0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Kadro Yayınları
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • Arvin
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Aytan
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (140)
    Eşya Hukuku (115)
    Medeni Hukuk (8)
    Borçlar Hukuku (5)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    İdare Hukuku (3)


  • Tüm Yayınevleri (140)
    Seçkin (37)
    On İki Levha Yayıncılık (20)
    Adalet (18)
    Bilge (9)
    Beta (8)


  • Tüm Basım Yılları (140)
    2017 (23)
    2016 (37)
    2015 (10)
    2014 (9)
    2013 (9)


Eşya Hukuku
Toplam 140 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
« Önceki ... 2 3 4 5 6 7 8 ... Sonraki »
Yükleniyor...

Gazi, 2016 Temmuz, 16X24 Cm., 698 sayfa
İçindekiler 2012–2013–2014 ve 2015'te İmar Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler 2012–2013–2014 ve 2015'te İskan Kanunu'n...
65,00 TL / KDV DAHİL


İçindekiler

  • 2012–2013–2014 ve 2015'te İmar Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te İskan Kanunu'nda Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Yapılan Düzenleme
  • 2012–2013–2014 ve 20115'te Kamulaştırma Kanunu'nda Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 20151'te Tapu Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Kadastro Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Emlak Vergisi Kanunu'nda ve Konutlarda KDV Oranının Tespitine İlişkin Yapılan Düzenleme
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Orman, Mera Kanunları ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler 2012–2013–2014 ve 2015'te Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Sermaye Piyasası Kanunu ve İlgili Mevzuatta Yapılan Önemli Düzenlemeler
  • 2012–2013–2014 ve 2015'te Gayrimenkul Mevzuatı ile İlgili Yapılan Diğer Önemli Düzenlemeler

 

Adalet, 2016 Temmuz, 16 x 23,5 cm, 443 sayfa
Ülkemizde miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı işlem yapmasına bağlı olarak ortaya çıkan uyuşmazlıklar geçmişte olduğu ...
75,00 TL / KDV DAHİL

Ülkemizde miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı işlem yapmasına bağlı olarak ortaya çıkan uyuşmazlıklar geçmişte olduğu gibi günümüzde de yoğun bir şekilde devam etmektedir. Bu sebeple muris muvazaası hukukumuzda her zaman önemini ve güncelliğini koruyan ve bununla birlikte yargısal iş yükünün de önemli bir kısmını işgal eden hukuki bir kurumdur.
Ancak kanun koyucu, böylesine pratik ve teorik önemi haiz olan bir hukuksal kurumu düzenleme konusunda sadece Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesi (Mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun m. 18) ile yetinmiştir. Dolayısıyla hukukumuzun kısmen sükût ettiği bu alanda toplumsal ihtiyaçlara cevap verme ve ortaya çıkan sorun ve uyuşmazlıkları en uygun şekilde çözüme kavuşturma vazifesi öğreti ve uygulamaya düşmüştür.
İşte elinizdeki bu kitapla öğretinin ve Yargıtay içtihatlarının ışığı altında uygulamada en sık karşılaşılan sorunlar başarılı bir şekilde tespit edilmiş ve her sorunun çözümü güncel Yargıtay içtihatları çerçevesinde ele alınmıştır. Kendisi de uygulamanın bizzat içinde yer alan müellif Hâkim Hüseyin Kovan, bilgi ve tecrübesiyle bu alanda önemli bir esere imza atmış, birbiri ile iç içe geçen ve karmaşık bir görünüm arz eden kurumlar arasındaki ilişkiyi yalın ve basit bir şekilde ele almıştır. Kitabın formatının 100 Soruda biçiminde belirlenmesi yöntemsel açıdan sorunların ve çözümlerin tespitini de kolaylaştırmıştır. Bu sebeple eserin, uygulamada ortaya çıkan sorunların hızlı ve hukuka en uygun şekilde çözüme kavuşturulmasında etkin bir işleve sahip olacağı ve Türk Hukukuna önemli bir katkı sağlayacağına canı gönülden inanıyorum. Gerek bu zor ve zahmetli eserin oluşumundaki çabaları gerekse Türk Hukuku’na katkıları dolayısıyla Hâkim Hüseyin Kovan’ı kutluyor ve eserinin hayırlı olmasını diliyorum.


  • ÖNSÖZ-VII
  • İÇİNDEKİLER-IX
  • 100 SORUDA MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE
  • TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI İLE
  • TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI
  • SORU 1: MURİS MUVAZAASI NEDİR?-1
  • SORU 2: TAPUDAKİ SATIŞ DEĞERİ İLE DAVAYA KONU TAŞINMAZIN GERÇEK DEĞERİ ARASINDA FAHİŞ FARK BULUNMASI, MUVAZAA İÇİN TEK BAŞINA YETERLİ MİDİR?-2
  • SORU 3: MUVAZAALI İŞLEM TARİHİNDE MİRASÇI OLMAYAN VEYA MURİS İLE EVLİ BULUNMAYAN VEYA SAKLI PAY SAHİBİ OLMAYAN MİRASÇILARDA MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇABİLİRLER Mİ?-7
  • SORU 4: DAVACI MİRASÇI, MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI OLARAK AÇACAĞI TAPU İPTAL VE TESCİLİ DAVASINDA NEYİ TALEP EDECEKTİR. -13
  • SORU 5: MİRASÇILARDAN BİR TANESİNİN KENDİ MİRAS PAYI İÇİN AÇMIŞ OLDUĞU MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇILDIKTAN SONRA, DAVA AÇMAYAN BİR MİRASÇININ ÖLMESİ HALİNDE, DAVACI, ÖLEN MİRASÇIDAN GELEN MİRAS PAYI NEDENİ İLE AYNI KİŞİYE KARŞI MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-20
  • SORU 6: MURİS MUVAZASINA DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCLİ DAVALARINDA KADASTRO KANUNUNUN 12/3 MADDESİ UYGULANIR MI?-22
  • SORU 7: MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASINDA DAVALININ YARGILAMA SIRASINDA SUNDUĞU, DAVACININ DAVADAN FERAGAT ETTİĞİ VE YA SULH OLDUKLARINA DAİR BELGENİN HATA VE HİLE İLE ALINDIĞINI, DAVACI, DAVANIN HER AŞAMASINDA İLERİ SÜREBİLİR Mİ?-23
  • SORU 8: MEHİR OLARAK VERİLEN TAŞINMAZ NEDENİYLE MUVAZA İDDİASINA DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-27
  • SORU 9: MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI VE TENKİS DAVASI AYRI AYRI AÇILABİLİR Mİ?-30
  • SORU 10: KİŞİ TAPUDA KENDİ ADINA ASALETEN VEYA VELAYETEN YAPTIĞI İŞLEMİN MUVAZAALI OLDUĞUNU İDDİA EDEBİLİR Mİ?-32
  • SORU 11: MİRASÇILARDAN BİR TANESİ MURİSTEN GELEN MİRAS PAYINI DİĞER BİR MİRASÇIYA TEMLİK EDERSE, TEMLİK EDENİN MİRASÇILARI MURİS MUVAZAASI İDDİASINDA BULUNABİLİRLER Mİ?-34
  • SORU 12: MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE AÇILAN TAPU İPTAL VE TESCİLİ DAVASINDA DAVACILARIN BİR KISMI DAVASINI TENKİS OLARAK ISLAH EDERLERSE NE OLUR?-41
  • SORU 13: MURİSİN İNTİFA HAKKINI KENDİ ÜZERİNDE BIRAKARAK TAŞINMAZIN ÇIPLAK MÜLKİYETİNİ SATMASI HALİNDE MUVAZAA İDDİASINDA BULUNULABİLİR Mİ?-48
  • SORU 14: MURİSİN KENDİ PARASI İLE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERDEN, MİRASÇILARDAN BİRİ ADINA TAŞINMAZ SATIN ALMASI HALİNDE MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-51
  • SORU 15: MAHKEME, YARGITAY BOZMA İLAMINDAN SONRA ÖNCEKİ GEREKÇESİNİ DEĞİŞTİREREK ÖNCEKİ KARARIN AYNISINI VERİR İSE BU KARAR DİRENME KARARI SAYILIR MI?-60
  • SORU 16: MURİSİN KENDİNE AİT TAŞINMAZI GAYRİ MEŞRU BİR İS İÇİN ÜÇÜNCÜ KİŞİYE TEMLİK ETMESİ HALİNDE, MİRASÇILAR O KİŞİ ALEYHİNE MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI OLARAK TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇABİLİRLER Mİ?-62
  • SORU 17: TENKİS DAVASI REDDEDİLEN BİR KİŞİ AYNI OLAY NEDENİYLE MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYANARAK TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-66
  • SORU 18: EŞLER ARASI BAĞIŞ, ŞUFA HAKKININ KULLANILMASINI ENGELLER Mİ?-67
  • SORU 19: EŞİNDEN BOŞANAN KİŞİNİN EŞİNİN KENDİSİNDEN MAL KAÇIRMAK İÇİN MUVAZAALI OLARAK TAŞINMAZI DEVRETTİĞİ İDDİASI İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-72
  • SORU 20: 20. 03. 1957 TARİH 1956/12 ESAS, 1957/2 KARAR SAYILI İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARININ UYGULANABİLMESİ İÇİN DEVREDEN VE DEVRALAN KİŞİNİN MİRASÇILIK İLİŞKİSİ BULUNMASI GEREKİR Mİ? YOKSA AKRABA OLMASI YETERLİ MİDİR?-76
  • SORU 21: TRAMPA HALİNDE ŞUF’A HAKKI KULLANILABİLİR Mİ? TRAMPA EDİLEN MALLAR ARASINDAKİ DEĞER FARKI TEK BAŞINA İŞLEMİN TRAMPA OLMADIĞININ İSPATI İÇİN YETERLİ MİDİR?-83
  • SORU 22: TAPUDAKİ MALİKLERDEN BİR TANESİ HİSSESİSİNİ EŞİNE BAĞIŞLAMASI HALİNDE DİĞER MALİKLER ANILAN TEMLİKİN MUVAZAALI OLDUĞU İDDİASIYLA ŞUFA HAKKI NEDENİ İLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-91
  • SORU 23: MALİK VEKALET VERDİĞİ KİŞİNİN. BU VEKALETE DAYANARAK TAŞINMAZINI 3. KİŞİLERE SATMASI HALİNDE. VEKALET GÖREVİNİ KÖTÜYE KULLANILDIĞI İDDİASIYLA TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-94
  • SORU 24: VEKALET GÖREVİNİ KÖTÜYE KULLANMA VE MUVAZAA İDDİASI AYNI DAVA İÇİNDE BİRLİKTE İLERİ SÜRÜLEBİLİR Mİ?-98
  • SORU 25: MURİSİN MİRASÇILARI ARASINDA MAL PAYLAŞTIRMAK AMACI İLE TAPUDA YAPTIĞI MUVAZAALI İŞLEMLER HAKKINDA 01/04/1974 GÜN 1/2 YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI UYGULANABİLİR Mİ?-106
  • SORU 26: MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARINDA, EHLİYETSİZLİK VE MUVAZAA İDDİASI BİRLİKTE İLERİ SÜRÜLEBİLİR Mİ?-121
  • SORU 27: MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDA MUVAZAA İDDİASIYLA BİRLİKTE HİLE VE EHLİYETSİZLİK İDDİALARI AYNI DAVA İÇERİSİNDE İLERİ SÜRÜLEBİLİR Mİ?-134
  • SORU 28: MURİSİN ÜÇÜNCÜ KİŞİ İLE VEYA MİRASÇI İLE YAPMIŞ OLDUĞU ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ KARŞILIĞI OLARAK TEMLİK ETTİĞİ TAŞINMAZ NEDENİ İLE, MİRASÇILARIN, ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN VEYA AKİT YAPILAN MİRASÇININ MURİSLERİNE BAKMADIĞI VE EDİMİNİ YERİNE GETİRMEDİĞİ İDDİASI İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇABİLİRLER Mİ?-136
  • SORU 29: MURİSİN ÜÇÜNCÜ KİŞİ VEYA MİRASÇILARDAN BİRİSİ İLE YAPMIŞ OLDUĞU ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ KARŞILIĞI OLARAK TAŞINMAZLARDAN BİR TANESİNİ VEYA BİR KISMINI VEYA TAMAMINI ÜÇÜNCÜ KİŞİYE VEYA MİRASÇILARDAN BİRİSİNE TEMLİK ETMESİ HALİNDE, MİRASÇILAR ÜÇÜNCÜ KİŞİYE KARŞI YADA TEMLİK YAPILAN MİRASÇIYA KARŞI MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇABİLİRLER Mİ?-138
  • SORU 30: MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİLİ DAVASI SONUNDA, DAVANIN KABULÜ YÖNÜNDE VERİLEN KARAR KESİNLEŞMEDEN ÖNCE DAVACI, DAVADAN FERAGAT EDER İSE, MAHKEMECE NASIL BİR KARAR VERİLMELİDİR?-152
  • SORU 31: TAPUDA KAYITLI OLMAYAN BİR TAŞINMAZ HAKKINDA MUVAZAA NEDENİ İLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-154
  • SORU 32: A) TAPUDA SATIŞ İŞLEMİ OLARAK GÖRÜLEN BİR GAYRİMENKULÜN ALICISI VEYA SATICISI BU İŞLEMİN GERÇEKTE SATIŞ OLMADIĞINI VE MUVAZAALI OLDUĞUNU İDDİA EDEBİLİR Mİ?-155
  • -B) TARAFLAR ARASINDAKİ SATIŞ İŞLEMİNİN GERÇEKTE SATIŞ OLMADIĞINI, MUVAZAALI OLDUĞUNU ÜÇÜNCÜ KİŞİLER İLERİ SÜREBİLİR Mİ?-165
  • SORU 33: MURİSİN, İŞLEM TARİHİNDE TEK MİRASÇISI OLAN KİŞİ İLE YAPTIĞI ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ KARŞILIĞI OLARAK TEMLİK ETTİĞİ TAŞINMAZLAR NEDENİ İLE MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-165
  • SORU 34: MUVAZAALI İŞLEMLERDE TAPUYA GÜVEN İLKESİ KORUNUR MU?
  • BİR BAŞKA DEYİŞLE MUVAZAALI ŞEKİLDE BİR GAYRİMENKULÜ TEMLİK ALAN KİŞİDEN, BU GAYRİMENKULÜ SATIN ALAN İYİ NİYETLİ ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN İKTİSABI KORUNUR MU?
  • KÖTÜNİYET İDDİASI BİR DEF’İ MİDİR YOKSA İTİRAZ MI?
  • MAHKEME’NİN BU DURUMU RE’SEN DİKKATE ALMASI GEREKİR Mİ?-169
  • SORU 35: MUVAZAA İDDİASI NASIL İSPAT EDİLEBİLİR?-187
  • SORU 36: TAPUDA RESMİ ALIM SATIM İŞLEMİ YAPAN TARAFLARDAN BİR TANESİNİN DAHA SONRA ÖLMESİ HALİNDE, ÖLEN KİŞİNİN MİRASÇILARININ, TAPUDAKİ RESMİ İŞLEMİN MUVAZAALI (İNANÇLI) OLDUĞU HUSUSUNU, İŞLEMİN DİĞER TARAFINA KARŞI, İLERİ SÜRMELERİ MÜMKÜN MÜDÜR? MÜMKÜN İSE İSPAT ŞEKLİ NASIL OLMALIDIR?-218
  • SORU 37: VERMİŞ OLDUĞU BİR PARA BORCUNA TEMİNAT AMACI İLE İNANÇLI OLARAK TAPUDAN GAYRİMENKULÜ TEMLİK ALAN KİŞİ, GAYRİMENKULÜ, ÜÇÜNCÜ KİŞİYE TEMLİK EDERSE-220
  • -A) GAYRİMENKULÜ BORCUNA TEMİNAT AMACI İLE İNANÇLI OLARAK TEMLİK EDEN GERÇEK MALİK, SON TAPU MALİKİNE KARŞI TAPU İPTAL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-220
  • -B) GAYRİMENKULÜNÜ BORCUNA TEMİNAT AMACI İLE İNANÇLI OLARAK TEMLİK EDEN MALİK, İNANÇLI İŞLEMİN DİĞER TARAFINA KARŞI TAZMİNAT DAVASI AÇABİLİR Mİ? AÇABİLİR İSE MAHKEME NASIL BİR KARAR VERECEKTİR?-221
  • SORU 38: MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE AÇILACAK TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARINDA DAVA AÇMAK İÇİN ÖNGÖRÜLMÜŞ HERHANGİ BİR ZAMANAŞIMI VEYA HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE VAR MIDIR?-226
  • SORU 39: MURİS MUVAZAASI NEDENİ İLE TAŞINMAZLARI TEMLİK ALAN KİŞİNİN TAŞINMAZLARI İYİ NİYETLİ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE SATMASI HALİNDE AÇILACAK TAZMİNAT DAVALARINDA VEYA HİÇ SATIŞ OLMAKSIZIN İLGİLİLER TARAFINDAN AÇILACAK TAZMİNAT DAVALARINDA, DAVA AÇMAK İÇİN ÖNGÖRÜLEN HERHANGİ BİR ZAMANAŞIMI VEYA HAK DÜRÜCÜ SÜRE VAR MIDIR?-226
  • SORU 40: MUVAZAALI İŞLEMİN ÜZERİNDEN UZUN YILLAR GEÇTİKTEN SONRA, MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇILMASI HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR Mİ?-231
  • SORU 41: TAPUDAKİ MUVAZAALI İŞLEMİ VELAYETEN YAPAN KİŞİNİN O İŞLEMİN MUVAZAALI OLDUĞUNA DAYANARAK HAK İDDİA EDEBİLİR Mİ?-236
  • SORU 42: TAPUDA MUVAZAALI İŞLEM YAPAN MURİS, BU İŞLEMİ GİZLEMEK İÇİN TEMLİK TARİHİNDEN SONRA ADİ YAZILI BELGE İLE TAPUDAKİ İŞLEMİN AMACINI AÇIKLAYAN BİR YAZILI BİLDİRİMDE BULUNMASI TAPUDAKİ MUVAZAALI İŞLEMİN NİTELİĞİNİ DEĞİŞTİRİR Mİ?-238
  • SORU 43: MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI OLARAK AÇILAN BİR TAPU İPTAL DAVASINDA YAPILAN YARGILAMASI SONUCUNDA MİRASÇILARDAN MAL KAÇIRMAK İÇİN DEĞİL DE ALACAKLILARDAN MAL KAÇIRMAK İÇİN MUVAZAA OLGUSUNUN SAPTANMASI HALİNDE GENEL MUVAZAA HÜKÜMLERİNE GÖRE KARAR VERİLMESİ MÜMKÜN MÜDÜR?-240
  • SORU 44: MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI OLARAK AÇILAN TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASININ YEMİN İLE ÇÖZÜME KAVUŞTURULMASI MÜMKÜN MÜDÜR?-242
  • SORU 45: MUVAZAALI OLARAK BOŞANDIĞI GEREKÇESİ İLE ÖLÜM AYLIĞININ SGK TARAFINDAN KESİLMESİ ÜZERİNE, KURUM İŞLEMİNİN İPTALİ VE KESİLEN ÖLÜM AYLIKLARININ FAİZİ İLE İSTENMESİ HALİNDE DAVACI NEYİ NASIL İSPAT ETMELİDİR?-244
  • SORU 46: MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI SIRA CETVELİNE İTİRAZ DAVASI AÇILABİLMESİ İÇİN DAVA AÇAN KİŞİNİN ALACAĞININ NE ZAMAN DOĞMUŞ OLMASI GEREKİR?-269
  • SORU 47: MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI OLARAK AÇILAN TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASINDA DAVACI DAVASINI ISLAH EDEREK TENKİS TALEBİNE DÖNÜŞTÜRÜR İSE MAHKEME NASIL BİR KARAR VERECEKTİR?-271
  • SORU 48: MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYANILARAK AÇILAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARINDA HARÇ VE AVUKATLIK ÜCRETİ NEYE GÖRE BELİRLENECEKTİR?-278
  • SORU 49: TASARRUFUN İPTALİ DAVASI NEDİR?-278
  • SORU 50: ALACAKLININ TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇABİLMESİ İÇİN HANGİ ŞARTLARIN GERÇEKLEŞMİŞ OLMASI GEREKİR?-279
  • SORU 51: TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI KİMLER ALEYHİNE AÇILMALIDIR?-279
  • SORU 52: TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME NERESİDİR?-283
  • SORU 53: ALACAKLI DAVACI, ÜÇÜNCÜ KİŞİDEN TAŞINMAZI TEMLİK ALAN DÖRDÜNCÜ VEYA BEŞİNCİ KİŞİ HAKKINDA BORÇLUNUN İKAMETGAHI MAHKEMESİNDE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇABİLİR Mİ?-285
  • SORU 54: ALACAKLI, MUVAZAA İDDİASINA DAYALI OLARAK TASARRUFUN İPTALİNİ TALEP EDEBİLİR Mİ?-286
  • SORU 55: ACİZ VESİKASI SUNMADIĞINDAN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI RED EDİLEN VE KESİNLEŞEN ALACAKLI, AYNI ALACAK NEDENİ İLE BORÇLUNUN TASARRUFUNUN MUVAZAALI OLDUĞU İDDİASI İLE İLGİLİLER ALEYHİNE MUVAZAA NEDENİNE DAYALI TAPU İPTAL DAVASI AÇABİLİR Mİ?-288
  • SORU 56: TASARRUFUN İPTALİ DAVASI DEVAM EDERKEN, DAVACI, DAVASINI MUVAZAA HUKUKSAL NEDİNİNE DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI OLARAK ISLAH EDEBİLİR Mİ?-290
  • SORU 57: ALACAKLI TASARRUFUN İPTALİ DAVASI İÇERİSİNDE TERDİTLİ OLARAK MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİLİNİ TALEP EDEBİLİR Mİ?-292
  • SORU 58: TRAFİK KAZASINDA MURİSLERİNİ KAYBEDEN MİRASÇILAR, İLGİLİLER ALEYHİNE AÇMIŞ OLDUKLARI TASARRUFUN İPTALİ DAVASINI MUVAZAA NEDENİ İLE TAPU İPTAL DAVASINA DÖNÜŞTÜREBİLİRLER Mİ?-293
  • SORU 59: EŞİNDEN BOŞANAN KİŞİ, BOŞANMA DAVASI SONUCU ALDIĞI TAZMİNAT VE NAFAKALARIN TAZMİNİ İÇİN, EŞİNİN KENDİSİNDEN MAL KAÇIRMAK İÇİN ÜÇÜNCÜ KİŞİYE TEMLİK ETTİĞİ GAYRİMENKUL YÖNÜNDEN, EŞİ VE ÜÇÜNCÜ KİŞİYE KARŞI MUVAZAA NEDENİ İLE SATIŞIN İPTALİ DAVASI AÇABİLİR Mİ?-298
  • SORU 60: ALACAKLI DERDEST BİR DAVA NEDENİ İLE BORÇLUNUN KENDİSİNDEN MAL KAÇIRMAK İÇİN DANIŞIKLI OLARAK GAYRİMENKULÜ ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DEVİR ETTİĞİNDEN BAHİSLE SATIŞIN İPTALİ DAVASI AÇABİLİRLER Mİ?-300
  • SORU 61: BORÇLUNUN VERMİŞ OLDUĞU BİR BONO NEDENİ İLE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-307
  • SORU 62: ALACAKLI, AYNI ALACAK NEDENİ İLE BORÇLUNUN BİRDEN FAZLA TASARRUFU İÇİN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇABİLİR Mİ?-309
  • SORU 63: İSTİHKAK DAVASINA, KARŞILIK DAVA OLARAK TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILILMASI HALİNDE, İSTİHKAK DAVASININ AÇILMAMIŞ SAYILMASINA KARAR VERİLİR İSE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI HAKKINDA NASIL BİR KARAR VERİLECEKTİR?-311
  • SORU 64: ALACAKLI, ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AÇTIĞI İSTİHKAK DAVASINA KARŞI, İSTİHKAK DAVASININ KONUSUNU OLUŞTURMAYAN BORÇLUNUN BİR BAŞKA TASARRUFUNUN İPTALİ İÇİN KARŞI DAVA OLARAK TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇABİLİRMİ?-313
  • SORU 65: ALACAKLI, ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AÇMIŞ OLDUĞU İSTİHKAK DAVASINA TASARRUFUN İPTALİNE DAİR KARŞI DAVA AÇMADAN MUVAZAA İDDİASINDA BULUNABİLİR Mİ?-315
  • SORU 66: ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN İCRA MAHKEMESİNDE AÇMIŞ OLDUĞU İSTİHKAK DAVASINA, ALACAAKLININ İİK. ’NUN 97/17 BENDİNE GÖRE, KARŞI DAVA OLARAK AÇACAĞI TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA, DAVA AÇMAK İÇİN ÖNGÖRÜLMÜŞ BİR SÜRE VARMI DIR?-316
  • SORU 67: ALACAKLININ DAHA ÖNCE BAŞKA İCRA TAKİPLERİ NEDENİ İLE AÇMIŞ OLDUĞU TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA VERİLEN HÜKÜM ALACAKILININ YENİ BİR İCRA TAKİBİ NEDENİ İLE AÇMIŞ OLDUĞU TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA KESİN HÜKÜM OLUŞTURUR MU?-317
  • SORU 68: TASARRUF TARİHİNDEN SONRA YENİLENEN BİR BORÇ, BORCUN DOĞUM TARİHİNİ DEĞİŞTİRİR Mİ?-319
  • SORU 69: BORCUN DOĞUMUNDAN SONRA KEFİL OLAN KİŞİ YÖNÜNDEN, BORÇ KEFİL OLDUĞU TARİHTE Mİ YOKSA İLK BORCUN DOĞDUĞU TARİHTE Mİ DOĞMUŞTUR?-320
  • SORU 70: TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA, DAVA KONUSU OLAN GAYRİMENKUL EV İSE BORÇLU MESKENİYET İDDİASINDA BULUNABİLİR Mİ?-323
  • SORU 71: BEDELİ BORÇLU TARAAFINDAN ÖDENMESİNE KARŞILIK ÜÇÜNCÜ KİŞİLER ADINA TESCİL EDİLEN MALLAR NEDENİ İLE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-324
  • SORU 72: BORÇLUNUN TASARRUFTA BULUNDUĞU KİŞİ EŞİ VEYA YAKINLARI İSE İYİ NİYET İDDİASINDA BULUNABİLİR Mİ?-327
  • SORU 73: HANGİ HALLERDE KATİ VEYA GEÇİCİ ACİZ VESİKASI OLMAKSIZIN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR?-336
  • SORU 74: DAVA KONUSU TAŞINMAZIN SATIŞ DEĞERİ İLE GERÇEK DEĞERİ ARASINDA FAHİŞ FARK BULUNMASI HALİNDE LEHİNE TASARRUF YAPILAN ÜÇÜNCÜ KİŞİ İYİ NİYET SAVUNMASINDA BULUNABİLİR Mİ?-346
  • SORU 75: AİLE MAHKEMESİNE BOŞANMA DAVASI İLE BİRLİKTE MUVAZAA NEDENİ İLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-350
  • SORU 76: GEÇİCİ ACİZ VESİKASI VE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI GİRİŞİLEN TAKİP YÖNÜNDEN ZAMANAŞIMINI KESER Mİ?-356
  • SORU 77: ALACAKLI, GİRİŞTİĞİ İCRA TAKİBİNİ ETKİSİZ BIRAKILMASI AMACI İLE BORÇLU TARAFINDAN, DANIŞIKLI OLARAK ARALARINDA ORGANİG BAĞ BULUNAN BİR ŞİRKETE BORÇLANMIŞ GİBİ GÖSTERİLEREK YAPILAN İCRA TAKİBİNİN İPTALİNİ İSTEYEBİLİR Mİ?-357
  • SORU 78: BORÇLUNUN İÇİNDE BULUNDUĞU DURUMU BİLMESİ GEREKEN ÜÇÜNCÜ KİŞİ İYİNİYET SAVUNMASINDA BULUNABİLİR Mİ?-359
  • SORU 79: TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇMAK İÇİN KANUNDA ÖNGÖRÜLMÜŞ BİR ZAMANAŞIMI VEYA HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE VAR MIDIR?-363
  • SORU 80: TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA, TAŞINMAZI TEMLİK ALAN DAVALI, DAVACININ BORÇLUDA GERÇEK BİR ALACAĞI OLMADIĞINI İDDİA EDEBİLİR Mİ?-365
  • SORU 81: İCRA TAKİBİNİN TASARRUF TARİHİNDEN SONRA YAPILMIŞ OLMASI TASARRUFUN İPTALİ DAVASINI OLUMSUZ ETKİLERMİ?-375
  • -LEHİNE TASARRUF YAPILAN KİMSENİN AKRABA OLMASI TEMLİKİN MUVAZAALI İŞLEM SAYILMASI İÇİN YETERLİ MİDİR?-375
  • SORU 82: TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDA VEKALET ÜCRETİ NEYE GÖRE BELİRLENİR?-382
  • SORU 83: TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN TAŞINMAZI BAŞKA BİR KİMSEYE TEMLİK ETMİŞ OLMASI HALİNDE ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI NE OLACAKTIR?-388
  • SORU 84: TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA İCRA TAKİBİ BONO’YA DAYANIYOR İSE, BONODA ALACAĞIN DOĞUM TARİHİ NEDİR?-391
  • SORU 85: TASARRUF TARİHİNDEN SONRA KEŞİDE EDİLEN ÇEKLERDE ALACAĞIN DOĞUM TARİHİ NEDİR?-407
  • SORU 86: TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇAN ALACAKLI, DAVA AÇMADAN ÖNCE ÜÇÜNCÜ KİŞİ MALI ELİNDEN ÇIKARMIŞ İSE, ALACAKLI AÇMIŞ OLDUĞU TASARRUFUN İPTALİ DAVASINI TAZMİNATA DÖNÜŞTÜREBİLİR Mİ?-411
  • SORU 87: KOOPERATİFİN BORÇLARINI ÖDEMEDEN FERDİLEŞMEYE GEÇMESİ VE TAPULARI ÜYELERİ ÜZERİNE GEÇİRMESİ HALİNDE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-414
  • SORU 88: ANLAŞMALI BOŞANMA İLE EŞE TEMLİK EDİLEN TAŞINMAZLAR YÖNÜNDEN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-416
  • SORU 89: TASARRUFUN İPTALİ DAVASINDA, ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN MALI ELİNDEN ÇIKARMASI NEDENİ İLE BEDELE DÖNÜŞMESİ HALİNDE ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN MALI ELİNDEN ÇIKARDIĞI TARİHTEKİ DEĞERİNE AYRICA FAİZ İŞLETİLEBİLİR Mİ?-417
  • SORU 90: TAPULU BİR TAŞINMAZ İÇİN AÇILAN TAPU İPTAL DAVASINDA TESCİL TALEP EDİLMEMESİ HALİNDE MAHKEME NASIL BİR KARAR VERECEKTİR?-419
  • SORU 91: TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDA DAVALININ, DAVANIN YETKİLİ MAHKEMEDE AÇILMADIĞINI BELİRTEREK YETKİLİ MAHKEMELERİ BELİRTMİŞ OLMASI USULÜNE UYGUN BİR YETKİ İTİRAZI SAYILIR MI?-420
  • SORU 92: TASARRUFUN İPTALİ DAVASI SONUNDA VERİLEN KARARIN İCRAYA KONULABİLMESİ İÇİN KARARIN KESİNLEŞMESİ GEREKİR Mİ?-422
  • SORU 93: BORÇLU, ALACAKLININ GİRİŞTİĞİ İCRA TAKİBİNİ SONUÇSUZ BIRAKMAK İÇİN TAŞINMAZDAKİ PAYINI ÜÇÜNCÜ KİŞİYE SATARSA, ŞUFA HAKKINI KULLANAN HİSSEDAR, AÇILAN TASARRUFUN İPTALİ DAVASINA MÜDAHİL OLABİLİRMİ? OLABİLİR İSE MAHKEME NASIL BİR KARAR VERECEKTİR?-423
  • SORU 94: TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDA DAVA AÇILDIKTAN SONRA BORCUN ÖDENMESİ HALİNDE MAHKEMECE NE TÜR BİR KARAR VERİLECEKTİR?-425
  • SORU 95: DAVA ŞARTLARINDAN OLAN ACİZ VESİKASI BULUNMASI ŞARTI, NE ZAMAN YERİNE GETİRİLMELİDİR? GEÇİCİ ACİZ VESİKASININ BULUNMASI DAVA AÇILMASI İÇİN YETERLİ MİDİR?-427
  • SORU 96: ACİZ VESİKASI OLMADAN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI AÇILABİLİR Mİ?-429
  • SORU 97: KISA KARARDA HÜKÜM FIKRASI OLUŞTURULMAKSIZIN ÖNCEKİ KARARA ATIFTA BULUNARAK ÖNCEKİ KARARDA DİRENİLMESİ MÜMKÜN MÜ?-431
  • SORU 98: YEREL MAHKEME ÖNCEKİ KARARINDAKİ GEREKÇEYİ TERK EDEREK, BOZMADAN ESİNLENEREK YENİ GEREKÇEYE DAYANARAK DİRENME KARARI VEREBİLİR Mİ?-433
  • SORU 99: 5020 SAYILI YASANIN EK 3. MADDESİ VE 5411 SAYILI YASANIN 141. MADDESİNDEKİ 20 YILLIK ZAMANAŞIMI SÜRESİ TASARRUFUN İPTALİ DAVALARINDAKİ HAKA DÜŞÜRÜCÜ SÜREYİ UZATIR MI?-438
  • SORU 100: BORÇLU İFLAS ETMİŞ İSE TASARRUFUN İPTALİ DAVASINI KİM VEYA KİMLER AÇABİLİR?-440
  • SONSÖZ-443

 

Filiz, 2016 Haziran, 16 x 23,5 cm, 192 sayfa
İçindekilerGİRİŞ ................................................................................................................ 1BİRİNCİ BÖLÜMKON...
25,00 TL / KDV DAHİL

İçindekiler

GİRİŞ ................................................................................................................ 1


BİRİNCİ BÖLÜM


KONUT FİNANSMANI VE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN


SİSTEMİ


1.1. Konut Kavramı ve Konut Finansmanı........................................................ 4


1.1.1. Konut Kavramı ve Konut Edinmenin Önemi................................... 4


1.1.2. Türkiye’de Konut Sorunu ................................................................ 6


1.1.2.1. Türkiye’de Konut İhtiyacı .................................................. 6


1.1.2.2. Türkiye’de Konut Talebi .................................................... 8


1.1.2.3. Türkiye’de Konut Stoku ..................................................... 9


1.1.2.4. Türkiye’de Konut Sektörünün Gelişimi ........................... 11


1.1.3. Konut Finansmanı .......................................................................... 13


1.1.3.1. Konut Finansmanının Amacı ........................................... 13


1.1.3.2. Konut Finansman Sistemleri ............................................ 14


1.1.3.2.1. Dolaysız Yöntem ............................................ 15


1.1.3.2.2. Sözleşme Yöntemi .......................................... 15


1.1.3.2.3. Mevduat Finansmanı Yöntemi ....................... 15


1.1.3.2.4. İpotek Bankası Yöntemi ................................. 16


1.1.3.3. Konut Finansman Kaynakları .......................................... 16


1.1.3.3.1. Kurumsal Olmayan Finansman .................... 17


1.1.3.3.2. Kurumsal Finansman ................................... 17


1.1.3.3.3. Uluslararası Kaynaklar................................. 19


1.1.3.4. Konut Finansmanında Kamunun Rolü............................. 19


1.1.3.5. Konut Finansmanına Kamunun Müdahale Yolları .......... 20


1.1.3.6. Türkiye’de Konut Finansmanı ......................................... 21


1.2. İpotek ve İpotekli Konut Finansman Sistemi ........................................... 22


1.2.1. İpoteğin Tanımı.............................................................................. 22


1.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi................................................. 23


1.2.2.1. İpotek Kredisi Kavramı .................................................... 23


iv


1.2.2.2. İpotekli Konut Kredileri Piyasası ..................................... 24


1.2.2.2.1. Birincil İpotek Piyasası ................................... 24


1.2.2.2.2. İkincil İpotek Piyasası ..................................... 25


1.2.2.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Tarihsel


Gelişimi .......................................................................... 26


1.2.2.4. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................. 27


1.2.2.5. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Taraflar ................ 30


1.2.2.6. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomi İçin


Önemi ............................................................................. 30


1.2.3. İpotek Kredisi Türleri ..................................................................... 32


1.2.3.1. Klasik (Geleneksel) İpotek Kredisi .................................. 33


1.2.3.2. Artan Geri Ödeme Tutarlı İpotek Kredileri ...................... 33


1.2.3.3. Değişken Oranlı İpotek Kredisi ....................................... 34


1.2.3.4. Fiyat Düzeyine Ayarlanan İpotek Kredisi ........................ 35


1.2.3.5. İki Oranlı İpotek Kredileri ............................................... 35


1.2.3.6. Diğer İpotek Kredisi Türleri ............................................ 36


1.2.4. İpotek Sigortası .............................................................................. 37


İKİNCİ BÖLÜM


İPOTEKLI MENKUL KIYMETLER VE İKİNCİL İPOTEK


PİYASASI


2.1. İpotekli Menkul Kıymetler ....................................................................... 41


2.1.1. Menkul Kıymetleştirme ................................................................. 41


2.1.1.1. Genel Olarak Menkul Kıymetleştirme ............................. 41


2.1.1.2. Menkul Kıymetleştirmeye Konu Alacak Türleri .............. 42


2.1.2. İpotekli Menkul kıymetler.............................................................. 44


2.1.2.1. İpotekli Menkul Kıymet İhracı ......................................... 44


2.1.2.1.1. İpotekli Menkul Kıymet İhraç Yöntemleri ..... 46


2.1.2.1.2. İpotekli Menkul Kıymet İhracının


Sonuçları ........................................................ 47


2.1.2.2. İpotekli Menkul Kıymet Türleri ....................................... 48


2.1.2.2.1. Ödeme Aktarmalı Menkul Kıymetler ............. 49


2.1.2.2.2. Teminatlı İpotek Yükümlülükleri ................... 50


2.1.2.2.3. Getirisi Ayrılan İpotekli Menkul


Kıymetler ...................................................... 51


2.1.2.2.4. İpoteğe Dayalı Tahviller ................................. 52


2.1.2.3. İpotekli Menkul Kıymetleştirmede Taraflar ve


Tarafların Riskleri ........................................................... 53


v


2.1.2.4. İpotekli Menkul Kıymetlerin Avantajları ve


Dezavantajları ................................................................. 56


2.1.2.4.1. İhraç Eden Kesime Olan Faydaları ................. 56


2.1.2.4.2. Yatırımcılara Olan Faydalar ........................... 57


2.1.2.4.3. Kredi Alanlar Açısından Faydalar .................. 58


2.1.2.4.4. Menkul Kıymetleştirmenin


Dezavantajları ................................................ 58


2.1.2.5. İpotekli Menkul Kıymet İhracının Önemi ........................ 59


2.2. İkincil İpotek Piyasası .............................................................................. 60


2.2.1. Genel Olarak İpotek Piyasası ......................................................... 60


2.2.2. İkincil İpotek Piyasasının Gelişimi ................................................ 60


2.2.3. İkincil İpotek Piyasasının İşleyişi ve Taraflar ................................ 63


2.2.4. İkincil İpotek Piyasası Açısından Menkul Kıymetleştirmenin So-nuçları ........................................................................................... 64


ÜÇÜNCÜ BÖLÜM


İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNİN RİSK AÇISINDAN DE-ĞERLENDİRİLMESİ VE ABD MORTGAGE KRİZİ


3.1. Risk Kavramı ve Risk Yönetimi .............................................................. 66


3.1.1. Risk Kavramı ................................................................................. 66


3.1.2. Risk Yönetimi İhtiyacı ................................................................... 67


3.1.3. Risk Yönetimi ve Risk Yönetimi Prensipleri ................................. 68


3.2. Risk Kaynakları ........................................................................................ 69


3.2.1. Kredi Riski ve Yönetimi ................................................................ 69


3.2.2. Piyasa Riski ve Yönetimi ............................................................... 70


3.2.3. Operasyonel Risk ve Yönetimi ...................................................... 70


3.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İçerdiği Riskler ............................ 72


3.3.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk Kaynakları ................. 73


3.3.1.1. Kredi (Temerrüt) Riski .................................................... 73


3.3.1.2. Faiz Oranı (Piyasa) Riski ................................................. 74


3.3.1.3. Erken Ödeme Riski .......................................................... 74


3.3.1.4. Likidite Riski ................................................................... 75


3.3.1.5. Operasyonel Riskler ......................................................... 76


3.3.1.6. Kur Riski.......................................................................... 76


3.3.1.7. Kullandırım Riski ............................................................ 77


3.3.1.8. Taşınmazın Durumundan Kaynaklanan Riskler .............. 78


3.3.1.9. Hukuki Risk ..................................................................... 78


vi


3.3.1.10. Yerel Risk ...................................................................... 79


3.3.1.11. Uluslararası Risk ............................................................ 79


3.3.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Riskin Yönetimi ................ 79


3.4. Basel II Uzlaşısı ve Risk Yönetimine Etkileri .......................................... 82


3.5. ABD Mortgage Krizi ................................................................................ 84


3.5.1. Krizin Nedenleri ............................................................................. 84


3.5.2. Krizin Gelişimi ............................................................................... 91


3.5.3. Krizin Finans Piyasalarına ve İkincil İpotek Piyasasına


Etkileri .......................................................................................... 95


3.5.4. Krize Karşı Alınan Önlemler ......................................................... 97


3.5.5. Krizin Sonuçları ........................................................................... 101


3.5.6. Krizin Risk Yönetimi Açısından Değerlendirmesi....................... 103


DÖRDÜNCÜ BÖLÜM


İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ


ÜLKE UYGULAMALARI


4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ülke Uygulamaları .......................... 106


4.1.1. Konut Finansmanına İlişkin Düzenlemeler .................................. 106


4.1.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulaması ........................... 107


4.1.2.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Gelişimi ............. 107


4.1.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi İle İlgili


Kurumlar ....................................................................... 109


4.1.2.3. İpotekli Konut Finansman Sistemi Piyasasının


İşleyişi ........................................................................... 113


4.1.2.4. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ürünleri .................. 113


4.1.2.5. İpotekli Konut Finansman Sisteminin


Finansmanı ................................................................... 114


4.1.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomideki Yeri ........... 115


4.1.4. İkincil İpotek Piyasası .................................................................. 116


4.1.5. Gelişmekte Olan Ülkelerin Konut Finansmanı


Uygulamaları .............................................................................. 120


4.2. Türkiye’de Konut Finansmanı ................................................................ 121


4.2.1. Türkiye’de Konut Finansmanına Yönelik Uygulama


Politikaları ................................................................................... 122


4.2.2. Türkiye’de Konut Finansman Uygulamaları ve Finansman


Kaynakları .................................................................................. 123


vii


4.2.2.1. Kurumsal Olmayan Finansman ...................................... 124


4.2.2.2. Kurumsal Finansman ...................................................... 125


4.2.3. Türkiye’de Gayrimenkul İpoteğine Dayalı Menkul


Kıymetler .................................................................................... 127


4.2.4. Türkiye’de Konut Finansmanı Alanındaki Düzenlemeler ........... 128


4.2.4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili Hukuki


Düzenlemeler ................................................................ 128


4.2.4.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili Yapısal


Düzenlemeler ................................................................ 132


4.2.4.2.1. İlgili Kurumlar .............................................. 132


4.2.4.2.1.1. Birincil Piyasa Kurumları ........ 133


4.2.4.2.1.2. İkincil Piyasa Kurumları .......... 133


4.2.4.2.1.3. Destekleyici Kurumlar ............. 135


4.2.4.2.2. Menkul Kıymetleştirme ve İpotekli


Menkul Kıymetler ........................................ 135


4.2.5. Yeni Konut Finansman Sistemi ................................................... 137


4.2.5.1. Yeni Konut Finansman Sisteminin Getirdikleri ............. 138


4.2.5.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Konut


Piyasasına ve Ekonomiye Etkisi ................................... 140


4.2.5.3. Yeni Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................... 142


BEŞİNCİ BÖLÜM


TÜRKİYE’DE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ


UYGULAMASI İÇİN RİSK DEĞERLENDİRMESİ VE UYGULAMA


İÇİN ÖNERİLER


5.1. Türkiye’de Banka Kaynaklı Konut Kredilerinin Gelişimi ..................... 145


5.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk Açısından


Değerlendirilmesi ................................................................................... 150


5.2.1. Türkiye’de Faaliyet Gösteren Mevduat Bankalarının Konut


Kredisi Portföylerinin Risk Açısından Değerlendirilmesi .......... 151


5.2.1.1. Birinci Senaryo .............................................................. 154


5.2.1.2. İkinci Senaryo ................................................................ 156


5.2.1.3. Üçüncü Senaryo ............................................................. 157


5.2.1.4. Dördüncü Senaryo ......................................................... 158


5.2.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Yaşanacak Sorunların


İkincil Piyasaya Etkileri .............................................................. 164


5.3. Türkiyede İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulamasına İlişkin


Öneriler .................................................................................................. 168


viii


5.3.1. Birincil Piyasa İşlemleri ............................................................... 168


5.3.1.1. Kullandırım Öncesi İşlemler .......................................... 169


5.3.1.2. Kredi Kullandırımı Aşaması .......................................... 172


5.3.1.3. Kredi Kullandırımı Sonrası İzleme ................................ 173


5.3.2. İkincil Piyasa İşlemleri................................................................. 174


5.3.3. Diğer Öneriler .............................................................................. 176


SONUÇ ......................................................................................................... 179


 


KAYNAKÇA ................................................................................................ 183

 

On İki Levha Yayıncılık, 2016 Haziran, 1. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 518 sayfa
Mülga Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun'un (MÖHUK) yürürlüğe girmesinden itibaren Kanun'da bir madde olarak yer alan ayni hak...

Mülga Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun'un (MÖHUK) yürürlüğe girmesinden itibaren Kanun'da bir madde olarak yer alan ayni haklara uygulanacak hukuk konusunda Türk Hukuku'nda yazılmış hiç bir kitap bulunmamaktadır. Yine, taşıma araçları üzerindeki ayni hak uyuşmazlıkları konusu da 2007 MÖHUK ile birlikte Türk Hukuku'na girmiştir. Ancak bu konuda da Türk Hukuku'nda herhangi bir kitaba rastlanmamıştır. Bu çalışmayla birlikte Türk Hukuku'ndaki eksikliğin giderilmesi amaçlanmaktadır. Üç bölümden oluşan kitabın ilk bölümünde maddi hukuk bakımından ayni haklar, ikinci bölümünde uygulanacak hukuk ve üçüncü bölümünde ise yetkili mahkeme ve tanıma-tenfiz konularını incelenmiştir. Böylelikle ayni haklara uygulanacak hukuk veya yetkili mahkeme konusunda bir kaynağa ihtiyacı olanların bir bütün halinde tek bir kaynaktan faydalanmaları mümkün kılınmış olmuştur. Çalışmada Türk Hukuku'nun dışında İsviçre Hukuku, Alman Hukuku, Avrupa Birliği Hukuku, Amerikan Hukuku ve İngiliz Hukuku'nun yanı sıra yer yer Fransız Hukuku ile Çin Hukuku'na değinilmiştir. Yine, örneklendirmeler bakımından Rus Hukuku, Kazakistan Hukuku, İtalyan Hukuku, Belçika Hukuku, Danimarka Hukuku ve hatta Arjantin Hukuku'ndaki bazı durumlara yer verilmiştir. Yapılan kapsamlı incelemeler sonucunda Türk Hukuku'ndaki mevcut durumun ihtiyaçları karşılamaya yetmediği ve kanun değişikliğine gidilmesi gerektiği kanaatine ulaşılmıştır.(TANITIM YAZISI)


İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
Ayni Haklar
I. MADDİ HUKUKTA GENEL OLARAK AYNÎ HAKLAR
II. AYNÎ HAKKIN UNSURLARI
A. EŞYA
1. Eşya Kavramı
2. Eşya Sayılmayan Unsurlar
3. Eşya Dışındaki Ayni Hak Konuları
4. Eşya Türleri
B. EŞYA ÜZERİNDE DOĞRUDAN DOĞRUYA HAKİMİYET
C. HERKESE KARŞI İLERİ SÜRÜLEBİLİRLİK
III. AYNİ HAKKIN TÜRLERİ
A. MÜLKİYET HAKKI
1. Genel Olarak
2. Mülkiyet Hakkının Kapsamı
3. Mülkiyet Hakkının Konusu Bakımından Türleri
B. SINIRLI AYNİ HAKLAR
1. Genel Olarak
2. Sınırlı Ayni Hakların Türleri
IV. AYNİ HAKLARDAN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA AÇILABİLECEK DAVALAR
A. ZİLYETLİK DAVALARI
1. Zilyetliğin Gasbında Geri Verme ve Tazminat Davaları
2. Zilyetliğe Saldırı (Tecavüz) Hâlinde Açılabilecek Davalar
3. Taşınır Davası
4. Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması
B. İSTİHKAK DAVASI
C. ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI
D. TAŞINIR VE/VEYA TAŞINMAZLAR AÇISINDAN AÇILABİLECEK DİĞER DAVALAR
İKİNCİ BÖLÜM
Ayni Haklardan Doğan Uyuşmazlıklarda Uygulanacak Hukuk
I. MİLLETLERARASI ÖZEL HUKUKTA AYNİ HAKLAR
A. GENEL BİLGİ
1. Tarihçe
2. İlgili Mevzuat
B. TARİHSEL SÜREÇTE DİKKATE ALINAN BAĞLAMA NOKTALARI
1. Genel Olarak
2. Çeşitli Bağlama Noktaları
C. VASIFLANDIRMA
1. Bağlama Konusunun Vasıflandırılması
2. Bağlama Noktasının Vasıflandırılması
D. ATIF PRENSİBİ
II. AYNİ HAKLARA UYGULANACAK HUKUK
A. UYGULANACAK HUKUKUN TESPİTİ İÇİN ÖN ŞARTLAR
1. Yabancılık Unsuru
2. Özel Hukuka İlişkin Olma
B. ESASA UYGULANACAK HUKUK
1. Objektif Olarak Uygulanacak Hukuk
2. Sübjektif Olarak Uygulanacak Hukuk (Hukuk Seçimi)
III. EHLİYETE UYGULANACAK HUKUK
IV. ŞEKLE UYGULANACAK HUKUK
A. GENEL OLARAK
B. TAŞINIRLARIN KONU OLDUĞU AYNİ HAK KAZANIMLARININ ŞEKLİNE UYGULANACAK HUKUK
C. TAŞINMAZLARIN KONU OLDUĞU AYNİ HAK KAZANIMLARININ ŞEKLİNE UYGULANACAK HUKUK
V. KAMU DÜZENİ VE DOĞRUDAN UYGULANAN KURALLARIN ETKİSİ
A. KAMU DÜZENİNİN ETKİSİ
B. DOĞRUDAN UYGULANAN KURALLARIN ETKİSİ
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Ayni Haklardan Doğan Uyuşmazlıklarda Yetkili Mahkeme
I. MİLLETLERARASI USUL HUKUKU HAKKINDA GENEL BİLGİ
A. LEX FORİ'NİN HAKİMİYETİ
B. VASIFLANDIRMA
II. MİLLETLERARASI YETKİ
A. GENEL OLARAK
B. MİLLETLERARASI YETKİ VE YARGI YETKİSİ ARASINDAKİ FARK
1. Genel Bilgi
2. Yargı Bağışıklığı
C. YETKİLİ MAHKEME İLE İLGİLİ DOKTRİNLER
1. Forum Shopping Doktrini
2. Forum Non Conveniens Doktrini
III. YETKİLİ MAHKEME
A. GENEL YETKİLİ MAHKEME
1. Davalının Yerleşim Yeri Mahkemesi
2. Davalının Türkiye'deki Mutad Meskeni Mahkemesi-Türkiye'de Yerleşim Yerinin Bulunmaması Halinde Genel Yetkili Mahkeme
B. ÖZEL YETKİLİ MAHKEMELER
C. MÜNHASIR YETKİLİ MAHKEMELER
1. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Düzenlenen Münhasır Yetkili Mahkemeler
2. Diğer Kanunlarda Düzenlenen Münhasır Yetkili Mahkemeler
D. TAŞIMA ARAÇLARI ÜZERİNDEKİ AYNİ HAK UYUŞMAZLIKLARINDA YETKİLİ MAHKEMELER
E. YETKİ SÖZLEŞMESİ
1. Yetki Sözleşmesi ile Türk Mahkemelerinin Yetkilendirilmesi
2. Yetki Sözleşmesi ile Yabancı Mahkemelerin Yetkilendirilmesi
F. YETKİSİZ YERDE DAVA AÇILMASI
IV. AYNİ HAKLARA İLİŞKİN YABANCI MAHKEME KARARLARININ TANINMASI-TENFİZİ
A. GENEL OLARAK
B. TANIMA-TENFİZ ŞARTLARI
1. Ön Şartlar
2. Asli Şartlar
C. TANIMA VEYA TENFİZ TALEBİNİN İLERİ SÜRÜLMESİ
SONUÇ
KAYNAKÇA

 

Adalet, 2016 Haziran, 2. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 204 sayfa
"3402 Sayılı Kadastro Kanunu’na Göre Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar başlıklı bu çalışmanın esasını İstanbul Üniversitesi Sosyal Biliml...
43,00 TL / KDV DAHİL

"3402 Sayılı Kadastro Kanunu’na Göre Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar başlıklı bu çalışmanın esasını İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Anabilim Dalı bünyesinde hazırlanan ve 06. 08. 2008 tarihinde Prof. Dr. Hasan ERMAN, Prof. Dr. Adem SÖZÜER, Doç. Dr. Tufan ÖĞÜZ, Doç. Dr. İlhan HELVACI ve Doç. Dr. Halil AKKANAT’tan (Danışman) oluşan jüri tarafından oybirliği ile kabul edilen yüksek lisans tezi oluşturmaktadır. İlk basıda, henüz akademik hayatın başında olmanın verdiği tecrübesizlikle bu bilgilere yer verilmemişti. Eserin hazırlandığı üniversitenin ve özellikle değerli eleştirileriyle eserin bu hale gelmesine katkı sunan hocalarımın isimlerinin eserde yer almaması beni ziyadesiyle mahcup etti. Şimdi hepsi profesör olan ve Türkiye’nin en değerli hukukçuları arasında yer alan hocalarıma, bu eserin hazırlanmasına sunmuş oldukları katkılardan dolayı teşekkür ederim. Eseri ikinci basıya hazırlayarak, geç kalan bir özür borcumu yerine getirmenin mutluluğunu yaşamaktayım.
Kitabın ilk basısı 2009 yılında gerçekleşti ve ilk bası 2015 yılı içerisinde tükendi. Kitabın ilk basımının gerçekleştiği 2009 yılından bugüne kitapta ele alınan konuları ilgilendiren bazı önemli Kanun değişiklikleri gerçekleşti. Özellikle mülkiyet hakkının mutlaklığı ve tapu sicilinin aleniyeti karşısında, mirasçılara ait olan mülkiyet hakkını tanımayarak bir taşınmazın zilyedi tarafından zamanaşımıyla kazanılmasına imkân tanıyan TMK. m. 713/2’de yer alan ölmüş ibaresi Anayasa Mahkemesi tarafından mülkiyet hakkını kaldırdığı gibi, kazanılmış hak ve hukukî güvenlik ilkerini de ihlal ettiği gerekçeleriyle Anayasa’nın 2. ve 35. maddelerine aykırı bulunarak iptal edilmiştir. Anayasa Mahkemesi’nin bu iptal kararı dikkate alınmak suretiyle, TMK. m. 713/2 hükmüne paralel düzenleme ihtiva eden KK. m. 13/B-c hükünde yer alan ölmüş ifadesi de, her iki Kanun hükmü arasında uyumun sağlanması amacıyla 6302 sayılı Kanunun 4. maddesiyle değiştirilmiştir. Artık tapuda kayıtlı bir taşınmazın malikinin ömüş olması sebebiyle, o taşınmazın olağanüstü kazandırıcı zamanaşımıyla iktisap edilebilmesi mümkün değildir.
Yine aradan geçen zaman içerisinde önemli bir Kanun değişikliği gerçekleşti ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu yürürlüğe girdi. Böylece ilk basıda yer alan ve 818 sayılı Borçlar Kanunu’na ilişkin açıklamalar yeni Kanuna ilişkin olarak güncellendi. Zira KK. m. 23 atfı gereğince, özellikle zamanaşımıyla mülkiyet hakkı kazanılmasına ilişkin sürelerin hesabı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre yapılmaktadır. Dolayısıyla, bu basıda mevzuatta yer alan değişiklikler ele alınmış ve kitap mevzuat bakımından güncel hale getirilmiştir." (Önsözden)


İçindekiler

  • İKİNCİ BASIYA ÖNSÖZ-V
  • ÖNSÖZ-VII
  • ÖZ-IX
  • ABSTRACT-X
  • İÇİNDEKİLER-XI
  • KISALTMALAR-XVII
  • GİRİŞ-1
  • BİRİNCİ BÖLÜM
  • KADASTRO İLE İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR,
  • KADASTRO TEŞKİLATININ TARİHSEL GELİŞİMİ,
  • KADASTRO KANUNUNUN AMACI,
  • ÖZELLİKLERİ VE UYGULAMA ALANI
  • I. Kadastro ve Tapulama Kelimelerinin Anlamı ve Kadastro Çalışmaları İle İlgili Temel Kavramlar-5
  • A. Kadastro ve Tapulama Kelimelerinin Anlamı-5
  • 1. Kadastro-6
  • a. Kadastronun Türleri-8
  • (1)-Vergi (Mali) Kadastrosu-8
  • (2)-Mülkiyet (Hukuk) Kadastrosu-9
  • (3)-Ekonomik Kadastro-10
  • (4)-Çok Yönlü Kadastro-10
  • 2. Tapulama-11
  • B. Kadastro Çalışmaları İle İlgili Temel Kavramlar-12
  • 1. Kadastro Bölgesi-12
  • 2. Kadastro Ekibi ve Kadastro Komisyonu-13
  • a. Kadastro Ekibi-13
  • b. Kadastro Komisyonu-15
  • 3. Kadastro Çalışma Alanı-15
  • II. Tapu ve Kadastro Faaliyetlerinin Ülkemizdeki Tarihi Gelişimi-18
  • A. Genel Olarak Osmanlı Devleti Dönemi-18
  • 1. 1535 (950) - 1847 (1263) Yılları Arasındaki Birinci Devre-19
  • 2. 1847 (1263) - 1874 (1290) Yılları Arasındaki İkinci Devre-20
  • 3. 1874 (1290)’ten Cumhuriyet’e Kadar Olan Üçüncü Devre-20
  • B. Cumhuriyet Dönemi-22
  • 1. 22. 04. 1925 Tarih ve 658 Sayılı Kadastro Kanunu-22
  • 2. 2613 Sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu-23
  • 3. 5602 Sayılı Tapulama Kanunu ve 766 Sayılı Tapulama Kanunu-24
  • 4. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu -25
  • III. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun Amacı, Özellikleri ve Uygulama Alanı-27
  • A. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun Amacı-27
  • 1. Taşınmaz Malların Sınırlarının Belirlenmesi-29
  • 2. Taşınmaz Malların Hukukî Durumlarının Belirlenmesi-29
  • 3. Tapu Sicilinin Kurulması-30
  • B. 3402 Sayılı Kadastro Kanununun Özellikleri-31
  • 1. Kadastro Kanunu Geçici Nitelikte Bir Kanundur-31
  • 2. Kadastro Kanunu Doğru Tespit İlkesine Dayanır-32
  • 3. Kadastro Kanunu Çabukluk İlkesine Dayanır-33
  • C. 3402 Sayılı Kadastro Kanununun Uygulama Alanı-35
  • 1. Temel Kural: Kadastro Kanunu Henüz Kadastro (veya Tapulama) Görmemiş Yerlerde Uygulanır. 35
  • 2. Temel Kuralın İstisnaları-39
  • a. Kadastro Haritalarının Tekrar Düzenlenmesi Ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Sağlanması Amacıyla Tapulama ve Kadastro Görmüş Yerler-39
  • b. Daha Önce Sadece Tapu Tahriri Yapılan Yerler-42
  • c. 2859 Sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanuna Göre Yenileme Yapılacak Yerler-43
  • d. 2981 Sayılı İmar Ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun Hükümlerine Tâbi Yerler-44
  • e. Toplu Yapıların Kadastrosu-47
  • f. Tapuya Tescil Edilmiş Ormanların Durumu-48
  • 3. Kadastro Kanununun Uygulama Alanının Genişlediği Haller-51
  • 4. Kadastro Kanununun Zaman Bakımından Uygulama Alanı-52
  • İKİNCİ BÖLÜM
  • 3402 SAYILI KADASTRO KANUNU’NA GÖRE
  • TAŞINMAZ MALLARIN SINIRLANDIRILMASI VE
  • TAPUDA KAYITLI TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ
  • MÜLKİYET HAKKININ TESPİTİNE İLİŞKİN ESASLAR
  • I. Taşınmaz Malların Sınırlandırılması-61
  • A. Kadastro ve Tapulama Görmüş Tapuda kayıtlı Taşınmazlar-62
  • B. Kadastro ve Tapulama Görmemiş Tapuda Kayıtlı Taşınmazlar-63
  • 1. Kayıt ve Belgelerin Harita, Plan ve Krokiye Dayanması Halinde-64
  • 2. Kayıt ve Belgelerin Harita, Plan ve Krokiye Dayanmaması Halinde-65
  • a. Taşınmazların Sınırları Sabit ve Değişmez Nitelikte İse-65
  • b. Taşınmazların Sınırları Değişebilir ve Genişlemeye Elverişli İse-67
  • 3. Kayıt ve Belgelerin Kapsamı Dışında Kalan Miktar Fazlası Yerler-68
  • 4. Miktar Fazlası Kısmın İfrazı-69
  • C. Tapusuz Taşınmazlarda Sınırlandırma-70
  • II. Tapuda Kayıtlı Taşınmazlar Üzerindeki Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar-71
  • A. Tapuda Kayıtlı Taşınmaz Malların Tespiti-71
  • 1. Kayıt Sahibi Adına Tespit-73
  • 2. Kayıt Sahibinin Mirasçıları Adına Tespit-74
  • 3. Kayıt Sahibinin Ölmüş Olması ve Mirasçıların da Belirlenememesi Halinde Tespit-76
  • 4. Kayıt Sahibinin veya Mirasçılarının Muvafakati İle Zilyet Adına Tespit-78
  • a. Zilyet Adına Tespitin Şartları-79
  • b. Muvafakatin Hukukî Niteliği-82
  • 5. Tapu Dışı (Harici) Sözleşmeye Dayanan Zilyet Adına Tespit-85
  • a. Zilyet İle Kayıt Sahibi veya Mirasçıları ya da Bunların Temsilcileri Arasında Tapu Dışı (Harici) Bir Sözleşme Bulunmalıdır-87
  • b. Zilyet Üçüncü Kişi Olmalıdır-89
  • c. Zilyetliğe İlişkin Şartlar-91
  • (1)-Zilyetlik On Yıl Sürdürülmüş Olmalıdır-91
  • (2)-Malik Sıfatıyla Zilyetlik Olmalıdır-92
  • (3)-Zilyetlik Aralıksız Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-93
  • (4)-Zilyetlik Çekişmesiz Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-94
  • d. Tapu Dışı Sözleşmenin İspatı-96
  • e. Mülkiyetin Kazanılma ve Hüküm Doğurma Anı-97
  • 6. Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Sebebiyle Zilyet Adına Tespit-99
  • a. Taşınmaz Özel Mülkiyete Elverişli Olmalıdır-101
  • b. Kayıt Sahibine İlişkin Şartlar-104
  • (1)-Kayıt Sahibinin Ölmüne İlişkin Son Düzenlemeler-104
  • (2)-Kayıt Sahibinin Gaipliğine Karar Verilmiş Olması Halinde-106
  • (3)-Tapu Sicilinden Malikin Kim Olduğunun Anlaşılamaması Halinde-109
  • c. Zilyetliğe İlişkin Şartlar-113
  • (1)-Zilyetlik Yirmi Yıl Sürdürülmüş Olmalıdır-113
  • (2)-Malik Sıfatıyla Zilyetlik Olmalıdır-114
  • (3)-Zilyetlik Aralıksız Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-115
  • (4)-Zilyetlik Çekişmesiz Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-116
  • d. Mülkiyetin Kazanılma ve Hüküm Doğurma Anı-117
  • B. Kısmî İktisap, Paylaştırma ve Elbirliğiyle Mülkiyete Konu Taşınmazlarda Ortaklık Payının Devri Sebebiyle Tapuda Kayıtlı Taşınmazların Tespiti-120
  • 1. Kısmî İktisap Sebebiyle Zilyet Adına Tespit-120
  • a. Taşınmazın Ayrılabilir Bir Parçasının Zilyet Adına Tespiti-121
  • b. Taşınmaz Üzerindeki Belirli Bir Payın Zilyet Adına Tespiti-123
  • 2. Paylaştırma Sebebiyle Zilyet Adına Tespit-125
  • a. Genel Olarak Paylaştırma-125
  • b. Kadastro Kanununa Göre Paylaşım-127
  • 3. Miras Payının Mirasçılar Arasında Devir ve Temliki Sebebiyle Yapılan Tespit-131
  • 4. Taşınmazın Ayırma veya Birleştirmeye Tâbi Tutulması-134
  • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • 3402 SAYILI KADASTRO KANUNU’NA GÖRE
  • TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ
  • MÜLKİYET HAKKININ TESPİTİNE İLİŞKİN ESASLAR
  • I. Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Yolu İle Zilyet Adına Tespiti-137
  • A. Taşınmaza İlişkin Şartlar-142
  • 1. Taşınmaz Özel Mülkiyete Tâbi Olmalıdır-143
  • a. Kamu Malları Olmaları Sebebiyle Özel Mülkiyete Elverişli Olmayan Taşınmazlar-143
  • (1)-Hizmet Malları-144
  • (2)-Orta Malları-145
  • (3)-Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Yerler-146
  • b. Özel Kanunlar Uyarınca Zamanaşımıyla Kazanılması Yasaklanmış Olan Taşınmazlar-149
  • 2. Taşınmaz Tapuda Kayıtlı Bulunmamalıdır-153
  • B. Zilyetliğe İlişkin Şartlar-155
  • 1. Zilyetlik Yirmi Yıl Sürdürülmüş Olmalıdır-155
  • a. Zilyetlik Süresinin Hesaplanması-157
  • b. Zilyetlik Sürelerinin Eklenmesi-157
  • c. Zilyetlik Süresinin (Zamanaşımının) Durması-159
  • d. Zilyetlik Süresinin (Zamanaşımının) Kesilmesi-160
  • 2. Malik Sıfatıyla Zilyetlik Olmalıdır-161
  • 3. Zilyetlik Aralıksız Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-162
  • 4. Zilyetlik Çekişmesiz Olarak Sürdürülmüş Olmalıdır-163
  • C. Zilyetliğin İspat Araçları-164
  • 1. Zilyetliğin Belgesiz İspatı-165
  • a. Sulu ve Kuru Toprak Ayrımı-167
  • b. Zilyedin Seçim Hakkı-168
  • 2. Zilyetliğin Nitelikli Belgelerle İspatı-170
  • a. 31. 12. 1981 Tarihine Veya Daha Önceki Tarihlere Ait Vergi Kayıtları-170
  • b. Tasdikli İrade Suretleri İle Fermanlar-172
  • c. Muteber Mütevelli, Sipahi, Mültezim, Temessük veya Senetleri-173
  • d. Kayıtları Bulunmayan Tapu veya Mülga Hazine-i Hassa Senetleri veya Muvakkat Tasarruf İlmühaberleri-174
  • e. Tasdiksiz Tapu Yoklama Kayıtları-175
  • f. Mülknâme, Muhasebatı Atika Kalemi Kayıtları-176
  • g. Mubayaa, İstihkam ve İhbar Hüccetleri-177
  • h. Evkaf İdarelerinden Tapuya Devredilmemiş Tasarruf Kayıtları-178
  • II. Paylaştırma ve Kısmî İktisap Sebebiyle Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Tespiti-178
  • A. Kısmî İktisap Sebebiyle Zilyet Adına Tespit-179
  • B. Paylaştırma Sebebiyle Zilyet Adına Tespit-180
  • C. Miras Payının Mirasçılar Arasında Devir Ve Temliki Sebebiyle Yapılan Tespit-180
  • D. Taşınmazın Ayırma veya Birleştirmeye Tâbi Tutulması-182
  • III. İmar ve İhya Eden Zilyet Adına Tespit-183
  • A. İmar ve İhya Kavramları-183
  • B. İmar ve İhyanın Şartları-184
  • 1. Taşınmazın Niteliğine İlişkin Şartlar-184
  • 2. Taşınmazı Masraf ve Emek Sarfı ile Tarıma Elverişli Hale Getirme-185
  • 3. Zilyetliğe İlişkin Şartlar-186
  • SONUÇ-189
  • KAYNAKÇA -193
  • ÖZGEÇMİŞ-205
  •  

    Seçkin, 2016 Haziran, 16 x 23,5 cm, 279 sayfa
    "6098 s. TBK m.29 uyarınca bir önsözleşme sayılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin amacı, asıl satışın yapılmasının taahhüt edilmesidir. Noter ta...
    57,90 TL / KDV DAHİL

    "6098 s. TBK m.29 uyarınca bir önsözleşme sayılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin amacı, asıl satışın yapılmasının taahhüt edilmesidir. Noter tarafından düzenleme şeklinde yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kişisel hak ve borç doğuran bir sözleşmedir. Satış vaadi sözleşmesi ile satış ayrı hukuksal işlemlerdir. Satış vaadi ile taşınmazın mülkiyeti kazanılmaz, ancak borç doğurur. Oysa asıl satış işlemiyle mülkiyet kazanılmış olur.
    Kitabın birinci bölümünde; satış vaadinin niteliği, vaat alacaklısının talep hakkı, şekil, satış bedeli, cezai şart ve cayma parası, elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazın satışının vaat edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin hükmü, amacı, geçerlilik koşulları ve kapsamı, tapuya şerhi, satış vaadinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, tazminat, fesih vs. şeklinde açılan davalar usul hükümlerini yansıtan Yargıtay kararları eşliğinde incelenmiş ve sunulmuştur.
    Kitabın ikinci bölümünde; uygulamaya yönelik olarak taşınmaz satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan somut olaylar soru ve yanıtlarıyla çözümlenmeye çalışılmıştır.
    Üçüncü bölümde ise; konuya ilişkin İBK, HGK ve Özel Daire Kararları tarihine göre sıralanmıştır. Seçilen Yargıtay kararlarının süreklilik gösteren türden olmasına özen gösterilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

    Konu Başlıkları

    • Ferağa İcbar Davası
    • Sözleşmenin Feshi Davası
    • El Atmanın Önlenmesi Davası
    • Temerrüde Dayalı Tazminat Davası
    • İlgili Yargıtay Kararları

     

    Bilge, 2016 Mayıs, 2. baskı, 16 x 23,5 cm, 1440 sayfa
    İçindekiler Ön Alım Geçit Hakkı Kaynak-Yer Altı Suları Mülkiyetin Kazanılması Define Tapu İptali-Tescil İntifa-İrtifak Hakkı Taşınmaz Reh...
    189,00 TL / KDV DAHİL

    İçindekiler

    • Ön Alım
    • Geçit Hakkı
    • Kaynak-Yer Altı Suları
    • Mülkiyetin Kazanılması
    • Define
    • Tapu İptali-Tescil
    • İntifa-İrtifak Hakkı
    • Taşınmaz Rehni
    • İpotek

     

    Adalet, 2016 Mayıs, 16 x 23,5 cm, 170 sayfa
    "Devlet veya diğer kamu tüzel kişileri, yapmakla yükümlü oldukları kamu hizmetlerini yerine getirebilmek için taşınmaz mal-lara ihtiyaç duyarlar. D...
    35,00 TL / KDV DAHİL

    "Devlet veya diğer kamu tüzel kişileri, yapmakla yükümlü oldukları kamu hizmetlerini yerine getirebilmek için taşınmaz mal-lara ihtiyaç duyarlar. Devlet veya kamu tüzel kişileri, ihtiyaç duydukları taşınmazları, özel kişilerden rızaları ile satın alabilmekte ise de, bu rızai satın almalar her zaman yeterli olamamakta veya gerçekleşememektedir. Örneğin, taşınmaza malik olan gerçek veya özel hukuk tüzel kişileri, bu malları satmak istemeyebilirler. İşte bu gibi durumlarda, sınırları belirli bir hukuksal çerçeve içinde devlete, sahip olduğu kamu kudretine başvurarak, cebren mal edinme yetkisi tanınmıştır. Devlete tanınan cebren mal edinme yollarından en önemlisi ve en çok başvurulanı kamulaştırmadır. Kamulaştırma yapılmasını gerektiren durumlarda, kamu yararı (toplumun genel menfaati) ile bireysel yarar karşı karşıya gelmektedir. Çatışan yararlar nedeniyle kamulaştırma ile mülkiyet hakkı arasında doğrudan bir bağlantı bulunmaktadır. Kamulaştırma ile klasik mülkiyet anlayışında yer alan, mülkiyetin dokunulmazlığı, vazgeçilmezliği, sınırsızlığı ilkelerinden vazgeçilip, modern mülkiyet anlayışında yer alan toplum yararı ile sınırlandırılabilme ilkesinin kabul edildiği görülmektedir.
    Diğer taraftan hukuk sistemi, hak sahibinin hakkını tespit ederek verme anlamında bilirkişilik kurumuna yönelik kuralları da düzenlemelidir. Zira bilimsel gelişmelerin, yaşamın tüm derinliklerine kök salarak etkilerde ve değişikliklerde bulunması nedeniyle, bilirkişilik ciddi ödevler ve işlevlerle bir hukuk kurumu olarak ortaya çıkmıştır. Bunun doğal sonucu olarak ortaya özel ve teknik bilgi ile donatılmış uzman kişiler (bilirkişiler) türemiştir. Mesleği hukukçuluk olan ve hukuk bilgi ve tecrübesini kullanan hâkimin, özel ve teknik bilgi sahibi kişilerden yararlanması da gerekmektedir. Çünkü, hâkimin hukuk bilgisi dışında başka konularda da yeterince bilgi sahibi olması her durumda mümkün değildir. Bu durum, uzmanlık alanlarının gittikçe geliştiği ve çeşitlendiği çağımızda kendini daha da belirgin bir şekilde ortaya koymaktadır. Ancak, bu halde de yargılamada son söze, bağımsız, bağımsızlığını sağlayan güvencelere sahip, Anayasanın (AY m. 9) kendisine millet adına yargı gücünü kullanma yetkisini verdiği hâkim sahiptir.
    Genel anlamda bilirkişilik konusunda gerek akademisyenler gerekse uygulamacılar tarafından monografi, makale anlamında ciddi eserler verilmiş; bu alanda sempozyumlar düzenlenmiş ve bunlar yayınlanmıştır. Tüm bu olumlu gelişmelere tezat şekilde, bilirkişilik kurumu, gerek maddî (özel) hukuk gerek medenî yargılama hukuku gerekse diğer yargılama hukukları (ceza muha-kemesi ve idarî yargı) bağlamında uygulamada en fazla sorunu olan alanların başında geldiği yönünde kuvvetli bir anlayış bulunmakta; bu anlayış varlığını devam ettirmektedir. Diğer taraftan kamulaştırma bilirkişiliği ile ilgili olarak şimdiye kadar özel hukuk yargılama hukuku ilkeleri çerçevesinde kamulaştırmaya yönelik düzenlemeleri, uygulamayı da içeren başlı başına bir monografik çalışmanın yapılmamış olması bu çalışmanın hazırlanmasında ana etken olmuştur. Kamulaştırma bilirkişiliğinin ihmal edilen bu boyutlarına dikkati çekmek, ele alıp irdelemek, tartışmaya açmak ve bu çerçevede çözüm aranması sürecine bir nebze de olsa katkı sağlamak amacıyla bu monografik çalışma hazırlanmıştır." (Önsözden)


    İçindekiler

    • ÖNSÖZ-V
    • İÇİNDEKİLER-VII
    • KISALTMALAR-XI
    • GİRİŞ-1
    • I. GENEL OLARAK KAMULAŞTIRMA-5
    • A. GENEL OLARAK-5
    • B. TANIM-7
    • C. KAMULAŞTIRMANIN HUKUKİ NİTELİĞİ-8
    • D. KAMULAŞTIRMANIN BENZER KAVRAMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI-10
    • 1. Devletleştirme-10
    • 2. İstimval-10
    • E. KAMULAŞTIRMA İŞLEMİ-11
    • 1. Genel Olarak-11
    • 2. Kamulaştırma İşleminin Unsurları-13
    • a)-Yetki Unsuru-13
    • b)-Konu Unsuru-14
    • c)-Amaç Unsuru-16
    • d)-Sebep Unsuru-17
    • e)-Şekil ve Usul Unsuru-17
    • F. KAMULAŞTIRMANIN AŞAMALARI-18
    • 1. Kamulaştırmanın İdari Aşaması-18
    • a)-Kamulaştırma Bedeli İçin Yeterli Ödenek Temin Edilmesi-18
    • b)-Kamu Yararı Kararının Alınması ve Onaylanması-18
    • c)-Kamulaştırılacak Taşınmazın Belirlenmesi ve İdari Şerh-19
    • d)-Satın Alma Usulünün Denenmesi-20
    • 2. Kamulaştırmanın Adli Aşaması-22
    • a)-Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti ve Taşınmaz Malın İdare Adına Tescili-22
    • b)-Dava Hakkı-26
    • 3. Diğer Hususlar-26
    • a)-Trampa Yolu İle Kamulaştırma-26
    • b)-Acele Kamulaştırma-27
    • c)-İdarenin Tek Taraflı Vazgeçmesi-27
    • d)-Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme-27
    • e)-Mal Sahibinin Geri Alma Hakkı-28
    • II. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA-31
    • A. HUKUKA UYGUN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA-31
    • B. HUKUKA AYKIRI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA-32
    • C. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA YASAL SÜREÇ-33
    • 1. Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Görevli ve Yetkili Mahkeme-33
    • a)-Görevli Mahkeme-33
    • b)-Yetkili Mahkeme-34
    • 2. Kamulaştırmasız El Atmaya Karşı Açılabilecek Davalar-35
    • a)-El Atmanın Önlenmesi Davası-35
    • b)-Bedel Tahsil Davası-36
    • c)-Ecrimisil Davası-37
    • d)-Tazminat Davası-38
    • e)-Geçici 6. Maddede Öngörülen Bedel Tespiti Davası-38
    • D. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİLİĞE UYGULANACAK HÜKÜMLER VE BEDEL TESPİTİNDE BİLİRKİŞİLİK-41
    • III. BİLİRKİŞİLİĞE YÖNELİK DÜZENLEMELER-45
    • A. GENEL OLARAK-45
    • 1. Hukuk Yargılamasında-45
    • 2. Ceza Yargılamasında-46
    • 3. İdari Yargıda-47
    • 4. Askeri Yargıda-48
    • B. KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİLİĞE YÖNELİK ÖZEL DÜZENLEMELER-48
    • C. KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİLİĞE YÖNELİK ÖZEL DÜZENLEMENİN AMACI-49
    • IV. BİLİRKİŞİYE BAŞVURMA ZORUNLULUĞU-53
    • A. GENEL OLARAK-53
    • B. KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİYE BAŞVURMA ZORUNLULUĞU-58
    • V. BİLİRKİŞİLERİN SEÇİLMESİ VE NİTELİKLERİ-61
    • A. GENEL OLARAK-61
    • 1. Bilirkişiye Başvurulmasına Karar Verilmesi-61
    • 2. Bilirkişi Seçimi-63
    • 3. Bilirkişinin Nitelikleri-73
    • a)-Hukuki Ehliyet-73
    • b)-Uzmanlık-75
    • c)-Tarafsızlık-80
    • d)-Bilirkişiye Yemin Verdirilmesi-80
    • 4. Bilirkişi Sayısı-82
    • B. RESMİ BİLİRKİŞİLER-84
    • 1. Resmi Kurum ve Kuruluşların Bilirkişi Seçilmesi-84
    • a)-Adli Tıp Kurumu-86
    • aa)-Adli Tıp İhtisas Daireleri-86
    • bb)-Adli Tıp İhtisas Kurulları-88
    • cc)-Adli Tıp Genel Kurulu-90
    • b)-Yüksek Sağlık Şurası-91
    • 2. Muhtelif Kanunlarda Tayin Edilmiş Zorunlu Bilirkişiler-93
    • C. KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA ZORUNLU BİLİRKİŞİLİK, BİLİRKİŞİLERİN SEÇİLMESİ VE NİTELİKLERİ-94
    • 1. Kamulaştırma Davalarında Zorunlu Bilirkişilik-94
    • 2. Bilirkişi Listelerinin Oluşturulması-96
    • a)-Odalar Listesi-97
    • b)-Mülk Sahipleri Listesi-97
    • 3. Bilirkişi Kurullarının Oluşturulması-98
    • 4. Bilirkişi Kurullarının Oluşturulmasında Fiilî veya Hukukî İmkânsızlık-106
    • 5. Kamulaştırma Bilirkişinin Nitelikleri-109
    • 6. Kamulaştırma Bilirkişisinin Reddi ve Yasaklılık Hali-112
    • VI. KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİ KURULU RAPORUNUN HAZIRLANMASI, MAHKEMEYE SUNULMASI, RAPORA İTİRAZ, EK RAPOR VE/VEYA YENİ RAPOR ALINMASI VE RAPORUN DELİL DEĞERİ-119
    • A. GENEL OLARAK-119
    • 1. Raporun Hazırlanması-119
    • 2. Raporun Sunulması-121
    • 3. Bilirkişi Raporuna İtiraz-123
    • 4. Bilirkişi Raporunun Delil Değeri-126
    • B. KAMULAŞTIRMA DAVALARI BAKIMINDAN-127
    • 1. Bilirkişi Kurulu Raporunun İçeriği-127
    • 2. Bilirkişi Kurulu Raporunun Sunulması-131
    • 3. Bilirkişi Raporuna İtiraz ve Ek Rapor Alınması-134
    • 4. Yeni Bilirkişi Kurulu Atanması-136
    • a)-Bedelde Açık Oransızlık Nedeniyle-136
    • b)-Raporun Hüküm Verilecek Nitelikte Bulunmaması Nedeniyle-142
    • VII. BİLİRKİŞİ ÜCRETLERİ-151
    • SONUÇ-155
    • KAYNAKÇA-165

     

    Seçkin, 2016 Mayıs, 5. baskı, 17,5 x 24,5 cm, 1223 sayfa
    "Çalışma beş bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde elatmanın önlenmesi genel olarak açıklanarak davada sıfat, görev ve yetki üzerinde durulmuştur. İki...
    199,90 TL / KDV DAHİL

    "Çalışma beş bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde elatmanın önlenmesi genel olarak açıklanarak davada sıfat, görev ve yetki üzerinde durulmuştur. İkinci bölüm imar çapına el atmanın önlenmesi, üçüncü bölümde paydaşın paydaş aleyhine açtığı elatmanın önlenmesi, dördüncü bölümde komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davaları hakkında detaylı açıklamalarda bulunulmuştur. Ayrıca, yapı yapmak veya taşırmak yahut ağaç dikmek suretiyle yapılan elatmalarda genellikle elatmanın önlenmesi davası ile birlikte yıkım (kal) istendiğinden ya da temliken tescil davası açıldığından, yıkım kal ve temliken tescil davaları da bütün boyutlarıyla incelemeye tabi tutulmuştur. Okuyucuların konuya hakimiyetinin sağlanması için eser içtihatlarla zenginleştirilmiş, içtihatlarda meydana gelen değişiklikler de belirtilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

    Konu Başlıkları

    • Sıfat – Görev – Yetki
    • İmar Çapına Elatmanın Önlenmesi
    • Paydaşın Paydaş Aleyhine Açtığı Elatmanın Önlenmesi
    • Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Elatmanın Önlenmesi
    • Yıkım (Kal), Temliken Tescil Davaları
    • İçtihatlar

     

    Seçkin, 2016 Mayıs, 2. baskı, 13,5 x 19,5 cm, 534 sayfa
    "Eser, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirilerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabile...
    44,90 TL / KDV DAHİL

    "Eser, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirilerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabileceği şekilde zaman israfını asgari düzeye indirmeyi kendisine amaç edinmiştir.
    Kitaptaki yasa maddelerinin altına yargı kararlarında ve uygulamada geçerlik kazanmış kurallar ana tema bozulmadan özet olarak işlenerek ihtiyaç sahibinin hedefine ulaşması sağlanmıştır.
    Eserdeki konuların açıklanmasının ardından davalara ilişkin dilekçe örnekleri, dilekçe altına dava ile ilgili püf noktaları özet olarak işlenerek eserde bütünlük oluşturulmuştur. " (Arka Kapak Yazısı)

    Konu Başlıkları

    • Kat Mülkiyeti Kanunu
    • Pratik Bilgiler
    • Örnek Yargıtay Kararları
    • Örnek Dilekçeler
    • Yönetim Planı Örneği
    • Kapıcı Yönetmelik Örneği
    • Kapıcı Sözleşmesi Örneği

     


    Yükleniyor...
    « Önceki ... 2 3 4 5 6 7 8 ... Sonraki »