0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimoza
  • MKM
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (141)
    Eşya Hukuku (116)
    Medeni Hukuk (6)
    Borçlar Hukuku (6)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    İdare Hukuku (4)


  • Tüm Yayınevleri (141)
    Seçkin (33)
    On İki Levha Yayıncılık (20)
    Adalet (18)
    Yetkin (11)
    Bilge (9)


  • Tüm Basım Yılları (141)
    2017 (11)
    2016 (40)
    2015 (16)
    2014 (10)
    2013 (11)


Eşya Hukuku
Toplam 141 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »
Yükleniyor...

Dorlion, 2017 Mart, 16 x 23,5 cm, 748 sayfa
"Bu kitapta tapu müdürlüklerinde yapılan tüm tapu işlemleri sade ve anlaşılır şekilde, herkesin anlayacağı bir dille açıklanmıştır. Her işlemin alt...
85,00 TL / KDV DAHİL

"Bu kitapta tapu müdürlüklerinde yapılan tüm tapu işlemleri sade ve anlaşılır şekilde, herkesin anlayacağı bir dille açıklanmıştır. Her işlemin altında resmi senet ve tescil istem belgesi örnekleri vardır. Tüm işlemlerin tapuya tescil şekli gösterilmiştir.

Vatandaşın tapu dairesine girdiği andan başlayıp, sonuçlandırıncaya kadar geçilecek tüm işlem aşamaları sırasıyla her işlemde gösterilmiştir. Tüm işlemlerin altında "işlemin mali yönü" gösterilmiş, ayrıca kitabın sonuna vatandaşın ödemesi gereken harç ve vergi miktarları eklenmiştir. Konular açıklanırken ayrıntılı ve gereksiz bilgi vermekten kaçınılmış, konunun özü anlatılmıştır." (Sunuştan)

Konu Başlıkları

  • Tapu Sicili
  • Tapu Müdürlüğüne Başvuru
  • Tapu Dairesine İbraz Edilen Belgelerin Kontrolü
  • Akitli Tapu İşlemleri
  • Akitsiz Tapu İşlemleri
  • Resmi Yazıyla Yapılan Tapu İşlemleri

 

Legal, 2017 Mart, 16 x 23,5 cm, 214 sayfa
Niyazi GÖKÇE ( Emekli Tapu Müdürü- Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ) İçindekiler Tapu Ve Kadastronun Tarihçesi 1 1-Giriş 1 2-İslamiyet’te T...
45,00 TL / KDV DAHİL

Niyazi GÖKÇE ( Emekli Tapu Müdürü- Gayrimenkul Değerleme Uzmanı )

İçindekiler

Tapu Ve Kadastronun Tarihçesi 1

1-Giriş 1

2-İslamiyet’te Tasarruf Esasları 1

3-İlk Tapu Teşkilatı Ve Kayıtların Tesisi 2

4-Arazi Kanunu 2

5-Eski Tapu Kayıtları 3

6-Tapu Teşkilatının Gelişimi 4

Cumhuriyet Devrinde Durum 5

1-Mülkiyet Hakkının Tanımı Ve Kapsamı 5

2-Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu Ve Kapsamı 5

3-Taşınmaz Mal Mülkiyetinin Türleri 5

4-Taşınmaz Mal Sınırlandırılması Ve Plana Bağlaması

Zorunluluğu 6

5-Taşınmaz Mal Mülkiyetinin Kazanımı İçin Tescil Zorunluluğu 6

6- Mülkiyetten Gayri Ayni Haklar (Sınırlı Ayni Haklar) 7

Tapu Sicili 9

1- Genel Bilgi 9

A-Tapu Sicili Kavramı 9

B-Tapu Siciline Hakim Olan Temel Esaslar (İlkeler) 9

C- Tapu Siciline Yazımı Gereken Taşınmaz Mal Ve Haklar 10

D-Tapu Siciline Yazımı Gerekmeyen Taşınmaz Mal Ve Haklar 10

2-Tapu Sicilinin Unsurları 11

A-Asli Siciller 11

B-Yardımcı (Feri) Siciller 11

3-Tapu Siciline Şerhi Gereken Haklar 12

4-Tapu Sicilinin Beyanlar Hanesine Yazılacak Hususlar 12

5-Malikin Taşınmaz Mal Üzerindeki Tasarruf Yetkisini Sınırlayan

Şerhler 13

Tapu İşlemleri 15

1-Miras 15

A-Mirasın İntikali 15

B-İstenecek Belgeler 16

C-Müşterek Mülkiyet Halinde Tescil İstem Belgesinin Yazımı 16

D-İştirak Halinde Tescil İstem Belgesinin Yazımı 17

E-Tapuya Tescil Şekli 17

F-Tapu Senedinin Yazımı 18

G-İşlemin Mali Yönü 18

H-Elbirliği (İştirak) Mülkiyetin Bozulması 18

I-Elbirliği Mülkiyetin Bozulması İçin İstenen Belgeler 19

J-İstem Belgesinin Yazımı 19

K-Tapuya Tescili 20

L-Tapu Senedinin Yazımı 20

M-Mirasın Paylaştırılması (Taksimi) 20

N-İstem Belgesinin Yazımı 21

O-Tapuya Tescili 21

P-İşgal Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin İktisabı 22

R-Taksim Resmi Senedinin Yazımı 22

S-Tapu Senedinin Yazımı 23

T-İşlemin Mali Yönü 23

U-Yasal Mirasçılar 23

V-Paylı Mülkiyet İle Elbirliği Mülkiyet Arasındaki Fark 24

Y-Elbirliği Mülkiyetin Oluşumu 24

2-Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi 25

A-Açıklama 25

B-Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinde Taraflar 26

C-Kanuni İpotek Hakkı Ve Terkini 26

D-Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Sona Ermesi 27

E- Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Türleri 27

1-İşlemin Mali Yönü 27

2-Sulh Hakimi Veya Noterde Yapılan Ölünceye Kadar Bakma

Akdinin Tescili 27

3-Tapuya Tescili Ve İstem Belgesinin Yazımı 28

4-Tapuya Tescili 29

5-Okur Yazarlar İçin Ökb. Resmi Senet Örneği 29

6-Okuma Yazma Bilmeyenler İçin Resmi Senet Örneği 30

7-Tapu Kütüğü 31

3-Bağışlama Sözlemesi (Hibe) 31

A-Bağışlama Ehliyeti 31

B-Bağışlayana Dönme Şartıyla Bağışlama (Rücu Şartlı Bağış) 32

C-İstenecek Belgeler 32

D- İşlemin Mali Yönü 33

E-Resmi Senedin Yazımı 33

F-Tapuya Tescili 34

4-Taşınmaz Mal Satışı Ve Sözleşmesi 34

A- Açıklama 34

B- Satış Bedeli 34

C- Resmi Senet Örneği 35

D- İstenecek Belgeler 36

E- Kat Karşılığı Temlik 36

F- Kat Karşılığı Temlik İle Kat Karşılığı İnşaat Hakkı Arasındaki

Fark 37

G-Satış Türleri 37

1- Şartlı Satış 37

2- İhale İle Satılan Taşınmazın Tescili 38

3- Hisseli Satış 38

4-Mali Yönü 41

5-Kat Karşılığı Temlik İçin Resmi Senet Örneği 42

6-Kat İrtifaklı Taşınmaz Satış 42

7-İntifa Hakkını Adında İpka Ve Kuru Mülkiyet Satışı 43

8-Taşınmaz Malın Emlak Vergi Değerinden Düşük Bedelle

Satışı 43

9-Küçüğe Kuru Mülkiyet Satışı, Anneye İntifa Tanıma 44

10-İfrazen Satış 45

11-Zeytin Ağacının Satışı 45

12-Müstakil Ve Daimi Hak Olarak Tescil Edilmiş Zeytin

Ağacının Satışı 46

13-Satış Ve Kanuni İpotek Tesisi İçin Resmi Senet Örneği 47

14-Bağımsız Bölüm Satışı Resmi Senet Örneği (Kat Mülkiyetli) 48

15-Maliye Hazinesinin Satışı Resmi Senet Örneği 49

16-Sağır Ve Dilsizlere Yapılan Satışın Resmi Senet Örneği 50

18-Sendika Adına Kayıtlı Gayrimenkul Satışı Resmi Senet

Örneği 52

19-Kanuni Temsilciler 54

H- Velayeten Küçük Adına Taşınmaz Mal Alımı Ve Satımı 55

I-Vekaletname İle İşlem Yapılması 58

1- Tevkilli Vekaletname İle Satış 58

2- Vekaletnamelerde Tevkil (Devir) Yetkisi 59

3- Vekaletname Düzenlemeye Yetkili Makamlar 60

K- İştirak Halindeki Taşınmazın Satışı 60

L- İntifa Hakkının Tanımı Kuru Mülkiyetin Satışı Ve İpka 60

M- Hükümlü Adına Kayıtlı Taşınmaz Malın Vasi Tarafından

Pazarlıkla Satışı 61

N- Kadasro Tespitine Dava Açılmış Yerlerin Zabıt Kaydına

Göre Satışı 62

O- Vesayet Altına Alınmış Şahsa Ait Taşınmazın Pazarlık

Suretiyle İfrazen Satışı 63

P-Şirketlerin Tapu İşlemleri 65

R- Şirketlerin Temsili Ve Yetki Belgeleri 66

S- Şirketlere Ayni Sermaye Konulması 66

Tapu Kütüğünün Şerhler Sütununa Kaydedilen Haklar

1-Satış Vaadi 69

2- Şufa Hakkı (Önalım) 69

3- İştira Hakkı (Alım Hakkı) 70

4- Vefa Hakkı (Geri Alım Hakkı) 71

5- Kira Sözleşmesi 72

A-İstenen Belgeler 72

B-Tescil İstem Belgesinin Yazımı 72

C-Mali Yönü 71

D-Terkini 71

6- Geçici Tescil Şerhi 71

A-Tescil Şekli 74

B-Mali Yönü 73

7- Taşınmaz Rehni 75

A-İpotek 75

A- Kurulması 76

B- İpotek Edilebilen Ve Edilemeyen Haklar 76

C-Adres Bildirme 77

D- İpotekli Gayrimenkulün Temliki 77

E- İpotekli Bir Taşınmazın Bölünmesi, Birleştirilmesi Ve

Taksimi 77

F- Alacağın Temliki 78

G- Alacağın Rehni 78

Ğ- Kanuni İpotek Hakları 79

H-Tescile Tabi Olmayan Kanuni İpotek Hakları 79

I- Tescile Tabi Olan Kanuni İpotek Hakları 80

İ- İpoteğin Sona Ermesi 81

B- İpotekli Borç Senedi 81

C-İrat Senedi 82

D-Korunmuş Miktar (Mahfuz Meblağ) 83

8-Kat İrtifakı 84

A- Tanımı Ve İstenen Belgeler 81

B- Kat İrtifakının Tescili 83

C- Bağımsız Bölünme Tescili 83

D- Ana Gayrimenkul Sayfasındaki Hakların Bağımsız Bölüm

Sayfasına Nakli 87

E- İrtifak Hakları 87

F- Yeni Tesis Edilecek İrtifak Hakları 87

G-Taşınmaz Mülkiyetinin Elbirliği Mülkiyet Halinde Olması 88

H- Kat İrtifaklı Taşınmazların Cins Tashihi 88

I- Kat İrtifaklarında Maliklerin Hak Ve Borçları 89

J- Kat İrtifakının Sona Ermesi 89

9-Kat Mülkiyeti 90

A- Kat Mülkiyetinin Kurulabilmesi 91

B- Projede Değişiklik Yapılması Durumunda 93

C- Apart Otelde Kat Mülkiyeti Veya Kat İrtifakı Tesisi 93

D- Resmi Senet Örnekleri 93

E-Tapuya Tescili 94

F- Kat Mülkiyeti Kütüğü 95

G- İşlemin Mali Yönü 95

10-Devre Mülk 95

A-İstenen Belgeler 96

B- Resmi Senet Örneği 96

C-Tescili 96

D-İşlemin Mali Yönü 97

11- İntifa Hakkı 98

A-Açıklaması Ve İstenen Belgeler 95

B-Kurulması 98

1-Sözleşme İle Kurulan İntifa Hakkı 98

2- Kanuni İntifa Hakkı 99

3-Mahkeme Kararı İle Kurulan İntifa Hakkı 99

C-İntifa Hakkında Süre Ve Bedel 99

D-Resmi Senet Örneği 100

E-Tapuya Tescili 100

F-İşlemin Mali Yönü 101

G-İntifa Hakkının Taşınmaz Değerine Oranı 101

12-Oturma Hakkı (Sükna Hakkı) 102

A-Sükna Hakkı İle İntifa Hakkı Arasındaki Fark 102

B-Sükna Hakkı İle Kira Arasındaki Fark 103

C-Sükna Hakkının Tesisi 103

D-Resmi Senet Örneği (Bedelli Sükna) 103

E-Resmi Senet Örneği (Bedelsiz Sükna) 104

F- İpka Suretiyle Sükna Hakkı Tesisi Ve Vekaleten Satış - Alıcı

Lehine Olan İpoteğin Terkini 104

13-Geçit Hakkı 105

A-İstenen Belgeler 105

B-Kurulması 105

C-Resmi Senet Örneği 106

D-Tescili 106

14-İfraz (Ayırma) 107

A-İstenecek Belgeler 107

B-Tescil İstem Belgesinin Yazımı 108

C-Tapuya Tescili 108

D-İşlemin Mali Yönü 108

E-Tescil İstem Belgesinin Yazımı 109

15-Birleştirme (Tevhit) 110

A-İstenen Belgeler 110

B-Tescil İstem Belgesinin Yazımı 110

C- Tapuya Tescili 111

16-Yola Terk 111

A-İstenen Belgeler 111

B-Tescil İstem Belgesinin Yazımı 112

C-Tapu Kütüğü 112

17-Yoldan İhdas 112

A-Tapuya Tescili 113

B-Mali Yönü 113

18-Cins Değişikliği 113

A-İstenen Belgeler 113

B-Tescil İstem Belgesini Yazımı 113

C- Tapuya Tescili 114

D-Tapu Kütüğü 114

19-Rızai Kamulaştırma 115

A-Açıklama Ve İstenen Belgeler 115

B-Tescil İçin Gerekli Belgeler 115

C-Resmi Senedin Yazımı 116

D-İfrazı Ve Tapuya Tescili 116

20-Hükmen Kamulaştırma 117

A- Açıklama 117

B-Tapuya Tescil Veya Terkini 118

21-İzale-İ Şuyu 119

A-Tapuya Tescil İçin İstenen Belgeler 119

22-Trampa 119

A-İstenecek Belgeler 120

B-Resmi Senedin Yazımı 120

C-Tapuya Tescili 121

D-Mali Yönü 121

23-Taksim (Paylaşma) 121

A-İstenen Belgeler 122

B-Taksim Resmi Senedinin Yazımı 123

24-Kaynak Hakkı 124

A-Şahsi Ve Arzi Kaynak Hakkı 124

B-Kurulması 125

C- Şahsi Kaynak Hakkı Resmi Senet Örneği 125

D-Arzi Kaynak Hakkı Resmi Senet Örneği 126

E- Tescili 126

25-Üst Hakkı (İnşaat Hakkı) 127

A-Kurulması Ve Tescili 127

B-Resmi Senet Düzenlenmesi 129

C-Resmi Senet Örneği 130

D-Tescil Şekli 130

E-Tapu Kütüğü 132

F-Tazminat Karşılığı Kanuni İpotek Kurulması 132

G-İrat Tarzında Borçlanılan Edimler (Ödemeler) Karşılığı İpotek

Kurulması 133

H-Üst Hakkının Terkini 133

I-Süre Bitiminden Önce Üst Hakkının Devri 134

J- Üst Hakkının Devir-Temliki 134

26-Diğer İrtifak Hakları 135

A-Tapuya Tescili 135

B- Kurulması (Tmk.840) 136

C-Resmi Senet Örneği 136

D-Tapuya Tescili 136

1-Şahsi Mükellefiyetin Tescili 137

2-Arzi Mükellefiyetin Tescili 137

E-Terkini (Tmk.843) 137

27-Aile Konutu Şerhi 138

A-İstenecek Belgeler 139

B-İstem Belgesinin Yazımı 139

C-Aile Konutu Şerhinin Terkini 139

D-Aile Konutunda Kalma Hakkının Şerhi 139

İlgili Mevzuat

Tapu Kanunu 145

Tapu Sicili Tüzüğü 157

Kadastro Kanunu 185

Kaynakça 213

 

Seçkin, 2017 Şubat, 3. baskı, 17,5 x 24,5 cm, 1264 sayfa
"Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullana...
220,00 TL / KDV DAHİL

"Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.
Önalım davası ile ilgili olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ve Yargıtay ilgili Dairelerinin son yıllarda vermiş olduğu içtihatlar taranarak ve emsal olanlar seçilerek kitaba alınmıştır.
Önalım hakkı, önalım davasında görevli ve yetkili mahkeme, taraflar, taraf ve dava ehliyeti, önalım hakkının kullanılamayacağı durumlar, dava açmada uyulması gerekli olan süreler, muvazaalı işlemler, yargılama giderleri, vekâlet ücreti ve kanun yolları gibi konulara yer verilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Önalım Davaları
  • Önalım Davası Açısından Özellik Taşıyan Bazı Hukuki İşlemler
  • Önalım Konusunun Noter Aracılığı ile Bildirilmesi ve Uyulması Gereken Süreler
  • Kanun Yolları
  • Önalım Davası ile İlgili Çeşitli Örnekler
  • Önalım Davaları ile İlgili İçtihatlar
İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  7
BİRİNCİ BÖLÜM
ÖNALIM DAVALARI
I. TANIM  13
II. ÖNALIM HAKKI  14
III. HUKUKİ NİTELİK  15
IV. ÖNALIM HAKKI VE TÜRLERİ  17
1. Yasal Önalım Hakkı  17
2. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı  18
V. PAYLI MÜLKİYETTE YASAL ÖNALIM HAKKININ DOĞMASI VE KULLANILMASI  19
1. Mülkiyet Hakkı ve Esasları  19
2. Paylı Mülkiyetin Kurulması ve Yasal Önalım Hakkının Doğması  20
a. Paylı Mülkiyet ve Yasal Önalım Hakkı Bakımından Konusu  21
aa. Taşınmazlar Bakımından  22
bb. Taşınırlar Bakımından  23
b. Paylı Mülkiyette Yasal Önalım Hakkının Kullanılması İçin Gerekli Şartlar  23
aa. Genel Olarak  23
bb. Paydaş Sıfatına Sahip Olmak  24
cc. Önalım Olayının Gerçekleşmesi  24
c. Satın ve Ekonomik Anlamda Satım Benzeri Hukuki İşlemler  24
İKİNCİ BÖLÜM
ÖNALIM DAVASI AÇISINDAN ÖZELLİK TAŞIYAN
BAZI HUKUKİ İŞLEMLER
I. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ  25
II. CEBRİ ARTIRMA YOLU İLE YAPILAN SATIŞLAR  28
III. FERAGATİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİNE  29
IV. FİİLEN TAKSİM HALİNDE ÖNALIM HAKKININ KULLANILMASI  30
V. İHTİYARİ AÇIK ARTIRMALAR  34
VI. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZLARIN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  35
VII. KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA TABİ TAŞINMAZ SATIŞLARININ ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  35
VIII. PAYDAŞLAR ARASINDAKİ SATIŞLARDA  35
IX. PAYIN BİR ORTAKLIĞA SERMAYE OLARAK KONULMASI  35
X. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ  36
XI. ŞARTA BAĞLI TAŞINMAZ SATIŞLARI  36
XII. TRAMPA SÖZLEŞMESİ  37
XIII. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİ  38
XIV. PAYLARIN HEP BİRLİKTE DEVRİ  38
XV. TAPUSUZ TAŞINMAZLARIN SATIMI  39
XVI. TAŞINIR MAL SATIMLARI  39
XVII. TOPLULAŞTIRMA  39
XVIII. ÖZEL KANUNLARDAKİ DÜZENLEMELERİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  41
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ÖNALIM KONUSUNUN NOTER ARACILIĞI İLE BİLDİRİLMESİ VE UYULMASI GEREKEN SÜRELER
I. ÖNALIM DAVASINDA USULE İLİŞKİN BAZI KONULAR  45
1. Önalım Konusunun Bildirilmesi  47
2. Önalım Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması  48
3. Önalım Davasında Taraflar, Taraf ve Dava Ehliyeti  48
a. Önalım Davasında Taraf ve Dava Ehliyeti  48
b. Elbirliği Şeklinde Malik Olanların Dava Ehliyeti  52
c. Davada Taraf Değişikliği  53
d. Önalım Hakkından Eşit Yararlanma İlkesi  54
e. Zamanaşımı  54
4. Önalım Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme  55
a. Görevli Mahkeme  55
b. Yetkili Mahkeme  56
5. Dava Dilekçesinin Hazırlanması ve Davanın Açılması  57
6. Önalım Davası Açıldıktan Sonra Dava Konusunun Devredilmesi  57
7. Önalım Davasındaki Usulü İşlemler  58
8. Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasıyla Kurulan Satım İlişkisinden Doğan Borçlar  60
a. Önalım Konusu Taşınmaz Payının Önalım Hakkı Sahibine Geçtiği An  60
b. Önalım Hakkı Sahibinin Borçları  60
c. Muvazaa  63
aa. İşlemde Muvazaa  63
bb. Bedelde Muvazaa  63
d. Önalım Yükümlüsünün Borçları  64
e. İspat  65
f. Karar  69
II. YASAL ÖNALIM HAKKININ SONA ERMESİ  70
1. Yasal Önalım Hakkından veya Hakkın Kullanılmasından Feragat  70
a. Önalım Hakkından Feragat  70
b. Önalım Hakkının Kullanılmasından Feragat  70
2. Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi  70
3. Önalım Hakkı Konusu Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı  70
4. Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi  70
III. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  71
1. Yargılama Harçları  71
2. Yargılama Giderleri  71
3. Yargılama Harç ve Giderlerinden Sorumluluk  72
4. Yargılama Gideri Olan Vekâlet Ücreti  72
5. Nisbi Vekâlet Ücreti  72
6. Önalım Davasında Yargılama Giderlerinin Yükleneceği Taraf  74
a. Beyanda Bulunmadan Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri  74
b. Beyanda Bulunduktan Sonra Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri  74
c. Feragat Halinde Yargılama Giderleri  74
d. Bedelde Muvazaa İddiası Bulunması Halinde Yargılama Giderleri  75
IV. KANUN YOLLARI  75
A. İstinaf  75
B. Temyiz  85
KONUYA İLİŞKİN
YARGITAY KARARLARI
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI  91
YARGITAY İLGİLİ DAİRE KARARLARI  223
KONU İLE İLGİLİ ÖRNEKLER
DAVA VE CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  1203
TENSİP TUTANAĞI ÖRNEKLERİ  1215
DURUŞMA TUTANAKLARI ÖRNEKLERİ  1226
HUKUKİ YAZIŞMA ÖRNEKLERİ  1233
GEREKÇELİ MAHKEME KARARI ÖRNEKLERİ  1238
Yararlanılan Kaynaklar  1259

 

On İki Levha Yayıncılık, 2017 Şubat, 4. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 338 sayfa
Eşya hukukunun zilyetlik, tapu sicili ve rehin hakları konularını içeren ders kitabımız dördüncü basıda yeniden gözden geçirilmiş ve güncellenmişt...

Eşya hukukunun zilyetlik, tapu sicili ve rehin hakları konularını içeren ders kitabımız dördüncü basıda yeniden gözden geçirilmiş ve güncellenmiştir.(ÖNSÖZDEN)


İÇİNDEKİLER

Birinci Bölüm
ZİLYETLİK
§ 1. Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukuki Niteliği
I. GENEL OLARAK
II. ZİLYETLİĞİN ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI
A. Zilyetliğin Özellikleri
B. Zilyetliğin Unsurları
III. ZİLYETLİĞİN KAPSAMI
IV. ZİLYETLİĞİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§ 2. Zilyetlik Türleri ve Zilyet Yardımcılığı
I. ZİLYETLİK TÜRLERİ
A. Malik Sıfatıyla Zilyetlik-Başka Sıfatla Zilyetlik
B. Asli Zilyetlik-Fer'i Zilyetlik
C. Dolaysız Zilyetlik-Dolaylı Zilyetlik
D. Hakka Dayanan Zilyetlik-Haksız Zilyetlik
E. İyiniyetli Zilyetlik-Kötüniyetli Zilyetlik
F. Tek Başına Zilyetlik-Birlikte Zilyetlik
G. Eşya Zilyetliği-Hak Zilyetliği
H. Sicil Zilyetliği
II. ZİLYET YARDIMCILIĞI
§ 3. Zilyetliğin Kazanılması ve Kaybedilmesi
I. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI
A. Aslen Kazanma
B. Devren Kazanma
C. Miras Yoluyla Kazanma
II. ZİLYETLİĞİN DEVRİ YOLLARI
A. Dolaysız Zilyetliğin Devri
B. Dolaylı Zilyetliğin Devri
III. ZİLYETLİĞİN KAYBEDİLMESİ
§ 4. Zilyetliğin Korunması
I. GENEL OLARAK
II. ZİLYEDİN KUVVET KULLANMASI
III. ZİLYETLİK DAVALARI
A. Zilyetliğin Gasbında Dava Hakkı
B. Zilyetliğe Saldırıda Dava Hakkı
C. Davaların Tabi Olduğu Hak Düşürücü Süre
IV. ZİLYETLİĞİN İDARİ YOLDAN KORUNMASI
§ 5. Zilyetliğe Dayanarak Hakkın Korunması
I. GENEL OLARAK
II. TAŞINIRLARDA ZİLYETLİĞE BAĞLANAN KARİNELER
A. Mülkiyet Karinesi
B. Fer'i Zilyetlikte Karine
III. DAVADA SAVUNMA YAPMA (ÜSTÜN HAK KARİNESİNE DAYANMA)
IV. TAŞINIR DAVASI
A. Şartları
B. Mevcut Zilyedin Üstün Hak Karinesinin Çürütülmesi
C. Taşınır Davasının Benzer Davalar İle Karşılaştırılması
V. İYİNİYETLE HAK KAZANMA
A. Genel Olarak
B. İyiniyetle Hak Kazanmanın Tam Olarak Korunması
C. İyiniyetle Hak Kazanmanın Kısmi Olarak Korunması
D. İyiniyetle Hak Kazanmanın Korunmaması
VI. TAŞINMAZLARDA HAK KARİNESİ
§ 6. Haksız Zilyetlikte İade
I. GENEL OLARAK
II. HAKSIZ ZİLYEDİN İYİNİYETLİ OLMASI
A. İadenin Kapsamı
B. Giderleri Talep Hakkı
III. HAKSIZ ZİLYEDİN KÖTÜNİYETLİ OLMASI
A. İadenin Kapsamı
B. Giderleri Talep Hakkı

İkinci Bölüm
TAPU SİCİLİ
§ 1. İşlevi
§ 2. Unsurları
I. ANA SİCİLLER
A. Tapu kütüğü
B. Kat mülkiyeti kütüğü
C. Zabıt defteri veya kat mülkiyeti zabıt defteri
II. TAMAMLAYICI UNSURLAR
A. Yevmiye defteri
B. Belgeler
C. Planlar
III. YARDIMCI SİCİLLER
A. Aziller sicili
B. Düzeltmeler sicili
C. Kamu orta malları sicili
D. Tapu envanter defteri
E. İdari sınırlar kayıt defteri
§ 3. Tapu İdareleri
§ 4. Devletin Sorumluluğu
§ 5. Tapu Siciline Hakim Olan Temel Esaslar
§ 6. Taşınmazların Tapu Siciline Kaydedilmesi
I. GENEL OLARAK
II. ARAZİLER BAKIMINDAN
A. Mahkeme kararı ile:
B. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre:
III. TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ HAKLAR BAKIMINDAN
IV. KAT MÜLKİYETİNE KONU OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜMLER BAKIMINDAN
V. TAPU KÜTÜĞÜNE KAYDEDİLMEYECEK TAŞINMAZLAR
A. Genel Olarak
B. Türleri
VI. TAŞINMAZIN BÖLÜNMESİ VEYA BİRLEŞTİRİLMESİ
§ 7. Tapu Kütüğü Sayfasına Yapılan Kayıt Türleri
I. BİLGİ AMAÇLI KAYITLAR
II. AYNİ HAKLARA İLİŞKİN KAYITLAR (TESCİL, TESCİLİN TERKİNİ VE DEĞİŞTİRİLMESİ)
A. Tescil
B. Terkin
C. Değişiklik
III. ŞERHLER
A. Nispi (Kişisel) Hakların Şerhi
B. Ayni Hukuksal İlişkileri Yapılandıran Şerhler
C. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamalarının Şerhi
D. Geçici Tescil Şerhi
IV. BEYANLAR
A. Medeni Kanunda Belirtilenler
B. Tapu Sicili Tüzüğü'nde Belirtilenler
C. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Belirtilenler
V. DÜŞÜNCELER
§ 8. Tapu Memurunun Tebliğ Yükümlülüğü
§ 9. Yolsuz Kayıtların Düzeltilmesi
I. KAVRAM
II. BAŞTAN İTİBAREN YOLSUZ OLAN KAYITLARIN DÜZELTİLMESİ
A. Yolsuzluğun Hukuki İşlemlerdeki Eksiklik veya Geçersizlikten Kaynaklanması Halinde
B. Yanlışlıktan Kaynaklanan Yolsuz Kayıtların Düzeltilmesi
III. SONRADAN YOLSUZ HALE GELEN KAYDIN DÜZELTİLMESİ
A. Tescilin Yolsuz Hale Gelmesi
B. Şerhlerin Yolsuz Hale Gelmesi

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
REHİN HAKLARI
BİRİNCİ AYIRIM
SINIRLI AYNİ HAKLARA VE REHİN HAKKINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
§ 1. Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Genel Bilgiler
I. Türleri
II. Hukuki Niteliği
III. Konusu
IV. Bir Taşınmazda Malikinin Aynı Zamanda Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması
V. Ayni Haklarda Sıra
§ 2. Rehin Hakkına İlişkin Genel Bilgiler
İKİNCİ AYIRIM
TAŞINMAZ REHNİ
§ 1. Genel Olarak
§ 2. Genel Kurallar
I. Güvence Görevi
A. Güvencenin, Güvence Oluşturan Değerler Bakımından Kapsamı ve Korunması
B. Güvencenin, Güvence Altına Alınan Alacak Bakımından Kapsamı
C. Güvenceden Yararlanma/Rehnin Paraya Çevrilmesi
D. Taşınmazların Birleştirilmesinde Güvencenin Durumu
II. Belirlilik İlkesi
A. Rehin Yükü Bakımından
B. Taşınmaz Bakımından
III. Kamuya Açıklık İlkesi
A. Taşınmaz Rehninin Kurulması
B. Taşınmaz Rehninin Sona Ermesi
IV. Sabit Dereceler Sistemi
A. Kural
B. İstisnaları
V. Kayyım Atanması
VI. Yeni Malikin Taşınmazı Rehin Yükünden Kurtarması
§ 3. İpotek
I. Kavram, İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedinden Farkı
II. Özellikleri
A. Her Türlü Alacak İçin Kurulabilmesi
B. Alacağa Bağlı (Fer'i) Hak Olması
C. Malik ile Borçlunun Ayrı Kişiler Olabilmesi
III. Hükümleri
A. Yeni Malikin Borcu Üstlenmesi
B. İpotekli Alacağın Devri
C. İpotek Yükünün Bölünmesi
IV. Kanuni İpotek Hakları
A. Genel Olarak
B. Tescile Tabi Olmayan Kanuni İpotek Hakları
C. Tescile Tabi Kanuni İpotek Hakları
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Taşınır Rehni
§ 1. Taşınır Rehnine İlişkin Genel Bilgiler
I. TAŞINIR REHNİNİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
A. Taşınır Rehninin Tanımı
B. Taşınır Rehninin Özellikleri
II. TAŞINIR REHNİ TÜRLERİ
A. Medeni Kanunda Yer Alan Taşınır Rehni Türleri
B. Diğer Kanunlarda Yer Alan Taşınır Rehni Türleri
§ 2. Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler
I. ALACAĞA BAĞLILIK
II. BELİRLİLİK
A. Rehin Konusunun Belirli Olması
B. Alacağın Belirli Olması
III. KAMUYA AÇIKLIK
IV. İYİNİYETİN KORUNMASI
V. TEMİNATIN BÖLÜNMEZLİĞİ
VI. ÖNCELİK
VII. LEX COMMISSORIA
§ 3. Teslime Bağlı Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KONUSU
III. REHİN HAKKININ KURULMASI
A. Borçlandırıcı İşlem: Rehin Sözleşmesi
B. Tasarruf İşlemi: Ayni Sözleşme+Zilyetliğin Devri
IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
V. REHİN HAKKININ ZAMANAŞIMI İLE KAZANILMASI
VI. REHİN HAKKININ KAPSAMI
VII. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
A. Rehinli Alacaklının Hakları
B. Rehinli Alacaklının Borçları
VIII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
A. Alacağın Sona Ermesi
B. Alacaklının Feragat Etmesi
C. Taşınırın Yok Olması
D. Taşınırın Paraya Çevrilmesi
E. Sürenin Dolması veya Bozucu Koşulun Gerçekleşmesi
F. Alacaklı ve Malik Sıfatlarının Birleşmesi
G. Alacaklının Rehin Zilyetliğini Kaybetmesi
IX. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİNİN ASKIDA KALMASI
§ 4. Hayvan Rehni
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KURULMASI
III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
IV. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
§ 5. Bir Sicile Tescili Zorunlu Olan Taşınırların (Özellikle Motorlu Araç) Rehni
§ 6. Hapis Hakkı
I. GENEL OLARAK
II. HAPİS HAKKININ KONUSU
III. HAPİS HAKKININ DOĞUMU
A. Alacaklı Borçluya Ait Taşınıra veya Kıymetli Evraka Zilyet Olmalıdır
B. Alacak Mevcut ve Muaccel Olmalıdır
C. Alacak İle Alacaklının Zilyetliğindeki Taşınır veya Kıymetli Evrak Arasında Bağlantı Bulunmalıdır
D. Hapis Hakkı, Alacaklının Yüklendiği Borç veya Borçlunun Verdiği Talimatla Bağdaşmalıdır
E. Hapis Hakkının Kullanılması Kamu Düzenine Aykırılık Teşkil Etmemelidir
IV. HAPİS HAKKININ HÜKÜMLERİ
V. HAPİS HAKKININ SONA ERMESİ
§ 7. Alacaklar ve Diğer Haklar Üzerinde Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KONUSU
III. REHİN HAKKININ KURULMASI
A. Borçlandırıcı İşlem: Rehin Sözleşmesi
B. Tasarruf İşlemi
IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
V. REHİN HAKKININ KAPSAMI
VI. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
VII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
§ 8. Rehin Karşılığında Ödünç Verme İşi İle Uğraşanlara Yapılan Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KURULMASI
III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
IV. GERİ ALIM HAKKI TANIYARAK SATIŞ
§ 9. Rehinli Tahvil
§ 10. Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesi ve Teminatın Kapsamı
I. Alacaklının Rehni Paraya Çevirme Yetkisi
II. Teminatın Alacak Yönünden Kapsamı

KAYNAKÇA

 

On İki Levha Yayıncılık, 2017 Şubat, 2. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 264 sayfa
"Eşya Hukuku Pratik Çalışmaları (Açıklamalı-Şematik-Çözümlü)" isimli bu kitap, Medeni Hukuk'un en zor dalı olarak nitelendirilen Eşya Hukuku dersle...

"Eşya Hukuku Pratik Çalışmaları (Açıklamalı-Şematik-Çözümlü)" isimli bu kitap, Medeni Hukuk'un en zor dalı olarak nitelendirilen Eşya Hukuku derslerinde öğrencilere yardımcı olmak amacıyla kaleme alınmıştır. Bu kitap bir nebze de olsa Eşya Hukuku'nu, zorluğuna rağmen, öğrencilere sevdirir, onların Eşya Hukuku'nun temel kavramlarını anlamasını kolaylaştırırsa amacına ulaşmış olacaktır. Ancak bu kitap asla Eşya Hukuku alanında yazılmış teori kitaplarının yerine geçemeyecektir ve teorik bilgi olmadan bu kitabın öğrencilere faydalı olması düşünülemez. Nitekim pratik çalışmaların amacı, öğrencinin bilgisini pekiştirmesi, öğrendiği teorik bilgileri uygulama yeteneğini kazanması, hukuki algılama ve muhakeme gücünü güçlendirmesidir.(ÖNSÖZDEN)


İÇİNDEKİLER

EŞYA HUKUKU I
Pratik Çalışma No: I
Zilyetlik Kavramı-Zilyetliğin Türleri-Zilyetliğin Kazanılması

Pratik Çalışma No: II
Zilyetlik Devrinin Türleri

Pratik Çalışma No: III
Zilyetliğin Kuvvet Kullanma Yolu ile Korunması-Sadece Zilyetliği Koruyan Davalar-Taşınır Davası-Taşınır Davasının İyiniyetli Zilyet Lehine Sınırlandığı Durumlar-İstihkak Davası

Pratik Çalışma No: IV
Taşınır Davasının İyiniyetli Zilyet Lehine Sınırlandığı Durumlar-Emin Sıfatı ile Zilyetten Ayni Hak Kazanılması

Pratik Çalışma No: V
Haksız Zilyetlikte Geri Verme

Pratik Çalışma No: VI
Kadastro

Pratik Çalışma No: VII
Tescile Güvenin Korunması İlkesi

Pratik Çalışma No: VIII
Tescilin Sebebe Bağlılığı-Yolsuz Tescil-Tescile Güvenin Korunması İlkesi-Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası

Pratik Çalışma No: IX
Tescile Güvenin Korunması Kapsamına Girmeyen Durumlar

Pratik Çalışma No: X
Çift Tapu

Pratik Çalışma No: XI
Kişisel Hakların Şerhi-Kira Sözleşmesinden Doğan Hakkın Şerhi-Aile Konutu Şerhi

Pratik Çalışma No: XII
Kişisel Hakların Şerhi-Taşınmaz Satış Vaadinden Doğan Hakkın Şerhi-Çekişmeli Hakların Korunmasına Dayalı Tasarruf Yetkisi Kısıtlamaları Şerhi-Ayni Hak İddiasına Dayalı Geçici Tescil Şerhi

EŞYA HUKUKU II

Pratik Çalışma No: XIII
Taşınmaz Mülkiyetinin Konu ve Kapsamı-Bütünleyici Parça-Eklenti

Pratik Çalışma No: XIV
Paylı Mülkiyetin Elbirliği Mülkiyetinden Ayırt Edilmesi-Paylı Mülkiyetin Kurulması-Paydaşların Paya Yönelik İşlemleri-Paylı Mülkiyette Yararlanma, Kullanma ve Yönetim

Pratik Çalışma No: XV
Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi

Pratik Çalışma No: XVI
Taşınmaz Mülkiyetinin Devrini Amaçlayan Sözleşmelerde Şekil-Şekle Uymamanın Sonuçları

Pratik Çalışma No: XVII
Taşınmaz Devrinde Temsil

Pratik Çalışma No: XVIII
Muvazaa-İnançlı Devir

Pratik Çalışma No: XIX
Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı-Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı

Pratik Çalışma No: XX
Haksız Yapı-Taşkın Yapı

Pratik Çalışma No: XXI
Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı

Pratik Çalışma No: XXII
Sözleşmeden Doğan Geri Alım Hakkı

Pratik Çalışma No: XXIII
Zorunlu Kişi Lehine İrtifak Hakları

Pratik Çalışma NO: XXIV
Kişi Lehine İrtifak Hakları

Pratik Çalışma No: XXV
Taşınmaz Lehine İrtifak Hakları

Pratik Çalışma No: XXVI
Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkının Kullanılmasına İlişkin Hükümler

Pratik Çalışma No: XXVII
İpotek 208

Pratik Çalışma No: XXVIII
Malik Lehine İpotek

Pratik Çalışma No: XXIX
Sınırlı Ayni Hakların Çatışması-Sınırlı Ayni Haklarda Sıra

Pratik Çalışma No: XXX
Taşınır Rehni

ŞEMALAR
ŞEMA NO: I
Zilyetlik Türleri-Zilyetliğin Kazanılması Türleri

ŞEMA NO: II
Zilyetliğin Devri Türleri

ŞEMA NO: III
Taşınır Davası ve Taşınırlarda İyiniyete Dayalı Ayni Hak Edinimi

ŞEMA NO: IV
İstihkak Davası ve Sadece Zilyetliği Koruyan Davalar ile Karşılaştırmalı Olarak Taşınır Davasının Özellikleri

ŞEMA NO: V
Haksız Zilyetlikte Geri Verme

ŞEMA NO: VI
Davaların Yarışması

ŞEMA NO: VII
Kadastro Tespitleri

ŞEMA NO: VIII
Taşınmazlar

ŞEMA NO: IX
Taşınmaza Yönelik Ayni Neticeli Davalar

ŞEMA NO: X
Taşınmaza Yönelik Haklar

ŞEMA NO: XI
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası ve Tescile Güven ile Ayni Hak Kazanılması

TAPU KÜTÜĞÜ SAYFASI ÖRNEĞİ

 

Seçkin, 2017 Ocak, 14 x 20 cm, 244 sayfa
"İnsanlar her halükarda birbirine muhtaç varlıklardır. Bu itibarla; kredi kullanmak, borç almak, hayatın olağan akışı içinde gerçekleşen hadiselerd...
34,50 TL / KDV DAHİL

"İnsanlar her halükarda birbirine muhtaç varlıklardır. Bu itibarla; kredi kullanmak, borç almak, hayatın olağan akışı içinde gerçekleşen hadiselerdir. Bu ihtiyaç ve ilişkinin doğurduğu sonuçlar, farklı hukuki müesseselerin kurulmasını zaruri kılmıştır. İpotek, bu zaruretin sonucu olarak ortaya çıkmıştır.
İpotek, borç alan kişinin borcunu ödemesinin bir teminatı olarak tesis edilen ve hukuk düzeni tarafından alacaklıyı güvence altına alan bir imkânı ifade eder. Ancak, bu imkânın tam anlamı ile verimli bir şekilde kullanılabilmesi, hem hukuki hem de fiili olarak gerçek teminat teşkil edebilecek ipoteklerin tesis edilmesine bağlıdır. Bu çalışmanın temelini de, tesis edilecek ipotek işlemlerinde ipotek konusu taşınmazın hukuken tam bir güvence teşkil edebilmesi için üzerinde yer alan kayıtların ne anlama geldiğinin izah edilmesi oluşturmaktadır. Bu kapsamda, çeşitli takyidat örnekleri üzerinde açıklamalar yapılmıştır. Kitap, herkes için bir başvuru kitabı niteliğinde ise de, özellikle bankalar, uygulamacılar, tapu kadastro yüksekokulu öğrencileri ve tapu görevlileri için çok daha faydalı olacaktır." (Arka Kapak Yazısı)

İçindekiler

  • Takyidat
  • Sıkça Rastlanan Takyidat İncelemeleri

 

Seçkin, 2017 Ocak, 8. baskı, 16x24 cm, 336 sayfa
"Aynî hak, sahibine tanıdığı yetkinin kapsamından hareketle tam aynî hak ve sınırlı aynî haklar şeklinde ikiye ayrılır. Tam aynî haktan maksat mülk...
32,90 TL / KDV DAHİL

"Aynî hak, sahibine tanıdığı yetkinin kapsamından hareketle tam aynî hak ve sınırlı aynî haklar şeklinde ikiye ayrılır. Tam aynî haktan maksat mülkiyettir. Mülkiyet, bir aynî haktan beklenebilecek bütün yetkileri sağlar. Mülkiyet dışındaki aynî haklar ise söz konusu yetkilerden sadece bir kısmını sağlayabilir. Bu nedenle, mülkiyet dışındaki aynî haklar için sınırlı aynî haklar ifadesi kullanılır. Sınırlı aynî haklar, irtifak, taşınmaz yükü ve rehin olmak üzere üç tanedir. Bu kitapta, ana hatlarıyla önce sınırlı aynî haklara ilişkin genel esaslar üzerinde durulmuş, daha sonra sırasıyla irtifak, taşınmaz yükü ve rehin ele alınmıştır. İntifa hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, mecra hakkı, ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi, teslime bağlı rehin ve hapis hakkı gibi her kavramın belirgin örneklerine de ayrıca değinilmiştir. Konuların altında yer alan dipnotlarda ilgili mahkeme kararlarına yer verilmiştir."(Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Genel Olarak Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Sınırlı Ayni Hakkın Konusu, Kapsamı ve Hukuki Niteliği
  • İrtifak
  • İrtifakın Genel Bir Tanımı
  • Taşınmaz Lehine Kurulabilen İrtifak Hakları
  • Mecra Hakkı
  • Taşınmaz Mükellefiyeti
  • Taşınmaz Mükellefiyetin Kavramı, Konusu, Hukuki Niteliği ve Çeşitleri
  • Rehin
  • Genel Olarak Rehin
  • Taşınmaz Rehni
  • Taşınmaz Rehnin Kazanılması ve Sona Ermesi
  • Teslim Şartlı Rehin
  • Hayvan Rehni
  • Hak Rehni
  • Rehinli Tahvilat

 

Adalet, 2017 Ocak, 17 x 24,5 cm, 246 sayfa
"Son yıllarda ticari yatırımların önemli bir bölümü ya gayrimenkule dayalı ya da gayrimenkul ile ilişkili olarak gelişmektedir. Bu nedenle yapılan ...
60,00 TL / KDV DAHİL

"Son yıllarda ticari yatırımların önemli bir bölümü ya gayrimenkule dayalı ya da gayrimenkul ile ilişkili olarak gelişmektedir. Bu nedenle yapılan yatırımın güvenilir olması gayrimenkul yatırımının mülkiyet güvenliğini zorunlu kılmaktadır. Türkiye’de gayrimenkul mülkiyetinin yasal, teknik, sosyal ve ekonomik bileşenlerinin yanında bunların alt bileşenlerini de içermesi, yatırımın güvenilirliğinin uzmanlarca araştırılmasını gerektirmektedir.
Yasal mevzuat çeşitliliği ve değişkenliği, diğer yanda teknik mülkiyet uygulamaları gayrimenkullere yönelik mülkiyet güvenliğini sağlayıcı önlemlerin alınmasını öne çıkarmaktadır. Türkiye’de gayrimenkul güvenliğine yönelik yasal ve zorunlu bir yaptırım olmaması bu kitabın yazarları böylesi bir çalışma ortamına taşımıştır.
Yazarlar; imar mevzuatı, kamulaştırma, kentsel dönüşüm, Kadastro, tapu, mülkiyet hakkı ve üç boyutlu temsili, yabancıların mülkiyet edinimi konusunda, uygulama ve teorik alanda bilimsel yayınları, saha çalışmaları ve mesleki deneyimlerini kamusal platforma taşımak adına bu kitabı kaleme almak için bir araya gelmişlerdir. Temel amaç, gelecek yasal düzenlemelere altlık oluşturmak, yatırımcının korunması ve tüm bunlar için ihtiyaç olan teorik ve pratik bilginin bir araya getirilmesidir.
Kitap içeriğinde, gayrimenkul mülkiyeti üzerine genel tanımlamalar verildikten sonra okuyucuyu, gayrimenkul güvenliğine götürmektedir. Değişik yönlerden gayrimenkul güvenliği ele alınmış, AİHM kararları ile de konuya uluslararası hukuk bağlamında bir bakış sağlanmıştır. Özellikle gayrimenkul sigorta sisteminin ülkemizde de uygulanmasına yönelik işlemler için önemli bir altyapı eseri olacağını düşünmekteyiz. Ayrıca yasa yapıcıların gelecekte ihtiyaç duyacakları bir temel kaynak olacağını umuyoruz.
Bu eserin gelecekte yeni eserlere öncü olması, ülkemiz kişi ve kurumlarına faydalı olması dileğiyle, Saygılarımızla." (Önsözden)


İçindekiler

  • ÖNSÖZ-V
  • İÇİNDEKİLER-VII
  • 1. GİRİŞ-1
  • 1. 1. Gayrimenkul Mülkiyeti Gelişim Süreci ve Genel Kavramlar-2
  • 1. 2. Taşınmaz Mülkiyetinin Tespiti ve Tescili Uygulamaları-3
  • 1. 3. Kadastral Altlıklara Yönelik Uygulamalar-5
  • 1. 4. Mülkiyet Güvenliği İhtiyacı?-6
  • 1. 5. Arsa / Arazi Tanımları ve Gayrimenkul Cinslerinin Tespit ve Tescil Süreçleri-10
  • 1. 6. 3 Boyutlu Arazi Nesneleri ve Tescil Süreçleri (3 Boyutlu Kadastro)-13
  • 1. 7. Referans Parsel Kavramı ve Tarım Parseli İlişkisi-14
  • 2. ARSA VE ARAZİLERİN PLANLAMA SÜRECİ-17
  • 2. 1. Mekansal Planı ve Mekansal Strateji Planı-22
  • 2. 2. Çevre Düzeni Planı-22
  • 2. 3. Nazım İmar Planı-24
  • 2. 4. Uygulama İmar Planı-25
  • 2. 5. Planlama ile Gelen İmar Hakları ve Kazanılmış Hak-26
  • 3. ARAZİ YÖNETİM UYGULAMALARI-31
  • 3. 1. Planlı ve Plansız Alanlarda Arazi Yönetimi Uygulamaları ve Yaşanan Sorunlar-32
  • 3. 2. Arazi Yönetimi Uygulamalarında Mahkeme Süreçleri ve Yaşanan Sorunlar-44
  • 4. TÜRKİYE’DE MÜLKİYET GÜVENLİĞİ-51
  • 4. 1. AİHS ve AİHM kapsamında Mülkiyete Bakış-53
  • 4. 2. Mülkiyet Güvenliği Bağlamında AİHM Kararları-54
  • 5. TÜRKİYE’DE YABANCILARIN MÜLK EDİNİMİ SÜRECİ VE YAŞANAN SORUNLAR-67
  • 6. TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIMINDA OLASI RİSKLER-77
  • 6. 1. Mülkiyet Edinimi Açısından Riskler-77
  • 6. 2. Arazi Yönetimi Uygulamaları Açısından Riskler-79
  • 6. 3. Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımında Risk Örnekleri-82
  • 7. TAŞINMAZ EDİNİMİNDE GAYRİMENKUL DEĞERLEME YÖNTEMLERİ VE DEĞERLEMENİN ÖNEMİ-89
  • 7. 1. Gayrimenkul Değerleme-89
  • 7. 1. 1. Karşılaştırma (Emssal) Yöntemi-90
  • 7. 1. 2. Gelir Yöntemi-91
  • 7. 1. 3. Maliyet Yöntemi-92
  • 7. 1. 4. Nominal Yöntem-93
  • 7. 1. 4. 1. Nominal Değerleme Yönteminde Faktör Seçimi-94
  • 7. 1. 4. 2. Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) İle Objektif Kriterlere Dayalı Taşınmaz Değerleme-95
  • 7. 2. Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesi: Temel Uygulamalar Ve Yasal Altyapı-98
  • 8. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIMLARINDA TESCİL DIŞI DENİZEL ALANLARIN ÖNEMİ-101
  • 8. 1. Deniz Kadastrosu Kavramı-103
  • 8. 2. Türkiye'de Yatırımcılar İçin Deniz Kadastrosu İhtiyacı-104
  • 9. ULUSLARARASI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN HAZIRLANMASI VE UYGULANMASI SÜRECİ-107
  • 9. 1. İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Özellikleri-107
  • 9. 2. İnşaat Sözleşmelerinin Unsurları-107
  • 9. 3. İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi-109
  • 9. 4. Uluslararası Sözleşme Kavramı-110
  • 9. 5. Uluslararası İnşaat Sözleşmesinin veya İş Ortaklığı Sözleşmesinin Hazırlanması Aşamasında Gelecekte Doğması Muhtemel Uyuşmazlıkları Önlemek Açısından Dikkate Alınması Gereken Hususlar-111
  • 9. 6. Uluslararası İnşaat Sözleşmelerinde Uygulanacak Hukukun Seçimi-117
  • 9. 7. Uluslararası İnşaat Sözleşmesinin Genel Özellikleri-120
  • 9. 8. Uluslararası İnşaat Sözleşmeleri Hazırlanırken Dikkate Alınmasında Fayda Olan Standart (TİP) Sözleşmeler ve Şartnameler-122
  • 9. 9. FIDIC Tip Sözleşmeleri ve Şartnameleri-123
  • 9. 10. FIDIC Temel Sözleşmeleri-124
  • 9. 11. Diğer FIDIC Sözleşmeleri-125
  • 9. 12. Sözleşmenin Kurulması-125
  • 9. 13. Joint Ventura (Ortak Girişim)-129
  • 9. 14. Yap-İşlet-Devret (YİD) Modelinin Özellikleri ve Gayrimenkul Yatırımcısı İçin Avantajları-130
  • 9. 15. Yap-İşlet-Devret Modeli Kapsamındaki Sözleşmeler-131
  • 10. GAYRİMENKUL YATIRIMINDA DOSTANE ÇÖZÜM YÖNTEMLERİ-133
  • 10. 1. Uluslararası Yatırım Uyuşmazlıklarının Çözümünde Hakemliği Kurumsallaştırma Çalışmaları-134
  • 10. 2. Türkiye Hukukunda Uluslararası Hakemlik İle İlgili Kaynaklar-136
  • 10. 2. 1. Türkiye Cumhuriyeti Anayasası-138
  • 10. 2. 2. Danıştay Kanunu-140
  • 10. 2. 3. Usul Hukuku-142
  • 10. 2. 3. 1. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu-142
  • 10. 2. 3. 2. Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun-145
  • 10. 2. 4. Uluslararası Hakemlik ile İlgili Mevzuat-147
  • 10. 2. 4. 1. Kamu Hizmetleri İle İlgili İmtiyaz Şartlaşma ve Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklarda Tahkim Yoluna Başvurulması Halinde Uyulması Gereken İlkelere Dair Kanun-147
  • 10. 2. 4. 2. Milletlerarası Tahkim Kanunu-149
  • 11. GAYRİMENKUL GÜVENLİĞİNDE KORUYUCU ÖNLEYİCİ DANIŞMANLIK HİZMETİ ÖNEMİ-169
  • 11. 1. Mülkiyet Ediniminde Mülkiyet Analizi Raporlama Tekniği-170
  • 11. 1. 1. Mülkiyet Analizi Raporunun (MAR) Önemi ve MAR Danışmanlığı İhtiyacı-170
  • 11. 1. 1. 1. Neden Mülkiyet Danışmanı-171
  • 11. 1. 2. Mülkiyet Analizi içeriği kapsamı ve İhtiyacı-172
  • 11. 1. 3. Mülkiyet Analizini Amacı-173
  • 11. 1. 4. Neden Mülkiyet Analizi-174
  • 11. 2. Gayrimenkul Yatırımında Hukuki Güvenlik-175
  • 11. 3. Mülkiyet Analizi Rapor Süreçleri-178
  • 12. KORUYUCU ÖNLEYİCİ DANIŞMANLIK HİZMETİ-181
  • 12. 1. MAR İçin Risk Yönetimi Ölçütleri-195
  • 12. 2. Mülkiyet Analizi Raporu Kapsam ve İçerik Analizi-196
  • SONUÇ-225
  • EKLER-227
  • KAYNAKÇA-237
  • KISA ÖZGEÇMİŞ-245

 

Seçkin, 2017 Ocak, 16 x 24 cm, 256 sayfa
"Türk Medeni Kanunu Beşinci Kitabı olan Eşya Hukuku kapsamında yer alan; taşınmaz malikinin mülkiyetin taşkın kullanmasından dolayı komşuluk hukuku...
56,50 TL / KDV DAHİL

"Türk Medeni Kanunu Beşinci Kitabı olan Eşya Hukuku kapsamında yer alan; taşınmaz malikinin mülkiyetin taşkın kullanmasından dolayı komşuluk hukukuna ilişkin sorumluluğu, komşu taşınmaz üzerinde yapılan taşkın yapılar ile haksız yapılar" a ilişkin uygulamada yoğun biçimde görülen uyuşmazlıklar bu kitabımızın temel konusunu oluşturmaktadır.
Birinci bölümde: taşınmaz mülkiyet hakkının kısıtlamalarını düzenleyen "komşu hakkı" bölümünde "Kullanım biçimi" başlığı altında öngörülen TMK m.737 ile "Kazı ve yapılar" başlıklı bölümde yer alan "Kural" başlığı altında düzenlenmiş bulunan m.738 hükmü ve "taşınmaz malikinin sorumluluğu" başlığı altında yasada yer alan m.730 hükmünden kaynaklanan uyuşmazlıklar incelenmiştir.
İkinci bölümde: Bir başkasının arazisine taşırılarak yapılan ve TMK m.725 hükmünde "taşkın yapılar" başlığı altında yer alan uygulamada yoğun karşılaşılan uyuşmazlıklar incelenmiştir.
Üçüncü bölümde: "Mülkiyet ilişkisi" başlıklı m.722; "tazminat" başlıklı m.723 ve "arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesi" başlıklı m.724 hükmünden kaynaklanan çekişmeler incelenmiştir.
Tüm bölümlerdeki pratik anlatım, Yargıtay'ın en yeni kararlarıyla desteklenmiş ayrıca her bölüm sonunda ayrıntılı olarak Yargıtay Kararları tarih sırasına göre sistem içinde sıralanarak değinilmiştir.
"Uygulama" başlıklı kısımlarda "örnekli olaylar/çözümlerinde izlenecek yol" şeklinde anlatımla kısa sürede emsal uygulamanın belirlenmesinde kolaylık sağlanmıştır.
Kitap, komşuluk hukukuna dayalı olarak mülkiyet hakkının taşkın kullanılmasından kaynaklanan sorunları çözümlemeyi amaçlamıştır." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Komşu Hakkı
  • Temliken Tescil Davası
  • Kazı ve Yapı Yapılırken Komşu Taşınmaza Verilen Zarardan Sorumluluk

 


Yükleniyor...
1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »