0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Kadro Yayınları
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • Arvin
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Aytan
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi Yayınları
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • Lykeion
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimarlık Vakfı
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (133)
    Eşya Hukuku (109)
    Medeni Hukuk (8)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    Borçlar Hukuku (4)
    İdare Hukuku (3)


  • Tüm Yayınevleri (133)
    Seçkin (37)
    On İki Levha Yayıncılık (18)
    Adalet (17)
    Bilge (9)
    Beta (8)


  • Tüm Basım Yılları (133)
    2017 (26)
    2016 (30)
    2015 (9)
    2014 (8)
    2013 (9)


Eşya Hukuku
Toplam 133 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »
Yükleniyor...

On İki Levha Yayıncılık, 2010 Nisan, 1. baskı, 17 x 24 cm., 364 sayfa
"Banka Alacaklarının İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takibi", icra hukuku, eşya hukuku ve banka hukukunun iç içe geçtiği bir hukuk sahasında cer...

"Banka Alacaklarının İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takibi", icra hukuku, eşya hukuku ve banka hukukunun iç içe geçtiği bir hukuk sahasında cereyan eder. Aynı başlıklı doktora tez çalışmasına başlarken, tezin kapsamını belirleme konusunda iki seçenek ortaya çıktı. Birincisi, incelemenin kapsamını kredi kurumlarınca yapılacak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipler bakımından özel düzenlemeleri içeren İcra ve İflas Kanunu m.150/a ve 150/ı çerçevesinde sınırlandırmaktı. Ancak ipotekle temin edilmiş banka alacaklarının paraya çevrilmesi prosedürü yalnızca bu hükümler çerçevesinde cereyan etmez. Bu türden alacakların takibi, İcra ve İflas Kanunu'nun önce rehne müracaat kuralını düzenleyen m.45, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe ilişkin m.148 vd. ve bunların gönderme yaptığı diğer İcra ve İflas Kanunu hükümleriyle de ilişkilidir. İşte bu sebeple, çalışmanın kapsamını belirlerken ikinci seçeneği tercih ettim. İkinci seçenek, banka alacaklarının ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibini, İcra ve İflas Kanunu'nun ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip sistemi içinde, temas ettiği İcra ve İflas Kanunu hükümleriyle birlikte değerlendirmek ve bir bütün olarak ele almaktı. Bunu yaparken, banka alacağı ve kredinin; bir kredi teminat aracı olarak ipoteğin, maddi hukuk çerçevesinde değerlendirilmesinin de gerektiği sonucuna ulaştım. Dolayısıyla inceleme konusunun kapsamı genişledi. Ancak, geniş bir hukuk alanına yayılan bu çalışmanın bir monografi olması, banka hukuku ve eşya hukuku prensiplerinin yalnızca tez konusunun birebir temas ettiği taraflarının ele alınabilmesine imkan vermiştir.
Yazarın Önsözü'nden

 

Beta, 2009 Eylül, 1. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 964 sayfa
-Ayni Hak ve Eşya Hukuku Hakkında Temel Bilgiler Ayni Hak Eşya Hukuku -Zilyetlik ve Tapu Sicili Zilyetlik Tapu Sicili -Mülkiyet Mülkiyet H...

  • -Ayni Hak ve Eşya Hukuku Hakkında Temel Bilgiler
  • Ayni Hak
  • Eşya Hukuku
  • -Zilyetlik ve Tapu Sicili
  • Zilyetlik
  • Tapu Sicili
  • -Mülkiyet
  • Mülkiyet Hakkında Genel Bilgiler
  • Taşınmaz Mülkiyeti
  • Taşınır Mülkiyeti
  • -Sınırlı Ayni Haklar
  • Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Genel Bilgiler
  • İrtifak Hakları
  • Taşınmaz yükü
  • Rehin Hakları

 

On İki Levha Yayıncılık, 2017 Ocak, 1. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 874 sayfa
Mütalaaların büyük çoğunluğunda Borçlar Hukukuna, özellikle sözleşmelere ilişkin uyuşmazlıklar incelenmiştir. Önemli bir kısmında da uyuşmazlıklar,...

Mütalaaların büyük çoğunluğunda Borçlar Hukukuna, özellikle sözleşmelere ilişkin uyuşmazlıklar incelenmiştir. Önemli bir kısmında da uyuşmazlıklar, Eşya ve Miras Hukukuna ilişkindir. Mütalaaların az sayıdaki diğer bir kısmında ise Kişiler Hukukuna (Derneklere ve Vakıflara) ilişkin uyuşmazlıklar incelenmiştir. Mütalaalar tamamen objektif ve bilimsel bir bakış açısıyla hazırlanmıştır. Hukuki uyuşmazlıklar incelenirken konuya ilişkin gerek temel eserlerden gerekse monografik çalışmalardan ve yargı kararlarından yararlanılmıştır. Mütalaaların büyük bir çoğunluğu ülkemiz mahkemelerine, yabancılık unsuru taşıyan az sayıdaki bir kısmı da ya yabancı mahkemelere ya da ad hoc veya kurumsal tahkim mahkemelerine sunulmuştur. Bu bağlamda, mütalaalar yayınlanırken varsa somut uyuşmazlığı ele alan ilk derece mahkemesi kararları ile Yargıtay kararlarına da yer verilmiştir. Mütalaalar yayınlanırken, uygulamada ortaya çıkan hukuki sorunların ve bu sorunlara ilişkin bilimsel çözüm önerilerinin gerek akademisyenlerle gerekse uygulamada görev alan meslektaşlarla paylaşılması, böylelikle üniversite (öğreti) ile uygulama (hukuk pratiği) arasında bir köprü kurulmasına hizmet edilmesi amaçlanmıştır.(ÖNSÖZDEN)


İÇİNDEKİLER

I. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN MÜTALAALAR
1. İNANÇLI İŞLEMLER
İnançlı İşlem-Kesin Hükmün Şartları ve Etkisi-Taşınmazlara İlişkin
İstihkak Davası-Miras Hukukundaki Külli Halefiyet Prensibinin Davada
Taraf Olmaya Etkisi-İnançlı İşlem ve Muvazaanın Senetle İspatı

2. TİCARET ORTAKLIKLARININ TEMSİLİ
Ticaret Ortaklığını Temsile Yetkili Kişilerin Temsil Yetkisinin Sınırlandırılması
-Ticaret Ortaklıklarında Temsil Yetkisi Sınırlamalarının
Üçüncü Kişilere Karşı İleri Sürülebilmesinin Şartları-Belirli Belgelerin
Hangi Durumlarda Sözleşmenin Eki Olarak Kabul Edileceği-
Yetkisiz Temsilcinin Yaptığı İşleme Verilen Örtülü Onay ve İspatı-
Doğrudan İspat-Dolaylı İspat Ayrımı

3. SÖZLEŞMELERDE GEÇERLİLİK ŞEKLİ ve KISMİ İFA
İMKANSIZLIĞI
Üst Hakkının Devrine Yönelik Sözleşmenin Tabi Olduğu Şekil Şartı-
Şekil Eksikliği ve Şekil Eksikliğinin İleri Sürülmesinin Dürüstlük Kuralına
Aykırılığı-Borçlu Temerrüdünün Şartları-Borçlu Temerrüdü
Devam Ederken Meydana Gelen Sonraki Kısmi İfa İmkansızlığı-
Kısmi İfa İmkansızlığı Üzerine Alacaklının Kısmi İfayı Kabul Etmemesi
-Geçici İfa İmkansızlığı-Sonraki İfa İmkansızlığının Sonuçlarından
Olan İade Yükümlülüğünün Hukuki Sebebi ve Kapsamı-Aynen
İfa Edilen Yabancı Para Borcunun Türk Lirası Olarak İadesi ve
Güncelleştirme Sorunu

4. KUSURLU KISMİ İFA İMKANSIZLIĞININ SONUÇLARI
Sözleşmenin Yorumu-Kusurlu Kısmi İfa İmkansızlığı-Kısmi İfa
İmkansızlığının Tam İmkansızlığa Dönüşmesi-Aşırı İfa Güçlüğünün Şartları ve İfa Güçlüğü ile
İfa İmkansızlığı Kavramlarının Ayırt Edilmesi

5. HAKSIZ FİİLLERDEN SORUMLULUK
Bina ve Yapı Eseri Kavramları-Kusura Dayanan Haksız Fiil Sorumluluğunun
Unsurları ve Özellikle Pasif Eylem-Pasif Eylemin Sorumluluğa
Yol Açmasının Şartları-Satış Sözleşmesinde Bilgi Verme Yükümlülüğünün
Mevcudiyeti-Aydınlatma Yükümlülüğünü İhlal Eden
Satıcının Sorumluluğunun Sınırları

6. HAKSIZ İHTİYATİ HACİZ
İhtiyati Hacze Konu Taşınırlar İçin Muhafaza Tedbirine Başvurulmamış
Olması-Haksız İhtiyati Haciz Sebebiyle Tazminat Talebinin
Şartları-Haksız İhtiyati Hacizde Uğranılan Zararın Kapsamının Tespiti
-Haksız İhtiyati Haciz Sebebiyle Tazminat Talebinde Uygun İlliyet
Bağı

7. TEMİNATEN TEMLİKTE İADE YÜKÜMLÜLÜĞÜ
Alacağın Teminat Amacıyla (İnançlı) Temlikinin Hukuki Niteliği ve
Sonuçları-İnançlı Temlikte İnanılanın İade Yükümlülüğü-İnançlı
Temlik Yoluyla Devredilen Çeklerin Keşideciye Teslimi Üzerine İnanılanın
Tazminat Sorumluluğu-İpoteğin Fekkinin İpotekle Teminat
Altına Alınmış Alacağın Sona Ermesine Neden Olup Olmadığı-Borç
Senedinin Alacaklıya Tesliminin Sonuçları-Kambiyo Taahhüdünün
Temel Borç İlişkisinden Doğan Alacak Hakkına Etkisi

8. KİRA SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
Kiralanandaki Eksikliklerin Ayıptan Sorumluluğa Yol Açmasına Engel
Olan Hallerden Biri: Eksikliklerin Giderilmesinin Kira Sözleşmesinde
Düzenlenmesi-Kira Sözleşmesinde Borca Aykırılık Nedeniyle
Tazminat Sorumluluğu (BK.m.96)-Kiracının Kiralananda Yapacağı
Değişikliklerin Sınırının Sözleşmeyle Çizilmesi-Sözleşmede Kararlaştırılmadığı
Takdirde Kira Bedelinin Brüt mü Net mi Olduğu Sorunu
ve Bu Kapsamda Vergisel Yükümlülüklere (KDV, Stopaj gibi) Hangi
Tarafın Katlanacağının Tespiti-Kira Sözleşmesinde İşlem Temelinin
Çökmesi ve Emsal Kira Bedellerinin Uyarlamaya Yol Açıp Açmayacağı
-Kira Sözleşmesinin Yorumu ve Farazi Ortak İradenin Tespiti-
Kira Sözleşmesinde Takas ve Şartları

9. KİRA SÖZLEŞMESİNDE EKONOMİK AYIP
Ekonomik Ayıp-Kiracının Ayıp Nedeniyle Kira Bedelinde İndirim
Talebinde Bulunabilmesi-Aşırı İfa Güçlüğünün Şartlarından Olağanüstü
Durum Kavramı-Aşırı İfa Güçlüğü Dışında Kalan İşlem Temelinin
Çökmesi Hallerinin Kira Sözleşmesine Etkisi

10. KİRA SÖZLEŞMESİNİN HİLE NEDENİYLE İPTALİ
Kiralanan Taşınmazın Depreme Dayanıklı Olmaması-Kiracının Kiraya
Verenin Rızası Dahilinde Kiralananda Yaptığı Değişiklikler-
Kiraya Verenin Aydınlatma Yükümlülüğü ve Bu Yükümlülüğün
Susma Yoluyla İhlali-Hilenin (Aldatmanın) Pasif Davranış (Susma)
ile Gerçekleştirilmesi-Kira Sözleşmesinin Hile (Aldatma) Sebebiyle
İptali ve İptalin Geçmişe Etkili Olması-Kiraya Verenin İntifa Hakkı
Sahibi Olması Halinde Tazminat Talebinin Hukuki Sebepleri-Kira
Sözleşmesinin Geçmişe Etkili Olarak İptalinin Kiracının Zilyetliğine
Etkisi ve Kiracının İade Borcunun Kapsamının Belirlenmesi

11. KİRAYA VERENİN AYDINLATMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ
Hasılat Kirası Sözleşmesinde Hile (Aldatma)-Kiraya Verenin Aydınlatma
Yükümlülüğü-Hilenin (Aldatmanın) Pasif Davranış (Susma)
ile Gerçekleştirilmesi-Hile (Aldatma) Nedeniyle İptalin Sonuçları ve
Özellikle İptalin Geçmişe Etkili Olması-Kiracının Tapu Sicilini İnceleme
Yükümlülüğünün Bulunup Bulunmadığı-Kiralanan Taşınmazı
Konu Edinen Derdest Tapu İptali ve Tescil Davasının ve Kamulaştırmanın
Kiraya Verenin Borçlarına Etkisi

12. KİRALANANIN CEBRİ İCRA YOLUYLA TAHLİYESİ
Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma Borcunu İhlal Etmesi-Tahliye
Kararının Kesinleşmeden İcra Takibine Konulmasının Kiraya Veren
İçin Doğurabileceği Olumsuz Sonuçlar-Tahliye Kararının İcra
Takibine Konu Edilmesi Sürecinde Kira Sözleşmesinin Yenilendiği
İddiası

13. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi-Zihni Kayıt ve Zihni
Kaydın Sonuçları-Borçlunun Sorumluluğunu Ağırlaştıran Anlaşmalar
-Cezai Şart Anlaşması ve Ceza Olarak Hak ve Yetkinin Kaybının
Kararlaştırılması-Sözleşmenin Feshinin Sonuçları ve Bundan Geri
Dönülememesi-İş Sahibine Ait Marka ve Logoların Yüklenici Tarafından
Kullanılması-Eser Sözleşmesinde Yüklenicinin Sadakat ve
Özen Yükümlülüğü-Güven İlişkisinin İhlali Üzerine Sözleşmeden
Dönme-Kötü Niyetli Haksız Zilyedin İade Borcu ve Ecrimisil-Marka
Hakkının İhlalinde Manevi Tazminat-Vekilin Tacir Olmasının
Ücrete Hak Kazanmasına İlişkin Kurallara Etkisi

14. AVUKATLIK SÖZLEŞMESİNİN HAKLI SEBEPLE FESHİ
Avukatlık Sözleşmesi-Avukatlık Sözleşmesinde Değişiklik Yapılması
-Avukatlık Sözleşmesinin Haklı Sebeple Feshi-Senetle İspat Zorunluluğunun
İstisnası Olarak Hayatın Olağan Akışı Kavramı-Müvekkilin
Avukatın Düzenlediği Serbest Meslek Makbuzuna İtiraz Etmemesi
-Avukatın Hesap Verme Borcunun Kapsamı-Müvekkil Tarafından
Verilen İbranamenin Hukuki Etkisi

15. KEFALETİN FERİLİĞİ İLKESİ
Kefaletin Feriliği İlkesi ve Özellikle Asıl Borcun Ferdileştirilmesinin
Anlamı ve Kapsamı-Cari Hesap (Rotatif Kredi) Olarak İşleyen Kredilere
Verilen Kefaletin Sona Ermesi-Genel Kredi Sözleşmesine Verilen
Kefaletin Aynı Taraflar Arasında Yapılan Sonraki Kredi Sözleşmelerini
Kapsayıp Kapsamadığı Sorunu-Genel Kredi Sözleşmesindeki
Kefaletin Feriliğini Zedeleyen Hükümlerin Geçerliliği-Genel
Kredi Sözleşmesinde Yer Alan Kefaletin Sonraki Kredi Sözleşmelerini
de Kapsayacağı Yönündeki Hükümlerin Yorumlanması-Kefilin
Sorumluluğunun Kapsamının Netleştirilmesi

16. SİMSARIN ÜCRETE HAK KAZANMASI
Gayrimenkul Simsarlığı Sözleşmesinin Tabi Olduğu Şekil Şartı-Simsarlık
Sözleşmesindeki Süre Kaydı ve Sürenin Geçirilmesinin Sonuçları
-Simsarın Ücrete Hak Kazanmasının Şartları ve Amaçlanan Sözleşme
Kurulmasa Dahi Ücrete Hak Kazanması-Simsarlık Sözleşmesinde
İş Sahibinin Dürüstlük Kuralına Aykırı Davranışlarının Sonuçları
-İş Sahibinin Simsarlık Sözleşmesinde Kararlaştırılandan Daha
Karlı Bir Sözleşme Kurması Halinde Simsarın Ücrete Hak Kazanıp
Kazanamayacağı

17. ADİ ORTAKLIK ve ORTAKLARIN SORUMLULUĞU
Adi Ortaklığın Unsurları-Adi Ortaklığın Borçlarından Ortakların
Sorumlulukları-SGK Alacaklarının Tabi Olduğu Zamanaşımı-Kanunların
Zaman İtibarıyla Uygulama Alanının Tespiti ve Önemi-Zamanaşımının
Durması veya Kesilmesi

18. SAHTELİK İDDİASI ve İSPATI
Açığa İmza ile Sahtelik İddiası Arasındaki Farklar-Sahtelik İddiasının
İspatı ve Özellikle Dolaylı İspat-Senede Karşı Senetle İspat Zorunluluğu
ve İstisnaları-Haksız Fiillerin İspatında Kullanılabilecek
Deliller-Senetle İspat Zorunluluğunun Sınırı Olarak Hayatın Olağan
Akışına Aykırılık

19. MADEN RUHSATININ DEVRİ ve İNTİKALİ
Maden Ruhsatının Devrinde Borçlandırıcı İşlem ve Tasarruf İşleminin
Tespiti ve Tasarruf İşleminin Sebebe Bağlılığı-Maden Siciline Tescil
ile Tescilin Yolsuzluğu-Maden Ruhsatının Mirasçılara İntikaline
İlişkin Esaslar-İkale Sözleşmesinde Yer Alan İbra Kaydının Anlamı
ve Sonuçları

20. KOOPERATİFLERDE ÜYELER ARASINDA EŞİTLİK
Kooperatifler Kanunu Bakımından Eşitlik İlkesi ile Mutlak Eşitlik-
Nispi Eşitlik İlkeleri Ayrımı-Mutlak Eşitlik-Nispi Eşitlik Ayrımında
Başvurulacak Ölçütler-Kooperatif Ana Sözleşmesi ile Mutlak Eşitlik
-Nispi Eşitlik İlkeleri Arasındaki İlişki-Kooperatif Üyelerinin Statülerinin
Tespiti

21. ASIL İŞVEREN-ALT İŞVEREN İLİŞKİSİ
Asıl İşveren-Alt İşveren İlişkisinin Kurulmasının Şartları-Anahtar
Teslim Şeklinde Yapılan Eser Sözleşmesinin Asıl İşveren-Alt İşveren
İlişkisi Bakımından Değerlendirilmesi-İş Sahibinin İşi Bölerek
Birden Fazla Müteahhide İhale Etmesi-İş Sahibinin İşin Denetimi
İçin İşçi İstihdam Etmesi-Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Yapabileceği
İşler ve İstihdam Edebileceği İşçiler

II. EŞYA HUKUKUNA İLİŞKİN MÜTALAALAR
22. ÜST HAKKININ KURULMASI ve SONA ERMESİ
Üst Hakkının Hukuki Niteliği ve Mülkiyet Hakkından Farkları-Üst
Hakkının Sağladığı Yetkiler-Üst Hakkının Kapsamını Belirleme Serbestîsi
-Üst Hakkının Tapu Kütüğüne Kaydedilmesinin Şartları ve
Sonuçları-Malikin Üst Hakkının Süresinden Önce Kendine Devrini
Talep Hakkı-Üst Hakkının Sona Ermesi ve Sona Ermenin Sonuçları-
Üst Hakkının Sona Ermesi Üzerine Üst Hakkına Dayanılarak İnşa
Edilen Yapının Akıbeti

23. İPOTEĞİN TEMSİLCİ YOLUYLA TESİSİ
Temsilci Yoluyla İpotek Tesisinde Yetki Belgesinde (Vekaletnamede)
Bulunması Gereken Unsurlar ve Bunların Eksikliklerinin Sonuçları-
Temsilci Yoluyla İpotek Tesisinde Temsilcinin Yetkisini Aşıp Aşmadığının
Tespitinde Başvurulacak Kıstaslar-İpotek Tesis Etmeye Yetkili
Temsilcinin Kendi Borcunu Temin Etmek Üzere İpotek Tesis Etmesinin
Şartları-İpoteğin Alacağa Bağlılığı İlkesi Karşısında İpotek
Senedinin Alacağın İspatındaki Rolü-Geçerli Olmayan Alacağa Dayanan
İpotek Hakkının İyiniyetle İktisabı

24. İPOTEĞİN KAİM DEĞERİ
Kanundan Doğan Vefa Hakkı ve Şerhi-Rehin Hukukundaki Ayni
İkame Prensibi-İpotek Hakkının Vefa Bedeli Üzerinde Devam Edip
Etmeyeceği Meselesi-Kanun Boşluğu ve Kanun Boşluğunun Doldurulması

25. YABANCI PARA İPOTEĞİ
Yabancı Para Üzerinden İpotek Tesis Edilmesinin Şartları ve Özellikle
İlgili Mevzuat Çerçevesinde Kredi ile Kredi Kuruluşu Kavramlarının
Kapsamı-Üçüncü Kişi Lehine Verilen Garanti Taahhüdünün Gayrinakdi
Kredi Niteliği-Yabancı Para İpoteğinin Geçersizliğini İleri
Sürmenin Hakkın Kötüye Kullanılması Teşkil Ettiği Durumlar-Yabancı
Para İpoteğinin Türk Parası İpoteğine Tahvili

26. MOTORLU ARAÇLARIN DEVRİ ve REHNİ
Motorlu Araçların Sicile Tescil Kuralı ve İstisnaları-Motorlu Araçların
Devrinin Tabi Olduğu Şekil Şartı ve İstisnaları-Sicile Tescil
Edilmemiş Motorlu Araçların Mülkiyetinin Nakli-Taşınır Zilyetliğinin
Nakli-Veresiye Satışın Unsurları ve Tacir Sıfatına Sahip Alıcının
Temerrüdü Halinde Uygulanacak Hükümler-Taşınır Mülkiyeti Nakledilmeden
Zilyetliğin Devredilmesinin Doğurduğu Riskler-Mülkiyeti
Muhafaza Kaydı ile Satış-Satış Bedeli Alacağının Temlikinde Alacağın
Kapsamı ve Borçlunun Savunma İmkanları-Teslime Bağlı Taşınır
Rehninin Kuruluşu

27. SERMAYE PİYASASI ARAÇLARININ İPTAL ve İMHASI
Cismani Varlığı Olan Basılı ve Kayden İzlenen Sermaye Piyasası
Araçlarının İptal ve İmhası-İptal ve İmha İşlemlerinin Gerçekleştirilmesine
Yönelik Banka ile Merkezi Kayıt Kuruluşu Arasında Sözleşme
Yapılması-İmha İşlemlerinin Bu İşlemler İçin Yetkilendirilen
Banka Tarafından Hak Düşürücü Süreden Önce Gerçekleştirilmesinin
Banka İçin Doğurduğu Riskler-Sermaye Piyasası Araçlarının Kaydileştirilmesi
Sürecinde Bankanın Yetkilendirilmesinin Kayıtların Yanlış
Tutulmasından Doğan Sorumluluğa Etkisi

III. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN MÜTALAALAR
28. MURİS MUVAZAASI ve İSPATI
Temsilci Lehine Verilen Temsil Yetkisinin Şartları ve Muris Muvazaası
İddiasına Etkisi-Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa
Sahibinin Müteahhide Temsil Yetkisi Vermesinin Anlamı ve Sonuçları
-Muris Muvazaasının İspatında Mirasçıların Başvurulabileceği Deliller
-Muvazaa İddiasının Süreye Bağlı Olup Olmaması-Mirasbırakanın
Sağlığında Terekeyi Paylaştırması-TMK.m.641/f.2 Uyarınca
Tazminat Ödenmesi

29. MUVAZAA ve HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI
Muris Muvazaasının İspatı ve Özellikle Edim Bedelinin Rayiçten Düşük
Olması-Karma Bağışlamanın Unsurları ve Karma Bağışlamanın
Sebebinin Resmi Senette Gösterilmemesinin Sonuçları-Muvazaa
Sebebiyle Hükümsüzlüğün Aradan Uzun Yıllar Geçtikten Sonra İleri
Sürülmesinin Sonuçları-Kuru Mülkiyetin Devri-Tam Mülkiyetin
Devri Ayrımı-Mirasın Fiili Taksiminin Muris Muvazaası İddiası Bakımından
Değerlendirilmesi-En Yakın Mirasçıların Tamamının Mirası
Reddinin Sonuçları-Mirasın Reddinin İptali-Kötü Niyetli Zilyedin
İade Borcu ve İade Borcunun İfasının İmkansızlaşması Üzerine
Talep Edilecek Tazminatın Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi

IV. TÜZEL KİŞİLERE İLİŞKİN MÜTALAALAR
30. DERNEK YÖNETİM KURULUNUN İBRASI
Dernek Tüzüğünün Hukuki Niteliği-Dernek Tüzüğünün Lafzi ve
Amaçsal Yorumu - Dernek Özerkliği ve Dernek Özerkliğinin Dernek
Tüzüğünün Düzenlenmesi Bakımından Önemi-Dernek Yönetim Kurulunun
İbrasının Mali ve İdari Açıdan Olmak Üzere Ayrı Ayrı Oylanması
-İdari Açıdan İbranın Anlamı ve Mali Açıdan İbradan Farklılıkları
-Dernek Yönetim Kurulunun İbra Edilmemesinin Sonuçları-
Dernek Denetim Kurulunun İbrasının Dernek Yönetim Kurulunun
İbrasına Etkisinin Olup Olmadığı

31. 5072 SAYILI KANUN'UN KAPSAMI
Kanun Hükümlerinin Yorumlanması ve Yorum Faaliyetinde Başvurulacak
Araçlar-Yorum Faaliyetinde Kanun'un Hazırlık Çalışmalarının
Rolü -Kanun Hükümlerinin Yorum Yoluyla Kapsamının Belirlenmesi
-5072 Sayılı Dernek ve Vakıfların Kamu Kurum ve Kuruluşları ile
İlişkilerine Dair Kanun'un Kapsamının Belirlenmesi

V. YABANCILIK UNSURU TAŞIYAN UYUŞMAZLIKLARA
İLİŞKİN MÜTALAALAR
32. UNAUTHORIZED REPRESENTATION and ARBITRATION
AGREEMENT
Whether, as a matter of Turkish law, the applicable law relating to an
agent's authority is the law of the place of business of the agent-
What are the requirements of an agent's authority to enter into a valid
and binding arbitration agreement on behalf of a principal?-Specific
authority to enter into arbitration agreements-No formal requirements
for authority to enter into arbitration agreements-Ratification
of unauthorised acts-Whether, an arbitration agreement must be in
writing and signed in order to be valid and binding

33. YETKİSİZ TEMSİL ve TAHKİM SÖZLEŞMESİ
Temsilcinin Yetkisine Uygulanacak Hukukun Temsilcinin İşyeri Hukuku
Olup Olmadığı-Temsilcinin Tahkim Sözleşmesi Yapabilmesi
İçin Özel Yetkiye Sahip Olması-Tahkim İçin Temsilciye Verilen
Özel Yetkinin Sıhhat Şekline Tabi Olmaması-Yetkisiz Temsilcinin
İşlemlerine İcazet-Tahkim Sözleşmesinin Sıhhat Şekli

34. FORM OF ARBITRATION AGREEMENT
What are the requirements of an agent's authority to enter into a valid
and binding arbitration agreement on behalf of a principal?-Specific
authority to enter into arbitration agreements-No formal requirements
for authority to enter into arbitration agreements-Whether, an
arbitration agreement must be in writing and signed in order to be valid
and binding

35. TERMINATION OF WORK CONTRACT BY EMPLOYER
Work Contract-Sub-contract-Termination of Work Contract by
Employer-Anticipated Termination of Work Contract-Freedom of
Contract-Principles of Good Faith-Conditions of Debtor's Default-
Current Damages-Future Damages-Potential Damages-Proof of
Damages-Non-Pecuniary Damages-Loss of Profit-Non-Liability
Agreement-Limitation of Liability-Art. 355 and 358 of former
Turkish Code of Obligations

36. TERMINATION OF PERMANENT CONTRACT
Default of the Debtor in Permanent Contract-Termination of Permanent
Contract-Positive Damages and Negative Damages-Fault of
the Debtor-Importance of Debtor's Fault Degree

MADDE DİZİNİ
KAVRAM DİZİNİ
YARGITAY KARARLARI DİZİNİ
YARARLANILAN KAYNAKLAR

 

Turhan, 2015 Şubat, 5. baskı, 16 x 23,5 cm, 330 sayfa
Bugünkü Kıta Avrupası Özel Hukuku'nun temeli Roma Hukuku'na dayanmaktadır. İsviçre Özel Hukuku da bu hukuk sistemine dahildir. Bu hukuk sistemine d...
33,00 TL / KDV DAHİL

Bugünkü Kıta Avrupası Özel Hukuku'nun temeli Roma Hukuku'na dayanmaktadır. İsviçre Özel Hukuku da bu hukuk sistemine dahildir. Bu hukuk sistemine dahil olan ülkelerin özel hukukunun mantığını ve felsefesini anlamak için Roma Hukuku'nu öğrenmek gerekir. Bu nedenle Avrupa Hukuk Fakültelerinin büyük çoğunluğunda öğrencilere daha birinci sınıfta özel hukuk formasyonu kazanmaları için Roma Hukuku Dersleri zorunlu ders olarak okutulmaktadır.

Cumhuriyetle birlikte Türk Hukuk Devriminin temel taşları niteliğini taşıyan Türk Medeni Kanunu ve Borçlar Kanunlarımız İsviçre'den alınmış ve 4 Ekim 1926 tarihinde yürürlüğe girmiştir. İsviçre ve dolayısıyla Türk Medeni ve Borçlar Kanunlarının temelleri de Roma Hukuku'na dayandığından, Roma Hukuku, Türk Hukuku ve hukukçuları için de araştırılması ve öğrenilmesi gereken önemli bir hukuk dalı haline gelmiştir. Türk Hukuk Fakültelerinde eğitim programlarına Roma Hukuku Derslerinin girmesi bu şekilde başlamıştır.

Roma Hukuku eğitimi bu alanda araştırmaların yapılmasını ve eserlerin yaratılmasını gerektirir. Bu araştırmaları yapan ve eserler yaratanların başında ismini saygıyla anmamız gereken Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Roma Hukuku Anabilim Dalı öğretim üyesi sayın Prof. Dr. Özcan Karadeniz Çelebican hocamız yer almaktadır."(Sunuştan)

İçindekiler

  • Genel Kavramlar
  • Mülkiyet
  • Sınırlı Ayni Haklar

 

On İki Levha Yayıncılık, 2010 Aralık, 1. baskı, 17,0 x 24,0 cm., 4581 sayfa
Zamanaşımına ilişkin bu çalışma, Borçlar Kanunu hükümleri baz alınarak, özel hukuk kapsamında zamanaşımı kurumunu incelemektedir. Dolayısıyla, bu ç...

Zamanaşımına ilişkin bu çalışma, Borçlar Kanunu hükümleri baz alınarak, özel hukuk kapsamında zamanaşımı kurumunu incelemektedir. Dolayısıyla, bu çalışmada, sadece Borçlar Kanununda öngörülen zamanaşımı sürelerine değil ve fakat aynı zamanda, Medeni Kanun ve Ticaret Kanunu başta olmak üzere, çeşitli kanunlardaki zamanaşımı sürelerine de yer verilmektedir. Yine, zamanaşımı kurumunun usûl hukuku alanında arz ettiği önem ve bu alandaki tartışmalı konular, çalışmanın kapsamında değerlendirilmektedir.
Bu çalışmada, çeşitli alacaklara ilişkin zamanaşımı süreleri yanında, zamanaşımın durması ve kesilmesi ile zamanaşımının hükümleri de ayrıntılı olarak incelenmektedir.
Türk Hukuku kapsamında yapılmış bir çalışma olmakla birlikte, İsviçre Hukuku başta olmak üzere, çeşitli hukuklara da değinilen bu eserde, Borçlar Kanunu Tasarısı da dikkate alınmış ve Tasarının getirmiş olduğu yenilik ve değişikliklere de yer verilmiştir.

 

On İki Levha Yayıncılık, 2010 Haziran, 1. baskı, 16 x 23 cm, 728 sayfa
SÖZLEŞMENİN YORUMLANMASI İdari Sözleşmelerden Kaynaklanan Yorum İhtilaflarında da Borçlar Hukukunun Genel Prensiplerinin Uygulanma...



SÖZLEŞMENİN YORUMLANMASI
İdari Sözleşmelerden Kaynaklanan Yorum İhtilaflarında da Borçlar Hukukunun Genel Prensiplerinin Uygulanması Gerektiği • Sözleşmenin Yorumlanmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Temel Kurallar • Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Nasıl Doldurulması Gerektiği

İRADE BEYANLARININ GÜVEN KURAMI ÇERÇEVESİNDE YORUMU
Tarafların İrade Açıklamalarının Yorumunda Esas Alınması Gereken Güven Kuramının Anlamı ve Sonuçları • Güven Kuramı Çerçevesinde, Taraflardan Birinin Fesih Bildiriminin Yorumlanması

SÖZLEŞMENİN YORUMLANMASI
Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları • Sözleşmenin Yorumlanmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Sözleşmeye Taraf Olan Limited Şirketin Ortaklarının, Paylarını Üçüncü Kişilere Devretmelerinin, Sözleşmeye Etkisi

SÖZLEŞMENİN FESHİ
İkrarın Niteliği ve Kapsamı • Açık İkrar - Örtülü İkrar Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • İkrardan Rücu Kavramı ve Şartları • Elektronik Posta Ekinde Sunulan Bilgisayar Çıktısı Bir Belgenin, Yazılı Delil Teşkil Edip Etmediği • HUMK.'un İlgili Hükümleri Çerçevesinde Senet Kavramı • Sözleşmenin Yorumlanması • TTK. m. 23 Çerçevesinde Faturaya İtiraz Etmemenin Sonuçları • Sürekli Borç Doğuran Sözleşmelerde Fesih Bildiriminin Anlamı ve Sonuçları

ÇELİŞKİLİ DAVRANIŞ YASAĞI
Belli Bir Süre İçinde Yapılması Gereken İrade Açıklamalarının, Süresi İçinde Yapıldığı Sonucuna Varılabilmesi İçin; İrade Açıklamasının Gönderildiği Tarihin mi Yoksa Karşı Tarafa Ulaştığı Tarihin mi Dikkate Alınacağı • Çelişkili Davranış Yasağının Anlamı ve Sonuçları

LİSANS SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ BORÇLANDIRICI İŞLEM - TASARRUF İŞLEMİ AYRIMININ ÖNEMİ
Borçlandırıcı İşlem - Tasarrufî İşlem Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Lisans Sözleşmesinin Borçlandırıcı İşlem mi Yoksa Tasarruf İşlemi mi Olduğu Sorunu • Lisans Sözleşmesinin, Lisans Verenin Alacaklısının, Sözleşme Konusu Malvarlığı Değerleri Üzerinde İcra ve İflas Hukukundan Doğan Hak ve Yetkilerini Ne Şekilde Etkilediği.

HAKSIZ FİİLDE TESELSÜL
Tam Teselsül (BK. m. 50) - Eksik Teselsül (BK. m. 51) Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Tüzel Kişilerin, Organlarının Hukuka Aykırı Eylemlerinden Dolayı Kusursuz Olarak Sorumlu Tutulması • Haksız Fiil Sorumluluğunun Şartları • Haksız Fiilin Gerçekleştirilmesine Teşvik Eden ve Yardımcı Sıfatıyla Katılan Kişilerin BK. m. 50 Uyarınca Müteselsil Sorumlulukları • Bankaların, Şube Müdürlerinin Hukuka Aykırı Eylemlerinden Dolayı, Tüzel Kişilerin, Organlarının Eyleminden Sorumluluğunu Düzenleyen Hükümler (BK. m. 50 ve MK. m. 128) Çerçevesinde Sorumlu Tutulması • BK. m. 55 Çerçevesinde İstihdam Eden Sıfatıyla Sorumluluğun Şartları

6570 SAYILI GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUNUN UYGULAMA ALANI
Bir Kira Sözleşmesinin, 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun Kapsamına Girmesinin Şartları

KİRACININ, KİRALANAN TAŞINMAZDA MEYDANA GELEN HASARDAN SORUMLULUĞU
Kira Sözleşmesinde Kiracının ve Kiraya Verenin Yükümlülükleri • Kiracının, Kiralanan Taşınmazın Yangın Nedeniyle Hasara Uğramasından Sorumlu Tutulmasının Şartları • Kiralanan Taşınmazın Yanması ve Kullanılamaz Hale Gelmesi Sebebiyle Kiraya Verenin Borcunun İfasının BK. m. 117 Çerçevesinde İmkânsız Hale Gelip Gelmediği Sorunu • Kiralanan Taşınmazda Çıkan Yangından, Kiracının BK. m. 100 Çerçevesinde Sorumlu Tutulup Tutulamayacağı Sorunu

FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
İcra ve İflas Kanunu m. 311 Çerçevesinde Hileli İflas Suçunun Unsurları • Eşya Hukukunun Temel Prensipleri Işığında, Taşınmaz Üzerindeki Mülkiyet Hakkının Devri • Finansal Kiralama Sözleşmesinin Özellikleri • Finansal Kiralama Konusu Mal Üzerinde Mülkiyet Hakkı • Muvazaanın Şartları

PROFESYONEL FUTBOLCU SÖZLEŞMESİ
Profesyonel Futbolcu ile Spor Klubü Arasındaki Sözleşmeden Çıkan İhtilafların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Bu Sözleşme Futbolcu Tarafından Haklı Nedenle ya da Spor Klubü Tarafından Haksız Nedenle Feshedilirse, Futbolcunun Tazminat Talep Edip Edemeyeceği • Futbolcu Tazminat Talebinde Bulunabilirse, Tazminatın Nasıl Hesaplanacağı

ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIM SÖZLEŞMESİ
Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki Niteliği • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • İstisna (Eser) Sözleşmesinin, Arsa Sahibi Tarafından, Müteahhidin Temerrüdü Nedeniyle BK. m. 358 / f. 1 Çerçevesinde Feshedilebilmesinin Şartları • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki Niteliği • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • İstisna (Eser) Sözleşmesinin, Arsa Sahibi Tarafından, Müteahhidin Temerrüdü Nedeniyle BK. m. 358 / f. 1 Çerçevesinde Feshedilebilmesinin Şartları

ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIM SÖZLEŞMESİ
Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki Niteliği • Arsa Payı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Tahkim Yargılamasında, Davanın, Davacının Hakemini Seçip Davalıya Kendi Hakemini Seçmesi Gerektiği Hususunu Tebliğ Ettiği Tarihte Açılmış Sayılacağı (HUMK. m. 523) • Müteahhidin İmar Planının Değişikliğini Sağlamak İçin Girişimde Bulunma Borcunun, Eser Sözleşmesinin mi Yoksa Vekalet Sözleşmesinin mi Konusuna Girdiği • Ödemezlik Def'inin Kullanıldığı Tarihten İtibaren Değil; Kullanma Şartlarının Gerçekleştiği Andan İtibaren Hüküm İfade Edeceği • Kendi Borcunu İfa Etmeyen Tarafın, Kural Olarak Diğer Tarafı Temerrüde Düşürmesinin Mümkün Olmaması • Gecikmeye Kendi Kusuru İle Sebebiyet Veren İş Sahibinin, BK. m. 358 Çerçevesinde Sözleşmeyi Feshedemeyeceği • Resmi Şekle Tabi Olan Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinde Yapılan Değişikliklerin de Hüküm İfade Edebilmesi İçin Resmi Şekilde Yapılması Gerektiği • BK. m. 106 Çerçevesinde, Sözleşmeden Geçmişe Etkili Olarak Dönülebilmesi İçin Borçlunun Asli Edim Mükellefiyetinde Temerrüde Düşmesi Gerektiği • BK. m. 81'de Öngörülen Ödemezlik Def'inin, Ancak ve Ancak Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmelerde Karşılıklı Borçlar İçin Kullanılabileceği • BK. m. 371 Uyarınca, "Müteahhidin İş Bitirmekten Aciz Kaldığı" Gerekçesiyle Sözleşmenin Münfesih Hale Gelmesinin Şartları.

SÖZLEŞMENİN HAKSIZ FESHİ
Ani İfalı Borç İlişkisi - Sürekli Borç İlişkisi Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Maddi Fiillere İlişkin Vekâlet Sözleşmesinin Unsurları ve Niteliği • Ticari ve Teknik Yöntemle İlgili Vekâlet Sözleşmesinin Feshi Bakımından BK. m. 396 / f. 1'in Uygulanıp Uygulanamayacağı Meselesinin İrdelenmesi • Olağan Fesih - Olağanüstü Fesih Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Sürekli Borç İlişkisi Doğuran Sözleşmenin Feshedilmesine İmkân Tanıyan "Haklı Neden" Kavramının İrdelenmesi • Haksız Feshin Anlamı ve Sonuçları

TİCARET İŞLERİ TELLALLIĞI SÖZLEŞMESİ
Ticaret İşleri Tellallığı Sözleşmesinin Unsurları • Tellalın Komisyon Ücretine Hak Kazanabilmesinin Şartları • Tellalın BK. m. 100 Uyarınca Bordro Düzenlememiş Olmasının Ücret Alacağı Bakımından Sonuçları • Bir Tacirin Alacağının Mevcudiyeti Bakımından Ticari Defterlerin İspat Gücü

KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİĞİ
Kefalet Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları • Kefalet Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları • Tarafların İrade Beyanlarının Yorumlanması Suretiyle Kefalet Sözleşmesinin Kurulup Kurulmadığının İrdelenmesi

KEFALETİN FERİ NİTELİĞİ
Sözleşmede Yer Verilen "Müşterek Borçlu ve Müteselsil Kefil Sıfatıyla Sorumluluk" İfadesinin Yorumu • Müteselsil Borçluluk ve Müteselsil Kefalet Ayrımının Anlamı ve Sonuçları

ADİ ORTAKLIK İLİŞKİSİ
Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Doldurulmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • BK. m. 520 Çerçevesinde Adi Ortaklık İlişkisinin Unsurları • Adi Ortaklık İlişkisine Aykırı Hareket Etmenin Sonuçları • Adi Ortaklıkta Kâr ve Zarar Kavramlarının İrdelenmesi • Adi Ortaklıkta, Ortakların Kâr ve Zarara Katılmaları Bakımından Uygulanacak İlke ve Kurallar

RÖDEVANS SÖZLEŞMESİ
Sözleşmeye Bağlılık (Ahde Vefa) İlkesinin Anlamı • Sözleşmesel İlişkide Taraflardan Birinin Sözleşmeye Aykırı Davranmasının, Karşı Tarafa Kendi Edimlerini İfa Etmekten Kaçınma Hakkı Verip Vermediği Meselesinin İrdelenmesi • Ödemezlik Def'inin Uygulanabilmesinin Şartları (BK. m. 81) • Hakkın Kötüye Kullanılması Yasağının Anlamı ve Yaptırımı (MK. m. 2) • Yapma Borcunun İfa Edilmemesinin Sonuçları (BK. m. 97)

KAMU HİZMETİ İMTİYAZ SÖZLEŞMESİ (YAP-İŞLET-DEVRET SÖZLEŞMESİ)
Kamu Hizmeti İmtiyaz Sözleşmelerinin Hukuki Yapısı ve Unsurları • İmtiyaz Sahibinin Mali Hakları • Yap-İşlet-Devret Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği • Karma Sözleşmelere Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Eser Sözleşmesinde Eser Bedelinin, Götürü Ücret Olarak Belirlenmesinin Anlamı ve Sonuçları

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ İLE KATILIMCILAR ARASINDAKİ İLİŞKİ
Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Çerçevesinde "Katılımcı" Sıfatının Kapsamı • Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Doldurulmasında Göz önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Uyarınca Katılımcılardan, Yönetim Aidatı ve Altyapı Katılım Payının Talep Edilebilmesinin Şartları • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Çerçevesinde Organize Sanayi Bölgelerinin Amacı, Hukuki Yapısı ve Yetkileri • Organize Sanayi Bölgeleri ile Katılımcılar Arasındaki Hukuki İlişkinin Niteliği • Çelişkili Davranış Yasağının Anlamı ve Sonuçları

ELBİRLİĞİ HALİNDE MÜLKİYETE KONU BİR HAK ÜZERİNDE HAK SAHİPLERİNİN TEK BAŞINA TASARRUFTA BULUNAMAMASI
Külli Halefiyet İlkesinin Anlamı • Terekeye Dahil Malvarlığı Değerleri Üzerindeki Tasarrufî Muamelelerin Bütün Mirasçıların İttifakıyla Yapılması Zorunluluğu • Borç İlişkisinin Nispiliği İlkesinin Anlamı ve Sonuçları • Geçersiz Olan Bir Sözleşmeye, Yorum Yoluyla Geçerlilik Kazandırılabilmesinin Şartları • Geçersiz Bir İşlemin, Tahvil Yolu ile Bir Başka İşleme Çevrilmesi ve Ayakta Tutulabilmesinin Şartları • Mirasçıların veya Alacaklılarının Elbirliği Halindeki Mülkiyetin, Müşterek Mülkiyete Dönüştürülmesini Talep Etme Hakkı • Müşterek Mülkiyete Dönüştürmeye Yönelik Davada Bir Mirasçının Haklı İtirazda ya da Taksim Talebinde Bulunmasının Sonuçları • BK. m. 243 Çerçevesinde Bağışlayanın Sorumluluğu

FEVKALADE İKAME
Yabancılık Unsuru Taşıyan Müşterek Vasiyetnameye ve Bunun Şekline Uygulanacak Hukukun Tespiti • Müşterek (Ortak) Vasiyetname Kavramının Anlamı • Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun'un İlgili Hükmü Çerçevesinde Müşterek Vasiyetnameye Uygulanacak Medeni Kanun'un Tespiti • Fevkalade İkameli Ölüme Bağlı Tasarrufun Anlamı ve Sonuçları • Eş Yararına Yapılan Ölüme Bağlı Tasarrufun, Boşanma Halinde Etkisini, Kendiliğinden Yitirip Yitirmediği Meselesinin İrdelenmesi

VASİYETNAMENİN YORUMU
Fevkalade İkameli Ölüme Bağlı Tasarrufun Anlamı ve Sonuçları • Vasiyetnamenin Yorumunda Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Mirasçıların, Terekeye Dahil Malvarlığı Değerleri Üzerinde İştirak Halinde Hak Sahipliği İlkesi • Miras Sebebiyle İstihkak Davasında Davacı ve Davalı Sıfatının İrdelenmesi • Miras Sebebiyle İstihkak Davasında Zamanaşımı

MÜŞTEREK MÜLKİYET KONUSU MALIN YÖNETİMİ
Müşterek Mülkiyete Tabi Bir Malda, Olağan Yönetim İşi (MK. m. 690) - Önemli Yönetim İşi (MK. m. 691) Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Olağan Yönetim İşi Kavramının Kapsamı • MK. m. 691/f.3 Çerçevesinde, Müşterek Mülkiyete Tabi Bir Taşınmazda Belirli İşlerin Yapılabilmesi Amacıyla Kayyım Atanmasının Şartları ve Önemi

TAŞINIR MÜLKİYETİNİN YİTİRİLMESİ
Taşınır Eşya Üzerinde Zilyetliğin Kaybı • Taşınır Mülkiyetinin Terki • Sahipsiz Hale Gelen Taşınır Eşyanın Mülkiyetinin Kendiliğinden Devlete Geçip Geçmeyeceği • Sahipsiz Hale Gelen Taşınır Eşyanın Mülkiyetinin, İhraz Yolu ile Kazanılabilmesinin Şartları

KAYDİ SERMAYE PİYASASI ARAÇLARININ REHNİ
Aracı Kurumların, Müşterilerine Ait Hisse Senetlerini, Bankalara Rehnetme Yetkisi • Mutlak Hak - Nispi Hak Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Rehin Hakkının Mutlak Hak Niteliğinde Olmasının Sonucu • Rehnin Özel Yoldan Paraya Çevrilmesini Öngören Sözleşme Hükmünün Geçerliliği

İNTİFA HAKKI
Taşınmaz Üzerinde İntifa Hakkı Tesis Edilebilmesi İçin Yapılması Gereken İşlemler • İntifa Hakkı Sözleşmesinin Tabi Olduğu Şekil Kuralı • Resmi Şekle Tabi Bir Sözleşmenin, Esaslı Unsurlarının da Resmi Şeklin Kapsamına Alınması Zorunluluğu • Bileşik Sözleşmenin Tanımı ve Özellikleri • Sözleşmelerin Nispiliği İlkesinin Anlamı •

ÜST HAKKI
Kusurlu İfa İmkânsızlığı Halinde Alacaklının Sözleşmeyi Fesih Yetkisi • Sözleşmeyi Fesheden Alacaklının Hakları • Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Talep Hakkının Şahsi Niteliği ve Bunun Sonucu • Sözleşmeden Dönme Üzerine Tarafların Evvelce Yapmış Oldukları Kazandırmaların İadesine İlişkin Taleplerinin Tabi Olacağı Zamanaşımı Süresi • Borçlunun Temerrüde Düşmede Kusurlu Olmasının Alacaklının Talepleri Bakımından Doğurduğu Sonuçlar • Borcun İfasının, Borçlunun Kusuru Neticesinde İmkânsız Hale Gelmesi ile Alacaklının İfadan Beklediği Faydanın Ortadan Kalkmasının, Alacaklının Talepleri Bakımından Sonuçları • Borçlunun Temerrüde Düşmesi Üzerine Aynen İfayı Talep Eden Alacaklının, Daha Sonra, Sözleşmeden Dönüp Dönemeyeceği • BK. m. 106 Çerçevesinde Alacaklının Sözleşmeden Dönme Hakkı • Şubelerin 3. Kişilerle Yapmış Oldukları İşlemlerden Doğan Hak ve Borçların, Merkez Tüzel Kişiye Ait Olması • BK. m. 63 Çerçevesinde Sebepsiz Zenginleşenin İade Borcunun Kapsamı • Devlet Üniversitesinin Özel Mülkiyetinde Bulunan Bir Taşınmaz Üzerinde Ticari Bir Bina Yapılması Amacıyla 3. Kişilere Üst Hakkı Tesis Edilebileceği ve Üst Hakkı Tesisinde Devlet İhale Kanununun İhale Usullerinin Uygulanması Gerekliliği • Medeni Kanunda Üst Hakkının Süresi Bakımından Getirilen Sınırlama • "Üst Hakkının Bağımsızlığı" İfadesinin Anlamı • Üst Hakkının, Tapu Kütüğünde Ayrı Bir Sayfaya Kaydedilebilmesinin Koşulları ve Sonuçları • Üst Hakkı Sözleşmesinin İçeriğinin Kanunda Öngörülen Sınırlamalar Dahilinde Taraflarca Serbestçe Kararlaştırılabileceği • Medeni Kanunun 827. maddesi Çerçevesinde Üst Hakkı Sözleşmesinde Yer Alan Kayıtların, Herkes İçin Bağlayıcı Olacağı Kuralı • Üst Hakkının Geçerli Bir Şekilde İktisap Edilebilmesi İçin Tapu Siciline Tescil Zorunluluğu • İdarenin Hukuken Mümkün Olmamasına Rağmen 3. Şahıs Lehine Üst Hakkını İhalesiz Olarak Tesis Etmesi Halinde, Üst Hakkının Geçersiz Hale Gelip Gelmeyeceği • Üst Hakkının Geçersiz Olması Halinde Tapuya Yapılan Tescilin Yolsuz Tescil Olacağı ve Lehine Üst Hakkı Tesis Edilen Kişinin, İyiniyetli Olması Halinde Dahi TMK. m.1023'de Öngörülen Korumadan Yararlanamayacağı • Tapu Sicilinde Adına Yolsuz Tescil Bulunan Üst Hakkı Sahibinin, TMK. m. 712 Çerçevesinde Üst Hakkını Olağan Zamanaşımı Yoluyla İktisap Edebilmesi İmkanı ve Bunun Şartları

KAT MÜLKİYETİ
Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde Ortak Yerlerin Tespiti • Ortak Yerlere İlişkin Bakım ve Onarım Masraflarına Kat Maliklerinin Ne Oranda Katılacakları • Kat Mülkiyetinden Doğan Uyuşmazlıklara Sırasıyla Uygulanması Gereken Hükümler

IMPLEMENTATION of the PROVISIONS of an AGREEMENT
The Freedom of a Taxpayer Commercial Company in Respect of Keeping its Accounting Records in Accordance with Relevant Articles of Tax Procedural Law • The Standards of the Accounting Records to be Kept by the Tax Payers • The Meaning and Significance of Uniform Accounting Principles • The Meaning and Importance of the Interpretation of an Agreement • The Meaning and Importance of the Implementation of the Provisions of an Agreement • The Results of Wrong Implementation of an Agreement by One of the Contracting Parties • The Amendment of a Contract Must be Concluded in a Written Form as per Article 12 of The Turkish Code of Obligations.

IMPLEMENTATION of the PROVISIONS of an AGREEMENT
The Freedom of a Taxpayer Commercial Company in Respect of Keeping its Accounting Records in Accordance with Relevant Articles of Tax Procedural Law • The Standards of the Accounting Records to be Kept by the Tax Payers • The Meaning and Significance of Uniform Accounting Principles • The Meaning and Importance of the Principle "Pacta Sunt Servanda" • The Results of Wrong Implementation of an Agreement by One of the Contracting Parties • The Conditions of Amendment of a Contract Under the Turkish Code of Obligations.

THE ACCESSORY NATURE of SURETYSHIP
Interpretation of the Expression of "Joint Debtor And Joint And Several Surety" Stipulated in the Contract • The Main Differences Between the Legal Terms of "Joint And Several Debt" and "Joint and Several Surety" as well as the Importance of Such Differences

 

On İki Levha Yayıncılık, 2010 Temmuz, 1. baskı, 17 x 24,5 cm, 312 sayfa
Son yıllarda hızla gelişen nüfus artışı sonucunda ülkemizde ortaya çıkan konut sıkıntısını gidermek amacıyla toplu yapılar kurulmaya başlanmış ve s...

Son yıllarda hızla gelişen nüfus artışı sonucunda ülkemizde ortaya çıkan konut sıkıntısını gidermek amacıyla toplu yapılar kurulmaya başlanmış ve sayıları gün geçtikçe artış göstermiştir. 5711 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na "Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler" başlıklı yeni bir bölüm eklenmiş ve böylece ilk defa toplu yapı kavramı ve toplu yapı yönetimi kanunda düzenlenmiştir. Toplu yapılar, bir veya birden fazla imar parseli üzerinde belli bir yerleşim planı üzerinde kurulan, bünyesinde alt yapı tesisleri, sosyal, kültürel tesisler ve ortak yerleri barındıran ve tek bir yönetim planı ile yönetilen blok veya blok niteliği taşımayan yapılar topluluğu olarak tanımlanabilir.
Bugüne kadar Yargıtay kararları ile şekillenen toplu yapılar ve toplu yapıların yönetimine ilişkin hususlar, söz konusu değişiklik kanunu ile hukuki mevzuatımızda yer almış olmaktadır. Toplu yapı kavramının Kat Mülkiyeti Kanunu'na getirilen yeni bir düzenlenme olması ve bu düzenlemenin mevcut sorunların çözümündeki etkisinin ne yönde olacağı hususları, bu çalışmanın başlıca hazırlanma nedenini oluşturmuştur. Çalışmada 5711 sayılı Kanun ile getirilen toplu yapılarda yönetim düzeni ayrıntılı olarak değerlendirilmiştir.

 

On İki Levha Yayıncılık, 2011 Şubat, 1. baskı, 16 x 23 cm., 639 sayfa
"... araştırmamızın amacı, KMK m. 66 ve devamı maddeleri yanında ilgili diğer mevzuat hükümlerinden yararlanarak, tek parsel ve komşu parsel toplu ...

"... araştırmamızın amacı, KMK m. 66 ve devamı maddeleri yanında ilgili diğer mevzuat hükümlerinden yararlanarak, tek parsel ve komşu parsel toplu yapı sisteminde ortaya çıkabilecek sorunları belirlemek, pozitif hukuka uygun çıkarımlar elde etmek, bunun mümkün olmadığı durumlarda ise "de lege ferenda" çözüm yollarına işaret etmek olacaktır. Üç bölümden oluşan çalışmanın ilk bölümünde, toplu yapı ilişkisinin de temelini oluşturan bazı kavramlar üzerinde durulacak ve toplu yapının kuruluşu için gerekli şartlar ele alınacaktır. İkinci bölümde toplu yapı ilişkisinin varlık sebebi olan ortak yer ve tesisler ve ayrıca bunlara ilişkin hukuki sonuçlar incelenecektir. Son bölümde ise, toplu yapının yönetimi ve yapılaşma farklılığına dayalı özelliğinden kaynaklanan yönetim organları irdelenecektir." Giriş bölümünden

 

Filiz, 2014 Ekim, 3. baskı, 17.5 x 24 cm, 426 sayfa
İçerik Eşya Hukukunun Temel Kavramları ve İlkeleri Taşınır Eşyada:Zilyetlik - Mülkiyet - İntifa - Rehin Uygulama Çalışmaları
35,00 TL / KDV DAHİL

İçerik

  • Eşya Hukukunun Temel Kavramları ve İlkeleri
  • Taşınır Eşyada:Zilyetlik - Mülkiyet - İntifa - Rehin
  • Uygulama Çalışmaları

     

  • On İki Levha Yayıncılık, 2017 Eylül, 3. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 490 sayfa
    Bu çalışmanın birinci basısı Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN tarafından 1997 senesinde profesörlük takdim tezi olarak yazmıştır. Ancak 1997 senesinden bu...

    Bu çalışmanın birinci basısı Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN tarafından 1997 senesinde profesörlük takdim tezi olarak yazmıştır. Ancak 1997 senesinden bu yana başta Kat Mülkiyeti Kanunu olmak üzere Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu değişiklikleri çalışmanın yeni kanunlara göre uyarlanmasını zorunlu hale getirmiştir. Çalışmanın uyarlanması ise Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN ve Dr. Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU tarafından gerçekleştirilmiştir.(ÖNSÖZDEN)


    İÇİNDEKİLER

    KAYNAKÇA

    GİRİŞ
    I. GENEL OLARAK KONUNUN SUNUMU
    II. ARAŞTIRMA PLANI
    III. TERMİNOLOJİ
    IV. TARİHÇE
    V. KANUNİ DÜZENLEMEYE BAĞLI SONUÇLAR
    A. KANUNİ DÜZENLEMENİN YETERSİZLİĞİ
    B. KANUN HÜKÜMLERİNE GENEL BİR BAKIŞ
    C. KAT İRTİFAKINA UYGULANACAK HÜKÜMLERİN KAYNAĞA GÖRE SIRALANMASI
    D. GENEL OLARAK KAT İRTİFAKININ DOĞUŞ NEDENLERİ

    Birinci Bölüm
    KAT İRTİFAKININ KURULMASI VE NİTELİĞİ
    § 1. KAT İRTİFAKINA TEMEL OLUŞTURAN KAVRAMLAR
    I. ARAZİ-YAPI BİRLİKTELİĞİNE BAĞLI HUKUKİ SONUÇLAR (ANAGAYRİMENKUL-ANAYAPI KAVRAMLARI)
    II. PAYLI MÜLKİYET
    A. GENEL OLARAK
    B. PAYLI MÜLKİYETİN BİRLİKTE MÜLKİYET İÇİNDEKİ YERİ
    C. PAYLI MÜLKİYET KAVRAMI
    D. PAYIN NİTELİĞİ VE PAY ORANI
    E. PAYLI MÜLKİYETİN DOĞUŞUNA BAĞLI HUKUKİ SONUÇLAR
    1. Hukuki İşlem Sonucu Paylı Mülkiyetin Doğuşu
    2. Yetkili Makamın Tasarrufu
    3. Maddi Olgulara Dayanarak Kanun Hükmüyle Paylı Mülkiyet Oluşması
    III. SINIRLI AYNİ HAK OLARAK İRTİFAK HAKKI
    A. GENEL OLARAK
    B. SINIRLI AYNİ HAK KAVRAMI
    C. İRTİFAK HAKKI
    D. PAYLI MÜLKİYET PAYLARININ SINIRLI AYNİ HAKLARA KONU OLMASI
    IV. KAT MÜLKİYETİ
    A. GENEL OLARAK
    B. KAT MÜLKİYETİNİN AYNİ HAKLAR İÇİNDEKİ YERİ VE NİTELİĞİ
    § 2. TEMEL KAVRAMLARA BAĞLI OLARAK KAT İRTİFAKINA İLİŞKİN HUKUKİ SONUÇLAR
    I. GENEL OLARAK
    II. BİRLİKTE MÜLKİYETTE YAPILAŞMANIN ESASLARI
    III. KAT İRTİFAKINA İLİŞKİN DÜZENLEMENİN AMACI
    IV. KAT İRTİFAKI OLMAKSIZIN YAPILAŞMA ÇÖZÜMLERİNE BAĞLI HUKUKİ SONUÇLAR
    A. PAYLI MÜLKİYETE BAĞLI YAPILAŞMA
    1. Türk Medeni Kanunu'nun Paylı Mülkiyete İlişkin Hükümleri Uyarınca Yapılaşma
    2. İmar Mevzuatı ile Paylı Arazi Satışlarının Yasaklanması
    B. SONUÇ OLARAK KAT İRTİFAKINA GEÇİŞ
    § 3. PAYLI MÜLKİYETTEN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ SÜRECİNDE KAT İRTİFAKI
    I. KAT İRTİFAKININ KURULMASINA İLİŞKİN BORÇLANMA İŞLEMLERİ (TAAHHÜT MUAMELELERİ)
    A. HALİHAZIR PAYLI MALİKLERİN KAT İRTİFAKINI KURMA TAAHHÜTLERİ
    B. PAYLI MÜLKİYETTE PAYDAŞ OLMAYAN KİŞİLERE KAT İRTİFAKI KURMA TAAHHÜTLERİ
    II. KAT İRTİFAKININ KURULMASI
    A. KAT İRTİFAKININ KURULMASINDA MADDİ KOŞULLAR
    1. Tapuya Kayıtlı Bir Taşınmaz Olmalıdır
    2. Paylı Mülkiyet Kurumuna Zorunlu Bağlılık
    3. Bağımsız Bölüme İlişkin Maddi Koşullar
    B. KAT İRTİFAKININ KURULMASINDA SÜJEYE BAĞLI ÖZELLİKLER
    1. Kat İrtifakının Paylı Maliklerce Kurulması
    2. Tek Kişi Mülkiyetinde Kat İrtifakı Kurulması
    3. Elbirliği Mülkiyetinde Kat İrtifakı Kurulması
    C. YARGI YOLU İLE KAT İRTİFAKI KURULAMAZ
    1. Kat İrtifakı Kurulmasının İdari İşlem Niteliği ve İdari Yargıda Dava Konusu Edilmesi
    2. Adli Yargıda Mahkeme Kararıyla Kat İrtifakının Kurulması İstenemez
    D. KAT İRTİFAKININ KURULMASINDA ŞEKLİ (BİÇİMSEL) KOŞULLAR
    1. Kat İrtifakı Kurulması İçin Gerekli Belgeler
    2. Kat İrtifakının Tesisi
    3. Kat İrtifakının Kat Mülkiyeti Kütüğüne Ayrı Bir Sayfaya Kaydı
    § 4. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA YOLU İLE KAT İRTİFAKI KURULMASI
    I. GENEL OLARAK
    II. KAT MÜLKİYETİ KANUNU EK M. 4 UYARINCA PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA KOŞULLARI
    A. KAT İRTİFAKINA ÖZGÜ KOŞULLAR
    B. PAYLI MÜLKİYETE ÖZGÜ KOŞULLAR
    1. Paylı Malik Adedi Asgari Beş Olmalıdır
    2. Paylı Maliklerin Araziyi Yapı Yaptırma Amacıyla Edinmesi Koşulu
    C. KAT İRTİFAKINA GEÇİŞ VE YÜKÜMLÜLÜKLER GEÇERLİ BİR KARARLA SAPTANMALIDIR
    1. Kararın Konusu ve Yetersayı
    2. Eşitlik İlkesine Uyma Koşulu
    3. Kat İrtifakına Geçiş Kararının Şekline Bağlı Hukuki Sonuçlar
    D. NOTER İHTARI ÇEKİLMESİ ZORUNLULUĞU
    1. İhtarın Amacı
    2. Noter İhtarının Kapsamı
    3. İki Aylık Süre Tanınması
    4. Müeyyidenin Açık Olarak Belirtilmesi
    III. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA (PAYIN İPTALİ) DAVASI
    A. İHTARNAME MUHATABI PAYDAŞIN TUTUMUNA BAĞLI SONUÇLAR
    1. Paydaşın Kat İrtifakına Geçiş Kararına veya Yükümlülüklere Katılması
    2. Muhatabın İki Aylık Süre İçinde Payını Devretmesi
    3. Muhatabın Karara veya Yükümlülüklere Katılmaması
    B. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA (PAYIN İPTALİ) DAVASI AÇILMASI
    1. Davanın Niteliği
    2. Taraflar
    3. Açılan Davanın Paya Bağlı Tasarruf Yetkisine Etkisi
    4. Görev ve Yetki
    C. HAKİMİN PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA (PAYIN İPTALİ) KARARI VERMESİ
    1. Hakim Paydaşlıktan Çıkarma Talebini Haklı Bulmalıdır
    2. Paydaşlıktan Çıkarma Kararı Verme Hakim İçin Bağlı Yetkidir
    3. Pay Değerinin Mahkemece Tespiti ve Mahkeme Veznesine Depo Edilmesi
    4. Davalıya Ait Payın Hükümle Davacıya Devri
    5. Payın Davacılara Kendiliğinden Geçişi (Tescilsiz İktisap)
    D. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA KARARI İLE BİRLİKTE KAT İRTİFAKINA GEÇİŞ KARARI VERİLEMEZ
    E. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA DAVASINDA SÖZ KONUSU OLABİLECEK ÖZEL DURUMLAR
    1. Daha Önce Açılmış Paylı Halin Giderilmesi Davasına Karşı Dava Olarak Açılması
    2. Tarafların Ölümünün Davaya Etkisi
    3. Kat İrtifakının Kurulamamasının veya Kat İrtifakına Konu Yapının Tamamlanmamasının Sonuçları
    F. KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI YENİDEN YAPILANMAYA DAYALI PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA
    § 5. KAT İRTİFAKININ NİTELİĞİ VE TAŞIDIĞI ÖZELLİKLER
    I. KAT İRTİFAKININ NİTELİĞİ TARTIŞMA KONUSUDUR
    A. KAT İRTİFAKININ EŞYAYA BAĞLI BORÇ OLDUĞUNU SAVUNAN GÖRÜŞ
    B. KAT İRTİFAKININ SINIRLI AYNİ HAK OLDUĞUNU SAVUNAN GÖRÜŞ
    II. KAT İRTİFAKI KENDİNE ÖZGÜ BİR İRTİFAK NİTELİĞİNDEDİR
    III. KAT İRTİFAKININ SINIRLI AYNİ HAK OLARAK ÖZELLİKLERİ
    A. KAT İRTİFAKI TAŞINMAZ LEHİNE İRTİFAK DEĞİLDİR
    B. KAT İRTİFAKI KİŞİYE BAĞLI İRTİFAK DEĞİLDİR
    C. SONUÇ: KAT İRTİFAKI TAŞINMAZ LEHİNE İRTİFAK/KİŞİYE BAĞLI İRTİFAK AYIRIMINA TABİ DEĞİLDİR
    D. KAT İRTİFAKI AYRI SAYFAYA KAYIT İLE BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ HAK OLARAK TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KONUSUNU OLUŞTURMAZ
    IV. KAT İRTİFAKININ İRTİFAK HAKKI OLARAK TAŞIDIĞI ÖZELLİKLER
    A. KAT İRTİFAKI GEÇİCİDİR
    B. KAT İRTİFAKI ZORUNLU BİR KURUM DEĞİLDİR
    C. KAT İRTİFAKININ NİTELİĞİNE BAĞLI DİĞER ÖZELLİKLER
    1. Kat İrtifakında Paylı Halin Giderilmesi İstenemez
    2. Kat İrtifakında Yasal Önalım Hakkı Kullanılamaz
    § 6. KAT İRTİFAKI BİRLİĞİ
    I. GENEL OLARAK
    II. KAT İRTİFAKI BİRLİĞİNİN ÖZELLİKLERİ
    A. AMAÇ UNSURU
    B. KAT İRTİFAKI TÜZEL KİŞİLİK OLUŞTURMAZ
    C. KAT İRTİFAKI BİRLİĞİ-KAT İRTİFAKI SAHİPLERİ KURULU AYIRIMI
    D. KAT İRTİFAKI BİRLİĞİNİN SONRADAN PAYLI MÜLKİYET BİRLİĞİNE DÖNÜŞMESİ
    § 7. KAT İRTİFAKINA KONU YAPILAŞMA TÜRLERİ
    I. KAT MÜLKİYETİ KANUNU İÇİNDE FARKLILIĞIN YERİ
    II. YAPILAŞMA TÜRLERİ
    A. KLASİK KAT MÜLKİYETİ YAPILAŞMASI
    B. TOPLU YAPILAR
    1. Genel Olarak Toplu Yapı Kavramı
    2. Toplu Yapılaşma Süreci
    3. Toplu Yapı Türleri
    4. Mevcut Kat İrtifakı Yapılaşmalarının Toplu Yapıya İlişkin Düzenlemeye Bağlı Uyarlanması Sorunu

    İkinci Bölüm
    KAT İRTİFAKININ HÜKÜM VE SONUÇLARI
    § 1. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN HAKLARI
    I. KONUYA GİRİŞ
    II. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN HAKLAR
    A. KAT İRTİFAKI SAHİBİNİN ASLİ HAKKI (PAYA BAĞLI BELİRLENMİŞ YARARLANMA HAKKI)
    B. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN DİĞER BORÇLARI TALEP HAKKI
    C. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN YÖNETİME KATILMA HAKLARI
    D. KAT İRTİFAKINA BAĞLI BORÇLANMA VE TASARRUF İŞLEMLERİ
    1. Genel Olarak
    2. Kat İrtifakı Sahibinin Kat İrtifakına Bağlı Hukuki İşlemleri
    3. Kat İrtifakı Birliğinde Borçlanma ve Tasarruf İşlemleri
    § 2. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BORÇLARI
    I. KONUYA GİRİŞ
    II. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN BORÇLARIN KAYNAKLARI
    A. GENEL OLARAK
    B. KAT İRTİFAKINA İLİŞKİN BORÇLARIN KAYNAKLARININ BELİRLENMESİ
    1. Resmi Senet
    2. Yönetim Planı
    3. Seçilen Yönetim Tarzına Bağlı Olarak Kat İrtifakı Sahipleri Kararları
    4. Yönetici veya Yönetim Kurulu Kararları
    III. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN BORÇLARIN NİTELİĞİ
    IV. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLER
    A. GENEL BİLGİ
    B. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN BORÇLARIN BELİRLENMESİ
    1. Bağımsız Bölümlerin Belirlenmesine Katlanma Borcu
    2. Bağımsız Bölümleri Tamamlama Borcu
    3. Ortak Yer ve Tesislere İlişkin Borçlara Katılma
    4. Yapı İşini Doğruluk Kaideleri Uyarınca Kolaylaştırma Yükümlülüğü
    5. Kanundan Doğan Diğer Giderlere Katılma Yükümlülüğü
    6. Kat Mülkiyetine Geçme Yükümlülüğü
    7. Kat İrtifakının Sona Ermesine Yol Açan Kat İrtifakı Sahiplerinin Tazminat Ödeme Yükümlülüğü
    § 3. KAT İRTİFAKINDAN DOĞAN YÜKÜMLÜLÜKLERE BAĞLANAN MÜEYYİDELER
    I. GENEL OLARAK
    II. AYNEN İFA DAVASI AÇILMASI-GECİKME TAZMİNATI VEYA FAİZİ ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
    A. AYNEN İFA DAVASI AÇILMASI
    B. GECİKME TAZMİNATI VE FAİZİ UYGULANMASI
    1. Gecikme Tazminatı Ödeme Yükümlülüğü
    2. Para Borçlarında Gecikme Faizi Ödeme Yükümlülüğü
    C. AYNEN İFA DAVASINDA TARAFLAR
    1. Davalı Taraf
    2. Davacı Taraf
    III. İCRA TAKİBİ YAPILMASI
    IV. İPOTEĞİN TESCİLİNİ İSTEME HAKKI
    V. KAT İRTİFAKININ ZORUNLU DEVRİNİ İSTEME
    A. GENEL BİLGİ
    B. KOŞULLAR
    1. Kat İrtifakına İlişkin Borçların Muaccel Olması
    2. Kat İrtifakı Borçlusunun Temerrüde Düşmesi, Noter İhtarı Çekilmesi ve Uygun Mehil Verilmesi
    3. Kat İrtifakı Sahipleri Kurulu Kararı Gerekmemesi
    C. KAT İRTİFAKINI DEVRE ZORLAMA DAVASININ AÇILMASI
    1. Davanın Niteliği
    2. Taraflar
    3. Açılan Davanın Kat İrtifakına Bağlı Tasarruf Yetkisine Etkisi
    4. Süre Sorunu
    5. Görev ve Yetki
    D. HAKİMİN KAT İRTİFAKINI DEVİR KARARI VERMESİ
    1. Hakim Kat İrtifakını Devir Talebini Haklı Bulmalıdır
    2. Kat İrtifakını Devri Hakim İçin Bağlı Yetkidir
    3. Kat İrtifakı Değerinin Mahkemece Tespiti ve Mahkeme Veznesine Depo Edilmesi
    4. Davalıya Ait Kat İrtifakının Hükümle Davacıya Devri
    5. Kat İrtifakının Davacılara Kendiliğinden Geçişi (Tescilsiz Edinme)
    E. KAT İRTİFAKINI DEVRE ZORLAMA DAVASINDA SÖZ KONUSU OLABİLECEK ÖZEL DURUMLAR
    1. Tarafların Ölümünün Davaya Etkisi
    2. Kat İrtifakını İlgilendiren Başka Davalarla Bağlantı
    § 4. KAT İRTİFAKINDA YÖNETİM
    I. GENEL OLARAK YÖNETİM OLGUSU
    II. KAT İRTİFAKINDA YÖNETİM KAVRAMI
    III. KAT İRTİFAKINDA YÖNETİM TARZINA İLİŞKİN DÜZENLEMENİN YETERSİZLİĞİ
    IV. KAT İRTİFAKINDA YÖNETİM TARZI OLARAK YÖNETİM ÇEŞİTLERİ
    A. GENEL OLARAK
    B. YÖNETİM ÇEŞİTLERİ
    1. Kat İrtifakının Yönetim Planına Konacak Hükümlerle Yönetimi
    2. Kat İrtifakının Paylı Mülkiyet Hükümlerince Yönetimi
    3. Yönetici veya Yönetim Kurulu Marifetiyle Yönetim
    4. Kat İrtifakı Sahipleri Kurulunca Yönetim
    § 5. KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİ
    I. GENEL OLARAK
    II. KAT İRTİFAKINI SONA ERDİREN NEDENLER
    A. OLAĞAN NEDEN: KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ
    1. Tüm Anagayrimenkulde Kat Mülkiyetine Geçilmesi
    2. Toplu Yapı Kat İrtifakında Tamamlanmış Yapılarda Kat Mülkiyetine Geçilmesi
    B. KAT İRTİFAKININ KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLMEKSİZİN SONA ERMESİ
    1. Kat İrtifakının İradi Olarak Hak Sahiplerince Sona Erdirilmesi
    2. Kat İrtifakının İmkansızlığa ya da Konusuz Kalmasına Bağlı Olarak Kendiliğinden Sona Ermesi
    C. KAT İRTİFAKININ SÜREYE BAĞLI OLARAK SON BULMASI
    1. Genel Olarak
    2. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 49/III Hükmünün Değerlendirilmesi
    3. Kat İrtifakına Konu Yapının Tamamlanamaması Nedeniyle Kat İrtifakının Sona Erdirilmesi Koşulları
    4. Hakime Süre Bitmeden Başvurulma Zorunluluğu Yoktur
    5. Kat İrtifakının Sona Erdirilmesi veya Süre Uzatım Davası Açma Zorunluluğu
    6. Davaların Hukuki Niteliği
    7. Taraflar
    8. Görevli Ve Yetkili Mahkemenin Belirlenmesi
    9. Hakim Kararı
    10. Mahkeme Kararının Hukuki Sonuçları
    III. KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİNİN GENEL SONUÇLARI
    A. MÜLKİYET HAKKINA BAĞLI SONA ERME
    B. KAT İRTİFAKININ MÜLKİYET HAKKINDAN BAĞIMSIZ OLARAK SONA ERMESİ
    SONUÇ

     


    Yükleniyor...
    1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »