0 Adet Kitap / Toplam : 0,00 TL


  • Tüm Kategoriler
  • Ön Sipariş
  • İÜHF Özel Hukuk Tez Dizileri
  • Adli Bilimler ve Kriminoloji
  • Anayasa Hukuku
  • Avrupa Birliği Hukuku
  • Avukat, Hakim, Savcı, Noter H.
  • Bankacılık Hukuku
  • Basın Hukuku
  • Bilişim Hukuku
  • Borçlar Hukuku
  • Ceza Hukuku
  • Ceza İnfaz Hukuku
  • Ceza Muhakemesi Hukuku
  • Deniz Ticareti Hukuku
  • Devlet Kuramı / Hukuk Felsefesi
  • Eşya Hukuku
  • Fikri ve Sınai Haklar
  • Genel Hukuk / Başvuru Kitapları
  • Hukuk Başlangıcı
  • Hukuk Sosyolojisi
  • Hukuk Tarihi / Siyasi Tarih
  • İcra ve İflas Hukuku
  • İdare Hukuku
  • İnsan Hakları Hukuku
  • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
  • Kambiyo ve Dış Ticaret Hukuku
  • Kamu Maliyesi ve Bütçe Hukuku
  • Kıymetli Evrak Hukuku
  • Kooperatifler Hukuku
  • Medeni Hukuk
  • Medeni Usul Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Rekabet Hukuku
  • Roma Hukuku
  • Sermaye Piyasası Hukuku
  • Sigorta / Bireysel Emeklilik H.
  • Şirketler Hukuku
  • Themis / Justice Dizileri
  • Ticaret Hukuku
  • Ticari İşletme Hukuku
  • Tüketicinin Korunması Hukuku
  • Uluslararası Hukuk
  • Uluslararası Özel Hukuk
  • Vergi Hukuku
  • Armağan ve Derlemeler
  • Sözlükler
  • Süreli Yayınlar
  • Sınavlara Hazırlık
  • * Hakimlik / Savcılık Sınavları
  • * SPK Lisanslama Sınavları
  • İktisat / Ekonomi
  • İnsan Kaynakları
  • İşletme
  • Muhasebe ve Finans
  • Pazarlama / Halkla İlişkiler
  • Yabancı Dil Öğretimi
  • Muhtelif
  • Tüm Yayınevleri
  • 4T
  • 657 Yayınevi
  • A Kadro Yayınları
  • A Yayınları
  • a-c
  • A7
  • AB Ajans
  • ABC
  • ABT
  • Acar
  • Adalet
  • Adam
  • Adil
  • Adres
  • AGAM
  • Agon
  • Akademi
  • Akademi Denizcilik
  • Akademik Düzey
  • Akademik Tarz
  • Akis
  • Aktif Akademi Eğitim Merkezi
  • Aktüel
  • Alan
  • Albi Yayınları
  • Alfa
  • AlfaAktüel
  • Algar
  • Alkım
  • Alp
  • Alternatif
  • Altın Nokta
  • AMP Akademi
  • Anahtar Kitaplar
  • Anayasa Mahkemesi
  • Andıç
  • Angora
  • Anı
  • Ankara
  • Ankara Kariyer
  • Ankara Üniversitesi
  • April
  • Arayış
  • Arge
  • Arı Sanat
  • Arıkan
  • Arın
  • Arion
  • Aristo
  • Arkadaş
  • Arkeoloji ve Sanat
  • Artıvizyon Kariyer
  • Arvin
  • As
  • Asil
  • ASMMMO
  • Astana
  • Atlas
  • Atlas Akademi
  • Avbil
  • Avcıol
  • Avesta
  • Avrupa Ekonomik Danışma Merkezi
  • Avrupa-Türkiye
  • Aybay
  • Aydın
  • Ayhan
  • Ayraç
  • Ayrıntı
  • Aytan
  • Ayva
  • Babil
  • Bahar
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Baki Kulu
  • bamm
  • Bankacılık ve Ticaret H. Araş. E
  • Banko
  • Barış
  • Barron's
  • Başalan Patent Hukuk Yayınları
  • Başkent Üniversitesi GVİİ
  • Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
  • BEKAD
  • Belge
  • Bellek
  • Berk
  • Best
  • Beşir
  • Beta
  • Betik
  • Beyan
  • Bilge
  • BilgeSu
  • Bilgi
  • Bilim
  • Bilim Teknik
  • Bilinmiyor
  • Birsen
  • Bizim Kitaplar
  • Boğaziçi Üniversitesi
  • Boyut
  • BPLAS
  • Broy
  • Büke
  • Büke
  • Büyük Doğu
  • Büyülüdağ
  • CADR Yayınları
  • Ce-Ka
  • Cem
  • Ceza Hukuku Derneği
  • CROSS
  • Crowe Horwath
  • Crowe Horwath
  • Çağa Hukuk Vakfı
  • Çağdaş
  • Çağlayan
  • Çakmak
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Der.
  • Çanta Yayıncılık
  • Çantay
  • Çatı
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
  • Çiviyazıları
  • Çizgi
  • Dafne
  • Dahi
  • Danışman
  • Danıştay
  • Data
  • Dayınlarlı
  • Değişim
  • Deha Açıköğretim
  • Demir - Demir
  • DENETDE
  • Denge Akademi
  • Der
  • Derin
  • Derya
  • Destek
  • Detay
  • Digesta
  • Dinamik Akademi
  • Dipnot
  • Dizayn
  • Doğan
  • Doğan Kitap
  • Doğru
  • Doğu Kitabevi
  • Doğuş Üniversitesi
  • Dokuz Eylül Üni.
  • Dolmakalem
  • Donkişot
  • Dora
  • Dorlion
  • Dost
  • Dörtbay
  • Dörtgen
  • Dörtgöz
  • Duduman
  • Dünya
  • Ebabil
  • Ece Ajandaları
  • Efil
  • Eflatun
  • Eğitim
  • Eğitim Ve Kültür Öncüleri Derneğ
  • Ekin
  • Eksi Kitaplar
  • Elips
  • Emo
  • Enerji Hukuku Araştırma Enstitüs
  • Engin
  • Ensar Neşriyat
  • Erek
  • Erguvani
  • Erzurum Barosu
  • ESC Araştırma
  • Ethemler
  • Etki
  • Everest
  • Evrensel
  • Evrim
  • Eylül
  • Ezgi
  • Fakülteler Barış
  • Fark
  • Filika
  • Filiz
  • Focus Denetim
  • G.Ü. İ.İ.B.F.
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Galeati
  • Galeri Kültür
  • Gazi
  • Geçit
  • Gelirler Kontrolörleri Der.
  • Gita
  • Goa
  • Gökçe
  • Gözlem
  • Group Law Publishing
  • Grup Vizyon
  • Gümrük Kontrolörleri Derneği
  • Gün
  • Gün +
  • Günaydın Hukuk
  • Güncel
  • Gündoğan
  • Gündüz
  • Gündüz Eğitim
  • Güneş
  • Güney
  • Günışığı
  • Gürer
  • Güven
  • Güvenlik Bilimleri Ens.
  • Güzem Can
  • Hakim
  • HarperCollins
  • Hars
  • Hatiboğlu
  • Hayat
  • HD
  • Hilal
  • Hiperlink
  • Homer Kitabevi
  • HUKAB
  • Hukuk Akademisi
  • Hukuk Yayınları
  • Humanist
  • Huz Akademi Yayınları
  • Hür
  • IFA
  • Intermedia
  • IQ Kültür Sanat
  • İdeal Kültür Yayıncılık
  • İkinci Sayfa
  • İktisadî Araştırmalar Vakfı
  • İktisadi Kalkınma Vakfı
  • İktisat
  • İleri
  • İletişim
  • İlk Biz
  • İlkim
  • İmaj
  • İmge
  • İnkılap
  • İSMAV
  • İSTAÇ
  • İstanbul Barosu
  • İstanbul Bilgi Üniversitesi
  • İstanbul Ticaret Odası Yayınları
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi
  • İstanbul Üniversitesi
  • İtalik
  • İthaki
  • İz
  • Kabalcı
  • Kadir Has Üniversitesi
  • Kaknüs
  • Kamupark
  • Kamusal Akademi Derneği
  • Kamusal Eğitim Derneği
  • Kamusal Hukuk
  • Kaos GL
  • Karacan
  • Karahan
  • Karakutu
  • Karavelioğlu Hukuk
  • Kare
  • Kariyer Kitapları
  • Kariyer Meslek
  • Kartal
  • Kastaş
  • Kavim
  • Kaynak
  • Kaynakçalı Periyodik
  • Kazancı Hukuk
  • Kazancı Kitap
  • Kelepir
  • Kesit
  • Kılavuz
  • Kırlangıç
  • Kitabevi
  • Kitap
  • Kitap
  • Kitapsal
  • Kocaeli Üniversitesi
  • Koleksiyon
  • Komal
  • Kubbealtı
  • Kuram Kitap
  • Kutup Yıldızı
  • Külcüoğlu
  • Lale
  • Lalezar
  • Lamure
  • Lazer
  • Lebib Yalkın
  • Legal
  • Legem
  • Leges
  • Lexpera
  • Liber Kitap
  • Liberte
  • Liman
  • Literatür
  • Lykeion
  • M.Ü. İlahiyat Fakültesi
  • Mahalli İdareler Derneği
  • Mali Akademi
  • Mali Hakem
  • Mali Hizmet Yayınları
  • Mali Hizmetler Derneği
  • Mali Yönetim ve Denetim
  • Maliye Hesap Uzmanları Derneği
  • Maliye Postası
  • Maliye ve Hukuk
  • Malkoç
  • Maltepe Üniversitesi
  • Marifet
  • Marmara Kitap Merkezi
  • Marmara Üniversitesi Nihad Sayar
  • Mayıs
  • Merkez Yayıncılık
  • Meslek Yapıtları
  • Metis
  • Metropol
  • Mevzuat
  • MHB
  • Milli Emlak Kontrolörleri Der.
  • Mimarlık Vakfı
  • Mimoza
  • MKM
  • Monopol Yayınları
  • MTSAVY
  • Muhasebat Kontrolörleri Derneği
  • Muhasebe & Sosyal Güvenlik Kitap
  • Muhasebe Network
  • MuhasebeTR
  • Murat
  • Murat Kitabevi
  • Murathan
  • Mustafa Kitabevi
  • Mustafa Tamer Stratejik Araştırm
  • Naos
  • Naturel
  • Nazalı Avukatlık Ortaklığı
  • Nehir
  • Net - Pa
  • Nexia
  • Neyir
  • Nil
  • Nisan
  • Nobel
  • Nobel (Adana)
  • Nora
  • Ocak
  • Oda Yayınları
  • Oğlak
  • Okutman
  • Okuyanus
  • Oluş
  • Oluşum
  • Omca
  • On İki Levha Yayıncılık
  • Orient
  • Orion
  • Otopsi
  • Öncü
  • Öncü Kitap
  • Öngören Hukuk
  • Örgün
  • Ötüken
  • Palet
  • Palme
  • Papatya
  • Papirüs
  • Pegem Akademi
  • Pegema
  • Pelikan
  • Peri
  • Phoenix
  • Pınar
  • Pinhan
  • Piramit
  • Platin
  • Polaris
  • Polis Akademisi
  • Pozitif
  • Profil
  • Pusula
  • PwC Business School
  • Radikal Akademi
  • Ramazan Taş
  • Redhouse
  • Referans
  • Rekabet Kurumu
  • Reklam Yaratıcıları Derneği
  • Remzi
  • Roma
  • Rota
  • RS Yayıncılık ve Danışmanlık
  • Saba Özmen Avukatlık Ortaklığı
  • Sakarya
  • Sarıibrahimoğlu Hukuk Bürosu
  • Savaş
  • Say
  • Sayram
  • Scala
  • Scala
  • Secretcv.com
  • Seçkin
  • Selim
  • Simya
  • Sinemis
  • Sistem Ofset
  • Siyasal
  • SMMM
  • Sola
  • Somgür
  • Sorun
  • Sözkesen Matbacılık
  • Statü
  • Su
  • Sümer
  • Sürat Üniversite Yayınları
  • Süryay
  • Süvari Akademi
  • Şafak
  • Tablet
  • Talih Uyar
  • Tara Kitap
  • Tarih Vakfı Yurt
  • Tasarı
  • Taşyürek
  • TBMM
  • TBV
  • Tekağaç
  • Tekbel
  • Tekin
  • Teknik
  • Telos
  • Temel
  • Temsil
  • Tesmer
  • TİAV
  • Ticaret Yayınları
  • Tiem Eğitim & Danışmanlık
  • Timaş
  • TODAİE
  • Toplumsal Dönüşüm
  • Töre
  • Tunca
  • Turhan
  • Tümzamanlar
  • Türk Ceza Hukuku Derneği
  • Türk Demokrasi Vakfı
  • Türk Hukut Estitüsü
  • Türkiye Barolar Birliği
  • Türkiye Eko. Ve Topl.Tarih Vakfı
  • Türkiye Ekonomik ve Sosyal Etüdl
  • Türkiye İş Bankası Kültür
  • Türkiye Kamu Sen
  • Türkiye ve Ortadoğu Amme İdaresi
  • Türkmen
  • TÜRMOB
  • Tüze
  • U S-A
  • Ufuk Kitap
  • Uludağ Üniversitesi
  • Ulus
  • Umuda Yükseliş
  • Umut Kitap
  • Umuttepe
  • USAK
  • USİDER
  • UTİKAD
  • Uygulama
  • Uyum
  • Uyuşmazlık Mahkemesi Yayınları
  • Uzman Kariyer
  • Ümit
  • Üniversite Elazığ
  • Ütopya
  • Vadi
  • Vedat
  • Vergi Müfettişleri Derneği
  • Veziroğlu
  • Vizyon
  • Wolters Kluwer
  • Yağmur
  • Yaklaşım
  • Yalçın
  • Yalın
  • Yamaner
  • Yapı Endüstri Merkezi
  • Yapı Kredi
  • Yargı
  • Yargın Hukuk
  • Yargıtay
  • Yasa
  • Yaşar Cevizli Mağazaları
  • Yayın Odası
  • Yayınevi Belirtilmemiş
  • Yaylım
  • Yazarın Kendi Yayını
  • Yazgan Medya
  • Yazıt
  • Yeditepe Üniversitesi
  • YEKÜD
  • Yeni Boyut
  • Yeni Gümrük ve Ticaret MDİİ
  • Yeni Türkiye
  • Yerel Mevzuat
  • Yetkin
  • Yordam Kitap
  • Yöneliş
  • Yörünge Akademi
  • Zigana
  • Tüm İçerik
  • Kitap Adı
  • Yazar Adı
  • Yayınevi
  • Detaylar
  • Kavram
Kategoriler Filtre

  • Tüm Kategoriler (148)
    Eşya Hukuku (122)
    Medeni Hukuk (9)
    Borçlar Hukuku (5)
    Sermaye Piyasası Hukuku (4)
    İdare Hukuku (2)


  • Tüm Yayınevleri (148)
    Seçkin (39)
    On İki Levha Yayıncılık (24)
    Adalet (15)
    Legal (10)
    Yetkin (8)


  • Tüm Basım Yılları (148)
    2019 (4)
    2018 (37)
    2017 (29)
    2016 (15)
    2015 (5)


Eşya Hukuku
Toplam 148 Kitap
Sıralama: Tarih İsim Fiyat Satış
1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »
Yükleniyor...

Seçkin, 2019 Şubat, 4. baskı, 17 x 24,5 cm, 1288 sayfa
"Bu eserde, Ecrimisil Davaları konusu ele alınmaktadır. Özel hukuk ve kamu hukukundaki ecrimisil konusu ayrı ayrı ele alınarak açıklanmaktadır. ...
259,74 TL / KDV DAHİL

"Bu eserde, Ecrimisil Davaları konusu ele alınmaktadır. Özel hukuk ve kamu hukukundaki ecrimisil konusu ayrı ayrı ele alınarak açıklanmaktadır.

Bu eser, mesleğe yeni başlamış hukukçuların ihtiyaçları dikkate alınarak ve uygulamaya yönelik olarak hazırlanmıştır. Önemli olan hususlar için okuyucunun dikkatini çekmek üzere dikkat bölümleri oluşturulmuştur.

Bu eser içtihat ağırlıklı bir çalışmadır. Bu çerçevede; konu hakkında Bölge Adliye Mahkemesi, Yargıtay'ın ilgili hukuk daireleri, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ve Danıştay tarafından son yıllarda verilmiş kararlar taranarak emsal nitelikte olanlara kitapta yer verilmektedir." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Ecrimisil
  • Haksız İşgal
  • İntifadan Men Koşulu
  • Elatmanın Önlenmesi
  • Kamu Malları ile İlgili Ecrimisil
İçindekiler
Önsöz  7
Kısaltmalar Listesi  15
Birinci Bölüm
GENEL OLARAK
I. ECRİMİSİL KAVRAMI VE ÖZELLİKLERİ  17
A. Kavram  17
B. Davanın Özellikleri  28
C. Vekaletsiz İşgörme Hükümlerine Göre Yapılacak Talep  42
II. FAİZ  44
A. Genel Bilgi  44
B. Ecrimisil Davasında Faiz  45
İkinci Bölüm
GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME
I. GÖREVLİ MAHKEME  53
II. YETKİLİ MAHKEME  64
Üçüncü Bölüm
ECRİMİSİL BEDELİNİN HESAPLANMASI
I. GENEL BİLGİ  71
II. ARAZİ VASIFLI TAŞINMAZLAR İÇİN TALEP EDİLEN ECRİMİSİL  71
III. ARSA VE BİNALAR İÇİN TALEP EDİLEN ECRİMİSİL  80
A. Kira Geliri Üzerinden Ecrimisil Bedelinin Tespiti  80
B. Önceki Döneme Ait Kira Sözleşmesi Sonrasında Talep Edilen Ecrimisil  86
C. Önceki Kesinleşmiş Mahkeme Kararı Üzerine Talep Edilen Ecrimisil  93
D. Yapının veya Muhtesatın Davalıya Ait Olması Halinde Talep Edilecek Ecrimisil  99
Dördüncü Bölüm
İNTİFADAN MEN ŞARTI
I. GENEL BİLGİ  105
II. ÖNEMLİ HUSUSLAR  105
III. İNTİFADAN MEN ŞARTI VE İSPATI  107
Beşinci Bölüm
ECRİMİSİLE İLİŞKİN ÖZEL DURUMLAR
I. BOŞANMA İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  127
II. İHALEDEN ALINAN TAŞINMAZ İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  130
III. İMAR UYGULAMASI İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  138
IV. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  147
V. KAYYIM TAYİN EDİLEN TAŞINMAZLARLA İLGİLİ ECRİMİSİL  153
VI. MURİS MUVAZAASI İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  161
VII. MÜLKİYETİ UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN TAŞINMAZLAR İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  167
VIII. ÖNALIM DAVALARI İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  172
IX. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ NEDENİ İLE ECRİMİSİL  175
X. ŞAHSİ HAKKA DAYALI EL ATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL  180
XI. YOLSUZ TESCİL İLE İLGİLİ ECRİMİSİL  183
Altıncı Bölüm
USULE İLİŞKİN BAZI HUSUSLAR
I. DAVANIN TARAFLARI  189
A. Davacı  189
B. Davalı  190
II. İSPAT  197
III. ISLAH  200
IV. ZAMANAŞIMI  202
V. YARGILAMADA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR  210
Yedinci Bölüm
YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ
I. YARGILAMA HARÇLARI  215
II. YARGILAMA GİDERLERİ  222
III. VEKÂLET ÜCRETİ  228
Sekizinci Bölüm
İYİNİYETLİ VE KÖTÜNİYETLİ ZİLYEDİN HAKLARI
Sekizinci Bölüm: İyiniyetli ve Kötüniyetli Zilyedin Hakları  233
Dokuzuncu Bölüm
KANUN YOLLARI
I. OLAĞAN KANUN YOLU  239
A. İstinaf  239
1. İstinaf Edilebilen Kararlar  239
2. İstinaf Kanun Yolunda Yapılamayacak İşlemler  240
3. İstinaf Sebepleri  240
4. İstinaf Başvurusu ve Süresi  240
5. Elektronik Ortamda İstinaf Başvurusu  241
6. İstinaf Yolundan Feragat  241
7. İstinaf Dilekçesi  242
8. İstinaf Yoluna Başvurmanın İcra Dosyasına Etkisi  243
9. İstinaf Dilekçesinin Reddi  243
10. İstinaf İncelemesi  244
11. İstinaf Kanun Yolunda Ön inceleme Aşaması  245
12. Tahkikat Aşaması  247
13. Kararın Verilişi ve İçeriği  248
14. İstinaf İncelemesi Sonunda Verilebilecek Karar Türleri  248
B. Temyiz  250
1. Temyiz Edilebilen Kararlar  251
2. Temyiz Edilemeyecek Olan Kararlar  251
3. Temyiz Sebepleri  252
4. Temyiz Yoluna Başvurabilecek Kişiler  253
5. Temyize Başvuru ve Cevap Süresi  253
6. Temyiz Yoluna Başvurma Hakkından Feragat  254
7. Temyiz Dilekçesi  254
8. Temyizin İcraya Etkisi  255
9. Temyiz İncelemesi  255
10. Temyiz İncelemesi Sonunda Verilebilecek Karar Türleri  256
II. OLAĞANÜSTÜ KANUN YOLU  259
Onuncu Bölüm
KAMU TAŞINMAZLARINDA
ECRİMİSİL VE TAHLİYE
I. İLGİLİ MEVZUAT  261
A. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu  261
B. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik  262
C. Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların İdaresi Hakkında Yönetmelik  265
D. Orman Genel Müdürlüğü Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik  267
E. Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlar Yönetmeliği  269
II. KAMU TAŞINMAZLARINDA ECRİMİSİLİN NİTELİĞİ  271
III. ECRİMİSİLE KONU TAŞINMAZLAR  271
IV. ECRİMİSİL İSTENMESİNİN KOŞULLARI  271
V. ECRİMİSİL ALACAĞININ TAYİN VE TAKDİRİ  271
VI. ECRİMİSİL İHBARNAMESİNİN TEBLİĞİ VE İTİRAZ  273
VII. ECRİMİSİLİN KESİNLEŞMESİ, VADE TARİHİ VE TAHSİLİ  274
VIII. ECRİMİSİLE KARŞI YARGI YOLLARI  275
A. Görevli Mahkeme  275
B. Dava Açma Süresi  276
C. Dava Sonucunda Verilecek Kararlar  276
KONU İLE İLGİLİ ÖRNEKLER
DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  279
Hisseli Taşınmazdan Ecrimisil Talebi  279
Hisseli Taşınmazdan Ecrimisil Talebi  280
Ecrimisil Dava Dilekçesi  281
Ecrimisil Davası Dilekçesi  282
TOKİ Taşınmazının Kiraya Verilmesi Nedeniyle Ecrimisil  284
Müdahalenin Men’i ve Ecrimisil Dava Dilekçesi  287
Muristen Kalan Müşterek Taşınmazdan Ecrimisil Talebi  288
Men’i Müdahale, Ecrimisil ve Taşınmazın Teslimi  290
Müdahalenin Meni ve Tazminat Davası Dilekçesi  291
Müdahalenin Men’i, Haksız Yapılan Duvarın Yıktırılması ve Tazminat  293
Müdahalenin Men’i ve Ecrimisil Talebi  294
Müdahalenin Men’i, Kal, Ecrimisil Talebi  295
TENSİP TUTANAĞI ÖRNEKLERİ  297
Yazılı Yargılama Usulüne İlişkin Tensip Tutanağı  297
Tensip Tutanağı  301
Tensip Tutanağı  304
ÖN İNCELEME TUTANAĞI ÖRNEKLERİ  306
Ecrimisil, (Haksız İşgal Tazminatı) Müdahalenin Men’i Kal  306
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı)  310
Ecrimisil, Müdahalenin Men’i ve Kal  313
HUKUKİ YAZIŞMA ÖRNEKLERİ  317
Tapudan Taşınmaza Konulan İhtiyati Tedbirin Kaldırılması  317
TOKİ'den Taşınmazına Dair Kayıtların İstenmesi  317
Münavebe Ürün Satış Fiyatlarının İstenmesi  318
Tedavüllü ve Dayanakları ile Tapu Kaydı İsteme  318
Yaygın Münavebe Ürün Bedellerinin Araştırılması  319
Vergi Dairesi'nden Emsal Kira Sözleşmelerinin İstenmesi  319
Emsal Kira Sözleşmelerinin İstenmesi  320
Ürün Bedelinin Üretim ve Satış Fiyatlarının İstenmesi  320
Yurt Dışındaki Davalıya Tebligat Üst Yazısı  321
Yurt Dışındaki Davalı İçin Fransa Posta Çeki Yatırma  321
Defterdarlık Vergi Dairesi'ne Depo Ücreti Yatırma  322
Yurt Dışındaki Davalı İçin ABD Posta Çeki Yatırma  323
Belediyeden Emlak Vergi Değeri ve Kullanım Biçiminin Sorulması  323
Haksız İşgal Nedeniyle İlgili Belgelerin Belediyeden Sorulması  324
Belediyeden İmar Durumu İsteme  324
Bankadan TOKİ Taşınmazına Dair Kayıtların İstenmesi  325
Emsal Kira Sözleşmelerinin İstenmesi  326
Hal Müdürlüğü'nden Münavebe Ürün Satış Fiyatlarının İstenmesi  326
Taşınmazın Kullanım Biçimi, Emlak Vergi Değerinin Tespiti  327
Belediyeden Emsal Kira Sözleşmelerinin İstenmesi  327
Mahalli Bilirkişi Kolluk Araştırması  328
Keşif İçin Güvenlik Temini Yazısı  328
Keşif İçin Fen Bilirkişisi İsteme  329
Kadastro Kroki İsteme  329
Tapu Kaydına İhtiyati Tedbir Şerhi İşleme İstemi  330
Tapudan Emsal Taşınmaz Kaydı İsteme  330
Tapudan Takyidatlı Tapu Kaydı İsteme  331
GEREKÇELİ MAHKEME KARARI ÖRNEKLERİ  332
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  332
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  335
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  337
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  341
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  343
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  346
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  348
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  351
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  354
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  357
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  360
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  362
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  366
Ecrimisil İle İlgili Gerekçeli Mahkeme Kararı  368
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  371
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  374
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  379
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  382
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  385
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  389
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  394
Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)  397
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI  401
YARGITAY DAİRE KARARLARI  485
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI  1125
DANIŞTAY KARARLARI  1183
Yararlanılan Kaynaklar  1285
Kavramlar Dizini  1286

 

Seçkin, 2019 Ocak, 36. baskı, 9 x 13,5 cm, 219 sayfa
İçindekiler Kat Mülkiyeti Kanunu (634) Gecekondu Kanunu (775) Türk Medenî Kanunu (Komşuluk) (4721) İmar Kanunu (İlgili md.) (3194) Kimlik ...
8,90 TL / KDV DAHİL

İçindekiler

  • Kat Mülkiyeti Kanunu (634)
  • Gecekondu Kanunu (775)
  • Türk Medenî Kanunu (Komşuluk) (4721)
  • İmar Kanunu (İlgili md.) (3194)
  • Kimlik Bildirme Kanunu (İlgili md.) (1774)
  • Borçlar Kanunu (Hizmet Akdi) (6098)
  • İş Kanunu (Kira ve Hizmet Sözleşmesi) (4857)
  • (Eski) İş Kanunu (Kıdem Tazminatı) (1475)
  • İcra ve İflas Kanunu (Kiracı Tahliyesi) (2004)
  • Merkezi Isıtma ve Sıcak Su Yönetmeliği
  • Toplu Yapılarla İlgili Yönetmelik
  • Konut Kapıcıları Yönetmeliği
  • Uygulamaya Yönelik Örnekler
  • Kavramlar Dizini

 

Seçkin, 2019 Ocak, 8. baskı, 17 x 24,5 cm, 1496 sayfa
"Çalışmada, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının kurulması, kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin hakları-borç ve yükümlülükleri, ana taşınm...

"Çalışmada, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının kurulması, kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin hakları-borç ve yükümlülükleri, ana taşınmazın yönetimi, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi, devre mülk hakkı, toplu yapı, toplu yapılarda kat mülkiyetinin ve kat irtifakının kurulması, toplu yapının (özellikle ortak yer ve tesislerin) yönetimi konularında uygulamaya yönelik ayrıntılı açıklamalar ve bin altı yüzü aşkın Yargıtay kararları ile kat mülkiyeti, kat irtifakı, devre mülk ve toplu yapı düzeniyle ilgili mevzuat hükümleri ve yönetime ilişkin örnek (apartman yönetim planı, toplu yapı yönetim planı, konut kapıcılığı sözleşmesi, kapıcı yönergesi) düzenlemeler yer almaktadır.

Yukarıda içeriği özetlenen bu kitap; başta hukukçular (yargıçlar, avukatlar) olmak üzere, kat mülkiyeti ve toplu yapı düzeni içinde yaşayan (kat malikleri, kat irtifakı ve devre mülk hakkı sahipleri, yönetici-denetici vb.) herkesin yararlanabileceği, özellikle Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanmasından doğan anlaşmazlıkların çözümünde güvenle başvurabilecekleri bir kaynak niteliği taşımaktadır." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Kat Mülkiyeti Yasası Maddelerinin Açıklaması ve Yargıtay Kararları
  • Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı
  • Kat Mülkiyetinini ve Kat İrtifakının Kurulması
  • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
  • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
  • Ana gayrimenkulün Yönetimi
  • Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi
  • Devre Mülk Hakkı
  • Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
  • Kat Mülkiyeti Yasası Metni, İlgili Mevzuat ve Örnekler

 

On İki Levha Yayıncılık, 2019 Ocak, 6. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 494 sayfa
Eşya hukukunun zilyetlik, tapu sicili, paylı mülkiyet ve rehin hakları konularını içeren ders kitabımız altıncı basıda yeniden gözden geçirilmiş, g...

Eşya hukukunun zilyetlik, tapu sicili, paylı mülkiyet ve rehin hakları konularını içeren ders kitabımız altıncı basıda yeniden gözden geçirilmiş, geliştirilmiş ve bu basıda mülkiyetin genel hükümleri, elbirliği mülkiyeti ve taşınır mülkiyeti konuları eklenmiştir.(ÖNSÖZDEN)


İÇİNDEKİLER

Giriş
I. EŞYA HUKUKUNUN KONUSU
II. AYNİ HAKLARA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
III. EŞYA KAVRAMI VE TÜRLERİ

Birinci Bölüm
ZİLYETLİK
§ 1. Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Hukuki Niteliği
I. GENEL OLARAK
II. ZİLYETLİĞİN ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI
III. ZİLYETLİĞİN KAPSAMI
IV. ZİLYETLİĞİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§ 2. Zilyetlik Türleri ve Zilyet Yardımcılığı
I. ZİLYETLİK TÜRLERİ
II. ZİLYET YARDIMCILIĞI
§ 3. Zilyetliğin Kazanılması ve Kaybedilmesi
I. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI
II. ZİLYETLİĞİN DEVRİ YOLLARI
III. ZİLYETLİĞİN KAYBEDİLMESİ
§ 4. Zilyetliğin Korunması
I. GENEL OLARAK
II. ZİLYEDİN KUVVET KULLANMASI
III. ZİLYETLİK DAVALARI

IV. ZİLYETLİĞİN İDARİ YOLDAN KORUNMASI
§ 5. Zilyetliğe Dayanarak Hakkın Korunması
I. GENEL OLARAK
II. TAŞINIRLARDA ZİLYETLİĞE BAĞLANAN KARİNELER
III. DAVADA SAVUNMA YAPMA (ÜSTÜN HAK KARİNESİNE DAYANMA)
IV. TAŞINIR DAVASI
V. İYİNİYETLE HAK KAZANMA
VI. TAŞINMAZLARDA HAK KARİNESİ
§ 6. Haksız Zilyetlikte İade
I. GENEL OLARAK
II. HAKSIZ ZİLYEDİN İYİNİYETLİ OLMASI
III. HAKSIZ ZİLYEDİN KÖTÜNİYETLİ OLMASI

İkinci Bölüm
TAPU SİCİLİ
§ 1. İşlevi
§ 2. Unsurları
I. ANA SİCİLLER
II. TAMAMLAYICI UNSURLAR
III. YARDIMCI SİCİLLER
§ 3. Tapu İdareleri
§ 4. Devletin Sorumluluğu
§ 5. Tapu Siciline Hakim Olan Temel Esaslar
§ 6. Taşınmazların Tapu Siciline Kaydedilmesi
I. GENEL OLARAK
II. ARAZİLER BAKIMINDAN
III. TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ HAKLAR BAKIMINDAN
IV. KAT MÜLKİYETİNE KONU OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜMLER BAKIMINDAN
V. TAPU KÜTÜĞÜNE KAYDEDİLMEYECEK TAŞINMAZLAR
VI. TAŞINMAZIN BÖLÜNMESİ VEYA BİRLEŞTİRİLMESİ
§ 7. Tapu Kütüğü Sayfasına Yapılan Kayıt Türleri
I. BİLGİ AMAÇLI KAYITLAR
II. AYNİ HAKLARA İLİŞKİN KAYITLAR (TESCİL, TESCİLİN TERKİNİ VE DEĞİŞTİRİLMESİ)
III. ŞERHLER
IV. BEYANLAR
V. DÜŞÜNCELER
§ 8. Tapu Memurunun Tebliğ Yükümlülüğü
§ 9. Yolsuz Kayıtların Düzeltilmesi
I. KAVRAM
II. BAŞTAN İTİBAREN YOLSUZ OLAN KAYITLARIN DÜZELTİLMESİ
III. SONRADAN YOLSUZ HALE GELEN KAYDIN DÜZELTİLMESİ

Üçüncü Bölüm
MÜLKİYET

Birinci Ayrım
Genel Hükümler
§ 1. Mülkiyet Hakkının Tanımı ve Özellikleri
I. MÜLKİYET HAKKININ TANIMI
II. MÜLKİYET HAKKININ ÖZELLİKLERİ
§ 2. Mülkiyet Hakkının Sağladığı Yetkiler
I. AKTİF YETKİ (MÜLKİYETİN OLUMLU İÇERİĞİ)
II. KORUYUCU YETKİ (MÜLKİYETİN OLUMSUZ İÇERİĞİ)
§ 3. Mülkiyet Hakkının Kapsamı
I. BÜTÜNLEYİCİ PARÇA
II. EKLENTİ
§ 4. Birlikte Mülkiyet
I. PAYLI MÜLKİYET (MÜŞTEREK MÜLKİYET)
II. ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ (İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET)

İkinci Ayrım
TAŞINIR MÜLKİYETİ
§ 1. Taşınır Mülkiyetine İlişkin Genel Bilgiler
§ 2. Taşınır Mülkiyetinin Konusu
I. TAŞINIR EŞYA
II. DOĞAL GÜÇLER
§ 3. Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması
I. DEVREN KAZANMA
II. ASLEN KAZANMA
§ 4. Taşınır Mülkiyetinin Kaybedilmesi
I. GENEL OLARAK
II. MÜLKİYETİN NİSPİ KAYBI
III. MÜLKİYETİN MUTLAK KAYBI

Dördüncü Bölüm
REHİN HAKLARI

Birinci Ayrım
SINIRLI AYNİ HAKLARA VE REHİN HAKKINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
§ 1. Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Genel Bilgiler
I. TÜRLERİ
II. HUKUKİ NİTELİĞİ
III. KONUSU
IV. BİR TAŞINMAZDA MALİKİNİN AYNI ZAMANDA SINIRLI AYNİ HAK SAHİBİ OLMASI
V. AYNİ HAKLARDA SIRA
§ 2. Rehin Hakkına İlişkin Genel Bilgiler

İkinci Ayrım
TAŞINMAZ REHNİ
§ 1. Genel Olarak
§ 2. Genel Kurallar
I. GÜVENCE GÖREVİ
II. BELİRLİLİK İLKESİ
III. KAMUYA AÇIKLIK İLKESİ
IV. SABİT DERECELER SİSTEMİ
V. KAYYIM ATANMASI
VI. YENİ MALİKİN TAŞINMAZI REHİN YÜKÜNDEN KURTARMASI
§ 3. İpotek
I. KAVRAM, İPOTEKLİ BORÇ SENEDİ VE İRAT SENEDİNDEN FARKI
II. ÖZELLİKLERİ
III. HÜKÜMLERİ
IV. KANUNİ İPOTEK HAKLARI

Üçüncü Ayrım
TAŞINIR REHNİ
§ 1. Taşınır Rehnine İlişkin Genel Bilgiler
I. TAŞINIR REHNİNİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
II. TAŞINIR REHNİ TÜRLERİ
§ 2. Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler
I. ALACAĞA BAĞLILIK
II. BELİRLİLİK
III. KAMUYA AÇIKLIK
IV. İYİNİYETİN KORUNMASI
V. TEMİNATIN BÖLÜNMEZLİĞİ
VI. ÖNCELİK
VII. LEX COMMISSORIA
§ 3. Teslime Bağlı Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KONUSU
III. REHİN HAKKININ KURULMASI
IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
V. REHİN HAKKININ ZAMANAŞIMI İLE KAZANILMASI
VI. REHİN HAKKININ KAPSAMI
VII. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
VIII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
IX. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİNİN ASKIDA KALMASI
§ 4. Hayvan Rehni
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KURULMASI
III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
IV. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
§ 5. Bir Sicile Tescili Zorunlu Olan Taşınırların (Özellikle Motorlu Araç) Rehni
§ 6. Hapis Hakkı
I. GENEL OLARAK
II. HAPİS HAKKININ KONUSU
III. HAPİS HAKKININ DOĞUMU
IV. HAPİS HAKKININ HÜKÜMLERİ
V. HAPİS HAKKININ SONA ERMESİ
§ 7. Alacaklar ve Diğer Haklar Üzerinde Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KONUSU
III. REHİN HAKKININ KURULMASI
IV. ART REHİN HAKKININ KURULMASI
V. REHİN HAKKININ KAPSAMI
VI. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
VII. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ
§ 8. Rehin Karşılığında Ödünç Verme İşi İle Uğraşanlara Yapılan Rehin
I. GENEL OLARAK
II. REHİN HAKKININ KURULMASI
III. REHİN HAKKININ HÜKÜMLERİ
IV. GERİ ALIM HAKKI TANIYARAK SATIŞ
§ 9. Rehinli Tahvil
§ 10. Taşınır Rehninin Paraya Çevrilmesi ve Teminatın Kapsamı
I. ALACAKLININ REHNİ PARAYA ÇEVİRME YETKİSİ
II. TEMİNATIN ALACAK YÖNÜNDEN KAPSAMI

KAYNAKÇA

 

Seçkin, 2018 Aralık, 4. baskı, 13,5 x 19,5 cm, 550 sayfa
"Eser, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirilerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabile...
59,90 TL / KDV DAHİL

"Eser, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirilerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabileceği şekilde zaman israfını asgari düzeye indirmeyi kendisine amaç edinmiştir.

Kitaptaki yasa maddelerinin altına yargı kararlarında ve uygulamada geçerlik kazanmış kurallar ana tema bozulmadan özet olarak işlenerek ihtiyaç sahibinin anında hedefine ulaşması sağlanmıştır.

Eserdeki konuların açıklanmasının ardından davalara ilişkin dilekçe örnekleri, dilekçe altına dava ile ilgili püf noktaları özet olarak işlenerek eserde bütünlük oluşturulmuştur." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Kat Mülkiyeti Kanunu
  • Devremülk Hakkı
  • Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
  • Pratik Bilgiler
  • Örnek Yargıtay Kararları
  • Örnek Dilekçeler
  • Yönetim Planı Örneği
  • Kapıcı Yönetmelik Örneği
  • Kapıcı Sözleşmesi Örneği

 

Gazi, 2018 Kasım, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 228 sayfa
İçindekiler 1. Eşya Kavramı 2. Zilyetlik 3. Tapu Sicili 4. Ayni Haklar 5. Mülkiyet 6. Paylı Mülkiyet 7. Taşınmaz Mülkiyeti 8. Taşınır Mülki...
35,10 TL / KDV DAHİL

İçindekiler

1. Eşya Kavramı
2. Zilyetlik
3. Tapu Sicili
4. Ayni Haklar
5. Mülkiyet
6. Paylı Mülkiyet
7. Taşınmaz Mülkiyeti
8. Taşınır Mülkiyeti
9. Sınırlı Ayni Haklar

 

On İki Levha Yayıncılık, 2018 Kasım, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 240 sayfa
Tarihin en eski dönemlerinden beri devletler yabancılara haklar tanıma konusuna tereddütle yaklaşmıştır. Bu tereddütlerin sonucu olarak yabancılara...

Tarihin en eski dönemlerinden beri devletler yabancılara haklar tanıma konusuna tereddütle yaklaşmıştır. Bu tereddütlerin sonucu olarak yabancılara bazı haklar ya hiç verilmemiş ya da belli kısıtlamalar getirilerek tanınmıştır. Bu kısıtlamaların en yaygın görüldüğü alanlardan biri de yabancıların taşınmaz mal edinmeleridir. Nitekim toprak devletin asli unsurlarından biridir ve yabancı tarafından mülkiyet hakkına konu olabilmesi bazı tartışmaları beraberinde getirir. Çalışmamızda mülkiyet hakkı bağlamında yabancıların taşınmaz mal edinmelerinin esasları, konunun karşılaştırmalı hukuktaki yeri ve geçmişten günümüze değişen koşulları hukuki açıdan incelenmiş ve değerlendirmelerde bulunulmuştur.(ARKA KAPAKTAN)


İÇİNDEKİLER

GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDA BAZI TEMEL KAVRAMLAR ve BAZI ÜLKE UYGULAMALARI
§ 1. TEMEL KAVRAMLAR
I. YABANCI
II. MÜLKİYET HAKKI
§ 2. BAZI ÜLKE DÜZENLEMELERİNDE YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. BAZI AVRUPA ÜLKELERİ
II. BAZI ASYA ÜLKELERİ
III. DİĞER BAZI ÜLKELER
IV. DEĞERLENDİRME

İKİNCİ BÖLÜM
YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ TARİHSEL SÜREÇ
§ 1. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 2. YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 3. YABANCILARIN SINIRLI AYNİ HAK EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 4. YABANCILARIN MİRAS YOLUYLA TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TÜRK POZİTİF HUKUKUNDA YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
§ 1. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 2. YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 3. YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL ÜZERİNDE SINIRLI AYNİ HAK EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 4. YABANCILARIN MİRAS YOLUYLA TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
SONUÇ

KAYNAKÇA

 

Seçkin, 2018 Kasım, 1. baskı, 16 x 23,5 cm, 576 sayfa
"Ecrimisil, malikinin rızası dışında taşınmazının gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle ödenen tazminattır. Haksız işg...
135,00 TL / KDV DAHİL

"Ecrimisil, malikinin rızası dışında taşınmazının gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle ödenen tazminattır. Haksız işgal, haksız eylem niteliğinde olup, gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olarak tanımlanmaktadır.

Bu kitapta; uygulamada en çok görülen dava tiplerinden olan ecrimisil davaları yine uygulamadaki sorunlar dikkate alınmak suretiyle tüm yönleri ile ele alınmış, daha iyi anlaşılabilmesi için zilyetlik ve zilyedin hak ve yükümlülüklerine ilişkin konulara ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay içtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına, yer verilmiştir. Ayrıca dipnotlarla bazı kavramlar açıklanarak, usul hukukuna ilişkin gerekli açıklamalar yapılmıştır." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Zilyedin Hakları ve Sorumlulukları
  • Ecrimisil
  • Birlikte Mülkiyet Halinde Ecrimisil
  • Ecrimisile İlişkin Özel Haller
  • Kamu Taşınmazlarında Ecrimisil
  • Ecrimisile Esas Sürenin Tespiti
  • Ecrimisil Bedelinin Tespiti
  • Zamanaşımı, Faiz, İcra İnkâr Tazminatı, Mahsup
  • Ecrimisil Davası


İçindekiler
Önsöz  5
Kısaltmalar  13
Birinci Bölüm
ZİLYEDİN HAKLARI VE SORUMLULUKLARI
I. GENEL OLARAK ZİLYETLİK  15
II. İYİNİYETLİ ZİLYEDİN GERİ VERME SORUMLULUĞU  17
III. KÖTÜNİYETLİ ZİLYEDİN GERİ VERME SORUMLULUĞU  22
A. Eşyayı İade Borcu  22
B. Ürünleri İade Borcu  23
IV. İYİNİYETLİ ZİLYEDİN ZORUNLU VE YARARLI GİDERLERİ TALEP HAKKI  25
A. Genel Olarak  25
B. Hapis Hakkı  35
V. KÖTÜNİYETLİ ZİLYEDİN ZORUNLU GİDERLERİ İSTEYEBİLME HAKKI  56
İkinci Bölüm
ECRİMİSİL
I. TANIM  61
II. KOŞULLARI  68
A. Genel Olarak  68
B. Taşınmazın İşgal Edilmesi (Fiilen Kullanılması) Koşulu  68
C. İşgal Edenin Kötüniyetli Olması Koşulu  76
1. Genel Olarak Kötüniyet  76
2. Ecrimisil Açısından Kötüniyet  78
a. Genel Olarak  78
b. Malikin Kullanıma Onayının Bulunması  90
aa. Kullanıma Onayın Açık Olması  90
bb. Kullanıma Onayın Zımni Olması (Uzun Süre Ses Çıkarılmaması)  93
cc. Onayın Geri Alınması  98
c. Paydaşlar Arasında Oluşan Fiili Paylaşıma Uygun Kullanılması  103
d. Geçerli Bir Hukuki Nedenle Kullanılması Halinde  105
e. Tapu Kaydına Dayalı Kullanılması  108
f. Haricen Satın Alınan Tapulu Taşınmazların Kullanılması  109
g. Kira Sözleşmesine Dayalı Kullanılması  124
h. Mülkiyeti Uyuşmazlık Konusu Olan Taşınmazın Kullanılması  149
ı. Şufa (Önalım) Hakkına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davası Açılan Taşınmazın Kullanılması  151
D. Zarar Koşulu  153
1. 08/03/1950 Tarihli İçtihadı Birleştirme Kararına Göre  153
2. Yerleşik Uygulamaya Göre  154
a. Haksız Kullanımın Yeterli Olması  154
b. Taşınmazdan Gelir Elde Etme Koşulunun Aranmaması  156
c. Davacıya Gelir Getiren Yer Olması Koşulunun Aranmaması  157
d. Yapının İmara Uygun Olması Koşulunun Aranmaması  159
Üçüncü Bölüm
BİRLİKTE MÜLKİYET HALİNDE ECRİMİSİL
I. GENEL OLARAK BİRLİKTE MÜLKİYET  161
A. Paylı Mülkiyet (TMK 688–700)  161
B. Elbirliği (İştirak) Halinde Mülkiyet (TMK. 701–703)  175
II. PAYLI MÜLKİYETTE ECRİMİSİL  185
A. Genel Olarak  185
B. Fiili Kullanma Biçimi Varsa  188
C. Paydaşın Kullandığı veya Kullanabileceği Bir Kısım Varsa  202
D. Paylı Mülkiyetli Taşınmaz Bir Kısım Paydaşlarca Kiraya Verilmişse  207
1. Kira Sözleşmesi Paylı Mülkiyet Hükümlerine Göre Geçerliyse  207
2. Kira Sözleşmesi Paylı Mülkiyet Hükümlerine Göre Geçerli Değilse  208
III. ELBİRLİĞİ MÜLKİYETTE ECRİMİSİL  209
A. Genel Olarak  209
B. Elbirliği Mülkiyetli Taşınmaz Ortağın Katılımı veya Onayı Olmadan Kiraya Verilmişse  213
IV. İNTİFADAN MEN (YARARLANMADAN ENGELLEME) KOŞULU  214
A. Genel Olarak  214
B. Geçerlilik Şekli  221
C. İspatı  222
D. İntifadan Men Koşulunun İstisnaları  229
1. Taşınmazın ve Elde Edilen Ürünlerin Niteliğinden Kaynaklanan İstisna  229
2. Paydaşın Taşınmazın Tamamında Hak İddiasından Kaynaklanan İstisna  236
3. Paydaşlar Arasındaki Kullanım Anlaşmasından Kaynaklanan İstisna  237
4. Daha Önce Dava Açılmasından Kaynaklanan İstisna  238
5. Malikin Sıfatından Kaynaklanan İstisna  244
Dördüncü Bölüm
ECRİMİSİLE İLİŞKİN ÖZEL HALLER
I. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA HALİNDE  249
II. İMAR UYGULAMASI HALİNDE ECRİMİSİL  262
A. İmar Uygulaması  262
B. Ecrimisil Açısından  263
III. BOŞANMA HALİNDE AİLE KONUTU HAKKINDA ECRİMİSİL  268
A. Aile Konutu  268
B. Ecrimisil Açısından  269
IV. YOLSUZ TESCİL HALİNDE ECRİMİSİL  276
A. Yolsuz Tescil  276
B. Muris Muvazaası Halinde Ecrimisil  278
C. Diğer Yolsuz Tescil Hallerinde Ecrimisil  286
V. İHALEDEN ALINAN TAŞINMAZLARDA ECRİMİSİL  292
VI. ŞAHSİ HAKKA DAYALI ECRİMİSİL  296
VII. KAYYIM TAYİN EDİLEN TAŞINMAZLARDA ECRİMİSİL  306
Beşinci Bölüm
KAMU TAŞINMAZLARINDA ECRİMİSİL
I. GENEL OLARAK  311
II. 5018 SAYILI KAMU MALİ YÖNETİMİ VE KONTROL KANUNU  314
III. 2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNU’NUN 75. MADDESİ  314
IV. 5393 SAYILI BELEDİYE KANUNU  319
V. 5302 SAYILI İL ÖZEL İDARESİ KANUNU  321
Altıncı Bölüm
ECRİMİSİLE ESAS SÜRENİN TESPİTİ
I. GENEL OLARAK  323
II. DAVA TARİHİNDEN SONRASI İÇİN ECRİMİSİL İSTEMİ  330
III. SÜRENİN TESPİTİNE İLİŞKİN ÖZEL HALLER  331
A. İhtarname Tebliği Halinde Ecrimisile Esas Süre  331
B. Boşanma Halinde Ecrimisile Esas Süre  333
C. Yolsuz Tescil Halinde Ecrimisile Esas Süre  333
D. Birlikte Mülkiyet Halinde Ecrimisile Esas Süre  335
E. Sözleşmenin Sona Ermesi Halinde Ecrimisile Esas Süre  336
F. Şahsi Hakka Dayalı Talep Halinde Ecrimisile Esas Süre  339
G. Mülkiyeti Uyuşmazlık Konusu Olan Taşınmazlarda Ecrimisile Esas Süre  341
H. İhale İle Alınan Taşınmazlarda Ecrimisile Esas Süre  343
I. Kamulaştırmasız El Atma Halinde Ecrimisile Esas Süre  345
İ. Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Halinde Ecrimisile Esas Süre  347
J. Şufa (Önalım) Halinde Ecrimisile Esas Süre  348
Yedinci Bölüm
ECRİMİSİL BEDELİNİN TESPİTİ
I. ZARARIN TESPİTİNDE DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR  351
II. ARSA VE BİNALARDA ECRİMİSİL BEDELİNİN TESPİTİ  363
A. Kira Geliri Üzerinden Ecrimisil Bedelinin Tespiti  363
B. Önceki Döneme Ait Mahkeme Kararı Üzerinden Ecrimisil Bedelinin Tespiti  377
C. Önceki Döneme Ait Kira Sözleşmesi Üzerinden Ecrimisil Bedelinin Tespiti  384
D. Muhdesat Şerhinin Bulunması veya Yapının Davalıya Ait Olması Halinde  387
III. ARAZİ VASIFLI TAŞINMAZLARDA ECRİMİSİL BEDELİNİN TESPİTİ  391
Sekizinci Bölüm
ZAMANAŞIMI, FAİZ, İCRA İNKÂR TAZMİNATI, MAHSUP
I. ECRİMİSİL İSTEMLERİNDE ZAMANAŞIMI SÜRESİ  401
II. ECRİMİSİL İSTEMLERİNDE FAİZ  410
III. ECRİMİSİL İSTEMLERİNDE İCRA İNKÂR TAZMİNATI  417
A. İcra İnkâr Tazminatı  417
B. Ecrimisil Açısından  422
IV. ECRİMİSİL İSTEMLERİNDE MAHSUP VE TAKAS  423
A. Mahsup  423
B. Takas  429
1. Genel Olarak  429
2. Takasın Koşulları  433
a. Olumlu Koşul  433
b. Olumsuz Koşul  433
C. Ecrimisil Açısından  434
Dokuzuncu Bölüm
ECRİMİSİL DAVASI
I. HUKUKİ NİTELİĞİ  441
II. GÖREVLİ MAHKEME  453
A. Genel Olarak  453
B. Ecrimisil Davalarında Görevli Mahkeme  462
1. Mülkiyet Hakkına Dayalı Davalarda  462
2. Kira İlişkisi Halinde  466
3. Vekâletsiz İş Görme ve Sebepsiz Zenginleşme Hukuksal Nedenlerine Dayanılması Halinde  470
4. Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazlar Hakkında Açılan Ecrimisil Davalarında  472
5. 3533 Sayılı Kanun Gereği Tahkime Tabi Davalarda  477
III. YETKİLİ MAHKEME  481
A. Genel Olarak  481
B. Ecrimisil Davalarında Yetkili Mahkeme  489
IV. DAVANIN TARAFLARI  491
A. Taraf ve Dava Ehliyeti  491
B. Davacı  500
1. Genel Olarak  500
2. Ferdi Mülkiyette Davacı Sıfatı  504
3. Birlikte Mülkiyette Davacı Sıfatı  506
a. Paylı Mülkiyette Davacı Sıfatı  506
b. Elbirliği (İştirak) Halinde Mülkiyette Davacı Sıfatı  507
aa. Üçüncü Kişiye Karşı Dava Açılması Halinde  507
bb. Ortaklar Arasında Dava Açılması Halinde  509
4. Kat Mülkiyetli Taşınmazların Ortak Yerlerinin İşgali Halinde  511
C. Davalı  512
V. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  523
A. Yargılama Gideri  523
B. Harç  531
1. Genel Olarak  531
2. Başvurma Harcı  532
3. Karar ve İlam Harcı  532
4. Ecrimisil Davasında Harç  538
C. Vekâlet Ücreti  539
1. Genel Olarak  539
2. Ecrimisil Davalarında Vekâlet Ücreti  546
VI. ECRİMİSİL DAVASINDA İSPAT  549
A. Genel Olarak İspat  549
B. Ecrimisil Davasında İspat  559
Kaynakça  569
Kavramlar Dizini  571

 

Savaş, 2018 Ekim, 10. baskı, 16,5 x 23,5 cm, 422 sayfa
Güncellenmiş ve Genişletilmiş 10. Baskı - Ekim 2018 İçindekiler Giriş Eşya Hukuku İle İlgili Temel Konu Ve Kavramlar 1. Eşya Hukukunun Kon...
50,00 TL / KDV DAHİL

Güncellenmiş ve Genişletilmiş
10. Baskı - Ekim 2018

İçindekiler

Giriş
Eşya Hukuku İle İlgili Temel Konu Ve Kavramlar
1. Eşya Hukukunun Konusu, Önemi Ve Medenî Kanundaki Yeri
2. Malvarlığı Kavramı Ve Aynî Hakların Bu Kavram İçindeki Yeri
3. Aynî Hak Kavramı Ve Unsurları

Şeklî Eşya Hukuku Zilyetlik Ve Tapu Sicili
Birinci Bölüm
Zilyetlik
4. Zilyetlik Kavramı
5. Zilyetliğin Konusu Ve Çeşitleri
6. Zilyetliğin İktisabı Ve Kaybı
7. Zilyetliğin Hükümleri
8. Haksız Zilyedin Sorumluluğu

İkinci Bölüm
Tapu Sicili
9. Taşınmazlarda Kamuya Açıklık (Aleniyet) İhtiyacı Ve Tapu Sicili
10. Tapu Sicili Kavramı Ve Çeşitleri
Şekiller Listesi

 

Vedat, 2018 Ekim, 2. baskı, 16 x 23,5 cm, 117 sayfa
"Bu çalışma Eşya Hukuku teorisini, içerdiği kadarıyla somutlaştırmaya hizmet etmek üzere hazırlanmış. Ancak kuşkusuz ki, öncelikle teorinin iyi bil...
32,50 TL / KDV DAHİL

"Bu çalışma Eşya Hukuku teorisini, içerdiği kadarıyla somutlaştırmaya hizmet etmek üzere hazırlanmış. Ancak kuşkusuz ki, öncelikle teorinin iyi bilinmesi gerekir. Bu nedenle çalışmada olaylara ilişkin soruların cevapları, konuyu anlatmak yerine soruyla sınırlı olacak tarzda bilgiyi/yorumu içermektedir." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • Zilyetlik
  • Tapu Sicili
  • Mülkiyet
  • Sınırlı Ayni Haklar

 


Yükleniyor...
1 2 3 4 5 6 ... Sonraki »