0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • * Themis / Justice Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Yayınları
  • a-c
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çatı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • HUKAB
  • Hukuk Yayınları
  • Huz Akademi
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Komal
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimoza
  • MKM
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (137)
    Eşya Hukuku (112)
    Medeni Hukuk (6)
    Borçlar Hukuku (6)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    İdare Hukuku (4)


  • Tüm Yayınevleri (137)
    Seçkin (32)
    On İki Levha Yayıncılık (19)
    Adalet (17)
    Yetkin (12)
    Bilge (9)


  • Tüm Basım Yılları (137)
    2017 (2)
    2016 (41)
    2015 (18)
    2014 (10)
    2013 (13)


Eşya Hukuku
Toplam 137 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
Yükleniyor...

Seçkin, 2016 Ekim, 9. baskı, 13 x 19,5 cm, 490 sayfa
"1965 yılında yürürlüğe giren Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), hızlı kentleşme sonucunda birarada yaşamak durumunda kalan insanların sorunlarını çözmeyi...
47,90 TL / KDV DAHİL

"1965 yılında yürürlüğe giren Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), hızlı kentleşme sonucunda birarada yaşamak durumunda kalan insanların sorunlarını çözmeyi amaçlamıştır. Arada geçen zaman içinde insani ilişkilerin yoğunlaşması karşısında, yasada bir takım değişiklikler ve eklemeler yapmak zorunluğu doğmuştur. 1985 yılında önemli değişiklikler yapılmış 2007 yılında ise toplu yapı uygulaması yasal zemine oturtulmuştur.

Kitabımız sadece apartman ve site yöneticileri ile kapıcıların değil, birlikte yaşamak durumunda olan insanların da bilgi edinme ve öğrenme gereksinimini karşılamaktadır. Kitapta, ilgili kanun metinlerine, dava dilekçesi örneklerine ve seçilmiş Yargıtay içtihatlarına yer verilmektedir. Bu haliyle sadece site yöneticilerinin değil hukukçuların da ihtiyacını karşılayacaktır.

Her yeni baskıda güncellemeler yapılmaktadır. Bu son baskıda, ısı yalıtımı (mantolama), Apartmanlarda risk değerlendirmesi, kentsel dönüşüm, asansör bakım ve denetim yönetmeliği konuları kitabımıza eklenmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Giriş ve Terimler
  • Anataşınmazın Yönetimi
  • Kat Malikleri Arasındaki İlişkiler
  • Kat İrtifakının Kat Mülkiyetine Çevrilmesi
  • Kat Mülkiyetinden Doğan Başlıca Davalar ve Dilekçe Örnekleri
  • Konut Kapıcılığı
  • Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat
  • Seçilmiş Yargıtay İçtihatları ve Özet İçtihatlar
  • Özel Bölüm: 5711 Sayılı Toplu Yapı Kanunu ve Site Yönetimi

 

Yetkin, 2016 Ekim, 4. baskı, 16 x 23,5 cm, 695 sayfa
"Eşya Hukuku, kişilerin eşya üzerindeki hâkimiyetlerinin kapsamını, içeriğini, kuruluş biçimini ve kişilerin bu hâkimiyet dolayısıyla birbirleriyle...
50,00 TL / KDV DAHİL

"Eşya Hukuku, kişilerin eşya üzerindeki hâkimiyetlerinin kapsamını, içeriğini, kuruluş biçimini ve kişilerin bu hâkimiyet dolayısıyla birbirleriyle olan ilişkilerini düzenleyen Medenî Hukuk dalıdır.

Kişinin eşya üzerindeki hâkimiyeti genellikle bir hakka dayanır. Kişiye eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet sağlayan haklara "aynî haklar" denir. Aynî hak, kişiye eşya üzerinde sağladığı doğrudan hâkimiyetin sonucu olarak da, herkese karşı ileri sürülebilen mutlak haklardandır. Bu bakımdan, eşya üzerindeki doğrudan hâkimiyetin dışa, üçüncü kişilere karşı açıklanmasına ihtiyaç vardır. Taşınabilir mallar olan taşınır (menkul) eşyada bu hâkimiyet, zilyetlik denilen fiilî hâkimiyet biçiminde dışa akseder. Fakat zilyetliğin sadece taşınır eşya üzerindeki hâkimiyeti ve bu hâkimiyetin dayandığı aynî hakkı açıklamak için uygun ve yeterli bir araç olabileceğini dikkate alan hukuk düzenimiz, zilyetliğin taşınır eşyada yerine getirdiği işlevi, taşınmaz (gayrimenkul) olarak adlandırılan taşınamayan eşyada Devlet eliyle tutulan tapu siciline tanımıştır. Bunun sonucu olarak da, taşınırlarda zilyetlik, taşınmazlarda ise tapu sicilindeki tescil aynî hakkın varlığına karine sayılmaktadır (MK 985, 986, 992).

İşte Eşya Hukukunun konusunu bu üç kurum, aynî haklar, zilyetlik ve tapu sicili teşkil eder. Nitekim, Medenî Kanunun "Eşya Hukuku" başlığını taşıyan IV. Kitabı bu kurumları düzenlemektedir ." (Girişten)

Kitabın konu başlıkları

  • Giriş
  • Zilyetlik ve Tapu Sicili
  • I. Zilyetlik
  • II. Tapu sicili
  • Mülkiyet
  • I. Genel hükümler
  • II . Taşınmaz mülkiyeti
  • III. Taşınır mülkiyeti
  • Sınırlı Ayni Haklar
  • I. Genel Bilgiler
  • II. İrtifak hakları
  • III.Taşınmaz yükü
  • IV. Rehin hakları
  • 1. Taşınmaz Rehni
  • 2. Taşınır Rehni

     

  • Filiz, 2016 Ekim, 19. baskı, 19 x 24 cm, 1130 sayfa
    İçerik Zilyetlik - Tapu Sicili Taşınmaz ve Taşınır Mülkiyet Kat Mülkiyeti Sınırlı Aynî Haklar
    70,00 TL / KDV DAHİL

    İçerik

  • Zilyetlik - Tapu Sicili
  • Taşınmaz ve Taşınır Mülkiyet
  • Kat Mülkiyeti
  • Sınırlı Aynî Haklar

     

  • Seçkin, 2016 Ekim, 3. baskı, 17 x 24,5 cm, 1352 sayfa
    "Ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin taşınmazı haksız biçimde kullanan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği en azı k...
    219,90 TL / KDV DAHİL

    "Ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin taşınmazı haksız biçimde kullanan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği en azı kira geliri, en fazlası mahrum kalınan gelir kaybına karşılık gelen bir bedeldir.
    Biz bu çalışmada özel mülkiyet konusu olan taşınmazlar ile ilgili olarak ecrimisil konusunu ele almış bulunmaktayız. Hazinenin özel mülkiyetinde olan taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin haksız işgali neticesinde talep edilecek olan ecrimisil konusu çalışma kapsamımız dışındadır.
    Bu çalışmayı yaparken Yargıtay işbölümü çerçevesinde yerel mahkemeler tarafından ecrimisil konusunda verilen kararların temyiz yolu ile incelenmesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin görev alanında olduğundan (Yargıtay Birinci Başkanlar Kurulu'nun 12.0Z.2016 tarih ve 1 sayılı kararı, Resmi Gazete: Tarih: 26.02.2016, Sayı: 29636) ilgili dairenin son yıllarda vermiş olduğu tüm kararlar taranarak emsal nitelikte olanlar bu kitaba alınmıştır." (Arka Kapak Yazısı)

    Konu Başlıkları

  • Ecrimisil
  • Haksız İşgal
  • İntifadan Men Koşulu
  • Elatmanın Önlenmesi
  • Kamu Malları ile İlgili Ecrimisil

     

  • Adalet, 2016 Ekim, 16 x 23,5 cm, 699 sayfa
    "Bu çalışma içerisinde, esas olarak muvazaa ve tasarrufun iptali davaları, bunların birbirleri ilişkileri ile bu iki müesseseye yakın konular incel...
    98,00 TL / KDV DAHİL

    "Bu çalışma içerisinde, esas olarak muvazaa ve tasarrufun iptali davaları, bunların birbirleri ilişkileri ile bu iki müesseseye yakın konular incelenmiştir.
    İslam hukukunda, muvazaalı sözleşme yapılması yasaklanmamış, aksine ona olanak tanınmıştır. Bu sebeple, muvazaa ve namı müstear (takma ad), İslam hukukunda geniş uygulama alanı bulmuştur. Bu iki kurumun varlığı ve geçerliliği kabul edilmekle birlikte ispat koşulları, hüküm ve sonuçları hakkında, fikirler farklılık göstermektedir.
    Türk hukukunun, muvazaa (danışıklılık), namı müstear (takma ad) inançlı işlem (itimada dayanan muamele) gibi konuları düzenlemekten kaçınması sebebiyle, bu görev uygulama ve doktrine düşmüş, gerek uygulamada gerekse, doktrinde muvazaa, namı müstear, inançlı işlem kapsamlı olarak ele alınıp incelenmiş, özellikle Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra, daha belirgin kurallara bağlanmıştır.
    Bu konuda pek çok ilmi görüş ileri sürülerek, içtihatlar çıkarılmıştır. Ancak buna rağmen inceleme konumuz olan müesseselerin yapılarının karmaşık olması, kanunlarımızda bir düzenleme yapılmaması nedeniyle, bu yönde öğretide tam bir görüş birliğine ve uygulamada bir istikrara varılmış değildir.
    Bu çalışmada amacımız, muvazaa ve tasarrufun iptali kavramları, bunların hüküm ve sonuçları ile muvazaa davaları ve tasarrufun iptali davaları arasındaki farkları, benzerliklerini yakın hukukî müesseselerle birlikte Yargıtay kararları ve bilimsel öğreti ışığında incelemektir.
    Muvazaalı işlemler hakkında, iptal davası açılmasına gerek olup olmadığı, doktrinde tartışmalıdır.
    Kanaatimizce Takibe konu bir alacağın tahsilini temin için, borçlunun özünde geçerli tasarrufları ile yaptığı muvazaalı tasarruflar arasında, bir ayrım yapılmaksızın, koşulları mevcutsa, iptal davası hükümlerinin, öncelikle uygulanabileceğini kabul etmek gerekir. İptal davaları ne kadar geniş bir uygulama alanı bulur ve borçluların alacaklılardan mal kaçırmak kastıyla yaptıkları kötü niyetli tasarruflar ne kadar fazla iptale tabi tutulursa, borçluların kötü niyeti o kadar az ödüllendirilmiş olacaktır." (Arka Kapak Yazısı)


      İçindekiler

    • ÖNSÖZ-V
    • İÇİNDEKİLER-VII
    • GİRİŞ-1
    • BİRİNCİ BÖLÜM
    • TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI
    • 1. -GENEL OLARAK TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI-3
    • 2. -İPTAL DAVASINDA GÖREV VE YETKİ İLE ÖZEL DAVA KOŞULLARI-8
    • I. -İPTAL DAVASINDA GÖREV VE YETKİ-8
    • II. -İPTAL DAVALARINDA ÖZEL DAVA KOŞULLARI-10
    • A. -Kesin veya Geçici Aciz Belgesinin Varlığı-10
    • 1. -Kesin Aciz Belgesi-11
    • 2. -Geçici Aciz Belgesi-11
    • B. -İcra Takibinin Kesinleşmesi-14
    • C. -Tasarrufun Borcun Doğumundan Sonra Yapılmış Olması-15
    • D. -Gerçek Bir Alacağın Varlığı-15
    • III. -2004 SAYILI İCRA VE İFLAS KANUNUNDAN KAYNAKLANAN TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI-16
    • A. -Haciz Yolu ile Takiplerde Tasarrufun İptali Davaları-16
    • 1. -Tasarrufun İptali Davası ve Amacı-16
    • 2. -İptal Davasının Hukuki Niteliği-17
    • 3. -İptal Davasının Konusu-19
    • a. -Genel Olarak-19
    • b. -Karşılık Dava Olarak Açılan İptal Davasının Konusu-22
    • c. -İptal Davasına Konu Tasarruflar-24
    • aa. -Karşılıksız Tasarrufların İptali (İİK m. 278)-24
    • bb. -Aciz Halinde Yapılan Tasarruflar (İİK m. 279)-27
    • cc. -Alacaklılara Zarar Verme Amacıyla Yapılan Tasarruflar (İİK M. 280)-28
    • 4. -İptal Davasında Davacı ve Davalı Taraf-29
    • B. -İflas Yolu İle Takipte Tasarrufun İptali Davası-31
    • 1. -Genel Olarak-31
    • 2. -İflasta İptal Davasının Tarafları-33
    • a. -Davacı Sıfatı-33
    • aa. -Borçlunun Davadan Önce İflas Etmesi Durumunda Davacı Sıfatı-33
    • bb. -Borçlunun Dava Sırasında İflas Etmesi Durumunda Davacı Sıfatı-34
    • b. -Davalı Sıfatı-34
    • aa. -Borçlunun Davadan Önce İflas Etmesi Durumunda Davalı Sıfatı-34
    • bb. -Borçlunun İptal Davası Sırasında İflas Etmesi Durumunda Davalı Sıfatı-35
    • 3. -İflasın Kapanmasından Sonra Dava Açma Hakkı-35
    • 4. -İflastaki İptal Davasının Sonuçları-35
    • C. -Hacizde ve İflasta Tasarrufun İptali Davası Bakımından Ortak Hükümler-36
    • İÇTİHATLAR-37
    • İKİNCİ BÖLÜM
    • MUVAZAA KAVRAMI HAKKINDA
    • GENEL BİLGİLER
    • 1. -MUVAZAA KAVRAMI İLE İRADE VE BEYAN ARASINDAKİ UYUMSUZLUKLAR-131
    • I. -MUVAZAA KAVRAMI-131
    • II. -İRADE VE BEYAN ARASINDAKİ UYUMSUZLUKLAR-133
    • A. -MUVAZAANIN UNSURLARI-135
    • 1. -Görünüşteki (Zahiri) Muvazaalı Sözleşme-135
    • 2. -Muvazaa Anlaşması-136
    • 3. -Üçüncü Kişileri Aldatmak Kastı-136
    • 4. -Gizli Sözleşme-137
    • 2. -MUVAZAANIN ÇEŞİTLERİ-141
    • 3. -MUVAZAANIN HÜKÜM VE SONUÇLARI-141
    • I. -GÖRÜNÜŞTEKİ MUVAZAALI İŞLEMİN HÜKÜMSÜZLÜĞÜ-141
    • A. -Muvazaalı İşlemin Varlığının İddia ve İspatı-143
    • B. -Muvazaalı İşlemin Üçüncü Kişilerce İleri Sürülmesi-149
    • C. -Muvazaalı İşlemin Re’sen Gözönünde Tutulması-151
    • D. -Zamanın Geçmesi veya Tarafların Onamasının Muvazaalı Sözleşmeye Etkisi-152
    • II. -GÖRÜNÜŞTEKİ MUVAZAALI İŞLEMİN HÜKÜMSÜZLÜĞÜNÜN İSTİSNALARI-152
    • III. -GİZLİ MUAMELENİN HÜKÜM VE SONUÇLARI-154
    • A. -Üçüncü Kişiler Yönünden-154
    • B. -Taraflar Yönünden-154
    • 4. -İPTAL DAVALARI İLE MUVAZAA DAVALARI ARASINDAKİ İLİŞKİ-155
    • I. -İPTAL DAVALARI İLE MUVAZAA DAVALARI ARASINDAKİ FARKLAR-155
    • A. -Genel Olarak-155
    • B. -Amaç Bakımından-156
    • C. -Düzenlendikleri Yer Bakımından-157
    • D. -Hukuki Nitelik Bakımından-157
    • E. -Dava Konusu Bakımından-158
    • F. -Davacı Sıfatı Bakımından-158
    • G. -Davalı Sıfatı Bakımından-159
    • H. -Dava Açma Süresi Bakımından-159
    • K. -Hukuki Sonuçları Bakımından-161
    • I. -Karineler Bakımından-161
    • II. -HAKLARIN YARIŞMASI-163
    • İÇTİHATLAR-171
    • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
    • İNANÇLI İŞLEMLER VE
    • TASARRUFUN İPTALİ DAVASI İLE İLİŞKİSİ
    • 1. -İNANÇLI İŞLEMİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ-263
    • I. -İNANÇLI İŞLEMİN TANIMI-263
    • II. -İNANÇLI İŞLEMİN HUKUKİ NİTELİĞİ-264
    • 2. -İNANÇLI İŞLEMİN UNSURLARI-267
    • I. -KAZANDIRICI İŞLEM-267
    • II. -İNANÇ SÖZLEŞMESİ-267
    • 3. -İNANÇLI İŞLEMİN ÇEŞİTLERİ-268
    • I. -SAF (İŞGÖRME) İNANÇLI İŞLEMLER-268
    • II. -KARMA (TEMİNAT) İNANÇLI İŞLEMLER-269
    • 4. -İNANÇLI İŞLEMDE GÜVENİN KORUNMASI-270
    • 5. -İNANÇLI İŞLEMİN MUVAZAADAN AYRILMASI-271
    • I. -İNANÇLI İŞLEMİN MUVAZAALI İŞLEME BENZEYEN YÖNLERİ-272
    • II. -İNANÇLI İŞLEMİN MUVAZAALI İŞLEMDEN FARKLARI-273
    • 6. -İNANÇLI İŞLEMİN İSPATI SORUNU, HÜKÜM VE SONUÇLARI-276
    • I. -İNANÇLI İŞLEMİN İSPATI SORUNU-276
    • II. -İNANÇLI İŞLEMİN HÜKÜM VE SONUÇLARI-280
    • III. -İNANÇLI SÖZLEŞMELERİN İPTALİ VE TASARRUFUN İPTALİ DAVALARI İLE İLİŞKİSİ-280
    • İÇTİHATLAR-282
    • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
    • NAM-I MÜSTEAR VE
    • TASARRUFUN İPTALİ DAVASI İLE İLİŞKİSİ
    • 1. -GENEL OLARAK NAM-I MÜSTEAR VE HUKUKİ REJİMİ-481
    • I. -GENEL OLARAK NAM-I MÜSTEAR-481
    • II. -NAM-I MÜSTEARIN TABİ OLACAĞI HUKUKİ REJİM-483
    • 2. -NAM-I MÜSTEAR, TEMSİL VE VEKALET İLİŞKİSİ-484
    • I. -GENEL OLARAK-484
    • II. -NAM-I MÜSTEARIN ALACAKLILAR BAKIMINDAN ÖNEMİ-487
    • 3. -NAM-I MÜSTEARA DAYANAN DAVALARIN TASARRUFUN İPTALİ DAVASI İLE İLİŞKİSİ-488
    • I. -GENEL OLARAK-488
    • A. -Hacizde Nam-ı Müstear Durumunun Tasarrufun İptali Davasıyla İlişkisi-490
    • 1. -Borçlunun Nam-ı Müsteardan Önce Yaptığı İvazsız Tasarrufları-490
    • 2. -Borçlunun Nam-ı Müstear Durumunu Alacaklıları Zarara Uğratmak İçin Kullanılması Hâli-491
    • a. -Nam-ı Müstear Durumuna Dolaylı Temsil Hükümlerinin Uygulanması-494
    • b. -Nam-ı Müstear Durumuna İnançlı İşlem Hükümlerinin Uygulanması-495
    • c. -İspat Meselesi-496
    • 3. -Nam-ı Müstearın İktisap Ettiği Mal veya Hakkı Bir Başkasına Devretmesi Halinde Açılacak Tasarrufun İptali Davası-499
    • a. -İspat Meselesi-501
    • B. -İflasta Nam-ı Müstear Durumunun Tasarrufun İptali Davasıyla İlişkisi-503
    • 1. -Borçlunun İflas Etmesi-504
    • 2. -Nam-ı Müstearın İflas Etmesi-505
    • 4. -NAM-I MÜSTEAR İLE İLGİLİ YARGITAY İÇTİHATLARININ DEĞERLENDİRİLMESİ-506
    • İÇTİHATLAR-517
    • KAYNAKÇA-695

     

    Yazarın Kendi Yayını, 2016 Eylül, 10. baskı, 17 x 24,5 cm, 724 sayfa
    İçindekiler Tapu ve Kadastro Tapu Müdürlükleri Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz Tasarrufları Özel Hukuk Kişileri Y...
    85,00 TL / KDV DAHİL

    İçindekiler

    • Tapu ve Kadastro
    • Tapu Müdürlükleri
    • Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz Tasarrufları
    • Özel Hukuk Kişileri
    • Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişiler ile Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Tasarrufları
    • Tapu İşlemlerinde Temsil
    • Tapu İşlemleri
    • İrtifak İrtifakı
    • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
    • Mirasın İntikali
    • Mahkeme Kararları
    • Kat Mülkiyeti İşlemleri
    • Tapu Siciline Şerh Verme
    • Kira Sözleşmesinin Şerhi
    • Tapu Sicilinde İmar Uygulamaları
    • İmar Planı Gereği Sicilden Terkinler
    • Kamulaştırma
    • Çeşitli İşlemler
    • Kentsel Dönüşümün Tapu İşlemleri
    • Taşınmazın Vergi İşlemleri
    • Belge Örnekleri

     

    Fakülteler Barış, 2016 Eylül, 13. baskı, 16 x 23,5 cm, 642 sayfa
    İçerik Giriş ve Genel İlkeler Zilyetlik Tapu Sicili Mülkiyet Hakkı Taşınmaz (Gayrımenkul) Mülkiyeti Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlam...
    60,00 TL / KDV DAHİL

    İçerik

  • Giriş ve Genel İlkeler
  • Zilyetlik
  • Tapu Sicili
  • Mülkiyet Hakkı
  • Taşınmaz (Gayrımenkul) Mülkiyeti
  • Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları (Takyitleri)
  • Kat Mülkiyeti
  • Taşınır(Menkul) Mülkiyeti
  • İrtifat Hakları
  • Taşınmaz Yükü (Gayrımenkul Mükellefiyeti)
  • Taşınmaz(Gayrımenkul) Rehni
  • Taşınır Rehni

     

  • On İki Levha Yayıncılık, 2016 Eylül, 3. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 334 sayfa
    Zilyetlik ve tapu siciline ilişkin ders kitabımız ile rehin hukukuna ilişkin ders kitabımız yeniden gözden geçirilmiş ve ayrıca bu basıda birleştir...

    Zilyetlik ve tapu siciline ilişkin ders kitabımız ile rehin hukukuna ilişkin ders kitabımız yeniden gözden geçirilmiş ve ayrıca bu basıda birleştirilerek tek bir cilt halinde yayımlanmıştır.(ÖNSÖZDEN)


    İÇİNDEKİLER

    Birinci Bölüm
    ZİLYETLİK
    § 1. Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukuki Niteliği
    I. GENEL OLARAK
    II. ZİLYETLİĞİN ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI
    A. Zilyetliğin Özellikleri
    B. Zilyetliğin Unsurları
    III. ZİLYETLİĞİN KAPSAMI
    IV. ZİLYETLİĞİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
    § 2. Zilyetlik Türleri ve Zilyet Yardımcılığı
    I. ZİLYETLİK TÜRLERİ
    A. Malik Sıfatıyla Zilyetlik-Başka Sıfatla Zilyetlik
    B. Asli Zilyetlik-Fer'i Zilyetlik
    C. Dolaysız Zilyetlik-Dolaylı Zilyetlik
    D. Hakka Dayanan Zilyetlik-Haksız Zilyetlik
    E. İyiniyetli Zilyetlik-Kötüniyetli Zilyetlik
    F. Tek Başına Zilyetlik-Birlikte Zilyetlik
    G. Eşya Zilyetliği-Hak Zilyetliği
    H. Sicil Zilyetliği
    II. ZİLYET YARDIMCILIĞI
    § 3. Zilyetliğin Kazanılması ve Kaybedilmesi
    I. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI
    A. Aslen Kazanma
    B. Devren Kazanma
    C. Miras Yoluyla Kazanma
    II. ZİLYETLİĞİN DEVRİ YOLLARI
    A. Dolaysız Zilyetliğin Devri
    1. Eşyanın Teslimi
    2. Araçların Teslimi
    3. Zilyetlik Sözleşmesi (Uzak Elden Teslim)
    4. Kısa Elden Teslim
    B. Dolaylı Zilyetliğin Devri
    1. Temsilci Aracılığıyla Zilyetliğin Kazanılması
    2. Hükmen Teslim
    3. Zilyetliğin Havalesi
    4. Emtiayı Temsil Eden Senetlerin Teslimi
    III. ZİLYETLİĞİN KAYBEDİLMESİ
    § 4. Zilyetliğin Korunması
    I. GENEL OLARAK
    II. ZİLYEDİN KUVVET KULLANMASI
    III. ZİLYETLİK DAVALARI
    A. Zilyetliğin Gasbında Dava Hakkı
    B. Zilyetliğe Saldırıda Dava Hakkı
    C. Davaların Tabi Olduğu Hak Düşürücü Süre
    IV. ZİLYETLİĞİN İDARİ YOLDAN KORUNMASI
    § 5. Zilyetliğe Dayanarak Hakkın Korunması
    I. GENEL OLARAK
    II. TAŞINIRLARDA ZİLYETLİĞE BAĞLANAN KARİNELER
    A. Mülkiyet Karinesi
    B. Fer'i Zilyetlikte Karine
    1. Asli Zilyedin Mülkiyet Karinesine Dayanma
    2. Sınırlı Ayni Hak Veya Nispi Hak Karinesi
    III. DAVADA SAVUNMA YAPMA (ÜSTÜN HAK KARİNESİNE DAYANMA)
    IV. TAŞINIR DAVASI
    A. Şartları
    B. Mevcut Zilyedin Üstün Hak Karinesinin Çürütülmesi
    1. Mevcut Zilyedin Zilyetliği Kötüniyetle Kazanması
    2. Taşınırın Önceki Zilyedin Elinden Rızası Dışında Çıkması
    C. Taşınır Davasının Benzer Davalar İle Karşılaştırılması
    1. Taşınır Davası İle Zilyetlik Davalarının Karşılaştırılması
    2. Taşınır Davası İle Mülkiyet Hakkına Dayanan İstihkak Davasının Karşılaştırılması
    V. İYİNİYETLE HAK KAZANMA
    A. Genel Olarak
    B. İyiniyetle Hak Kazanmanın Tam Olarak Korunması
    1. Emin Sıfatıyla Zilyetten Ayni Hak Kazanılması
    2. Para ve Hamile Yazılı Senetlerin Kazanılması
    C. İyiniyetle Hak Kazanmanın Kısmi Olarak Korunması
    D. İyiniyetle Hak Kazanmanın Korunmaması
    VI. TAŞINMAZLARDA HAK KARİNESİ
    § 6. Haksız Zilyetlikte İade
    I. GENEL OLARAK
    II. HAKSIZ ZİLYEDİN İYİNİYETLİ OLMASI
    A. İadenin Kapsamı
    B. Giderleri Talep Hakkı
    III. HAKSIZ ZİLYEDİN KÖTÜNİYETLİ OLMASI
    A. İadenin Kapsamı
    B. Giderleri Talep Hakkı

    İkinci Bölüm
    TAPU SİCİLİ
    § 1. İşlevi
    § 2. Unsurları
    I. ANA SİCİLLER
    A. Tapu kütüğü
    B. Kat mülkiyeti kütüğü
    C. Zabıt defteri veya kat mülkiyeti zabıt defteri
    II. TAMAMLAYICI UNSURLAR
    A. Yevmiye defteri
    B. Belgeler
    C. Planlar
    III. YARDIMCI SİCİLLER
    A. Aziller sicili
    B. Düzeltmeler sicili
    C. Kamu orta malları sicili
    D. Tapu envanter defteri
    E. İdari sınırlar kayıt defteri
    § 3. Tapu İdareleri
    § 4. Devletin Sorumluluğu
    § 5. Tapu Siciline Hakim Olan Temel Esaslar
    § 6. Taşınmazların Tapu Siciline Kaydedilmesi
    I. GENEL OLARAK
    II. ARAZİLER BAKIMINDAN
    A. Mahkeme kararı ile:
    B. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre:
    1. Kadastro süreci ve hukuki sonuçları
    2. Mülkiyet hakkının tespitine ilişkin esaslar
    III. TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ HAKLAR BAKIMINDAN
    IV. KAT MÜLKİYETİNE KONU OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜMLER BAKIMINDAN
    V. TAPU KÜTÜĞÜNE KAYDEDİLMEYECEK TAŞINMAZLAR
    A. Genel Olarak
    B. Türleri
    1. Sahipsiz yerler
    2. Kamu malları
    VI. TAŞINMAZIN BÖLÜNMESİ VEYA BİRLEŞTİRİLMESİ
    § 7. Tapu Kütüğü Sayfasına Yapılan Kayıt Türleri
    I. BİLGİ AMAÇLI KAYITLAR
    II. AYNİ HAKLARA İLİŞKİN KAYITLAR (TESCİL, TESCİLİN TERKİNİ VE DEĞİŞTİRİLMESİ)
    A. Tescil
    1. Kavram
    2. Şartları
    3. Tescilin Yapılması
    4. Tescil İsteminin Reddi
    5. Tescilin Hükmü
    B. Terkin
    1. Kavram
    C. Değişiklik
    III. ŞERHLER
    A. Nispi (Kişisel) Hakların Şerhi
    1. Şerh Verilebilecek Nispi Haklar
    2. Şerhin Verilmesi
    3. Şerhin Hükmü
    4. Şerhin Terkini
    B. Ayni Hukuksal İlişkileri Yapılandıran Şerhler
    C. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamalarının Şerhi
    1. Medeni Kanun'da Öngörülen Haller
    2. Tasarruf Yetkisi Kısıtlaması Şerhinin Hükmü
    D. Geçici Tescil Şerhi
    1. Medeni Kanun'da Geçici Tescile İmkan Tanınan Haller
    2. Geçici Tescil Şerhinin Hükmü
    IV. BEYANLAR
    A. Medeni Kanunda Belirtilenler
    1. Taşınmazın Eklentileri
    2. Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Kamu Hukuku Kısıtlamaları
    3. Doğrudan doğruya kanundan kaynaklanan ve sürekli nitelikte olan geçit hakları (TMK 748 III)
    4. Taşınmazın heyelan bölgesinde bulunması (TMK 710 III)
    5. Kanuni ipotek hakkına sahip zanaatkarlar veya yüklenicilerin işe başlaması (TMK 897 III; TST 56)
    B. Tapu Sicili Tüzüğü'nde Belirtilenler
    1. Tapuda işlem yapılmasına ilişkin istemlerin reddine dair kararlar (TST 26 II)
    2. Ortaklaşa kullanılan taşınmazların hangileri olduğu
    3. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre kurulmaları artık mümkün olmayan ayni haklar
    4. Tapu müdürlüğünce tespit edilen yolsuzluk sebepleri (TST 52 II).
    5. Hak sahibinin vesayet altına alındığına veya vesayetin kaldırıldığına dair mahkeme kararları (TST 55).
    6. Yararlanan ve yüklü taşınmazın bölünmesinde aradaki bağlantı
    C. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Belirtilenler
    1. Bağımsız bölüme ait eklentiler
    2. Bir bağımsız bölümün diğer bağımsız bölümlerle ortaklaşa kullanılması
    3. Anagayrimenkulün leh ve aleyhine tesis edilen irtifak hakları
    4. Kat irtifakında bağımsız bölümlere tahsis edilecek arsa payları, bağımsız bölüm numaraları ve bağlı eklentiler
    5. Yönetim planı ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi (KMK 28 V)
    6. Tamamen harap olan bağımsız bölümün arsa paylarının diğer kat malikleri tarafından devralınması halinde devralınan arsa payı
    7. Devre mülk hakkı ve devre mülk sözleşmesi (KMK 60, 61)
    V. DÜŞÜNCELER
    § 8. Tapu Memurunun Tebliğ Yükümlülüğü
    § 9. Yolsuz Kayıtların Düzeltilmesi
    I. KAVRAM
    II. BAŞTAN İTİBAREN YOLSUZ OLAN KAYITLARIN DÜZELTİLMESİ
    A. Yolsuzluğun Hukuki İşlemlerdeki Eksiklik veya Geçersizlikten Kaynaklanması Halinde
    1. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi
    2. Yolsuz Şerhin Düzeltilmesi
    3. Yolsuz Beyanın Düzeltilmesi
    B. Yanlışlıktan Kaynaklanan Yolsuz Kayıtların Düzeltilmesi
    1. Tapu memurunun hatasından kaynaklanan yanlışlıklar
    2. Tescil talebindeki yanlışlıklar
    3. Belgelerdeki yanlışlıklar
    4. Yüz ölçümüne ilişkin yanlışlıklar
    III. SONRADAN YOLSUZ HALE GELEN KAYDIN DÜZELTİLMESİ
    A. Tescilin Yolsuz Hale Gelmesi
    B. Şerhlerin Yolsuz Hale Gelmesi
    1. Kişisel hakların şerhinde
    2. Tasarruf yetkisi kısıtlamalarının şerhinde
    3. Geçici tescil şerhinde

    ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
    REHİN HAKLARI
    BİRİNCİ AYIRIM
    SINIRLI AYNİ HAKLARA VE REHİN HAKKINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
    § 1. Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Genel Bilgiler
    I. Türleri
    II. Hukuki Niteliği
    III. Konusu
    IV. Bir Taşınmazda Malikinin Aynı Zamanda Sınırlı
    Ayni Hak Sahibi Olması
    V. Ayni Haklarda Sıra
    § 2. Rehin Hakkına İlişkin Genel Bilgiler
    İKİNCİ AYIRIM
    TAŞINMAZ REHNİ
    § 1. Genel Olarak
    § 2. Genel Kurallar
    I. Güvence Görevi
    A. Güvencenin, Güvence Oluşturan Değerler Bakımından Kapsamı ve Korunması
    1. Kapsamı
    2. Korunması
    B. Güvencenin, Güvence Altına Alınan Alacak Bakımından Kapsamı
    1. Anapara İpoteğinde
    2. Üst Sınır İpoteğinde
    C. Güvenceden Yararlanma/Rehnin Paraya Çevrilmesi
    D. Taşınmazların Birleştirilmesinde Güvencenin Durumu
    II. Belirlilik İlkesi
    A. Rehin Yükü Bakımından
    1. Alacağın Miktarının Belli Olduğu Durumlarda
    2. Alacağın Miktarının Belli Olmadığı Durumlarda
    3. Yabancı Para Üzerinden Taşınmaz Rehni Kurmak İçin Gerekenler
    B. Taşınmaz Bakımından
    1. Genel Olarak
    2. Birden Fazla Taşınmazın Aynı Alacak İçin Rehnedilmesi
    III. Kamuya Açıklık İlkesi
    A. Taşınmaz Rehninin Kurulması
    1. Hukuki Sebep
    2. Tescilin Gerçekleştirilmesi
    B. Taşınmaz Rehninin Sona Ermesi
    IV. Sabit Dereceler Sistemi
    A. Kural
    B. İstisnaları
    1. Kanundan Doğan İstisnalar
    2. Sözleşmeden Doğan İlerleme Hakkı
    V. Kayyım Atanması
    VI. Yeni Malikin Taşınmazı Rehin Yükünden Kurtarması
    § 3. İpotek
    I. Kavram, İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedinden Farkı
    II. Özellikleri
    A. Her Türlü Alacak İçin Kurulabilmesi
    B. Alacağa Bağlı (Fer'i) Hak Olması
    C. Malik ile Borçlunun Ayrı Kişiler Olabilmesi
    1. Genel Olarak
    2. Özellikleri
    III. Hükümleri
    A. Yeni Malikin Borcu Üstlenmesi
    B. İpotekli Alacağın Devri
    C. İpotek Yükünün Bölünmesi
    IV. Kanuni İpotek Hakları
    A. Genel Olarak
    B. Tescile Tabi Olmayan Kanuni İpotek Hakları
    C. Tescile Tabi Kanuni İpotek Hakları
    1. Türleri
    2. Alacaklının Tescili İsteme Hakkının Hukuki Niteliği
    3. Önceden Feragatin Mümkün Olmaması
    4. Tescili İsteme Hakkının Tabi Olduğu Süreler
    5. Kanuni İpotek Hakkının Tescili
    6. Tescile Tabi Kanuni İpotek Hakkının Sırası
    ÜÇÜNCÜ AYIRIM
    Taşınır Rehni
    § 1. Taşınır Rehnine İlişkin Genel Bilgiler
    I. TAŞINIR REHNİNİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
    A. Taşınır Rehninin Tanımı
    B. Taşınır Rehninin Özellikleri
    II. TAŞINIR REHNİ TÜRLERİ
    A. Medeni Kanunda Yer Alan Taşınır Rehni Türleri
    B. Diğer Kanunlarda Yer Alan Taşınır Rehni Türleri
    1. Teslimsiz Sicilli Taşınır Rehni Türleri
    2. Teslimsiz ve Sicilsiz Taşınır Rehni Türleri
    § 2. Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler
    I. ALACAĞA BAĞLILIK
    II. BELİRLİLİK
    A. Rehin Konusunun Belirli Olması
    B. Alacağın Belirli Olması
    III. KAMUYA AÇIKLIK
    IV. İYİNİYETİN KORUNMASI
    V. TEMİNATIN BÖLÜNMEZLİĞİ
    VI. ÖNCELİK
    VII. LEX COMMISSORIA
    § 3. Teslime Bağlı Rehin
    I. GENEL OLARAK
    II. REHİN HAKKININ KONUSU
    III. REHİN HAKKININ KURULMASI A. Borçlandırıcı İşlem: Rehin Sözleşmesi
    B. Tasarruf İşlemi: Ayni Sözleşme + Zilyetliğin Devri
    1. Ayni Sözleşme
    2. Zilyetliğin Devri
    IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
    V. REHİN HAKKININ ZAMANAŞIMI İLE KAZANILMASI
    VI. REHİN HAKKININ KAPSAMI
    VII. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
    A. Rehinli Alacaklının Hakları
    B. Rehinli Alacaklının Borçları
    VIII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
    A. Alacağın Sona Ermesi
    B. Alacaklının Feragat Etmesi
    C. Taşınırın Yok Olması
    D. Taşınırın Paraya Çevrilmesi
    E. Sürenin Dolması veya Bozucu Koşulun Gerçekleşmesi
    F. Alacaklı ve Malik Sıfatlarının Birleşmesi
    G. Alacaklının Rehin Zilyetliğini Kaybetmesi
    IX. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİNİN ASKIDA KALMASI
    § 4. Hayvan Rehni
    I. GENEL OLARAK
    II. REHİN HAKKININ KURULMASI
    III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
    IV. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
    § 5. Bir Sicile Tescili Zorunlu Olan Taşınırların
    (Özellikle Motorlu Araç) Rehni
    § 6. Hapis Hakkı
    I. GENEL OLARAK
    II. HAPİS HAKKININ KONUSU
    III. HAPİS HAKKININ DOĞUMU
    A. Alacaklı Borçluya Ait Taşınıra veya Kıymetli Evraka Zilyet Olmalıdır
    B. Alacak Mevcut ve Muaccel Olmalıdır
    C. Alacak İle Alacaklının Zilyetliğindeki Taşınır veya Kıymetli Evrak Arasında Bağlantı Bulunmalıdır
    D. Hapis Hakkı, Alacaklının Yüklendiği Borç veya Borçlunun Verdiği Talimatla Bağdaşmalıdır
    E. Hapis Hakkının Kullanılması Kamu Düzenine Aykırılık Teşkil Etmemelidir
    IV. HAPİS HAKKININ HÜKÜMLERİ
    V. HAPİS HAKKININ SONA ERMESİ
    § 7. Alacaklar ve Diğer Haklar Üzerinde Rehin
    I. GENEL OLARAK
    II. REHİN HAKKININ KONUSU
    III. REHİN HAKKININ KURULMASI
    A. Borçlandırıcı İşlem: Rehin Sözleşmesi
    B. Tasarruf İşlemi
    1. Alacakların Rehni
    2. Emtia Senetlerinin Rehni
    3. Diğer Hakların Rehni
    IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
    V. REHİN HAKKININ KAPSAMI
    VI. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
    VII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
    § 8. Rehin Karşılığında Ödünç Verme İşi İle Uğraşanlara Yapılan Rehin
    I. GENEL OLARAK
    II. REHİN HAKKININ KURULMASI
    III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
    IV. GERİ ALIM HAKKI TANIYARAK SATIŞ
    § 9. Rehinli Tahvil
    § 10. Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesi ve Teminatın Kapsamı
    I. Alacaklının Rehni Paraya Çevirme Yetkisi
    II. Teminatın Alacak Yönünden Kapsamı

    KAYNAKÇA

     

    Legal, 2016 Eylül, 16x24 cm, 198 sayfa
    "Bu çalışmada; hem apartman ve site yönetimlerinin içeriğini oluştu­ran kavramlar tanımlanarak sürecin nasıl işlediği açıklanmış, hem de 6331 Sayıl...
    38,00 TL / KDV DAHİL

    "Bu çalışmada; hem apartman ve site yönetimlerinin içeriğini oluştu­ran kavramlar tanımlanarak sürecin nasıl işlediği açıklanmış, hem de 6331 Sayılı Kanun çerçevesinde yerine getirilmesi gereken uygulamalar be­lirtilerek yaşanan işkazaları ve meslek hastalıklarını önleyebilmek adına alınacak tedbirlerin önemi vurgulanmıştır." (Tanıtım Yazısı)

     

    İÇİNDEKİLER

    ÖNSÖZV

    TEŞEKKÜRLER….. VII

    KISALTMALARIX

    İÇİNDEKİLERXI

     

    BÖLÜM I

    APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ

    1.1. İnşaat ve Konut Sektörünün Gelişimi 4

    1.1.1. Konut SektöründekiGüncel Gelişmeler ve Ekonomi İçindeki  

                Yeri 5

    1.1.2. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nedir?7

    1.2. Konut Üretiminde ve Pazarlamasında SosyalAlanların Rolü.. 8

    1.2.1. Sosyal Alan ve Tesislerin Yönetiminin Önemi 12

    1.3. Bina ve Tesis Yönetimi FirmalarınınTürkiye’deki Tarihsel Gelişimi 13

    1.4. Bina ve Tesis Yönetimi Kavramı (FacilityManagement) 14

    1.4.1. Bina - Tesis Yönetimi ve SağladığıAvantajlar Nelerdir?16

    1.4.1.1. Apartman / Bina Yönetimi 18

    1.5.1.2. Site Yönetimi 19

    1.4.1.3. Residence Yönetimi 21

    1.5. Bina ve TesisYönetimi Firmalarının Yönetim ve Organizasyon

             Yapıları 26

    1.6. Bina ve Tesis Yönetimi Firmalarının SağladığıHizmetler26

    1.6.1. Enerji Yönetimi 28

    1.6.2. Yönetim ve Ofis Destek Hizmetleri 29

    1.6.3. Güvenlik Hizmetleri 34

    1.6.4. Temizlik Hizmeti 38

    1.6.4.1. İnşaat Sonrası Temizlik38

    1.6.4.2. Ortak Alan Temizliği 39

    1.6.4.3. Dış Cephe Temizliği 41

    1.6.5. Teknik Bakım Hizmetleri 43

    1.6.6. Bahçe Bakım, Peyzajve İlaçlama44

    1.6.7. Havuz Bakımı 45

    1.6.8. Concierge Hizmetleri 46

    1.7.Profesyonel YönetimHizmetlerinin Yabancı Yatırımcılar  

           Açısından Önemi 48

    1.8. Apartman ve Site Yönetimlerinde MüşteriMemnuniyeti 51

    1.8.1. 10002 Müşteri Memnuniyeti Yönetim Sistemleri 53

    1.9. Profesyonel Yönetim ve Komşuluk İlişkileri 55

    1.10. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve YönetimPlanı 56

    1.11. Apartman ve SiteYönetimlerinin 634 Sayılı Kat Mülkiyet  

              Kanunu’na Göre Görev veSorumlulukları 59

    1.12. Personel Eğitimi ve Önemi 64

     

    BÖLÜM II

    İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ NEDİR?

    2.1. İş Sağlığı ve Güvenliğinin Tanımı ve Kapsamı 68

    2.2. İş Sağlığı ve Güvenliğinin Amacı ve Önemi 71

    2.3. İş Sağlığı ve Güvenliğinin Tarihsel Gelişimi 73

    2.3.1. Dünya’daki Gelişimi 73

    2.3.2. Türkiye’ deki Gelişimi 77

    2.4. İşletme Verimliliğinde Bir Girdi OlarakBireyin Rolü.. 79

    2.5. Toplumda ve İşletmelerde İş Güvenliği Kültürü.. 81

    2.6. İş Sağlığı ve Güvenliğinin Farklı TaraflarAçısından Önemi 82

    2.6.1. İşveren Açısından Önemi 83

    2.6.2. Çalışan Açısından Önemi 84

    2.6.3. Devlet Açısından Önemi 87

    2.7. İş Kazaları 89

    2.7.1. İş Kazasının Tanımı 95

    2.7.2. İş Kazası Kapsamına Giren Durumlar96

    2.7.3. Türkiye’ de İş Kazalarının Güncel Verileri 97

    2.8. Meslek Hastalıkları 98

    2.9. İşyerinde Risk Ve Tehlikeler101

    2.9.1. Risk ve Tehlike Kavramı 102

    2.9.2. Tehlikeli Çalışma Koşulları 103

    2.9.3. Tehlikeli Davranışlar106

    2.10. Yönetim Sistemlerive İş Sağlığı ve Güvenliği Uygulamalarında  

               ToplamKalite Yönetiminin OHSAS 18001 ile Bütünleştirilmesi 109

    2.11. İş Sağlığı ve Güvenliğinde Eğitimin Önemi 112

     

    BÖLÜM III

    APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİNDE

    İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ UYGULAMALARI

    3.1. Apartman ve Site Yönetiminde İş Sağlığı ve Güvenliği 118

    3.2. 6331 Sayılı İşSağlığı ve Güvenliği Kanunu’na Göre Apartman veya  

            Sitelerde Uygulanması Gereken Yasal Sorumluluklar119

    3.3. Apartman ve Site Yönetiminde İş Kazaları veMeslek Hastalıkları 124

    3.4. Apartman ve Site Yönetiminde Risk veTehlikeler125

    3.5. İş Kazası Durumunda Yapılması Gerekenler126

    3.6. Risk Analizi Raporunun Hazırlanması 128

    3.6.1. TemizlikHizmetlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği  

                Uygulamaları 130

    3.6.1.1. Bireysel Temizlikve Diğer Ev Hizmetlerinde 6331 Sayılı  

                   Kanun Kapsamı 133

    3.6.1.2. Dış CepheTemizliğinde Riskler ve Alınması Gereken  

                   Önlemler134

    3.6.1.3. Yüksekte Çalışma Yönetmeliği 135

    3.6.2.1. Acil Durum Eylem Planı 139

    3.6.3. Teknik Bakım veOnarım Hizmetlerde İş Sağlığı ve Güvenliği  

                Uygulamaları 142

    3.6.3.1. Yangın Yönetmeliği 146

    3.6.3.2. Asansör Yönetmeliği 149

    3.6.4. Yüzme Havuzlarında İş Sağlığı ve GüvenliğiUygulamaları 150

    3.7. Kişisel Koruyucu Donanımlar ile İkaz ve UyarıLevhaları 152

     

    APARTMAN/SİTE YÖNETİMİ İLE İLGİLİ EK BİLGİLER157

    Ek.1    Apartman/Site Yöneticisi Sözleşmesi Örneği 159

    Ek.2   Kat Maliklerine Davet Mektubu Örneği 162

    Ek.3   Kat Malikleri Yönetim Kurulu Faaliyet RaporuÖrneği 163

    Ek.4   Kat Malikleri Yönetim Kurulu Aylık FaaliyetRaporu Örneği 165

    Ek.5   Apartman/Site İşletme Projesi Örneği 168

    Ek.6   Kat Malikleri Denetim Kurulu Raporu Örneği 172

    Ek.7   Tüm Ortak Alanlar İçin Temizlik KontrolFormu Örneği 174

    Ek.8   Özel Güvenlik Hizmetleri İçin HazırlanmışPersonel Talimat Örneği 182

    Ek.9  (İş Kazası Bildirim Formu)187

    Ek.10   Tahliye Tatbikat Tutanağı Örneği 189

    Kaynakça 191

     

    Yazarın Kendi Yayını, 2016 Ağustos, 2. baskı, 16 x 23,5 cm, 427 sayfa
    İçindekiler Tapu Sicili Tapu Sicili Kavramı Tapu Sicilinin Unsurları Kadastro Görmemiş Bölgelerde Tutulan Defterler Tapu Siciline Hakim Ola...
    70,00 TL / KDV DAHİL

    İçindekiler

    • Tapu Sicili
    • Tapu Sicili Kavramı
    • Tapu Sicilinin Unsurları
    • Kadastro Görmemiş Bölgelerde Tutulan Defterler
    • Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler
    • Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu
    • Genel Olarak Sorumluluk Kavramı
    • Sorumluluğun Koşulları
    • Zarardan Sorumlu Olanlar
    • Zamanaşımı
    • Rücu Davası
    • Görevli Mahkeme
    • Yetkili Mahkeme