan elde edilecek yararın arttırılması amacıyla Yüksek Mahkeme kararlarını da sistematik olarak işledik." (Önsöz - Av. Mustafa Kırmızı)

Konu Başlıkları

  • Eser Sözleşmesi
  • Yüklenicinin Eseri Teslim Borcu ve Teslim Borcunu İfade Temerrüdün Sonuçları
  • Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
  • Ceza Koşulu
  • Açıklama
  • İçtihat

 

Yetkin, 2012 Aralık, 16,5 x 23,5 cm, 283 sayfa
"Bu çalışmanın amacı, TBK m. 223 ve 474'de düzenlenmiş olan satım ve eser sözleşmelerinde gözden geçirme ve bildirim külfetlerinin araştırılıp ince...
35,00 TL / KDV DAHİL

"Bu çalışmanın amacı, TBK m. 223 ve 474'de düzenlenmiş olan satım ve eser sözleşmelerinde gözden geçirme ve bildirim külfetlerinin araştırılıp incelenmesi, alıcı ve işsahibine yüklenmiş olan bu külfetlere ilişkin uygulamaların pozitif hukuk yönünden değerlendirilmesidir.
Türk Borçlar Kanunu'nda hükme bağlanmış olan gözden geçirme ve bildirim külfetleri, satım sözleşmesinde alıcının, eser sözleşmesinde işsahibinin malın veya eserin ayıplı olmasından kaynaklanan haklarını kullanabilmeleri için yerine getirmeleri gereken davranışlardır. Bu külfetlerin hiç veya gereği gibi yerine getirilmemesi halinde ortaya çıkan satılanı veya eseri kabul karinesi, satılan malın veya eserin ayıplı bir şekilde kabul edilmiş sayılması ve ayıptan doğan hakların kaybı sonucunu doğurmaktadır. Ayıplı mal veya eserin devir ve teslimi ile zarara uğrayan alıcı veya işsahibinin, ayıptan doğan haklarını kullanmak suretiyle bu zararlarını giderme imkânının, söz konusu külfetleri yerine getirmiş olmalarına bağlanması, konunun önemini açık bir şekilde göstermektedir. Gözden geçirme ve bildirim külfetlerinin, Türk hukuku dışındaki diğer hukuk sistemlerinde tacir olmayanlar bakımından özellikle İsviçre hukuku ve Viyana Satım Sözleşmesinde sınırlı bir şekilde kabul edilmiş olması da, konunun önemini bir kez daha ortaya koymaktadır.
Bu açıklamalar çerçevesinde, ayıptan doğan hakların kullanılabilmesi ve sorumluluğun ortadan kalkması yönünden hem alıcı ve işsahibi, hem de satıcı ve yüklenici için büyük bir önem taşıyan bu külfetlerin, nasıl ve ne zaman yerine getirilmesi gerektiği uygulamada açıklığa kavuşturulması gereken önemli bir sorundur. Ancak, Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan düzenlemelerde bu külfetlerin hem nasıl hem de ne kadar süre içerisinde gerçekleştirilmesi gerektiğinin somut bir şekilde tam olarak hükme bağlanmamış olması, konunun ayrıntılı olarak ele alınması zorunlu kılmaktadır." (Prof. Dr. Fikret Eren'in Önsözünden)

İçindekiler

  • Gözden Geçirme Kavramı
  • Ayıp Bildirim Kavramı
  • TBK m. 223 ve TBK m. 474 Hükümlerinin Değerlendirilmesi
  • Türk Hukukuna Göre Satım ve Eser Sözleşmelerinde Gözden Geçirme Külfeti
  • Uluslararası Satım Sözleşmelerine İlişkin Milletlerarası Anlaşma (Viyana Satım Sözleşmesi'ne Göre Gözden Geçirme Külfeti
  • Satım ve Eser Sözleşmelerinde Bildirim Külfetinin İstisnaları
  • Satım ve Eser Sözleşmelerinde Gözden Geçirme ve Bildirim Külfetinin Hukuki Sonuçları

 


Yükleniyor...
1