0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimoza
  • MKM
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (137)
    Eşya Hukuku (112)
    Medeni Hukuk (6)
    Borçlar Hukuku (6)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    İdare Hukuku (4)


  • Tüm Yayınevleri (137)
    Seçkin (32)
    On İki Levha Yayıncılık (19)
    Adalet (17)
    Yetkin (12)
    Bilge (9)


  • Tüm Basım Yılları (137)
    2017 (2)
    2016 (41)
    2015 (18)
    2014 (10)
    2013 (13)


Eşya Hukuku
Toplam 137 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
« Önceki ... 2 3 4 5 6 7 8 ... Sonraki »
Yükleniyor...

Beta, 2016 Ocak, 5. baskı, 9 x 13,5 cm, 280 sayfa
İçindekiler* Kavramlar * Tapu Kanunu * Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun * Tebligat Kanunu * Gecekondu Kanunu...
6,50 TL / KDV DAHİL

İçindekiler

* Kavramlar
* Tapu Kanunu
* Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun
* Tebligat Kanunu
* Gecekondu Kanunu
* Afet Sigortaları Kanunu
* Tapu Sicili Tüzüğü
* Tapu Planları Tüzüğü
* Konut Kapıcıları Yönetmeliği
* Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik

 

On İki Levha Yayıncılık, 2016 Ocak, 16,0 x 23,5 cm, 206 sayfa
Belirtmem gerekir üst hakkını kuran malikin zaman içinde değişmesi veya kurulmuş üst hakkının başkasına devredilmesinin söz konusu olduğu hallerde ...

Belirtmem gerekir üst hakkını kuran malikin zaman içinde değişmesi veya kurulmuş üst hakkının başkasına devredilmesinin söz konusu olduğu hallerde sözleşme tarafları ile üst hakkı ilişkisinin tarafları aynı kalmadığından bedel borcunun borçlusu ve alacaklısının kim olacağı konusunda yorumu gerekli birçok hukuki sorun doğmaktadır. İşte bu konunun tez için seçilme nedeni bu farklılaşmanın ortaya koyduğu çözümü gerekli sorunlar olmuştur.

Çalışmada ilk olarak ayni hak olarak üst hakkı incelenmiş ve ayni hak olarak üst hakkı ilişkisi ile üst hakkı sözleşmesi bir birinden ayırt edilerek her birinin unsurları ve sağladığı haklar ele alınmıştır. Böylece her iki ilişkinin yarattığı haklar ve yükümlülükler belirlenmiştir. Bu bağlamda üst hakkı ilişkisinin eşyaya bağlı olan unsurları ile eşyaya bağlı olmayan unsurları ayırt edilmiştir. Diğer yandan üst hakkı sözleşmesinin unsurları ele alınarak sözleşmenin karakteristik unsurları belirlenmiştir. Bu yapılırken sözleşmeden doğan edim borcu olarak üst hakkı bedelinin hukuki niteliği saptanmış ve belirlenmesine ilişkin tüm ihtimaller ele alınmıştır.
Üst hakkında bedel borcu bağlamında önemli bir konu olarak üst hakkı bedelinin uyarlanması kurumu oldukça kapsamlı olarak ele alınmıştır. Bu noktada irtifak hakları için önemli düzenleme olan TMK. m. 785'teki düzenlemenin uyarlama ile ilişkisi tartışılmış ve bir arada uygulama alanı bulabilecekleri sonucuna varılmıştır. Üst hakkı bakımından diğer önemli düzenleme olan TMK. m. 831'de yer alan ve üst hakkı kurulan taşınmaz malikine üst hakkını süresinden önce devir talebi tanıyan hükmün, bedel borcunun ifa edilememesi halindeki uygulanırlığı tartışılmakla kalmamış, çalışmada bu hükmün üst hakkı ilişkisinin niteliğini belirleyen fonksiyonu da başarılı şekilde belirlenmiştir.
Uygulama için önemli sorun olarak üst hakkı bedelinin ödenmemesi haline ilişkin olarak gerek temerrüt, gerekse imkânsızlık hali ele alınmış ve yukarıda belirlendiği gibi üst hakkı ilişkisini kuran malikin veya lehine üst hakkı kurulmuş kişinin değişmiş olması ihtimallerine binaen doğabilecek tüm sonuçlara yer veren değerlendirmelerde bulunulmuştur. ( Önsöz'den)

İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
Birinci Bölüm
Üst Hakkı ve Üst Hakkı İlişkisi
I. ÜST HAKKI
A. Ayni Hak Olarak Üst Hakkı
II.ÜST HAKKI İLİŞKİSİ
A. Ayni Unsur
B. Eşyaya Bağlı Olmayan Unsurlar
C. Eşyaya Bağlı Unsurlar
III. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ
A. Tanımı
B. Tarafları
C. Şekli
D. Hukuki Niteliği
İkinci Bölüm
Üst Hakkı Bedeli
I. ÜST HAKKI BEDELİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
A. Genel Olarak
B. İsviçre Hukukundaki Durum
C. Türk Hukukundaki Görüşler
D. Görüşümüz
II.EDİM OLARAK ÜST HAKKI BEDELİ
A. Belirlenmesi
B. Uyarlanması
Üçüncü Bölüm
Üst Hakkı Bedeli Borcuna Aykırılık
I. ÜST HAKKINI SÜRESİNDEN ÖNCE DEVİR HAKKI
A. Düzenlemenin Amacı ve Genel Borca Aykırılık Hükümleriyle İlişkisi
B. Kapsamı
C. Koşulları
D. Süresinden Önce Devir Hakkının Kullanılması ve Sonuçları
E. Üst Hakkının Devrinin Gerçekleşmesi
F. Olumlu Zararın Tazmini Talebinin Saklı Bulunması
II.ÜST HAKKI BEDELİNİN İFASINDA BORÇLUNUN TEMERRÜDÜ
A. Aynen İfa ve Kusurlu Temerrütten Doğan Olumlu Zararın Tazmini İstemi
B. Sinallagma İlişkisi Kapsamında Bir Borç Olarak Üst Hakkı Bedelinde Temerrütte Alacaklıya Tanınan Seçimlik Haklar
III.ÜST HAKKI BEDELİNİN BORÇLUNUN SORUMLU OLDUĞU NEDENLE İMKÂNSIZLAŞMASI
IV.ÜST HAKKI BEDELİNİN KÖTÜ İFASI
A. Genel Olarak
B. Üst Hakkı Bedelinin Ayıplı Olarak İfa Edilmesi veya Zaptın Gerçekleşmesi
C. Üst Hakkı Bedeli Olarak Bir İşin Görülmesinin Taahhüt Edilmesi
SONUÇ
KAYNAKÇA

 

On İki Levha Yayıncılık, 2016 Ocak, 1. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 256 sayfa
Tapu kütüğüne hakim olan ilkelerden biri olan güven ilkesinin uygulama alanı bulduğu hallerde gerçek hak sahibinin en temel haklarından biri olan m...

Tapu kütüğüne hakim olan ilkelerden biri olan güven ilkesinin uygulama alanı bulduğu hallerde gerçek hak sahibinin en temel haklarından biri olan mülkiyet hakkı kimi zaman sona ermekte kimi zaman ise sınırlanmaktadır. Bu derece ciddi sonuçlar doğuran tapu kütüğüne güven ilkesinin hangi hallerde uygulama alanı bulacağı da büyük önem taşımaktadır. İşte bu nedenle çalışmada özellikle tapu kütüğüne güven ilkesinin uygulanabilmesi için gereken şartlar ve ilkenin uygulama alanları incelenmiştir. Bu kapsamda hangi hallerde yolsuz bir tescilin söz konusu olabileceği, hangi hallerde bir kişinin iyi niyetli sayılamayacağı ve ilkenin uygulama alanı bulması için gereken diğer tüm kurucu unsurlar ayrıntılarıyla ele alınmıştır. Eserde ayrıca tüm şartların mevcut olmasına rağmen ilkenin uygulama alanı bulduğu ve bulamadığı haller tespit edilmeye çalışılmıştır.

İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
Birinci Bölüm
Tapu Kütüğüne Güven İlkesi
I. GENEL OLARAK
II. İLKENİN TAPU SİCİLİNE HAKİM OLAN DİĞER İLKELERLE İLİŞKİSİ
A. Aleniyet İlkesi ile
B. Ayni Sistem İlkesi ile
C. Tescille İktisap İlkesi ile
D. Devletin Sorumluluğu İlkesi ile
E. Sebebe Bağlılık İlkesi ile
III. İLKENİN UYGULAMA ALANI
A. Defterler Bakımından
B. Haklar Bakımından
C. Kayıtlar Bakımından
D. Kişiler Bakımından
E. Kazanım Türleri Bakımından
İkinci Bölüm
Tapu Kütüğüne Güven İlkesinin Uygulanma Şartları
I. GENEL OLARAK
II. TESCİLİN YOLSUZ OLMASI
A. Yolsuz Tescil
B. Yolsuz Doğan Tesciller
C. Sonradan, Sicil Dışında Yolsuz Hale Gelen Tesciller
III. HAKKI İKTİSAP EDENİN İYİ NİYETLİ OLMASI
A. İyi Niyet Kavramı
B. İyi Niyetin Bulunması Gereken An
C. İyi Niyetli Olması Gereken Şahıs
D. İyi Niyet Karinesine Dayanamayacak Üçüncü Kişiler
IV. ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AYNİ HAK KAZANMASI İÇİN GEREKLİ DİĞER KURUCU UNSURLARIN BULUNMASI
A. Genel Olarak
B. Tescille İktisapta
C. Tescilsiz Kazanımlarda
Üçüncü Bölüm
Tapu Kütüğüne Güven İlkesinin Uygulanmadığı Haller
I. GENEL OLARAK
II. MEVCUT OLMAYAN BİR ALACAĞA BAĞLANMIŞ İPOTEK HAKKININ VARLIĞI HALİNDE
III. TAŞINMAZIN ÖZEL MÜLKİYETE TÂBİ OLMAMASI
IV. ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIM SÖZLEŞMELERİNDE
V. ÇİFT TAPU HALİ
VI. TAŞINMAZIN YOK OLMASI İHTİMALİNDE
VII. TESCİLLE DOĞAN KANUNİ İPOTEK HAKKI
VIII. TESCİLSİZ DOĞAN KANUNİ İPOTEK HAKLARINDA
IX. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAKLARDA
X. TAŞINMAZ OLARAK KAYDEDİLEN BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ HAKLARDA
XI. ŞAHISLA KAİM İRTİFAK HAKKININ HAK SAHİBİNİN ÖLMESİYLE SONA ERMESİ HALİNDE
SONUÇ
KAYNAKÇA

 

Adalet, 2015 Aralık, 16 x 23,5 cm, 127 sayfa
"Türkiye’de yabancıların taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hakların edinmesi konusu, hep sınırlandırılması gereken bir hak ol...
28,00 TL / KDV DAHİL

"Türkiye’de yabancıların taşınmaz mülkiyeti ve taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hakların edinmesi konusu, hep sınırlandırılması gereken bir hak olarak ele alınmıştır. En belirgin sebep de, maddi anlamda daha güçlü olan yabancıların ekonomik değer ve önem taşıyan taşınmazları edinmek suretiyle Türk vatandaşlarının dezavantajlı olacağı öne sürülmektedir. Ayrıca Türkiye Cumhuriyeti devletiyle kötü ilişkileri olan devletlerin vatandaşlarının da mülk edinmeleri engellenmek istenmektedir.
Ekonomik anlamda gittikçe tek bir yapıya dönüşen dünyamızda yabancılara mülkiyet ve sınırlı ayni hak edinmede getirilen sınırlandırmaların ne kadar anlamlı olduğu tabii ki tartışılabilir. Bu çalışmada bu tartışmaya girilmeyecektir. Aksine hukuki anlamda bir değerlendirmeye tabi tutulara, yabancıların mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklar edinmeleri nasıl sınırlandırılabilir sorusu üzerinde yoğunlaşılacaktır.
Bu çalışmada öncelikle yabancı kavramının taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak edinimi bakımından ne anlama geleceği, yabancılara bu alanda getirilen sınırlandırmaların hukuken geçerli olup olmadıkları, özellikle Anayasadaki düzenleme şekliyle eşitlik ilkesine uygunluğu tartışılacaktır. Sonuç olarak da yabancıların taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni hak edinimleri hukuki çerçevede belirlenecektir." (Önsözden)




İçindekiler

  • Birinci Bölüm
  • KAVRAMLAR
  • I. - YABANCI KİŞİ KAVRAMI-27
  • 1. -Genel Olarak-27
  • 2. -Anayasa Bakımından Yabancı Kavramı-27
  • 3. -Milletlerarası Özel Hukuk Mevzuatı Bakımından Yabancı Kavramı-28
  • 4. -Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu Anlamında Yabancı Kavramı-29
  • 5. -Tapu Kanununun 35. Maddesi Bakımından Yabancı Kavramı-31
  • A. -Yabancı Gerçek Kişiler-31
  • B. -Yabancı Tüzel Kişiler-32
  • a. -Yabancı Ülkede Kurulu Tüzel Kişiler-32
  • aa. -Genel Olarak-33
  • bb. -Yabancı Ticaret Şirketleri-33
  • b. -Türkiye’deki Yabancı Unsurlu Şirketler-34
  • aa. -Uluslararası Kuruluşların ve Yabancı Kişilerin Türkiye’de Kurdukları Şirketler-36
  • bb. -Türkiye’de Kurulu Yabancı Unsurlu Şirketlerin Doğrudan veya Dolaylı Hisse Sahibi Oldukları Türkiye’deki Şirketler-36
  • c. -Türkiye’de Kurulu Şirketlerin Tabiyetlerinin Türk Hukuku Bakımından Değerlendirilmesi-37
  • 6. -Sonuç Olarak-38
  • II. -TAŞINMAZ MÜLKİYETİ VE SINIRLI AYNİ HAK KAVRAMI-41
  • 1. -Medeni Kanun Anlamında-41
  • 2. -Tapu Kanunu m. 35. Anlamında-45
  • III. -ASKERİ YASAK BÖLGE, ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ ve ÖZEL GÜVENLİK BÖLGESİ KAVRAMLARI-46
  • İkinci Bölüm
  • YABANCILARIN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMİ
  • I. -YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMİ-51
  • 1. -Doğrudan Edinim-51
  • A. -Vatandaşlık, Yer ve Miktar Bakımından Doğrudan Edinim-51
  • B. -Taşınmazın Niteliği Bakımından Doğrudan Edinim-57
  • a. -Tarımsal Arazilerin Edinimi-57
  • b. -Sit Alanlarında Edinim-58
  • c. -Askeri Yasak Bölge ve Güvenlik Bölgelerinde Edinim-60
  • 2. -Dolaylı Edinim-62
  • II. -YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ VE SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMİ-63
  • 1. -Özel Kanunlar Çerçevesinde Edinilmesi-63
  • 2. -Herhangi Bir Sınırlamaya Bağlı Olmadan Edinilmesi-64
  • 3. -Kanundaki Sınırlamalar Çerçevesinde Edinilmesi-66
  • A. -Tüzel Kişiliğe Sahip Şirketin Sermaye Yapısı Bakımından-66
  • B. -Tüzel Kişiliğin Faaliyet Konusu Bakımından-67
  • a. -Tapu Kanunu m. 36 Hükmünün Getirdiği Kural-67
  • b. -Yeni Türk Ticaret Kanununda Ultra Viresin Kaldırması ile Ortaya Çıkan Hukuki Durum-67
  • III. -YABANCILARIN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMLERİNİN TAMAMEN YASAK OLDUĞU HALLER-68
  • 1. -Tapu Kanunundan ve Uluslararası İkili İlişkilerden Kaynaklanan Yasaklar-68
  • 2. -Taşınmazın Niteliğinden Kaynaklanan Yasaklar-69
  • IV. -TAŞINMA MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNMEDEKİ SINIR ve YASAKLARININ İSTİSNALARI-70
  • V. -YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLER ARASINDA AYRIM YAPILMASININ ANAYASAYA UYGUNLUĞU-72
  • Üçüncü Bölüm
  • TAŞINMAZ MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNMEDE USUL ve ESASLAR
  • I. -TAPU KANUNU m. 35 HÜKMÜNÜN UYGULANMA USUL ve ESASLARI-77
  • II. -TAPU KANUNU m. 36 KAPSAMINDAKİ TAŞINMAZ MÜLKİYETİ ve SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMİ USUL ve ESASLARI-78
  • 1. -Hazırlanması Gereken Belgeler-79
  • 2. -Valilik İncelemesi-81
  • 3. -Komisyon İncelemesi-81
  • 4. -Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne Verilen Görevler-82
  • III. -TAPU KANUNU m. 36. VE BUNA İLİŞİKİN YÖNETMELİĞİN HUKUKİ DĞERLENDİRMESİ-82
  • SONUÇ-85
  • EKLER-87
  • I. -ANAYASA-89
  • II. -MİLLETLERARASI ÖZEL HUKUK VE USUL HUKUKU HAKKINDA KANUN-90
  • III. -DOĞRUDAN YABANCI YATIRIMLAR KANUNU-91
  • IV. -TAPU KANUNU VE KADASTRO KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN-95
  • V. -2644 SAYILI TAPU KANUNUNUN 36 NCI MADDESİ KAPSAMINDAKİ ŞİRKETLERİN VE İŞTİRAKLERİN TAŞINMAZ MÜLKİYETİ VE SINIRLI AYNÎ HAK EDİNİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK-98
  • VI. -ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ KANUNU-109
  • KAYNAKÇA-123
  • KAVRAM DİZİNİ-125
  •  

    Legal, 2015 Kasım, 16 x 23,5 cm, 492 sayfa
    Konu Başlıkları Kat Mülkiyetinin Kurulması Davaları Anataşınmazın Ortak Yerlerinin Kullanımı ile İlgili Davalar Kat Maliklerinin ve Kat İrti...
    88,00 TL / KDV DAHİL

    Konu Başlıkları

    • Kat Mülkiyetinin Kurulması Davaları
    • Anataşınmazın Ortak Yerlerinin Kullanımı ile İlgili Davalar
    • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Haklan ile İlgili Davalar
    • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları ile İlgili Davalar
    • Anataşınmazın Ortak Yerlerinde Değişiklik ve Ekler Yapılmasından Doğan Davalar
    • Anataşınmazın Yönetimi ile İlgili Davalar
    • Kat Malikleri Kurulu Kararlarına İtiraz ve İptal Davaları
    • Kat Mülkiyetinde Yönetici Tayini Davaları
    • Apartman Görevlisi Sözleşmesinin Bozulması, Kullanma Yerlerinin Boşaltılması
    • Kat Mülkiyeti Yasasının 54. Maddesi Uyarınca Ortaklığın Giderilmesi Davası
    • Devre Mülk Hakkı
    • Toplu Yapılar (Site Yönetimi)

     

    Seçkin, 2015 Kasım, 16 x 23,5 cm, 184 sayfa
    "Kat mülkiyeti sisteminde çok sayıda insan bir binada bağımsız bölüm maliki veya bu bölümlerden herhangi bir surette yararlanan sıfatıyla bir arada...
    44,90 TL / KDV DAHİL

    "Kat mülkiyeti sisteminde çok sayıda insan bir binada bağımsız bölüm maliki veya bu bölümlerden herhangi bir surette yararlanan sıfatıyla bir arada yaşamaktadır. Sosyal ve kültürel yönlerden birbirinden farklı insanların aynı yapının bağımsız bölümlerinde bir arada yaşamasının sonucu olarak pek çok sorun gündeme gelmektedir.

    Yargıtay kararlarına da konu olduğu gibi hak sahiplerinin tamamının kullanma ve yararlanma hakkına sahip olduğu ortak yerlerle ilgili uyuşmazlıkların sıkça ortaya çıktığı görülmektedir. Ortak yerlere ilişkin uyuşmazlıklarla sıklıkla karşılaşılması, bağımsız bölüm maliki veya hak sahiplerinin ortak yerlerde diğer maliklerin hak ve çıkarlarıyla bağdaşır şekilde davranmaları yükümlülüğünü ihlal etmelerinin bir sonucudur.

    Çalışmamızın amacı herkesin kullanma ve yararlanma hakkına sahip olduğu ortak yerlerin tabi olduğu hukuki rejim hakkında bilgi vermek ve ortak yerlerle ilgili uyuşmazlıkların çözümüne katkı sağlamaktır. Çalışmamızda Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ortak yerlere ilişkin hükümleri bu kapsamda incelenmiştir. " (Tanıtım Yazısı)

    Konu Başlıkları

    • Kat Mülkiyeti ve Ortak Yerler
    • Kat Maliklerinin Ortak Yerlere İlişkin Hak ve Yükümlülükleri
    • Ortak Yerlere İlişkin Yükümlülüklere Uyulmasını Sağlayacak Tedbir ve Yaptırımlar

     

    Vedat, 2015 Ekim, 17 x 24,5 cm, 228 sayfa
    İçindekiler Rehin Hakkına İlişkin Genel Bilgiler Rehin Hukukunda Geçerli Olan İlkeler Rehin Hakkının Türleri Rehin Hakkının Tanıdığı Yetkiler...
    50,00 TL / KDV DAHİL


    İçindekiler

    • Rehin Hakkına İlişkin Genel Bilgiler
    • Rehin Hukukunda Geçerli Olan İlkeler
    • Rehin Hakkının Türleri
    • Rehin Hakkının Tanıdığı Yetkiler
    • Rehin Hakkının Kapsamı
    • Rehin Hakkının Güvence Altına Aldığı Alacak
    • Rehin Hakkının Kazanılması
    • Rehin Hakkının Sona Ermesi

     

    Fakülteler Barış, 2015 Ekim, 10. baskı, 16 x 23,5 cm, 476 sayfa
    - Örnekler Ana Test Soruları Final, Bütünleme, Arasınav Test Soruları Klasik Sınav Soruları Klasik Pratik Çalışmalar
    37,50 TL / KDV DAHİL

    • - Örnekler
    • Ana Test Soruları
    • Final, Bütünleme, Arasınav Test Soruları
    • Klasik Sınav Soruları
    • Klasik Pratik Çalışmalar

     

    Beta, 2015 Eylül, 4. baskı, 13,5 x 19,5 cm, 465 sayfa
    İçindekiler Gayrimenkule İlişkin Muhtelif Kavramlar Kat İrtifakı Kat Mülkiyeti Apartman - Site - Toplu Yapı Yönetimi Komşu Hakları Kapıcıl...
    29,50 TL / KDV DAHİL

    İçindekiler

    • Gayrimenkule İlişkin Muhtelif Kavramlar
    • Kat İrtifakı
    • Kat Mülkiyeti
    • Apartman - Site - Toplu Yapı Yönetimi
    • Komşu Hakları
    • Kapıcılık Hizmeti
    • Apartman - Site - Toplu Yapı Yönetimi ile İlgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yeralan Hükümler
    • Muhtelif Yargıtay Kararları
    • Soru ve Cevaplarla Apartman - Site - Toplu Yapı Yönetimi
    • Muhtelif Ekler

     

    Bilge, 2015 Ağustos, 11 x 20 cm, 143 sayfa
    İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM - GENEL HÜKÜMLER İKİNCİ BÖLÜM - KAT MÜLKİYETİNİN ve KAT İRTİFAKININ KURULMASI ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - KAT MALİKLERİNİN ve KAT...
    15,50 TL / KDV DAHİL

    İÇİNDEKİLER

    • BİRİNCİ BÖLÜM - GENEL HÜKÜMLER
    • İKİNCİ BÖLÜM - KAT MÜLKİYETİNİN ve KAT İRTİFAKININ KURULMASI
    • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - KAT MALİKLERİNİN ve KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN HAKLARI
    • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM - KAT MALİKLERİNİN ve KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BORÇLARI
    • BEŞİNCİ BÖLÜM - ANAGAYRİMENKULÜN YÖNETİMİ
    • ALTINCI BÖLÜM - KAT MÜLKİYETİNİN ve KAT İRTİFAKININ SONA ERMESİ
    • YEDİNCİ BÖLÜM - SON HÜKÜMLER
    • SEKİZİNCİ BÖLÜM - DEVRE MÜLK HAKKI
    • DOKUZUNCU BÖLÜM - TOPLU YAPILARA İLİŞKİN ÖZEL HÜKÜMLER
    • 23/6/1965 TARİHLİ ve 634 SAYILI ANA KANUNA İŞLENEMEYEN GEÇİCİ MADDELER
    • YÖNETMELİK – 1 YAPILARDA ÖZÜRLÜLERİN KULLANIMINA YÖNELİK PROJE TADİLİ KOMİSYONLARI TEŞKİLİ, ÇALIŞMA USUL ve ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK
    • BİRİNCİ BÖLÜM - AMAÇ, KAPSAM, DAYANAK ve TANIMLAR
    • İKİNCİ BÖLÜM - KOMİSYONUN TEŞKİLİ ve ÇALIŞMA USULÜ
    • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - ÇEŞİTLİ ve SON HÜKÜMLER
    • YÖNETMELİK – 2 MERKEZİ ISITMA ve SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA ve SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK
    • BİRİNCİ BÖLÜM - AMAÇ ve KAPSAM, DAYANAK, TANIMLAR
    • İKİNCİ BÖLÜM - GÖREV, YETKİ, SORUMLULUK ve UYGULAMALAR
    • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - ÖLÇÜM EKİPMANLARI ve GİDER PAYLAŞIMI
    • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM - YETKİLENDİRİLMİŞ KURULUŞLARIN ÖZELLİKLERİ
    • BEŞİNCİ BÖLÜM - ÇEŞİTLİ ve SON HÜKÜMLER
    • YÖNETMELİK – 3 TOPLU YAPILARDA KAT MÜLKİYETİ ve KAT İRTİFAKI TESİSİNE DAİR YÖNETMELİK
    • BİRİNCİ BÖLÜM - AMAÇ, KAPSAM, DAYANAK ve TANIMLAR
    • İKİNCİ BÖLÜM - KAT MÜLKİYETİ ve KAT İRTİFAKININ KURULMASI
    • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - SON HÜKÜMLER

     


    Yükleniyor...
    « Önceki ... 2 3 4 5 6 7 8 ... Sonraki »